Inteiro locacao

Locação de prédio inteiro em Botafogo, Zona Sul, RJ. Aluguel de edifício inteiro na Zona Sul do Rio de Janeiro. Edifício com 6 pavimentos, 2 elevadores. Área Locável Total = 2.301m² Andares disponíveis: Recepção com 64m² Vestiários & Refeitório com 193m² 01º andar com 389m² 02º andar com 312m² 03º andar com 317m² 04º andar com 315m² 05º e 06º andares com 322m² cada Cobertura descoberta com 67m² Garagem com total de 24 vagas Condições de Entrega: Piso Elevado, Forro com luminárias, A/C Central, Gerador de emergência. Aluguel Pedido = R$ 75,00/m² Condomínio = n/d (monousuário) IPTU = R$ 5,00/m² Distâncias: •6,2 do Aeroporto Santos Dumont. •03 quarteirões do Casa & Gourmet Shopping, 1 do Shopping Rio Sul e 1,2 do Botafogo Praia Shopping. •Apenas 7 minutos a pé da Estação Botafogo do Metrô. •Ao lado de várias linhas de ônibus para todas as áreas do Rio de Janeiro. •Infraestrutura completa com restaurantes e comércio no entorno.

Locação de conjuntos comerciais no Leblon, RJ. Leblon Executive Tower. End. Avenida Afrânio de Melo Franco, salas comerciais, aluguel, Leblon, Zona Sul. O projeto conta com 16 conjuntos corporativos que vão de 173m² a 1.280m². Metragem: 200,93m² O Leblon Corporate é um prédio triple A de 4 pavimentos que oferece a seus ocupantes, amplo estacionamento, conforto e segurança, além da proximidade de uma ampla rede de hotéis 4 e 5 estrelas e de uma ligação direta com o Shopping Leblon. Andar inteiro com 200,93m². Projeto de Arquitetura de luxo, com vista, claro e arejado, recepção única e própria, segurança 24hs. 3 vagas de garagem. Acesso Exclusivo, 3 elevadores exclusivos, Sistema de Controle de Acesso por catracas digitais (SCA), cadastramento de visitantes digital, por foto (Uso de câmeras).Sistema de Monitoramento de Segurança digital (CFTV digital), Sistema de detecção e alarme de incêndio(SDAI), Sistema de supervisão e controle de utilidades–SSCU, Automação para: Entrada de energia,Iluminação para áreas comuns, Grupo Gerador, Bombas hidráulicas, Ar-condicionado e Ventilação Mecânica, Sistema de telecomunicações (Rede Cabeamento Estruturado) – RCE, Infra-estrutura e facilidades para atendimento as necessidades de cada sala. Valor da locação R$ 270,00/m² Valor do condomínio R$ 26,00/m² IPTU R$ 8,00/m²

Locação de imóvel de temporada na Praia do Ervino. Obs.. são imóveis particular, não é imobiliária. Com ótimas avaliações no site do Airbnb, confira nos links abaixo. - uma linda Cabana à beira mar com dois quartos, dois banheiros sala cozinha, garagem e varanda com churrasqueira, capacidade para até 6 pessoas. Valor a partir r$ 100 a diária agora na baixa temporada dias de semana e R$160 finais de semana. confira o link. airbnb.com/h/cabanabeiramarpraiadoervino -Um sobrado com dois apartamento, ambos com três quartos, capacidade para até 8 pessoas cada apartamento, tendo a opção de alocar o sobrado inteiro. Valor vai depender do número de pessoas, época do ano. uma média de r$ 30 por pessoa agora na baixa temporada. Para locação entre em contato ou também poderá fazer a reserva diretamente no site do (Airbnb) confira os links. airbnb.com/h/sobradocomdoisapartamentospraiadoervino. airbnb.com/h/sobradoapartamentoterreopraiadoervino airbnb.com/h/sobradoapartamentosuperior -Uma excelente casa com dois quartos,um banheiro, cozinha, varanda com churrasqueira, garagem para dois carros. capacidade para até 6 pessoas.valor a partir de 150 a diária, dias de semana e 180 finais de semana. mais taxa de limpeza confira o link abaixo. airbnb.com/h/exelentecasapraiadoervino Tenho imóvel a partir de r$ 100 a diária agora na baixa temporada Pode conferir. Qualquer dúvida pode entrar em contato pelo WhatsApp 47991287553 ou 47997291841 Volney.

