Habitacao coletiva

EXCELENTE TERRENO - DE ESQUINA - 2148M² (52x42) - BOA VISTA Excelente terreno localizado no Boa vista com potencial construtivo de 13.000m² podendo chegar a 15.000m² Zoneamento: SE.SETOR ESTRUTURAL NORTE Coeficiente de aproveitamento: 4,0 - Para habitação coletiva, habitação transitória 1 e 2, habitação institucional e uso Misto. 4,0 - Para comércio e serviço vicinal de bairro e setorial, com acesso pela outras vias. 1,0 - Para habitação unifamiliar, comércio e serviço vicinal de bairro e setorial e comércio e serviço específico 1, com acesso pela via externa. Taxa de ocupação: 75% no subsolo, térreo e primeiro pavimento e 50% nos demais pavimentos. 50% para habitação unifamiliar. Taxa de permeabilidade: 25%. Altura máxima: Livre para habitação coletiva, habitação transitória 1 e 2, habitação institucional e uso misto. 02 pavimentos para os usos comerciais, de prestação de serviços, comércio e serviço específico 1 e habitação unifamiliar, com acesso pela via externa. Atendido limite da anatel e aeronáutica. OBS.: Valor líquido para pagamento em dia após o 2º mês (1º mês o valor é bruto) + taxas (consulte taxas). Consulte um de nossos corretores e agende sua visita: 41-3077-1777 / 99523-0325 www.imovelbompravoce.com.br Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.(M)(V)

Alugue Fácil ! Sem fiador, sem burocracia! Excelente terreno de esquina com 2.184m² (52x42) de area total! potencial construtivo de 13.000m² podendo chegar a 15.000m² zoneamento: se.Setor estrutural norte coeficiente de aproveitamento: 4,0 - para habitação coletiva, habitação transitória 1 e 2, habitação institucional e uso misto. 4,0 - para comércio e serviço vicinal de bairro e setorial, com acesso pela outras vias. 1,0 - para habitação unifamiliar, comércio e serviço vicinal de bairro e setorial e comércio e serviço específico 1, com acesso pela via externa. taxa de ocupação: 75% no subsolo, térreo e primeiro pavimento e 50% nos demais pavimentos. 50% para habitação unifamiliar. taxa de permeabilidade: 25%. altura máxima: livre para habitação coletiva, habitação transitória 1 e 2, habitação institucional e uso misto. 02 pavimentos para os usos comerciais, de prestação de serviços, comércio e serviço específico 1 e habitação unifamiliar, com acesso pela via externa. atendido limite da anatel e aeronautica. aceita permuta. obs. Valor divulgado já com o desconto de pontualidade de 20% sobre o valor bruto ofertado à partir do segundo aluguel pago em dia. agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores e aproveite!!! Obs. O valor de locação divulgado é o valor já com o desconto para pagamento pontual.

TERRENO MEDINDO 720m2 (18m X 40m) BEM PRÓXIMO A 50M DA AV. GETÚLIO VARGAS. Zoneamento: Sistema Viário: ZR4.ZONA RESIDENCIAL 4 COLETORA 2 * Em caso de dúvidas ou divergências nas informações impressas, vale a Legislação Vigente. Classificação dos Usos Usos Permitidos Habitacionais HABITAÇÃO COLETIVA. HABITAÇÃO TRANSITÓRIA 1 E 2. HABITAÇÃO INSTITUCIONAL. TOLERADO HABITAÇÃO UNIFAMILIAR E HABITAÇÕES UNIFAMILIARES EM SÉRIE ATENDIDA A DENSIDADE MÁXIMA. PARA MAIS DE 20 HABITAÇÕES UNIFAMILIARES EM SÉRIE OU MAIS DE DOIS BLOCOS DE HABITAÇÃO COLETIVA NO LOTE, CONSULTAR O IPPUC. Usos Permitidos Comerciais COMÉRCIO E SERVIÇO VICINAL, DE BAIRRO E SETORIAL COM ÁREA MÁXIMA CONSTRUÍDA DE 400,00 M2. COMUNITÁRIO 1 E 2 COM ÁREA MÁXIMA CONSTRUÍDA DE 2000,00 M2. COMÉRCIO E SERVIÇO ESPECÍFICO 1, ATENDIDA A LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA (OBS.2). Usos Tolerados................................. Usos Permissíveis COMÉRCIO E SERVIÇO VICINAL, DE BAIRRO E SETORIAL COM ÁREA MÁXIMA CONSTRUÍDA DE 2000,00 M2. COMUNITÁRIO 1 E 2 COM ÁREA CONSTRUÍDA ACIMA DE 2000,00 M2. INDÚSTRIA TIPO 1 COM ÁREA MÁXIMA CONSTRUÍDA DE 400,00 M2. ** Os parâmetros de construção para os Usos Permissíveis, serão definidos pelo Conselho Municipal de Urbanismo. Usos Proibidos................................. Parâmetros da Construção Coeficiente de Aproveitamento 2,0. Taxa de Ocupação 50%.

