Jirau

PASSO LINDA LOJA DE 120M² SENDO: LOJA/TÉRREO DE 60M² + JIRAU DE 60M². PISO PORCELANATO, TETO REBAIXADO EM GESSO. VITRINE, BALCÃO. NADA A FAZER. LOJA LINDA. LOCALIZADA NA AV. PRESIDENTE KENNEDY(ATUAL GOVERNADOR LEONEL DE MOURA BRIZOLA. ENFRENTE A PRAÇA DO PACIFICADOR/TEATRO RAUL CORTÊS. CENTRO DE DUQUE DE CAXIAS. VALOR DO PONTO: R$650.000,00(SEISCENTOS E CINQUENTA MIL REAIS). ABERTO A PROPOSTAS. VALOR DO ALUGUEL: R$12.000,00(DOZE MIL REAIS). FIADOR. O preço e condição ora anunciados estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Municípios da baixada próximos: São joão de meriti, Belford roxo, Mesquita, Nilópolis, Magé, Guapimirim, Seropédica, Japeri, Nova iguaçu, Campo Grande, Madureira, Bangu e Rio. Agendar visita, ligue: (21)3244-5457(manhã) / (21)99555-5405 (tim-sapp) / (21) 96829-5756 (claro) Jonas Filho.

PASSO LOJA DE 60M² + JIRAU 60M² TOTALIZANDO 120M² DE ÁREA CONSTRUÍDA. EXCELENTE PARA: LOJA DE ROUPAS, SAPATARIA, TELEFONIA, LANCHONETE, LOJA DE DOCES E DEMAIS EMPRESAS. LOCALIZADA NO CALÇADÃO DA PRAÇA DO RELÓGIO. CENTRO DE DUQUE DE CAXIAS. VALOR DO PONTO:R$700.000,00(SETECENTOS MIL REAIS). ABERTO A PROPOSTAS. VALOR DO ALUGUEL:R$7.000,00(SETE MIL REAIS). FIADOR OU SEGURO FIANÇA. O preço e condição ora anunciados estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Municípios da baixada próximos: São joão de meriti, Belford roxo, Mesquita, Nilópolis, Magé, Seropédica, Guapimirim, Japeri, Nova iguaçu, Campo Grande, Madureira, Bangu e Rio. Agendar visita, ligue: (21)3244-5457(manhã) / (21)99555-5405 (tim-sapp) / (21) 96829-5756 (claro) Jonas Filho.

PASSO LINDA LOJA DE 110M² + JIRAU 30M² COM BANHEIRO, PISO CERÂMICA E TETO REBAIXADO. LOCALIZADA A RUA OTÁVIO TARQUINO, CENTRO DE NOVA IGUAÇU. PRÓXIMO DA DROGARIA GALANTI, BANCO SANTANDER, BAGAGGIO. BEM NO FERVO DA RUA. EXCELENTE FLUXO DE TRANSEUNTES. VALOR DO PONTO: R$250.000,00(DUZENTOS E CINQUENTA MIL REAIS). ABERTO A PROPOSTAS. VALOR DO ALUGUEL: R$10.500,00(DEZ MIL E QUINHENTOS REAIS). SOMENTE COM FIADOR. CONTRATO NOVO DE 5 ANOS. O preço e condição ora anunciados estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. Municípios da baixada próximos: Duque de Caxias, São joão de meriti, Belford roxo, Mesquita, Nilópolis, Magé, Seropédica, Japeri, Madureira, Méier, Bangu, Campo Grande e Rio de Janeiro. Agendar visita, ligue: (21)3244-5457(manhã) / (21)99555-5405(tim-sapp) / (21)96829-5756(claro). Jonas Filho.