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Referência: HI11232 Locação de prédio inteiro comercial, na região da Zona Norte, sendo: 5 pavimentos, térreo,estacionamento 410m2 com 30 vagas para auto, ou mais se com manobrista. Primeiro, segundo e terceiro piso em vão livre com 420 m2 cada andar. Com banheiros e deposito. O último pavimento é um espaçoso terraço gourmet, com 230m2, churrasqueira e banheiros, Prédio novo! Primeira locação. Possui A.V.C.B. (auto de vistoria do corpo de bombeiros) Luz de emergência, elevador. Ótima localização a 5 minutos (a pé) da Avenida Braz Leme, fácil acesso as principais vias da cidade, grande demanda de transporte público. Conheça essa oportunidade, fale conosco e agende a sua visita. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel e IPTU, poderão sofrer alterações.

Andares vagos: 1º, 2º, 3º, 4º, e 9º andar. ▪ Andar com 292,92 m2 de área útil, 06 vagas, 06 wcs e copa. ▪ São dois conjuntos por andar de 146,46 m2 de área útil com 03 vagas, 03 wcs e copa. ▪ Possibilidade de locação de meio andar. ▪ Para o andar inteiro e possível utilizar a recepção do andar ▪ Infra estrutura: O edifício possui um total de 13 andares, 02 elevadores sociais, ar condicionado central, gerador (460 kwa) para elevador, iluminação e áreas emergenciais, prédio 24 horas, estacionamento terceirizado, catracas eletrônicas. Conjuntos com forro de fibra mineral, luminárias e canaleta de piso. OBS: VALOR LOCAÇÃO COM MOBÍLIA R$ 23.800,00 OBS: Andar inteiro poderá ser reformado e mobiliado pelo LOCADOR. (solicite o projeto). Localização privilegiada, próximo a estação de trem CPTM Berrini, restaurantes, bancos e shopping D&D e linhas de ônibus. Código: 1287

Um andar inteiro para sua Empresa! Ampla Sala comercial para locação no Edifício Celebration Smart Office (Vieiralves) - 347M² área construída, 5 vagas. Informações do Imóvel: - Edifício Celebration Smart Office - Endereço: Rua Rio Iça, 310 - Nossa Sra. das Graças - Cj Vieiralves - 5° Andar inteiro com 347M² - 03 banheiros sendo um PNE, 01 feminino e 01 masculino - Copa/cozinha - Ar condicionados embutidos - Vista panorâmica - 100% gerador VALORES: Locação: R$ 27.770,00 + Caução Taxa Condomínio: R$ 30,00 M² (não Incluso). IPTU não incluso. Contato (ligação e WhatsApp): 92-9 / 92- 9

Amplo apartamento para locação no charmoso bairro da Vila Rica em Santos. Este é um apartamento exclusivo, com 260 metros quadrados, ocupando um andar inteiro, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. O apartamento possui 4 dormitórios espaçosos, 2 suítes, 3 banheiros, sala ampla, dividida em 3 ambientes, permitindo a criação de espaços distintos para sala de estar, sala de jantar e área de convívio, cozinha espaçosa e área de serviço. São disponibilizadas 3 vagas de garagem. Este apartamento oferece um ambiente espaçoso e confortável, com uma distribuição inteligente dos cômodos, proporcionando privacidade e praticidade para seus moradores. Se você está em busca de um imóvel amplo, com um toque de exclusividade, esta pode ser a opção ideal para você. Locação Pacote R$10.000,00 Código: 764

Referência: HI11133 Locação Prédio Comercial, bem localizado, próximo à Avenida Angélica, no bairro de Santa Cecília. O imóvel tem arquitetura moderna, caixilhos de alumínio e vidros de bronze, fachada com térreo em granito polido para evitar pichações e paredão lateral com energia, onde pode-se colocar luminosos de propaganda.. São 3 andares, com pisos em pedras ardósia tratadas com verniz apropriado. Possibilidade de instalação de monta carga ou algo semelhante, entre os andares, devido a um túnel que interliga um andar com o outro, possibilitando qualquer comunicação entre eles. Ar condicionado central, já instalado, rede telefônica existente, caixa de água subterrânea com capacidade de 5.000 litros, prumada para informática, 6 banheiros, pontos de água e esgoto no fundo de cada andar para se instalar kits para café e um ótimo terraço coberto, no último andar, com sanitários, para atividades diversas (refeitório, estoque, área de lazer, entre outras opções), completam esse moderno e funcional prédio comercial. Conheça essa oportunidade. Fale conosco e agende sua visita. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel e IPTU, poderão sofrer alterações.