TERRENO MEDINDO 720m2 (18m X 40m) BEM PRÓXIMO A 50M DA AV. GETÚLIO VARGAS. Aluguel Bruto: R$ 2.400,00 bonificação pagamento em dia: R$ 400,00 Aluguel liquido: R$ 2.000,00+TAXAS Zoneamento: Sistema Viário: ZR4.ZONA RESIDENCIAL 4 COLETORA 2 * Em caso de dúvidas ou divergências nas informações impressas, vale a Legislação Vigente. Classificação dos Usos Usos Permitidos Habitacionais HABITAÇÃO COLETIVA. HABITAÇÃO TRANSITÓRIA 1 E 2. HABITAÇÃO INSTITUCIONAL. TOLERADO HABITAÇÃO UNIFAMILIAR E HABITAÇÕES UNIFAMILIARES EM SÉRIE ATENDIDA A DENSIDADE MÁXIMA. PARA MAIS DE 20 HABITAÇÕES UNIFAMILIARES EM SÉRIE OU MAIS DE DOIS BLOCOS DE HABITAÇÃO COLETIVA NO LOTE, CONSULTAR O IPPUC. Usos Permitidos Comerciais COMÉRCIO E SERVIÇO VICINAL, DE BAIRRO E SETORIAL COM ÁREA MÁXIMA CONSTRUÍDA DE 400,00 M2. COMUNITÁRIO 1 E 2 COM ÁREA MÁXIMA CONSTRUÍDA DE 2000,00 M2. COMÉRCIO E SERVIÇO ESPECÍFICO 1, ATENDIDA A LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA (OBS.2). Usos Tolerados................................. Usos Permissíveis COMÉRCIO E SERVIÇO VICINAL, DE BAIRRO E SETORIAL COM ÁREA MÁXIMA CONSTRUÍDA DE 2000,00 M2. COMUNITÁRIO 1 E 2 COM ÁREA CONSTRUÍDA ACIMA DE 2000,00 M2. INDÚSTRIA TIPO 1 COM ÁREA MÁXIMA CONSTRUÍDA DE 400,00 M2. ** Os parâmetros de construção para os Usos Permissíveis, serão definidos pelo Conselho Municipal de Urbanismo. Usos Proibidos................................. Parâmetros da Construção Coeficiente de Aproveitamento 2,0. Taxa de Ocupação 50%.

Referência: TE0046 * Terreno a venda no Centro de Curitiba-PR. * Excelente localização. * Estrutural. * Frente 26,40 metros. * Área total 1.267,00m². * Usos Permitidos Habitacionais. HABITAÇÃO COLETIVA. HABITAÇÃO TRANSITÓRIA 1 (OBS 2). TOLERADO HABITAÇÃO UNIFAMILIAR. PARA MAIS DE DOIS BLOCOS DE HABITAÇÃO COLETIVA NO LOTE, CONSULTAR O IPPUC. * Usos Permitidos Comerciais. POSTO DE ABASTECIMENTO E SERVIÇOS (ATENDER LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA). ESTACIONAMENTO COMERCIAL (OBEDECER PORTE MÁXIMO E PARÂMETROS DE ZONA OU SETOR). * Indicação fiscal * Para mais informações e visita ligue, falar com Airton.

Referência: 924 TERRENO, REBOUÇAS / PAROLIN, 1.060,45 M2, RESIDENCIAL / COMERCIAL Especial terreno, em ótima localização. Plano. Proximo a PUC. MEDINDO: 34,80 (FTE) X 48,80 (DIR) X 45,80 (ESQ) X 18,00 = 1060,45 M2. Ligue para nós 3013.6655 e solicite a guia amarela ou a seguir tem a indicação fiscal e alguns parametros constantes na guia amarela. INDICAÇÃO FISCAL - 44.004.036.000-6 ZONEAMENTO: (link removido) DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE - 8 COEFICIENTE DE CONSTRUÇÃO/APROVEITAMENTO = 1 (UM) PODENDO CHEGAR A 2,5 (DOIS VIRGULA CINCO). Observações Para Construção 1- Independente do porte comercial estabelecido deverá ser obedecido o coeficiente de aproveitamento máximo de 1 (um). 2- Possibilidade de modificação de parâmetros urbanísticos, de forma onerosa, com compra de CEPACs, de acordo c om o definido no Anexo V da Lei 13909/2011 e Lei 14773/2015: - Usos: Habitação Coletiva, Habitação Institucional, Habitação Transitória 1 e Edifício de Escritórios. - Coeficiente de aproveitamento máximo: 2,5 - O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá direito ao acréscimo de densidade para conjuntos habitacionais de habitação coletiva na proporção de 10 (dez) unidades habitacionais para cada 0,1 de coeficiente de aproveitamento ad quirido, respeitada a densidade máxima de 250 habitações por hectare. - O acréscimo de densidade além do básico de 100HAB/HA poderá ocorrer na proporção de 15 CEPACs para cada un idade habitacional excedente, atendendo o máximo de 250HAB/HA; - O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá o direito ao acréscimo de altura das edificações, na proporção de 1 (um) pavimento para cada fração de 0,5 acrescida no coeficiente de aproveitamento básico do lote, respeitada a altura máxima de 8 pavimentos. 4 PAVIMENTOS PODENDO IR A 8 PAVIMENTOS COM POTENCIAL CONSTRUTIVO TAXA OCUPAÇÃO 50% DESCONTADOS ALGUNS ATINGIMENTOS DE APP FICA PERTO DE 400,00 M2. ENDEREÇO: Rua Francisco Nunes, 1.456 - Rebouças perto da PUC

