Km melhor

O imóvel "Km o melhor de camaragibe, 2 quartos com suíte, lazer completo!" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$157.003, condomínio por R$1, 45m² de área e está localizado em Rua Júlio Machado, Camaragibe, PE. um whatsapp agora mesmo no 81.99510-8691 Katarina Muniz ou Ligue!!! O Residencial Jardim das Margaridas é o mais novo residencial com a qualidade Carrilho. Possui apartamentos com 02 quartos e 3 Quartos, ambos com suíte, varanda e garagem. O condomínio clube faz parte do complexo Reserva das Flores, que promete mudar a cara de Camaragibe. Itens de lazer: Piscina Adulto com Raia, Deck, Salão de Festas, Churrasqueira, Minicampo, Playground, Espaço de jogos, Gazebo, Espaço Fitness e Speedball. Opção 1: 02 quartos, sendo 1 suíte, sala p/02 ambientes, wc social, cozinha, área de serviço, 1 vaga de garagem. Opção 2: 03 quartos, sendo 1 suíte, varanda, sala p/02 ambientes, wc social, cozinha, área de serviço, 1 vaga de garagem. Corretora Responsável Katarina Muniz Creci 13683 Ligue Agora: 81.99510-8691 Características do apartamento: Condomínio Fechado Elevador Segurança 24H Portaria Permitido Animais Academia Piscina Salão De Festas Imóvel novo

Condomínio a 3,9 km do Shopping Rio Mar Papicu, a 1,8 km da Barraca Chico do Caranguejo Praia e a 2,3 km do Complexo Crocobeach Barraca de Praia. Próximo a 2 linhas de ônibus, sendo uma para o Terminal de Integração Papicu e outro direto para o Centro da Capital.

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O melhor custo benefício no Novo Portinho, Cabo Frio. Apartamento conta com 2 quartos e 2 banheiros, sendo 1 suíte, localizado no bairro residencial do Novo Portinho, Cabo Frio. Possui vaga de garagem coberta e livre. Compre diretamente com o proprietário a preço de planta. Imóvel pronto para morar! Este é o apartamento ideal para sua família! Toda segurança de morar em um prédio, porém com poucos vizinhos (apenas 5 unidades). O bairro do Novo Portinho oferece diversas opções de serviços e lazer, como escolas, supermercado, farmácias, bares, restaurantes, praças e ciclovias para que a sua vida seja perfeita e não te falte nada. More em uma localização privilegiada. 700 metros do Clube do Canal 300 metros do novíssimo Shopping Park Lagos 2,5 km da Praia do Forte e toda comodidade do centro de Cabo Frio Apartamento disponível para visitas com horário marcado.

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Sala ampla para 2 ambientes, 3 quartos (sendo um suíte com armário embutido) com piso em laminado, área de serviço e dependência completa de empregada, varanda, armários na cozinha e banheiros. Blindex nos dois banheiros. Cortinas e persianas. 01 vaga na garagem coberta. Prédio pequeno, portão eletrônico, cerca elétrica. Ótima localização na Rua Jair Dutra de Moraes, em frente à Praça Miriam Brandão. Apartamento de frente para a rua, no segundo andar com 85 m2. Distância do Aeroporto da Pampulha / CIAAR 2,9 km – 7 minutos. Apenas 4 apts no prédio. Apartamento com excelente localização no Bairro Dona Clara próximo a transporte e acesso para o metro e rota para Confins ou Shopping BH. Condições especiais para militares

Alugue rápido, sem fiador e com segurança! Agende agora uma visita, sem sair de casa. CÓDIGO DO IMÓVEL: 237779 Atualizado em 27/07/2019 Para ver mais detalhes acesse: http://www.quintoandar.com.br/imovel/237779 Ou ligue 4000-1161. CARACTERÍSTICAS DA CASA - 3 quartos - 2 banheiros - 2 vagas cobertas - Tomadas 3 pinos - Energia no imóvel - Espelho no banheiro - Chuveiro elétrico - Janelas grandes - Sol da manhã - Sol da tarde - Pode ter animais de estimação - Tanque - Rua silenciosa - Vista livre - Box de vidro - Quarto de serviço - Ar condicionado - Armários no quarto - Armários na cozinha - Armários no banheiro CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO - Sem elevador - Perto de metrô ou trem - Churrasqueira CUSTO TOTAL: - Aluguel: R$ 2.560 - IPTU: R$ 154 Somos uma startup de tecnologia que criou um jeito diferente de alugar imóveis. Rápido, fácil, online. E melhor: sem fiador, seguro fiança ou depósito caução. Basta ser aprovado na nossa análise de crédito, não precisa correr atrás de nenhuma garantia. Saiba mais em http://www.quintoandar.com.br.