Condominio: 700,00 Tipo: Apartamento Área do terreno: m² Área Construida: m² Quartos: Garagem: Descrição: A Locar Fácil apresenta mais uma excelente oportunidade de locação. O imóvel é inteiro mobiliado e conta com 03 dormitórios sendo 01 suíte, sendo que 1 deles pode ser escritório ou sala de TV, 2 banheiros, sala de estar e de visitas, saleta com churrasqueira, cozinha americana, área de serviço, despensa e 1 garagem privativa, ar condicionado em todos os ambientes. *O valor da taxa condominial poderá ter oscilações para mais ou para menos. *Os valores de aluguel informados nos anúncios já contemplam bonificações e são válidos exclusivamente para pagamento pontual. A equipe Locar Fácil Brasil está a sua disposição para maiores informações, entre em contato através dos números: Telefone/WhatsApp (44) 3346-6136, (44) 9.9933-0220 ou (44) 9.9922-9693. Temos sempre condições especiais de negócio. Fácil para você, seguro para todos. CRECI: 06349J.

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Referência: LO0278 Loja na Rua Barão de Duprat. Trata-se de excelente ponto comercial com alto fluxo de pessoas o dia inteiro. Estação do Metrô e corredor de ônibus na Alameda Santo Amaro bem próximos. Fica a 350m do Shopping Boa Vista. Excelente oportunidade em local privilegiado em Santo Amaro

Casa 03 suítes com piscina particular para Locação temporada no Condomínio Dubai Resort em Capão da Canoa! Casa mobiliada, composta por 3 suítes independentes, 01 Lavabo, pé direito duplo em toda área social, hall de entrada, ambientes amplos em conceito aberto integrando estar com lareira, jantar, cozinha com ilha em granito mais churrasqueira, aberturas amplas que dão acesso a piscina e o pátio, lavanderia separada, garagem coberta. Piso porcelanato polido, ar condicionado split nos dormitórios. Equipada com móveis e utensílios necessários para uma ótima estadia! Localização nobre no condomínio, junto ao clube, dentro de um dos condomínios mais procurados da praia! Condomínio Dubai Resort é um condomínio com completa infra estrutura de lazer! O nome do condomínio é simbolizado na arquitetura das piscinas, que dá um charme todo especial a este condomínio clube! São várias Piscinas, a maior delas aquecida, rodeada de um paisagismo encantador! São dois salões de festas sendo um adulto e um infantil, espaço gourmet. Áreas verdes, pergolados, decks a beira do lago, fogo de chão, Pracinha, Barco do Piratas. Ainda conta em sua infraestrutura com academia fechada, barras ao ar livre, campos de futebol, quadra de futsal, padel, quadra poliesportiva, quadra de tênis aberta e quadra de tênis de saibro coberta e fechada, cancha de bocha, quadra de beach tênis, quadra de futevôlei, sala de jogos, Paradouro a Beira Mar e portaria com segurança 24 horas e ronda nas ruas. O condomínio ainda conta para sua comodidade com uma conveniência e mini padaria aberta o ano inteiro, onde oferece além de produtos de mercado, lanches e almoço ao meio dia e a noite! Dias normais diária: R$ 1750,00 (estuda propostas depende número de dias) Valor período de festas R$ 2.850,00 diária Do valor final das diárias será acrescido uma taxa única de limpeza de R$ 500,00. Consulte diretamente 51-9 5 para maiores informações e reservas.

Referência: L942 Ryu Imóveis Aluga - 2 andares de prédio, com 8 salas, tendo possibilidade de locação do prédio inteiro, total de 300 m², localizado no bairro São Geraldo em Porto Alegrel. Cada sala com 1 banheiro. Agende uma visita! Aceitamos proposta!