Código do anúncio: CM912209-1 Terreno Comercial Locação - Novo Mundo $3.200 Terreno de 385 m², bem localizado no bairro Novo Mundo, em frente ao supermercado Goes, próximo ao terminal do Capão Raso, 3 minutos da Uni Santa Cruz. DADOS DO TERRENO Localizado na Rua João Bonat, ******. Área total do terreno: 385 m² Medidas: Testada: 11,00 m² Indicação Fiscal: 85.072.025.000-5 IPTU: 694.324 Zoneamento: ECO2 EIXO CONECTOR OESTE 2 Sistema Viário: COLETORA 1 Usos Permitidos: Habitação Coletiva, Habitação Institucional, Habitação Transitória 1 e 2, Para mais de dois blocos de habitação coletiva no lote, necessário consultar o IPPUC. Usos Permitidos Comerciais: Comércio e serviço vicinal, de bairro e setorial. Comunitário 1. Comércio e serviço específico 1, atendida legislação específica. Usos Tolerados: Habitações unifamiliares, atendida a densidade máxima. Usos Permissíveis: Comunitário 2. Comunitário 3 - Ensino. Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1,0 e 1,5 Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Altura Máxima: 4 pavimentos, atendido limite da Anatel e Aeronáutica. Recuo Frontal: 5,00m Afastamento das Divisas: Facultado até 2 pavimentos. Nos demais pavimentos: 6, atendido o mínimo de 2,50 m. Estacionamento: Obedecer o contido no decreto ******/****** e regulamento de edificações da SMU. Recreação: Obedecer o contido no regulamento de edificações da SMU. A REGIÃO Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados (Festival a 7 min), postos de gasolina (4 min). A 7 minutos da Via Rápida centro/bairro, com opções de restaurantes, bares, panificadoras e demais serviços. Também está próximo ao Fazendinha e bairros em torno). Agende sua visita com 24 horas de antecedência. Rosemeri Abrantes / (**)******.****** Corretora de imóveis /Creci F******

Tamanho: 21.271,64m² Localização: Rua Domingos Scucato, 15. (Travessa Haras) - Ao lado do Parque Aníbal Khury em Almirante Tamandaré-PR Ideal: Loteamento de alto padrão ZONEAMENTO ZRK COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO: 1 TAXA DE PERMEABILIDADE MÍNIMA: 25% RECUO FRONTAL: 5M TAXA DE OCUPAÇÃO MÍNIMA: 50% ALTURA MÁXIMA (PAVIMENTO): 2 AFASTAMENTO DAS DIVISAS: MÍNIMO 1,5M USOS PERMITIDOS: HABITAÇÃO UNIFAMILIAR HABITAÇÃO TRANSITÓRIA COMÉRCIO E SERVIÇO VICINAL E DE BAIRRO HABITAÇÃO DE USO INSTITUCIONAL USO COMUNITÁRIO 1 E 2 INDÚSTRIA CASEIRA INDÚSTRIA 1 USOS PERMISSÍVEIS HABITAÇÃO COLETIVA CONJUNTO RESIDENCIAL HABITAÇÃO UNIFAMILIAR EM SÉRIE HABITAÇÃO TRANSITÓRIA 1 USO COMUNITÁRIO 3 COMÉRCIO E SERVIÇO SETORIAL E ESPECÍFICO INDÚSTRIA 2 ÁREA MÍNIMA DE CADA LOTE: 600M² E TESTADA MÍNIMA DE 15M² (20M PARA ESQUINA) IMÓVEL LOCALIZADO NO AQUÍFERO KARST USOS PERMISSÍVEIS DEVERÃO SER APRECIADOS PELA CTU (CÂMARA TÉCNICA DE URBANISMO) RESPEITAR CAIXA DE VIA DE 12M DA TRAVESSA HARAS

Referência: BA0070 CASA + BARRACÃO Casa comercial 285 m² Barracão 340 m² AREA DE GARAGEM/MANOBRA 115 M² A CASA POSSUI 2 PAVIMENTOS, NO TÉRREO CONTA COM SALAS INDIVIDUAIS, ESPAÇO PARA COZINHA E RECEPÇÃO. NO PAVIMENTO SUPERIOR POSSUÍ UM ESPAÇO QUE PODE SER UTILIZADO PARA AUDITÓRIO OU OUTRAS FINALIDADES. REGIÃO DO BIGORRILHO USOS PERMITIDOS NA GUIA AMARELA Habitação Coletiva Habitação Unifamiliar Habitação Transitória Habitação Institucional Habitação Unifamiliar Sede administrativa Comércio e Serviço de Bairro Comunitário 2 Comunitário Comércio e Serviço Vicinal Comunitário 2 - Culto Religioso INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO: O valor divulgado é o valor já com o desconto de 20% de pontualidade. A bonificação será concedida somente a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia. O primeiro aluguel deverá ser pago pelo valor bruto + taxas. Contrato também será realizado com o valor bruto da locação. * As taxas mensais são: Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, Despesas Bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos) * As modalidades de garantia: Fiador Seguro Fiança Título de capitalização (10 vezes o valor do aluguel bruto) Cartão de crédito Caução (caso aprovada a modalidade pelo proprietário). * Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para mais informações entre em contato com um de nossos corretores. E agende uma visita. MATRIX IMÓVEIS: Venda, locação, investimentos e incorporação de imóveis. Rua Simão Bolívar, 75, Alto da Glória.

Referência: TE0003 Está à procura de um terreno super bem localizado para construir sua casa ou seu próprio negócio? Qualquer que seja o seu sonho, deixa eu te apresentar uma grande oportunidade de realizá-lo a cinco quadras da linha verde no Fanny! Vem conhecer! Terreno em posição solar Nordeste, com 12 metros de testada e 50 metros de comprimento, totalizando 600m². No terreno há duas casas habitáveis, com acesso independentes entre si e que estão locadas. DADOS DO TERRENO Localizado na Rua Coronel Aníbal dos Santos, 569 Área total do terreno: 600m² Testada: 12,00 m Lateral: 50,00 m Indicação Fiscal: 85-005-017.000-5 IPTU: R$ 1.197,07/anual A REGIÃO Localizado em uma via coletora do sistema viário (normal), a região é bastante urbanizada e contém farto comércio. Fácil acesso à Av. Henry Ford e Linha Verde ZONEAMENTO ZT-LV.B - ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE - 11 - S. SUL-AIB 3 Sistema Viário: NORMAL Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Coletiva; 1 Habitação Unifamiliar; 1 Habitação Institucional; 1 Habitação Transitória 1; Habitação Unifamiliar em Série; 1 Usos Permitidos Comerciais: Comércio e Serviço de Bairro; Comércio e Serviço Setorial; Comunitário 1; Comércio e Serviço Vicinal; Comunitário 2 Culto religioso; Estacionamento Comercial. Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: Taxa de Ocupação: 50% Altura Máxima: 4 pavimentos Recuo Frontal: 5,00 m PROXIMIDADES: 600 metros da Praça 550 metros do CRECHE (escolinha) 350 metros de Colégio (fundamental e ensino médio) 300 metros de Farmácia 1,7 km de Supermercado NEGOCIAÇÃO: Pagamento à vista Vem conhecer seu novo lar! (4 1) 3 2 2 5 - 1 5 0 5 (WhatsApp)

