Julho otima

Ótima casa, com grande espaço. 5 quartos, sendo 1 suíte, 3 salas, 1 garagem, 1 área de serviço, armários, playground, jardim, 4 wc social, escritório, varanda, Dependência Empregada e muito mais. Creci 262 PJ

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Referência: SL1907 Aluga-se / Vende-se meia laje comercial na Faria Lima em prédio Reformado (448m² + 150m² de varanda) Seguem abaixo as informações dos conjuntos comerciais 1A e 1D, Disponíveis para locação e venda Somados, representam 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem O pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$39.565,83 / mês. O empreendimento está passando por reforma total da fachada, com previsão de conclusão da Obra em Julho/23. Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. A 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim. O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda, e as vagas de garagem, com as seguintes características: Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D); Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete Forro termo acústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; Sala para CPD; Terraços com ampla vista; Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; Móveis podem ser negociados com o último ocupante; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); 3 elevadores sociais; 1 elevador de serviços; Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; A 550m do metro Faria Lima.

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