Localizado no tradicional bairro comercial da Vila Mathias, entre as avenidas Ana Costa e Pinheiro Machado, prédio com estrutura rígida de 2 andares dividido em 3 pavimentos com aproximadamente 150m² de área útil cada andar, imóvel de esquina, dividida em loja no piso térreo com 6 portas de aço bem exposta, ideal para comércio de porta, nos andares superiores com acesso independente feito através de pequena escadaria, cada andar possuem 1 salão dividido com 2 salas, janelas e cortinas, 2 banheiros, possuí bastante tomadas elétricas. O prédio pode ser locado inteiro R$10.000,00, ou Separadamente TÉRREO R$5.000,00 + R$220,00 iptu. 1 PISO e 2 PISO 5.000,00+ R$350,00 iptu. Código: 1810

Andar inteiro Área de lazer Árvore frutífera Câmera de segurança Cerca Cimento queimado Circuito de segurança Conexão à internet Espaço verde / Parque Estacionamento para visitantes Gerador elétrico Gesso - Sanca - Teto Rebaixado Gramado Hall de entrada Janela grande Meio andar Móvel planejado Muro e grade Pé direito alto Piso de madeira Poço Poço artesiano Porcelanato Praça Quintal Recepção Reservatório de água Restaurante Ronda/Vigilância Sala de reunião Sala grande Sistema de alarme Ventilação natural

Preço: R$ 5.700,00 Um sobrado lote inteiro, fachada de tijolinho maciço, garagem coberta para 03 carros, portão automático de madeira, no Jd. esplanada próximo a av. Anchieta, escolas particular e publico, acesso fácil transporte publico rua bem tranquila. Casa sobrado: Hall de entrada; 01 lavabo; 01 escritório; sala de 03 ambiente sendo uma delas sacada, Cozinha com armários planejado; Dispensa; área de serviço; Dormitório de empregada, com wc; 03 dormitórios com armário; 01 suite; Subsolo: Um salão amplo de dois ambientes; 02 dormitórios; 01 wc; Salão dá acesso a área de laser: Areá coberta de laser consta uma churrasqueira, bancada com pia, Jardim. (12) 981050882 Whatsapp

Apartamento será locado com todos os móveis, decoração e utensílios domésticos Apartamento inteiro com ar condicionado Airfryer, máquina lavar e secar, geladeira, microondas, forno elétrico e indução Cama queen Pratos, talheres, taças e loucas também será locado com apto Tvs na sala e quarto Condomínio de Luxo em Alphaville com área de lazer e vários espaços para festas e churrasqueira individual com jacuzzi Pacote R$ 5.800,00 Código: 1773

Locação de ÓTIMO ESPAÇO Comercial c/ 270m2, em ANDAR INTEIRO, todo reformado(fica no 1o andar-fte para a Pça Zacarias na Dr Muricy,600) Excelente localização !! *Prédio comercial de 2 andares, com apenas 1 empresa em cada andar. *Espaço externo para fixação de placa banner visual. *Excelente ponto comercial, com ótimo custo benefício, SEM Tx de CONDOMÍNIO. *Locação direto com proprietário. Obs.: Último inquilino, foi atividade de Restaurante, mas tem disponibilidade para qualquer ramo comercial. *Agende uma visita com Vilma, ou contate 41- pelo whats. Para retorno sobre dúvidas e respostas,maior agilidade chame no whats, as respostas serão imediatas !!

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Locação/Venda de apartamento de 54m2,com 2 dormitórios, 2 vagas de garagem, localizado em Santana de Parnaiba(próximo ao centro histórico). Apartamento inteiro com piso frio, gabinete na cozinha e luminárias. Valor de Locação- 1100(incluso aluguel, condominio e IPTU). Venda- a consultar. (11)94770-1679 whatsapp (11)98250-4666

Locação: Prédio Comercial. Bairro Vila Operária (Itajaí). Imóvel comercial com 02 pavimentos, sendo térreo com 350 m², 04 banheiros, 01 para acessibilidade e 1º pavimento com 350 m², 05 banheiros, em piso cerâmico. Edícula com 50 m², com depósito e cozinha. Max Imóveis Itajaí.