Código do anúncio: CM912139-1 Terreno a Venda, 3.369m², em Parque São João, Paranaguá. Ponto de referência, de frente com a Sede SEST SENAT Paranaguá. Excelente potencial construtivo, diversos usos, com duas vias de acesso ao local, entrando pela Av. Belmiro Sebastião Marques e pela rua lateral Francisco Joaquim Da Silva. Endereço: Av. Belmiro Sebastião Marques, 521 Paranaguá-PR Área total: 3.369m² Indicação Fiscal:.009.****** /.009.****** Valor IPTU R$ 429/mês Zoneamento: ZCQU1 (Zona de Consolidação e Qualificação Urbana Um) Usos Permitidos: - Habitação Unifamiliar: - Coeficiente Aproveitamento: 1,5 - Taxa Ocupação Máxima: 60% - Altura Máxima (pav.): 2 - Recou Mínimo Alinham. Predial: 3m - Taxa Permeabilidade Mínima: 20% - Habitação Unifamiliar em Série, Habitação Coletiva, Condomínio 1, Comunitário 2, Comércio e Serviço Vicinal, Comércio e Serviço de Bairro, Comércio e Serviço Setorial, Indústria Caseira: - Coeficiente Aproveitamento: 1,5 - Taxa Ocupação Máxima: 60% - Altura Máxima (pav.): 2 (Verificar tabela de parâmetros construtivos para os setores especiais) - Recou Mínimo Alinham. Predial: 3m - Taxa Permeabilidade Mínima: 20% Usos Permissíveis: - Habitação de Uso Institucional, Habitação Transitória, Comércio e Serviço Geral, Comércio e Serviço Transitório, Indústria 1: - Porte pequeno, médio e médio-grande porte - Coeficiente Aproveitamento: 1,5 - Taxa Ocupação Máxima: 60% - Altura Máxima (pav.): 2 (Verificar tabela de parâmetros construtivos para os setores especiais) - Recou Mínimo Alinham. Predial: 3m - Taxa Permeabilidade Mínima: 20% Esclarecimento: a marcação realizada nas fotos, pretende ilustrar a localização do imóvel na região, pois as medidas exatas estão especificadas na documentação. Agende sua visita! Dardo Santamaria 41 ****** ******

Está à procura de um terreno super bem localizado para construir sua casa ou seu próprio negócio? Qualquer que seja o seu sonho, deixa eu te apresentar uma grande oportunidade de realizá-lo a cinco quadras da linha verde no Fanny! Vem conhecer! Terreno em posição solar Nordeste, com 12 metros de testada e 50 metros de comprimento, totalizando 600m². No terreno há duas casas habitáveis, com acesso independentes entre si e que estão locadas. DADOS DO TERRENO Localizado na Rua Coronel Aníbal dos Santos, 569 Área total do terreno: 600m² Testada: 12,00 m Lateral: 50,00 m Indicação Fiscal: 85-005-017.000-5 IPTU: R$ 1.197,07/anual A REGIÃO Localizado em uma via coletora do sistema viário (normal), a região é bastante urbanizada e contém farto comércio. Fácil acesso à Av. Henry Ford e Linha Verde ZONEAMENTO ZT-LV.B - ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE - 11 - S. SUL-AIB 3 Sistema Viário: NORMAL Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Coletiva; 1 Habitação Unifamiliar; 1 Habitação Institucional; 1 Habitação Transitória 1; Habitação Unifamiliar em Série; 1 Usos Permitidos Comerciais: Comércio e Serviço de Bairro; Comércio e Serviço Setorial; Comunitário 1; Comércio e Serviço Vicinal; Comunitário 2 Culto religioso; Estacionamento Comercial. Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: Taxa de Ocupação: 50% Altura Máxima: 4 pavimentos Recuo Frontal: 5,00 m PROXIMIDADES: 600 metros da Praça 550 metros do CRECHE (escolinha) 350 metros de Colégio ( fundamental e ensino médio ) 300 metros de Farmácia 1,7 km de Supermercado NEGOCIAÇÃO: Pagamento à vista Vem conhecer seu novo lar! ( 4 1 ) 3 2 2 5 - 1 5 0 5 (WhatsApp)