ALUGO LINDA LOJA DE 60M² + JIRAU DE 60M² TOTALIZANDO 120M² DE ÁREA CONSTRUÍDA. PISO CERÂMICA, TETO REBAIXADO EM GESSO. TODA PINTADA. POSSUI UMA COPA E BANHEIRO. SIMPLESMENTE LINDA, NADA A FAZER. VEJA AS FOTOS ANEXO. LOCALIZADA NO CENTRO DE DUQUE DE CAXIAS. EXCELENTE FLUXO DE PEDESTRES. VALOR DA LUVA: R$150.000,00(CENTO E CINQUENTA MIL REAIS). ABERTO A PROPOSTAS. VALOR DE LOCAÇÃO: R$15.000,00(QUINZE MIL REAIS). SOMENTE COM FIADOR. CONTRATO DE 5 ANOS. ABERTO A PROPOSTAS. O preço e condição ora anunciados estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. MUNICÍPIOS PRÓXIMOS: São João de Meriti, Belford roxo, Mesquita, Nilópolis, Nova Iguaçu, Piabetá, Magé, Seropédica, Japeri, Madureira, Méier, Bangu, Campo Grande e Rio de Janeiro. AGENDAR VISITA LIGUE: JONAS: (21)99555-5405(tim/sapp) - (21)96829-5756(claro).

Rua do Catete 168 loja 2 (serve para escritório tb). Tudo novo. Piso em porcelanato novo. Sistema elétrico novo. Banheiro e copa novos. Salão principal e mais 2 salas novos. 1) área- 63 m2 + possibilidade jirau 2) 1 vaga de garagem (na escritura) 3) taxa condomínio- 100,00 4) IPTU- 500,00 5) Metrô a 15 metros. Ônibus, van e táxi. 6) bancos, farmácia, restaurantes, bares, Casas Pedro, todo o tipo de comércio, Palácio do Catete em frente. 7) local super seguro.

R. Marques de São Vicente, 52 Loja 168 - Loja com Jirau, Shopping da Gávea - visitas (dias Úteis) Tel., fotos: www.masset.com.br CJ 330

Conjunto Comercial com Salão/Loja Interna no Térreo e Jirau, acesso direto da rua pela galeria do Cond. Barra Office na Olegário Maciel, área de 70 metros quadrados, totalmente reformada em estado de novo, com vaga coberta, copa e banheiro. Piso cerâmico. Refrigeração com três splits novos (56.000 BTU), alta segurança, tubulação para rede e acesso de fibra óptica. Facilidade de acesso de mercadorias diretamente da rua. Ideal para Sedes de Empresa, Clínicas, Prestadores de Serviços, Varejo Especializado, Escritório de Profissionais Liberais. Ponto nobre do Jardim Oceânico a duas quadras da praia da Barra, junto a bancos, supermercados, comércio, restaurantes e bares.

Excelente loja no Shopping Downtown - loja externa (fachada em blindex), piso em granito, banheiro e copa cozinha. Localizada na entrada principal do shopping, no setor dos bancos, sol da manhã. Piso granito, copa, grade eletronica, 1 vaga. Condomínio com ótima infra estrutura, segurança 24 horas, com restaurantes, bancos, correio, cartório, cinemas, lojas e etc. Em frente a avenida principal (Avenida das Américas) próximo ao metrô do Jardim Oceânico e BRT. Projetado para conciliar trabalho, compras, estudo e lazer em um mesmo espaço a céu aberto, o Downtown é o primeiro lifestyle do Rio de Janeiro. Agende já a sua visita!! Código: BTDT104-LJ

Excelente loja comercial, no Shopping Bayside, localizado na Av. das Américas, composta de: 1º PISO- Ampla sala de 22m2 toda livre com piso em porcelanato, iluminação direta, ar-condicionado Split, varandinha com 6m2 aberta (podendo ser fechada) nos fundos com vista indevassável, escada tipo caracol com acesso ao 2o piso. 2º PISO- Sala com 22m2, piso em cerâmica, ar-condicionado Split, repleta de armários planejados, antessala e espaço preparado para consultório odontológico. Sala possui interfone, direito a 1 vaga na garagem e estacionamento rotativo para clientes. Código: VEN1020