Edifício para locação na Zona Norte do Rio de Janeiro, RJ. Possuímos o maior banco de imóveis comerciais da cidade. Prédio Comercial em Bonsucesso, Rua Paris (Rua da Universidade Suam), a 100 mts da Av. Brasil, composto por: 1° Pavimento - Loja com 870m², pé direito duplo mais área descoberta de 55m² nos fundos da Loja, 2 acessos aos pavimentos superiores tanto por escadas quanto elevadores. 2° Pavimento - com 750m², andar inteiro sem divisórias (aberto) e com 2 acessos aos pavimentos superiores tanto por escadas quanto elevadores. 3° Pavimento - com 750m², andar inteiro sem divisórios (aberto) e com 2 acessos aos pavimentos superiores tanto por escadas quanto elevadores. 4° Pavimento - com 750m², andar inteiro sem divisórios (aberto) e com 2 acessos aos pavimentos superiores tanto por escadas quanto elevadores. 5° Pavimento - com 375 m², andar inteiro sem divisórios (aberto). Todos os Andares possuem 2 banheiros, 2 elevadores (Novos), 2 escadas, um recuo da rua onde comportam aproximadamente 5 carros sem comprometer a passagem de pedestres, instalações elétrica e hidráulica. Preço: R$ 4.990.000,00 Locação R$ 45.000,00

Referência: LA00014 Lajes Corporativas ou Monousuário (Predio Inteiro) *Os valores de locação, condomínio e IPTU do anúncio são referentes a laje padrão do 2º ao 5º andar* Consulte valores para somente o 1º andar ou Cobertura ou Prédio Inteiro O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os demais 6 pavimentos estão disponíveis para locação. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. A menor ocupação possível é de meia laje tipo (equivalente à 390m²) e a maior ocupação seria o empreendimento todo, como monousuário (4.660m²), e ocupações intemediárias como uma, ou mais, laje inteira são possíveis. Em função da localização e implantação, pode ser sede de empresas; instituições de ensino; instituições do ramo da saúde e muitas outras possibilidades! Disponibilidade dos pavimentos: Térreo: agência do Banco Itaú; 1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos; 2º andar: 779m² 3º andar: 779m² 4º andar: 779m² 5º andar: 779m² 6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e dois acessos distintos. EDIFÍCIO: Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.