Encontrar o imóvel ideal, ficou mais fácil com a parceria L4S e RE/MAX Expertise! Está à procura de um terreno super bem localizado para construir sua casa ou seu próprio negócio? Qualquer que seja o seu sonho, deixa eu te apresentar uma grande oportunidade de realizá-lo no coração do Capão Raso! Vem conhecer! Terreno em via principal, posição solar Norte, com 12 metros de testada e 40 metros de comprimento, totalizando 480m² e leve declive a partir do nível da rua DADOS DO TERRENO Localizado na Rua João Rodrigues Pinheiro, ****** Área total do terreno: 480m² Testada: 12,00 m Lateral: 40,00 m Indicação Fiscal: 85-118-022.000-8 IPTU: R$ 1.769,67/anual A REGIÃO Localizado em uma via coletora do sistema viário (coletora 1), a região é bastante urbanizada e contém farto comércio. Fácil acesso à Av. Winston Churchill, Av. das Indústrias e BR376. ZONEAMENTO ECO.1 - EIXO CONECTOR OESTE 1 Sistema Viário: COLETORA 1 Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Coletiva; Habitação Unifamiliar; Habitação Institucional; Habitação Transitória 1; Habitação Unifamiliar em Série; Usos Permitidos Comerciais: Comércio e Serviço de Bairro; Comércio e Serviço Setorial; Comunitário 1; Comércio e Serviço Vicinal; Comunitário 2 Culto religioso; Estacionamento Comercial. Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1,5 Taxa de Ocupação: 50% Altura Máxima: 4 pavimentos Recuo Frontal: 5,00 m PROXIMIDADES: 190 metros da Praça 300 metros do CMEI (creche) 550 metros de Colégio (ensino médio e fundamental) 650 metros de Supermercado 1,0 km de Farmácia 1,2 km de Bancos 1,9 km da Rua da Cidadania Pinheirinho 2,1 km do Terminal Pinheirinho 2,4 km da UPA Pinheirinho NEGOCIAÇÃO: Pagamento à vista / Financiamento Bancário Vem conhecer seu novo lar! Agende uma visita! ( 4 1 ) 3 2 2 5 - 1 5 0 5 (WhatsApp)

Terreno a venda no Bairro Santa Quitéria Valor de Venda R$7.950.000,00 Locação R$7.800,00 Ótimo Terreno Comercialcom frente para R.João Alencar Guimarães, próximo do Colégio Efetivo. -Neste terrenotem uma casa de aproximadamente 150m², Terreno e ideal, para ser umaclinica de repouso, escritório de arquitetura etc.-Área do Terreno:3.625 -Testada de 27m -Zoneamento Conec.Setor Especial Conectora 4 Usos Permitidos Habitacionais: -Habitação Coletiva -Habitação Transitória 1 e 2 -Habitação Institucional -Tolerado Habitações Unifamiliares -Para mais de dois Blocos de Habitação Coletiva no Lote, consultar o Ippuc Usos Permitidos Comerciais -Comercio e serviço vicinal, de bairro e setorial -Comunitário 1 e 2 -Comercio e serviço especifico 1, atendida legislação especifica Usos Permissíveis -Comunitário 3 Parâmetros de Construção: -Coeficiente de Aproveitamento 1,5% -Taxa de Ocupação 50% -Taxa de Permeabilidade 25% Altura Máxima: -4 Pavimentos -6 Pavimentos para uso Habitacionais nos trechos lindeiros a Zr4 Afastamento de divisas Facultado até 2 Pavimentos Nos demais pavimentos H/6 atendido o minimo de 2,50m **Em caso de aquisição de potencial construtivo os usos permitidos e parâmetros construtivos serão: -Habitação coletiva e habitação transitória 1 -Coeficiente de Aproveitamento 2.0 Altura máxima 8 Pavimentos ***COMPRANDO CONOSCO, SUA ESCRITURA É POR NOSSA CONTA.**** ***ESTUDA-SE PROPOSTAS**** **O primeiro mês de locação será cobrado pelo valor integral (sem desconto) mais taxas*: *Taxas: Condomínio, IPTU; Seguro Incêndio; FCI 5% (Fundo de Conservação do Imóvel). Venha negociar com a Murilo Gouveia Imóveis!!! Atualizado no dia 15/09/2018 Entre em contato conosco, tire sua dúvida e ou marque uma visita comnossos corretores.

Terreno único no coração do Uberaba! Excelente lote, medindo 34 x 75, para uso residencial ou comercial, no meio de quadra com 34 m² de testada, com localização privilegiada, ideal para construções comerciais ou residenciais. Usos permitidos habitacionais: habitação coletiva, habitação institucional, habitação transitória 1 e 2; tolerado habitação unifamiliar atendida densidade máxima. Usos permissíveis: Comércio e serviço vicinal, de bairro e setorial, com área construída acima de Ver dados,00 m². Comunitário 1 e 2 com área construída acima de 2000,00 m². Indústria tipo 1 com área máxima construída de 400,00 m². Avenida Senador Salgado Filho, 4734, próximo da Concessionária Fiat Barigui, Supermercados Jacomar, Hipermercados Condor Torres, Gralha Azul Portas e Madeiras, Casa das Furadeiras, Escola Estadual São Paulo Apóstolo, Unidade de Saúde do Uberaba. Agende já uma visita com nossos corretores e venha conferir! - 25/10/2018

Imóvel localizado na rua 8 de Maio Dia da Vitória, nº 298, bairro Alto Boqueirão, Curitiba,PR, com área construída em alvenaria com 168,60 m² edificado sobre lote de terreno, com 18,00 metros de frente, medindo 25,00 metros do lado direito, do lado esquerdo com quem faz esquina com a rua 5 de Maio Dia do Expedicionário mede 33,40 e nos fundos mede 16,00 metros com área total de 464,00 m² O imóvel está localizado em região residencial próximo a residências classe C. A algumas quadras ficam os comércios típicos de bairro, também escolas e praças. Próximo a váriospontos de ônibus. A edificação é de bom padrão e não necessita de reparos. O terreno é de esquina, seco e plano. Possui entrada para carros e estacionamento interno. Grades e muros por toda a extensão. Pode ser usado como comércio ou residência. Usos Permitidos: Habitação Coletiva Habitação Unifamiliar e Hab. Unif. Em Série Comercio e Serviço Vicinal até 400m² Habitação Institucional Habitação Transitória 1 e 2 Industria Tipo 01 até 200m² Coef. Aproveit. Máx. : 578,65m²