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Alugue rápido, sem fiador e com segurança! Agende agora uma visita, sem sair de casa. CÓDIGO DO IMÓVEL: 265229 Atualizado em 10/11/2019 Para ver mais detalhes acesse: http://www.quintoandar.com.br/imovel/265229 Ou ligue 4000-1161. CARACTERÍSTICAS DA CASA - 1 quarto - 1 banheiro - Rua silenciosa - Janelas grandes - Tomadas 3 pinos - Varal de roupas - Tanque - Espelho no banheiro - Energia no imóvel - Sol da tarde - Sol da manhã CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO - Sem elevador - Perto de metrô ou trem CUSTO TOTAL: - Aluguel: R$ 650 - IPTU: R$ 34 Somos uma startup de tecnologia que criou um jeito diferente de alugar imóveis. Rápido, fácil, online. E melhor: sem fiador, seguro fiança ou depósito caução. Basta ser aprovado na nossa análise de crédito, não precisa correr atrás de nenhuma garantia. Saiba mais em http://www.quintoandar.com.br.

Alugue rápido, sem fiador e com segurança! Agende agora uma visita, sem sair de casa. CÓDIGO DO IMÓVEL: 285920 Atualizado em 17/11/2019 Para ver mais detalhes acesse: http://www.quintoandar.com.br/imovel/285920 Ou ligue 4000-1161. CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO - 2 quartos - 1 banheiro - 2 vagas - Chuveiro elétrico - Box de vidro - Sol da manhã - Sol da tarde - Armários na cozinha - Armários no banheiro - Espelho no banheiro - Energia no imóvel - Ventilador de teto - Rua silenciosa - Tanque - Varal de roupas - Tomadas 3 pinos CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO - Sem elevador CUSTO TOTAL: - Aluguel: R$ 1.590 - Condomínio: R$ 180 - IPTU: R$ 100 Somos uma startup de tecnologia que criou um jeito diferente de alugar imóveis. Rápido, fácil, online. E melhor: sem fiador, seguro fiança ou depósito caução. Basta ser aprovado na nossa análise de crédito, não precisa correr atrás de nenhuma garantia. Saiba mais em http://www.quintoandar.com.br.

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Imperdível! Apto mobiliado na área mais nobre e central de Boa Viagem, por apenas R$ 1.500,00, mais sua conta de luz, sala, cozinha com armários,1 quarto de casal com sofá auxiliar na sala composto por 3 colchonetes,todos utensílios domésticos INTERNET, Edifício de porte, próximo a restaurantes, padarias, supermercado, farmácia e bancos, vizinho a um ponto de taxi. Nascente a 10 minutos da praia 1 vaga na garagem coberta 7 km do Recife Antigo 10 km do Centro de Convenções 10 km da Chevrolet Hall 12 km de Olinda 20 km da Rodoviária 200 m do Shopping Center Recife 5 km do Centro do Recife 5 km do Aeroporto Internacional 16 km da UFPE 20 km do Instituto Ricardo Brennand 35 km do Pólo Industrial de Suape 60 km de Porto de Galinhas

Desconto especial de R$ 100,00 por mês, para contrato de 02 meses em diante. Imperdível!. Apto mobiliado na área mais nobre e central de Boa Viagem, por apenas R$ 1.500,00, mais sua conta de luz.. sala, cozinha com armários, 1 quarto de casal, sofá auxiliar na sala composto por 3 colchonetes,todos utensílios domésticos, INTERNET, Edifício de porte, próximo a restaurantes, padarias, supermercado, farmácia e bancos, vizinho a um ponto de taxi.. Nascente a 7 minutos da praia, a pé. 1 vaga na garagem coberta 7 km do Recife Antigo 10 km do Centro de Convenções 10 km da Chevrolet Hall 12 km de Olinda 20 km da Rodoviária 200 m do Shopping Center Recife 5 km do Centro do Recife 5 km do Aeroporto Internacional 16 km da UFPE 20 km do Instituto Ricardo Brennand 35 km do Pólo Industrial de Suape 60 km de Porto de Galinhas