Oportunidade no Link Office Mall e Stay. A sala comercial 224 por R$249,00 O investimento certo para você conquistar seu sucesso, total infra-estrutura para atender todas as suas necessidades, ao lado do novo Hospital da Unimed e próximo a um leque de variedades que só a Barra da Tijuca oferece como aeroporto, universidades, shoppings, livraria, restaurantes e o principal, localizado em um ponto privilegiado entre as principais Avenidas da Barra. O Link Office Mall & Stay reúne Apart hotel, edifícios comerciais, lojas, tudo isso interligado no primeiro mixed-use do Rio de Janeiro. Um moderno Business Center. O Link Office Mall possui 5 torres de 3 andares em um terreno de 27 mil m², distribuídos em: 402 salas comerciais de 27,20 a 60,19m²; 50 Lojas sem jirau de 22 a 113m²; 105 Lojas com jirau de 54 a 190m² e 87 unidades de residencial com serviços de 69,18 e 77,74m². Link, um empreendimento único com possibilidades que se completam. mil; a loja120 por R$489 mil e o apartamento 212 do Stay I por R$579 mil. Prédio Comercial Pronto e Residencial com Serviços em funcionamento. Localizado na Ayrton Senna, ao lado do Hospital da Unimed, perto do Barra Dor e do hospital Lourenço Jorge.O investimento certo para você conquistar seu sucesso, total infra-estrutura para atender todas as suas necessidades, ao lado do novo Hospital da Unimed e próximo a um leque de variedades que só a Barra da Tijuca oferece como aeroporto, universidades, shoppings, livraria, restaurantes e o principal, localizado em um ponto privilegiado entre as principais Avenidas da Barra. O Link Office Mall & Stay reúne Apart hotel, edifícios comerciais, lojas, tudo isso interligado no primeiro mixed-use do Rio de Janeiro. Um moderno Business Center. O Link Office Mall possui 5 torres de 3 andares em um terreno de 27 mil m², distribuídos em: 402 salas comerciais de 27,20 a 60,19m²; 50 Lojas sem jirau de 22 a 113m²; 105 Lojas com jirau de 54 a 190m² e 87 unidades de residencial com serviços de 69,18 e 77,74m². Link, um empreendimento único com possibilidades que se completam. Código: Flora2031

Locação de lojas no Jardim Oceânico, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Prédio novo, com 3 pavimentos. Localização top, perto do metrô e BRT. Entrega em piso cimentado em sem teto de gesso e luminárias. Lojas LOJA “A” - 250,56 m² - com jirau - 374,26 m² LOJA “B” - 231,28 m² - com jirau - 345,34 m² LOJA “C” - 323,23 m² - com jirau - 483, 26 m² Total 2.007,93m² Valor da locação R$ 100,00/m²

VILLAGE ROYAL empreendimento composto com duas lojas comerciais, todas com jirau, previsão para ar-condicionado split, caixa de gordura, 4 vagas de garagem e opção de junção. Áreas privativas: loja A de 182,25m² e loja B de 189,31m². Localizadas numa região com toda infraestrutura de comércio e serviços, com transporte fácil para todas as regiões da cidade, próximo a Linha Amarela, grande público em seu entorno e ponto estratégico para qualquer tipo de negócios. Empreendimento completo para profissionais das mais diversas áreas. Habite se expedido. Loja A: piso 121,58 m² / jirau 60,67 m² total 182,25 m²; Loja B: piso 126,29 m² / jirau 63,02 m² total 189,31 m².