Você está procurando fazer realidade um projeto de construção em uma das melhores regiões comerciais de Bom Retiro? Com uma excelente localização no meio da famosa rua Teffé ou mais conhecida como rua dos calcado, este terreno vai permitir que valorize seu investimento a médio e largo prazo? HISTÓRIA DA RUA TEFFÉ Curitiba tem um ponto turístico imperdível: a Rua Teffé a primeira rua temática de calçados do país. O comércio na rua, que fica no bairro Bom Retiro, começou há mais de 20 anos, com pequenas lojas de ponta de estoque de calçados. Com o passar dos anos as lojas se multiplicaram e estas pontas de estoque foram sumindo, pois os fabricantes ficaram mais seletivos em relação aos seus clientes e mais atentos à qualidade na produção de calçados. Esta nova realidade, aliada à mudança do perfil do consumidor, fez com que os lojistas da Rua Teffé fossem se especializando. Os clientes não queriam mais apenas sapatos baratos, e sim modelos de lançamento. Hoje são mais de 20 lojas, e também ocuparam a Rua Emílio de Menezes. Juntas as duas ruas concentram as tendências da moda em calçados, acessórios e confecções, tanto adulta quanto infantil. A Rua Teffé é conhecida pela enorme variedade de produtos, principalmente de calçados, pelos bons preços e qualidade, a tal ponto que os próprios clientes dizem que se você procura algum modelo de sapato, indo à Rua Teffé você encontra, se não encontrar aqui não encontrará em nenhum lugar. Ruas arborizadas, calçadas largas, segurança e conforto, com estacionamento gratuito, transformaram a Rua Teffé em um verdadeiro monumento às compras. http://ruateffe.com.br/ DADOS DO TERRENO: Terreno meio: Localizado na Rua Teffé, 493 Área total do terreno: 332,00 m². Medidas Testada: 13,00 m². Direita: 25,60 m². Esquerda: 25,60 m². Fundo: 13,00 m². Indicação Fiscal: 31-027-020.000-3 IPTU: R$ 2536,63 Zoneamento: Zona Residencial 3 Sistema Viário: Prioritária Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Coletiva. Habitação Unifamiliar. Habitação Transitória 1. Habitação Unifamiliar em Serie. Usos Permitidos Não Habitacionais: Posto de Abastecimento. Comércio e serviço de Bairro. Estacionamento Comercial. Comércio e serviço Vicinal. Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1,0 Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Altura Básica usos habitacionais: 3 pavimentos. Altura Básica usos não habitacionais: 2 pavimentos. Recuo Frontal: 5,00m Estacionamento: Atender legislação especifica. A REGIÃO: O imóvel fica a: Instituto Radion 110 m. Hospital Pilar de lado 190 m. Farmácia Panvel Nilo Peçanha 2 min. Farmácia Nissei Bom Retiro 2 min. Supermercado Condor 3 min. Festval Centro Cívico 1,3 km. Shopping Mueller 1,9 km. Havan Bom Retiro 300 m. Colégio Adventista Bom Retiro 450 m. Forum Civel 850 m. Centro Universitário UniOpet 1,0 km. Bosque Papa João Paulo II 1,6 km. Museu Oscar Niemeyer 1,8 km. SOBRE A NEGOCIAÇÃO À vista, ou financiamento bancário. Estuda PERMUTA.

COD RTT01686 - Área de 11.000 m Industrial Comercial no Polo Industrial de Senador Canedo Cabeça de quadra. Área composta por 10 lotes de 1.000 m2 cada desmembrados mas a venda só se dará da área por inteira. Uso do solo O imóvel está situada na ZONA RESIDENCIAL 2 ZR-2 e nesta Zona de Uso de acordo com a Lei Complementar n 1.379 de 19 de dezembro de 2008 é são permitido s a implantação do s seguintes Uso s - Usos Permitidos - habitação unifamiliar - habitação geminada - habitação seriada - habitação coletiva - comércio varejista local de baixo grau de incomodidade de micro e pequeno porte - prestação de serviço local de baixo grau de incomodidade de micro e pequeno porte. VALOR ESTIMADO PARA IPTU. - Informações Atualizadas em Doze de março Dois Mil e Vinte e Três

Terreno ZR4 de 1250 m², bem localizado no bairro Novo Mundo, a 1,3km do Hospital do Trabalhador, 8 minutos do Colégio Madre Célia, 3 minutos do Shopping Palladium. DADOS DO TERRENO Localizado na Av. Brasilia. Área total do terreno: 1250m² Medidas: Testada:37m² Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Coletiva.(coef. aprov. básico 2/ altura básica pav.6) Habitação Unifamiliar em serie. (coef aprov básico 1/altura básica pav2) Habitação Transitória 1. (coef. aprov. básico 2/ altura básica pav.6) Parâmetros da Construção: Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Fração de terreno mínima de 120m² Recuo Frontal: 5,00m Afastamento das Divisas: Facultado até 2 pavimentos. Acima de 2 pavimentos =H/6, contando a partir do térreo, atendido o mínimo de 2,50m. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Estuda-se permuta. Valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita com 24 horas de antecedência. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Referência: TE0002 Terreno plano com 1440 m² de área total, em excelente região de Curitiba, situado no Fanny. Excelente oportunidade para quem busca investir visando potencial de valorização! Dados do terreno: Rua Omilio Monteiro Soares, 1600/1612/1626 Fanny Curitiba/PR Área total: 1440 m² - medindo 36m x 40m Zoneamento: ZT-LV.B - ZONA DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE - 11 - S. SUL-AIB3 (Terreno ZR4) Sistema Viário: NORMAL Indicação Fiscal: 82.015.006 // 82.015.004 // 82.015.005 Meio de Quadra/Plano Usos: Habitação Coletiva, Habitação Institucional e Habitação Transitória 1 e Edifício de Escritórios -Guia Amarela permite 8 pavimentos. -Coeficiente de aproveitamento máximo: 2,5 -Testada: 36m Lotes nº 04, 05, e 06 da quadra nº 03, da planta Vila Fanny, situada em Curitiba-PR. No terreno existe uma construção comercial, tendo 180,20m² + 436,40m² + 335,30m² de área construída. A REGIÃO Ótima localização, próximo à Linha Verde, avenida Santa Bernadethe, Autoshop Linha Verde, Festval Linha Verde e Eletrorastro Curitiba. O terreno disponibiliza fácil acesso aos serviços dessa região, entre eles, shoppings, bancos, farmácias, escolas, hipermercados e transporte público. Ótimas construções ao redor, residenciais e comerciais. Proximidades: Burger King Santa Bernadethe - Drive Thru, BR-116 - 290m Estação Tubo Santa Bernadethe - 350m Autoshop Linha Verde - 600m Festval Linha Verde - 1km MiniPreço - Linha Verde - 1,5 km Shopping Boulevard - 2,1 km Shopping Cidade Curitiba - 2,2 km Palladium Shopping - 2,7 km Terminal Portão - 3km Hospital do Trabalhador - 3,5 km NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE, AGENDE JÁ A SUA VISITA!!