Imóvel comercial para VENDA ou LOCAÇÃO na Galeria Ouro Fino, na região mais nobre de São Paulo. O andar inteiro conta com área privativa de 1.084 m2 área privativa, incluindo corredores, que difere dos demais andares, onde os mesmo são área comum. Excelente localização, fica no último andar da galeria Ouro Fino, prédio icônico da capital paulista. Adequa-se a quaisquer tipos de atividades (inclusive na atual época de pandemia) devido aos vãos ventilatórios, pelos ambientes envidraçados e pela varanda aberta. Recebe ventilação e iluminação adequadas, com hall central de 124m2 e hall de recepção de 24m2 – este último, área comum para uso do condomínio. O andar conta com uma sala de 140m2 que pode ser aberta, de frente para a varanda de 62m2, Hall central de 124m2 e 24m² de hall de recepção (este área comum liberada para uso pelo condomínio). Além disso, há 13 salas com divisórias de vidro que podem ser facilmente remodeladas de acordo com as necessidades, caso optem por salas maiores ou menores. Incluindo uma copa e um apoio a Buffet e 2 banheiros de uso comum. Além da metragem de salas, o locatário usufrui de 312 m2, compostos de: • 62m2 de terraço de madeira com vista da Av Paulista ao Morumbi. • 123 m2 de lounge, com sofás, usado como sala de espera e descanso. • 23 m2 de hall e recepção, com porteiro. • 8 m2 de copa, com Copeira. • 40 m2 de banheiros. O andar conta com Rooftop com vista privilegiada da cidade de SP, da Paulista ao Morumbi, podendo ser utilizado como área de lazer, espaço para eventos… A Galeria Ouro Fino dispensa comentários, desde a década de 70, é um verdadeiro show de novidades no universo da moda. Porém, acima de tudo, proporciona lazer e cultura. Local no qual passam diversas tendências, sejam elas do mundo musical ou fashionista. Com localização privilegiada no coração da Avenida Augusta, entre a Rua Oscar Freire e Alameda Lorena, à 800m da Av. Paulista. Com Rooftop com vista desde a avenida Paulista ao Morumbi. O imóvel está disponível para: VENDA, por R$ 6.980.000,00. O preço por m² fica em R$ 6.439,00 sendo o melhor preço da região. LOCAÇÃO, com valor mensal de R$ 33.000,00. NOS PRIMEIROS 4 MESES O VALOR DE LOCAÇÃO DO ANDAR INTEIRO FICA POR R$ 10.000,00, pois há um DESCONTO de R$ 23.000,00 nos primeiros 4 meses, R$ 18.000,00 nos 4 meses seguintes, e assim sucessivamente. Esses descontos abrangem a carência e para amenizar os custos de instalação. Estão incluídas no valor da locação 5 vagas de garagem no prédio da rua em frente. O valor de condomínio é R$ 16.990,00. O valor de IPTU é de 10 parcelas de R$ 6.012,33, equivalente a R$ 5.000,00 mensais em 12 meses. A região é uma excelente oportunidade para investimento, pois vem sofrendo uma renovação nos últimos anos, atraindo novos projetos culturais inovadores e grandes empresas de tecnologia, além de diversas atrações culturais e gastronômicas. A região passará a ser o novo endereço de Startups de tecnologia que procuram novos lugares na capital, esses lugares precisam ter uma cultura própria, mas com um bom custo benefício, tudo que a região tem a oferecer. Além disso, o imóvel guarda características únicas, sendo possível remodelar suas instalações para receber grandes empresas de tecnologia, marketing, multinacionais… tornando-se uma cobiçada oferta da região. Galeria Ouro Fino A Galeria Ouro fino preocupa-se com a segurança e a infraestrutura de seus condôminos: possui espera para Split, portaria, copa e zeladoria. Com 2 elevadores por torre, é um prédio com 5 pavimentos bastante conhecido em todo o Brasil. Desde a década de 70 que a Galeria destaca-se na moda. Vários estilistas ali tiveram sua primeira loja e foram vencedores nas passarelas do São Paulo Fashion Week. Código: 13130

Òtimo Imovel para Investidores ou para Empresas e uso Particular. Vende-se Prédio Comercial 5 Andares + Apartamento + Cobertura + Casa Fundos Alvenaria 2 Pisos 250 m°. Prédio Novo nunca utilizado para locação e sempre de uso particular. Prédio consistem em 5 andares sendo eles na seguinte configuração; 5° andar sendo um apartamento com aproximadamente 140° metros quadrados, com 3 dormitórios, 2 banheiros, closet, sala de estar, cozinha integrada americana, área de serviço com teto pergolado de vidro e churrasqueira. Também possui cobertura de 130° metros quadrados, podendo ser utilizada do seu gosto. Possui também esperas de ferro para projeto de piscina com borda infinita na cobertura. Visão da cobertura privilegiada! Demais andares do 4 ao térreo Cada andar possui aproximadamente 130 metros quadrados, sendo todo ele aberto, mas com a possibilidade de divisão de salas comerciais para que seja de locação, basta você dividir com gesso cartonado e colocar a locação caso deseje. Cada Andar já está com 2 interfones integrados, relógios de medição de água separados e também relógios de luz conforme padrão da CEEE. Sendo assim basta você dividir as salas e já colocar em locação elas, ou alugar conforme sua necessidade o andar inteiro. Ainda, cada sala possui um banheiro exclusivo, janelas e fachada na frente para vitrine bem exposta para a rua. Elevador que atende do térreo ao 5° andar novo e funcionando em perfeito estado. Escadas em Granito e corrimões de Inox, Prédio novo. Todas Licenças aprovadas na prefeitura e órgãos competentes sendo elas; PPCI DOS BOMBEIROS HABITE-SE DMAE CEEE Ainda nos fundos do terreno com entrada lateral, possui uma casa de alvenaria, com 2 pisos, sendo ela com 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 salas, cozinha, churrasqueira, área de estar e jardim de inverno em frente e fundos, com 2 vagas de garagem. Pode ser também locada com facilidade. Localização previlegiada, pois a rua Gomes de Freitas tem um comércio Pulsante e poucas opções a venda de comercio, pois a rua é curta, sendo assim muito bem movimentada para o comércio ou até mesmo moradia, pois nela se encontra diversos segmentos no comércio. A localização do prédio é privilegiada, pois fica na descida da rua Guiné, então pega todos retornos dos colégios particulares da região, que dão em frente com o prédio para adentrar a rua Gomes de Freitas. Agende uma visita diretamente com o Proprietário.