Òtima oportunidadde!!! REGIÃO ao lado do metrô,a CALÇADA lotada de mesas e cadeiras, permitida ATÈ MEIA NOITE, com PESSÔAS comendo e bebendo, e o TÔLDO de cobertura que já existe, vira um SALÃO COBERTO...2 -) O serviço de DELIVERY dá excelente RETÔRNO de R$ NAS 24 horas, pois tive um inquilino ALIMENTÍCIO que coordenava êsse serviço até de MADRUGADA da sua própria RESIDÊNCIA, com um funcionário, na loja com os alimentos em FÔRNO MICRO ONDAS e com a PORTA ABAIXADA,para não ter problemas, só AGILIZANDO os entregadores na MADRUGADA TÔDA....sem fazer muito BARULHO... Localização exata; o enderêço oficial é Rua Barata Ribeiro 208 loja - C porém fica em frente à LATERAL da Praça Cardel Arcoverde,em frente ao Teatro Gláucio Gil que também fica na Praça além da Estação do Metrô,a loja fica entre as Ruas Barata Ribeiro e Rua Toneleros, bem mais próximo e à POUCOS PASSOS da Rua Barata Ribeiro, do sinal de trânsito da Rua Barata Ribeiro dá para ver a loja perfeitamente, êsse número 208 comporta um PRÉDIO e mais sete lojas de A à G,essa é a loja C, tôdas de frente para rua, nessa face LATERAL da Praça Arcoverde, e em frente ao Teatro, NÃO É GALERIA, NEM SHOPPING, frente rua, veja foto, (2) -Pode alimentação, já tem até uma no local,(lanchonete vizinha à minha loja). já tem INSTALAÇÃO de EXAUSTÃO pronta com COIFA acima do local do FOGÃO com Tubulação de Aço conduzindo os gases para MOTOR / EXAUSTOR. (3) - De frente largura de duas portas de ferro (veja a foto) com 5 mts. de frente, a área no solo 25 mts. qds. é quadrada, c/ pequeno banheiro, mais Jirau no alto da loja, bem construído suporta pêsos com estrutura de AÇO e piso em chapas de AÇO, para armazenamento mercadorias ou pequeno escritório com mesa/cadeira, da metade da loja para o fundo, jirau êsse que tem cêrca de 20 mts. qds. dando o total de área no INTERIOR DA LOJA de 45 metros quadrados, região extremamente receptiva a deliverye. OBSERVAÇÃO: Área de Apôio = Calçada larga com cêrca de 8 mts. de largura na frente da loja, com fachada de metros... RESULTANDO numa ÁREA DE APÔIO(CALÇADA) de 40 mts. qds.(8x5), com utilização permitida até às 24 horas inclusive para MESA e CADEIRAS e colocação do TÔLDO de cobertura já existente. RESULTANDO ENTÃO numa ÁREA TOTAL = 85 metros quadrados. (4) - Aluguel Comercial de Loja pela Lei pode ser de 1 (um) à 5 (cinco) anos...Sendo então...ALUGUEL: R$ 6.000,00- SEIS MIL REAIS.....com contrato de 5 anos, que é o Contrato Comercial Padrão, que dá direito ao inquilino de se quiser ficar mais 5 anos pela Renovação Automática, e mais as Luvas (Ponto Comercial), caso o inquilino EXIJA o Contrato de 5 anos, já que o local é TRADICIONAL de ramo alimentício e a minha loja é dêsse RAMO à 40 (quarenta anos), já foi: Pizzarias, Hamburguerias, Franquia de Fast Food, Comida Mineira etc..., aquelas lojas ainda são ISENTAS de condomínio, só paga MENSAL: luz, água, gás e Iptu = R$ 409,00/cota, COM FIADOR " ou " SEM FIADOR "..Podemos ANALISAR o Seguro FIANÇA...ou outras OPÇÕES de garantia, ou até SEM GARANTIAS FOTOS 2 e 3 = Externas da Calçada LARGA = 40 mts.² (5 frente da loja x 8 mts. de largura da calçada) na frente da loja com mesas/cadeiras e tôldo de cobertura com uso liberado até meia noite.OBSERVAÇÃO 1 = A banca de jornais e os orelhões na foto da direita, são exatamente na esquina da Rua Barata Ribeiro, à poucos metros da porta da loja. Área Útil = 85 mts.².é o mesmo que....Área Total = 85 mts. ²....SENDO..Àrea Externa (CALÇADA com 40 mts²) + Área Interna: 45 mts.² sendo 25 mts.² no chão + 20 mts.² no alto no Jirau para Armazenamento. Obs: Isento de condomínio. Medidores de aguá e luz individuais. Código: Najai112L