Referência: TE-026 Excelente oportunidade para uso próprio ou investimento em Quatro Barras, já que atualmente o município é considerado um dos locais com melhores condições em termos de qualidade de vida e também apresenta um dos maiores índices de crescimento econômico dentro do estado do Paraná. Vale a pena conferir. Terreno de meio de quadra e formato triangular, com área de 585,00 mº e frente de 39,00 m, situado em rua destinada ao uso misto (residencial e comercial), com topografia em declive, e sem presença de benfeitorias. O local é definido pela Lei de Zoneamento de Quatro Barras como Zona de Urbanização Consolidada II U (ZUC-II-U), apresentando os seguintes parâmetros urbanísticos: - taxa de ocupação: 50%, - coeficiente de aproveitamento: 2,00, - altura máxima: 04 pavimentos, - recuo frontal: 5,00 m, - recuo lateral: 1,50 m (quando houver aberturas), - usos permitidos: habitação unifamiliar, comércio e serviço vicinal, comércio e serviço de bairro, comércio e serviço setorial, e habitação coletiva. Estuda proposta com permuta de até 50% do valor de venda por área construída no próprio local ou imóvel pronto em região semelhante.

Referência: MAP2535 Atenção Construtor !Terreno muito bem localizado no bairro tingui com 898 m² com testada de 16,70m² sendo zoneamento ZR4 com varias possibilidades de investimento. Habitação coletiva com até 6 pavimentos. Habitação Unifamiliar; Transitória; Institucional. Comercio e Serviço Vicinal; Culto Religioso; Saúde; Ensino; Cultura; Lazer; Posto de abastecimento entre outras opções. Referencia MAP2535 entre em contato para mais informações.

Referência: 939999V IMOVEL COM GESTAO EXCLUSIVA APOLAR TERRENO A VENDA DE 720M2 NO BAIRRO MERCES TERRENO COM 720M2 - 12M X 60M COM UMA RESIDENCIA EM ALVENARIA COM APROX. 150M2 CONTENDO 2 SALAS COZINHA 3 QUARTOS 01 BW LAVANDERIA. ZONEAMENTO ZR-3 - SISTEMA VIARIO - COLETORA-1 POTENCIAL CONSTRUTIVO 1 VEZ A AREA (720M2) EM ATE 03 PAVIMENTOS PARA USO HABITACIONAL OU 02 PAVIMENTOS PARA USO COMERCIAL COM TAXA DE OCUPACAO DE SOLO DE 50%. AFASTAMENTO DAS DIVISAS FACULTADO ATE O 3 PAVIMENTO COM ALTURA MAXIMA DE 10(DEZ) METROS. USOS PERMITIDOS HABITACIONAIS: HABITACAO COLETIVA UNIFAMILIAR INSTITUCIONAL TRANSITORIA UNIFAMILIAR EM SERIE EMPREENDIMENTO INCLUSIVO DE HABITACAO DE INTERESSE SOCIAL. USOS PERMITIDOS COMERCIAL: COMUNITARIO ESTACIONAMENTO COMERCIAL COMUNITARIO 2 - SAUDE COMERCIO E SERVICO DE BAIRRO COMERCIO E SERVICO SETORIAL COMERCIO E SERVICO VICINAL COMUNITARIO 2 - CULTO RELIGIOSO EDIFICIO GARAGEM POSTO DE ABASTECIMENTO (ATENDENDO A REGULAMENTACAO ESPECIFICA PARA ATIVIDADE E OS PARAMETROS DE CONSTRUCAO APROVADOS PELO CONSELHO MUNICIPAL DE URBANISMO) AGENDE SUA VISITA! CRECI:

Atenção Construtor !!! Terreno muito bem localizado no bairro tingui com 898 m² Testada de 16,70m² zoneamento: ZR4. Pode ser utilizado Habitação coletiva com até 6 pavimentos Habitação Unifamiliar - Transitória - Institucional Comercio e Serviço Vicinal - Culto Religioso - Saúde - Ensino - Cultura - Lazer - Posto de abastecimento entre outras opções.

Atenção Construtor !Terreno muito bem localizado no bairro tingui com 898 m² com testada de 16,70m² sendo zoneamento ZR4 com varias possibilidades de investimento. Habitação coletiva com até 6 pavimentos. Habitação Unifamiliar; Transitória; Institucional. Comercio e Serviço Vicinal; Culto Religioso; Saúde; Ensino; Cultura; Lazer; Posto de abastecimento entre outras opções. Referencia MAP2535 entre em contato para mais informações.