Predio inteiro para locação com 10.865m² - 15 andares - 128 vagas - DIRETO COM O PROPRIETÁRIO Único edifício corporativo novo na região da Av. Paulista para locação monousuário, primeira locação, alto padrão. São 4.427m² de área útil distribuídos em 15 andares com lajes de 290m², 128 vagas de garagem, próximo as estações de Metrô Paulista e Consolação. - Novo e sem uso, edificado especificamente para empresa monousuário; - Lajes em vão livre, atende a qualquer layout; - Ar Condicionado Central VRV, maior economia de energia, conforto ao usuário e facilidade de operação e manutenção; - Forro mineral modular com propriedades acústicas e térmicas, permite mobilidade do ar condicionado e luminárias - Sprinkler e detectores de fumaça; - 02 escadas de incêndio; - Luminárias tubo LED, Maior economia de energia, durabilidade e luminosidade em comparação as lâmpadas fluorescentes; - Piso elevado com chapas de aço; - Copa, wc masculino, feminino e necessidades especiais em todos andares, inclusive no térreo (não computados na área privativa): - 03 elevadores Atlas com profundidade para cama leito, altura de 03 metros, porta dupla, com acessibilidade e capacidade para 17 pessoas cada elevador, corrente alternada com tensão 380V (maior economia de energia); - Gerador Stemac com 220 KVA que atende os 3 elevadores e áreas comuns; - 02 câmaras transformadoras reticuladas com capacidade de 1.000 KVA cada uma; - Energia de baixa tensão com rede reticulada e tarifa de média tensão; - Área para recepção e instalação de controle de acesso. - 128 vagas de garagem distribuídas em 3 subsolos; - 50 banheiros

Sobre o Imóvel: Conjunto Comercial para locação em Santo Amaro - São Paulo | Andar Inteiro 1 Recepção Exclusiva para 1° atendimento 1 Sala de atendimento para o 1º atendimento ao lado da recepção 1 sala de Espera próxima a recepção 8 Salas montadas com toda estrutura de ar condicionado. 3 Salas de Reunião Exclusivas Algumas Salas já possuem mobiliário, tais como mesas de reunião, mobiliário para recepção, móveis sob consulta no ato da locação. O andar possui salas com metragem a partir de 12 m² até 45 m²| o andar inteiro 340 M² Localização privilegiada: O Conjunto Comercial Completo está em uma via principal de Santo Amaro, na zona sul de São Paulo em uma travessa da Alameda Santo Amaro, próximo a agência dos Correios de Santo Amaro, loja de materiais para escritório Kalunga e Armarinhos, Lojas Âncoras, Casas Bahias e outras principais lojas. Apenas 250 metros da estação de metrô Santo Amaro, Linha lilás, Ficou interessado? Entre em contato, tire suas dúvidas e agende sua visita. Jefferson Passos | Creci 136.226F - 96543-3261 | 94679-0278 Corretor especialista na região. www.medplexibirapuera.com.br Código: 25

Aluguel de prédio inteiro na Zona Sul, RJ - Botafogo, Rio de Janeiro Excelente Prédio comercial inteiro; localizado na Rua Sorocaba – Botafogo próximo ao Metro (estação Botafogo), bancos e comercio em geral. Com área total de 1.100m2, composto de térreo, 03 pavimentos e terraço; 01 elevador; 03 vagas de garagem coberta no prédio + estacionamento (opcional) com 390m2 (50m2 descoberto / 340m2 descoberto, valor do IPTU (estacionamento) mensal: R$ 640,00 (10 cotas). Sem condomínio. Valor do IPTU (prédio) mensal: R$ 6.807,00/ano. Adequado para sede de empresas; laboratórios, hospitais, etc.. Entre em contato e solicite o Book do imóvel. 11 banheiros. Locação R$ 150.000,00.