ESTUDAMOS PROPOSTAS Excelente Sala comercial com 36m², 9° andar, lateral, livre com serviços de Serviço de Manobrista, Serviço de Pay & Use, situado no primeiro MIXED-USE da Região da Penha. Abaixo descrição do empreendimento, prazo de entrega, valores e muito mais. Valor do Investimento R$ 280.000,00 (estudamos propostas), parcelas, financiamento etc. OBS. Proprietário tem uma sala de 36m² mais um apartamento quarto e sala de 40 m² de fundos sol da manhã 5° andar com vaga na escritura mais infra de lazer por R$ 310.000,00. Negociamos a compra dos 2 imóveis ou a compra individual. O Condomínio Faces Office Mall Residencial une salas comerciais, Lojas, e apartamentos em um só lugar. 21 lojas de 35m² A 167m² c/ possibilidade de junção, 12 lojas c/ jirau e terraço, e 8 lojas com Jirau. Apartamentos de 1 quarto de 40m² A 49m², e 2 quartos de 64m² A 66m² (Todos Apartamentos com Suíte e Varanda; Lazer Exclusivo com 18 itens; Vaga na Garagem; Segurança 24 horas). Obras iniciadas, entrega será em 10 de setembro de 2017... Entre em contato para maiores informações, propostas, negociação, financiamento etc. ANDERSON TADEU (CRECI/RJ 47.109) 99889-0523 Whattsapp e (vivo) / 96840-5681 (Nextel) ID: 35*35*33017 atimoveisrj. com

RECREIO - Ótima loja com 80m² e jirau já estendido. Salão com copa, armários e prateleiras. Jirau escritório,banheiro e uma saleta de arquivo. ótima localização com comércio e transportes perto. Com direito a 2 vagas de garagem. (10/03/2017)

Vargem Grande Portal Shopping - Excelente Loja com pequeno jirau, pronta para entrar com luminárias em seu interior. Subdividida em duas pequenas salas, jirau com caixa d'agua, 1 pequeno espaço com tanque, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. A loja fica na lateral do Shopping. Portaria 24h. Existe comércio no local. Ref: 7051 Creci: 4757. Atenção: A WMartins Gestão Imobiliária possui rigorosa política de atualização de preços dos seus imóveis. No entanto os mesmos estão sujeitos a alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários.IPTU: R$ 135,00

GALERIA BOUTIQUES DE IPANEMA, EXCELENTE LOCALIZACAO NA RUA VISCONDE DE PIRAJA, PROXIMO A PRACA NOSSA SENHORA DA PAZ. OTIMA LOJA COMERCIAL SITUADA NO 2 PISO DA GALERIA, COM ACESSO PELA ESCADA ROLANTE E ELEVADOR, COMPOSTA DE SALAO, PEQUENA DESPENSA, 1 BANHEIRO, E JIRAU. MEDINDO APROXIMADAMENTE 30M2 NO PISO INFERIOR E MAIS 10M2 DE JIRAU, PE DIREITO COM 4 METROS DE ALTURA. - Atual. 10-03-2017

Vargem Grande Portal Shopping - Excelente Loja com pequeno jirau, pronta para entrar com luminárias em seu interior. Subdividida em duas pequenas salas, jirau com caixa d'agua, 1 pequeno espaço com tanque, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. A loja fica na lateral do Shopping. Portaria 24h. Existe comércio no local. Ref: LJ5551 Creci: 4757. Atenção: A WMartins Gestão Imobiliária possui rigorosa política de atualização de preços dos seus imóveis. No entanto os mesmos estão sujeitos a alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários.IPTU: R$ 1.350,00

Prédio com 10 andares. 1 loja no piso térreo e 9 pavimentos. Loja no térreo com 261,96m² e 5 vagas na escritura. Condições de construção de jirau (mezanino). Com tubulação de ar condicionado já pronta. 6 salas por andar, totalizando 54 salas. Amplos espaços, unidade com metragem quadrada a partir de 32,64m² (sala 404) até 47,71 (sala 602). Salas rebaixadas com até 7cm, todas com instalação de split já concluídas. Possibilidade de junção de 2 salas (94,38m²), meio andar (140,75m²) e andar inteiro (294,34m²). Unidades com 1 ou 2 vagas na escritura. Banheiro para pessoas com necessidades especiais em todos os andares. Portaria climatizada. Elevadores inteligentes com gerenciamento de chamadas. Câmeras de segurança 24 horas na parte externa, lobby e em todos os andares. Gerador para iluminação de partes comuns e 1 elevador, em caso de queda de energia. Refeitório e vestiário para funcionários. Fachada frontal com vidros laminados em ACM. Medidores de água individuais. Preço de salas a partir de R$535.100,00 (amplamente financiado em até 10 anos). Preço da loja: R$6.156.000,00 (amplamente financiado em até 10 anos). LOCAÇÃO: Andar inteiro (294,34m²) Aluguel: R$10.000,00 mais taxas. Loja (261,96m²) Condições de construção de jirau (mezanino) Aluguel: R$20.000,00 mais taxas.