Encontrar o imóvel ideal, ficou mais fácil com a parceria L4S e RE/MAX Share! EXCELENTE TERRENO com ****** M2, TESTADA é de 148,83 e ZONEAMENTO ESPECIAL, com POTENCIAL de até 16 PAVIMENTOS, por R$5.980.000,00 no Centro de Pinhais. Lote muito bem localizado, de frente para a Rua Jacob Macanham, que é uma rua de grande importância comercial para a região onde o terreno está inserido. Fica 2 q da esquina da Rod. Dep. João Leopoldo Jacomel, que é uma via também de grande importância viária da região. O lote faz esquina com duas ruas laterais, e o fato da legislação do município de Pinhais permitir que o recuo seja zero e que a área permeável do lote seja de 15% e que a taxa de ocupação dos primeiros pavimentos seja de 80%, faz com que o aproveitamento do lote seja ampliado. Os parâmetros citados acima na descrição dos usos são os permitidos, o potencial a área construída pode chegar a 6x a área do lote e o número de pavimentos pode chegar a 16 pav. USOS PERMITIDOS - HABITAÇÃO UNIFAMILIAR - CONDOMÍNIO EMPRESARIAL HORIZONTAL e VERTICAL - CONDOMÍNIO VERTICAL DE HABITAÇÃO COLETIVA: - COMÉRCIO E SERVIÇO TIPO 1, 2, 3, 4 ou 5 PROXIMIDADES McDonald's – 550 metros Prefeitura Municipal de Pinhais - 550 metros Supermercado Condor Pinhais – 2 Km Competence Centro Médico e Odontológico – 2 km Escola Municipal Aroldo de Freitas - Tempo Integral – 1 Km Colégios – 1,5 Km. Além de diversos comércios, bancos, restaurantes, tudo o que precisar estará ao seu redor. ENDEREÇO Avenida Jacob Macanham 228. Centro de Pinhais Esquina com rua Nicaragua e Panamá SOBRE A NEGOCIAÇÃO Pagamento à VISTA OU parcelamento de até metade do valor Agende a sua visita Corretora de Imóveis: Márcia Medeiros Contato: (041) ****** ****** CRECI ****** - RE/MAX JUNTUS

Atenção Construtores! Ótimo terreno para construção de sobrados e comércio Dimensões Do Terreno Total - Frente: 5,16 - Fundos confronta: Lado D 16,92m² e lado Esquerdo 14,06m² - Lateral Direita: 32,38 - Lateral esquerda: 34,91 - Zoneamento: Zuc I - ZONA DE URBANIZAÇÃO CONSOLIDADA I - ZUC I - Habitação unifamiliar, habitação coletiva, condomínio residencial horizontal e comércio, para construção de 2 pavimentos. - Taxa de ocupação 50% - Coeficiente 1.0 - Recuos de frente 5,m² e laterais e fundos 1,5 Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

Excelente oportunidade para uso próprio ou investimento em Quatro Barras, já que atualmente o município é considerado um dos locais com melhores condições em termos de qualidade de vida e também apresenta um dos maiores índices de crescimento econômico dentro do estado do Paraná. Vale a pena conferir. Terreno de meio de quadra, com área de 372,00 m² e frente de 12,00 m, situado em rua destinada ao uso misto (residencial e comercial), com topografia em leve aclive, e sem presença de benfeitorias. O local é definido pela Lei de Zoneamento de Quatro Barras como Zona de Urbanização Consolidada II U (ZUC-II-U), apresentando os seguintes parâmetros urbanísticos: - taxa de ocupação: 50%, - coeficiente de aproveitamento: 2,00, - altura máxima: 04 pavimentos, - recuo frontal: 5,00 m, - recuo lateral: 1,50 m (quando houver aberturas), - usos permitidos: habitação unifamiliar, comércio e serviço vicinal, comércio e serviço de bairro, comércio e serviço setorial, e habitação coletiva.Estuda proposta com permuta de até 50% do valor de venda por área construída no próprio local ou imóvel pronto em região semelhante.

Local: Peruíbe - Vila Romar Tipo de imóvel (previsão): Apartamentos de 39m² Imóvel: Casa de Praia Construção prevista: "2D, Sala e Coz Americana e WC" Finalidade: Lazer Área total (m²): 370 Pequeno condomínio de sobre casas que será construído Valor (Entrada):6.950,00 "aquisição do terreno" Nº de Cotas: 24 Valor da construção: 19.900,00 por unidades (entrada + parcelas em até 100 meses) Financiamento (Período) até 100 meses R$ 199,00 Somos um pequeno grupo do chamado financiamento colaborativo ou "crowdfunding". O objetivo do programa é negociar espaços urbanos e rurais com a finalidade de transformar pequenos, médios e grandes áreas em habitação coletiva. A utilização de nova tecnologia sustentável permitirá organizar de forma digna os empreendimentos a preço de custo ou seja, o participante poderá ter seu sonho realizado participando de uma ação coletiva. As vantagens são inúmeras já que o custo do metro quadrado nas grandes cidades é muito alta e inviabiliza o grande desejo da casa própria. Para participar basta CADASTRAR NO SITE....Após a compra do lote os cotistas participantes poderão visitar o lote sempre que possível ou até mesmo acompanhar as obras ....

Terreno em Santa Felicidade, com uma casa em alvenaria medindo 139 m². 1 quadra da Via Veneto e 2 quadras do terminal de ônibus. Área total de 660m² (22X30), ZRSF (Zona Residencial Santa Felicidade). Permitido construção Comercial com 2 pavimentos e habitação coletiva até 4 pavimentos.