Freguesia - Jacarepaguá - Excelentes lojas em ponto comercial movimentado na Estrada dos Três Rios. Podem ser alugadas juntas ou separadas. Cada uma tem em torno de 240m², sendo 160 m² no térreo + 80 m² de jirau. Ainda há possibilidade de ampliar o jirau 100% atingindo até 320 m² cada loja. Ambas já possuem estrutura para banheiro. Cada loja conta com 7 vagas. Preço referente à cada loja. Proprietário estuda carência de aluguel. Ideal para restaurantes, bancos, lojas, cursos, clínicas, veterinárias, farmácias, etc. (03/05/2017)

A Tao Empreendimentos apresenta o FACES, o primeiro MIXED-USE da Região da Penha. Lançamento inédito que une salas comerciais, Lojas, e apartamentos em um só lugar. 21 lojas de 35m² A 167m² c/ possibilidade de junção, 12 lojas c/ jirau e terraço, e 8 lojas com Jirau. Apartamentos de 1 quarto de 40m² A 49m², e 2 quartos de 64m² A 66m² (Todos Apartamentos com Suíte e Varanda; Lazer Exclusivo com 18 itens; Vaga na Garagem; Segurança 24 horas). 208 salas comerciais de 22m² A 36m² com possibilidade de junção (Serviço de Manobrista, Serviço de Pay Per Use). Condições especiais de lançamento. Fale com nossos consultores.

Ótima Localização - Centro de Bonsucesso - Praça das Nações. Imóvel assim constituído: Prédio Comercial - Galpão com entrada para veículos de carga e 2(dois) pisos de escritórios Primeiro piso - Galpão com jirau (280m²), sendo a área coberta do Galpão com 7 metros de altura e 200m² de área (espaço para 12 carros, banheiro e área. Jirau de 50m² (com banheiro e depósito) e Área livre de 30m² com churrasqueira coberta e banheiro. Segundo Piso - (200m²) composto por amplo salão, todo equipado com divisórias, ideal para escritórios, copa cozinha e 2(dois) banheiros. Terceiro Piso (200m²) composto por 4(quatro) salas amplas, 50m² cada uma, todas com banheiro e cozinha. (05/07/2018)

Imóvel comercial com ótima localização e visibilidade. Alto fluxo de pedestres e veículos, fachada moderna. Área de 330 m² (sendo 330 m² + 160 m² de Jirau) Pé direito de 8 metros e vão livre de 12 metros. Os 4 banheiros (sendo 2 no pavimento térreo e 2 no jirau). Solicite informações e agende sua visita (21) 4042-9099 / (21) 99786-3968 (24) 3112-1045 / (24) 98832-7414

Ótima Localização - Centro de Bonsucesso - Praça das Nações. Imóvel assim constituído: Prédio Comercial - Galpão com entrada para veículos de carga e 2(dois) pisos de escritórios Primeiro piso - Galpão com jirau (280m²), sendo a área coberta do Galpão com 7 metros de altura e 200m² de área (espaço para 12 carros, banheiro e área. Jirau de 50m² (com banheiro e depósito) e Área livre de 30m² com churrasqueira coberta e banheiro. Segundo Piso - (200m²) composto por amplo salão, todo equipado com divisórias, ideal para escritórios, copa cozinha e 2(dois) banheiros. Terceiro Piso (200m²) composto por 4(quatro) salas amplas, 50m² cada uma, todas com banheiro e cozinha. (16/07/2019)

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