Moderno PRÉDIO COMERCIAL com Elevador, 38 vagas, 14 WCs! Área Terreno: 966,80 m² Área Construída: 1.566,40 m² Localização ESPETACULAR: retorno do Km 23 da Raposo Tavares! Valor: R$ 14.600.000,00 (quatorze milhões e seiscentos mil reais) IPTU 2021: R$ 12 x R$ 1.150,00 Financiamento: permite Permuta: Estuda proposta. Documentação: 100% ok Descrição geral do imóvel: - Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas. - Excelente Estado de Conservação - reformado em 2019 e possui todas as plantas arquitetonicas. - FantFantástico Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e muito próximo a toda infraestrutura da região. - Com certeza o melhor, mais luxuoso e melhor localizado Prédio Comercial da Região. - Qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa! - Prédio localizado no ponto mais alto da região, é uma vista de tirar o folego. - Imóvel com sua estrutura de concreto armado, possuindo 04 pavimentos: 01 térreo e 03 superiores. - Prédio todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica - Possui rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa. - Todos os sistemas estão em pleno e perfeito funcionamento. - Ar condicionado em todos as salas. - Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. - Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, ambientes muito aconchegantes. - Imóvel repleto de armários planejados. - Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação - Os 04 pavimentos surpreendem em cada detalhe. - Acessibilidade: Elevador com acesso a todos os pavimentos. - Cada um dos andares possui banheiros e copas independentes. - 14 Banheiros. - Os acabamentos de qualidade e bom gosto tornam os ambientes muito aconchegantes para os colaboradores e impressiona os clientes. - Cada pavimento possui diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. - Chaft profissional - Estrutura elétrica e hidráulica, nova, totalmente reformada. - Grandes janelas iluminam os ambientes e o prédio conta ocm muita ventilação natural. PISO TÉRREO - 03 entradas: social, garagem e serviço. - Ampla recepção bem decorada: O Hall de entrada climatizado por ar condicionado tem porcelanato branco. - Portaria. - Elevador e escada. - Escritório. - 02 depósitos. - A grande área de estoque com 180 m² é muito bem aproveitada - acesso independente para o setor de carga e descarga. - Completo sistema de prevenção e combate a incêndio. - Entradas independentes para a garagem coberta - Acesso para o setor de carga & descarga. PRIMEIRO PISO - Sala de espera conta com "área café" para clientes. - Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias adaptáveis: podem ser remodeladas ou removidas. - Sala de reunião. - Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares para cinema e palestras. - 02 estúdio fotográficos profissionais que podem ser transformados. SEGUNDO PISO - 02 Salas da Diretoria integradas ao apartamento / studio, privativo da família. - Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida. - Guarda-roupas e sofá-cama. - Cozinha completa. - Banheiro privativo. - Sala de estudos. - Sala de TV. - Amplo salão livre. TERCEIRO PISO - Cobertura com salão de festas e lazer, 02 amplos terraços com visita espetacular da região. - Rooftop com amplo refeitório completo. - 02 espaços com ambientes para dormitórios e jogos. - Banheiros. - Lavanderia. - Vestiário - Alarme. - Interfone - Portão eletrônico - Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas) - Energia elétrica. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento de água: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros). Código: 2

O imóvel "Quartos compartilhados para moças em frente a ufpb - melhor local do bairro" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, acomodam 6 pessoas, 14 vagas na garagem, venda por R$650, 200m² de área total, 130m² de área privada e está localizado em Rua Hortêncio Ribeiro, João Pessoa, PB. Quartos Para Moças em Frente a UFPB - Melhor Local do Bairro ALUGUEL DE QUARTOS PARA MOÇAS no MELHOR LUGAR DO Castelo Branco. Em FRENTE A UFPB (Menos de 100m) - Casa ampla, de 3 quartos (1 suíte): - Quarto 1 (Suíte): 2 moças - Quarto 2: 2 moças - Quarto 3: 2 moças - Apenas 6 vagas (+privacidade e tranquilidade) - Incluído: WiFi Fibra Ótica, Camas e colchões, Panelas, pratos, talheres, copos, etc. Cozinha: com mesa, fogão, geladeira e maquina de lavar - Terraço coberto - Banheiros: Novos - Quintal: 60 m2 para estender roupas e tomar Sol sem preocupação com vizinhos - Garagem: 40 m2, ampla com vagas p/várias motos, bicicletas... - Tudo muito perto! Economize tempo e gastos com 2 passagens de ônibus por dia (R$ 8,30) ou por mês (22 dias) = R$ 182,60. Em 12 meses você deixa de gastar: R$ 2.192 com ônibus! * VERDADEIRAMENTE NO MELHOR LOCAL DE TODO O BAIRRO PARA AS ESTUDANTES! NÃO HÁ OPÇÃO COM LOCALIZAÇÃO E MELHOR CUSTO-BENEFÍCIO! - Literalmente em frente a entrada principal da UFPB (menos de 100 m. Em menos de 1 min se está dentro do Campus!). Da casa se vê a calçada da UFPB! - Departamento de Educação Física, Fisioterapia e CCS em menos de 5 minutos caminhando. Pista de atletismo para caminhada e Ginásio da UFPB na frente da casa: só atravessar a rua! - Padaria, banco, restaurante, pizzaria, lanchonetes: na esquina! - Parada de ônibus na calçada e outra na esquina - Lotérica, salões de beleza, academia, copiadoras, mercadinho, loja de conveniência, posto de gasolina, borracharia, mercadinhos, pizzaria, farmácia na rua de trás (Principal - menos de 50 m). - Posto Policial, Distribuidora de gás e água, Mercado Público do bairro, papelaria final da rua - Carrefour: 2 km de distancia. - Praia de tambaú: menos de 5 minutos. - Unipê: 5 minutos / 2.5 km - Local calmíssimo e sem baderna. Superseguro. - Paralela a Av. Principal do Bairro * Contrato de aluguel semestral * Entrada para 01/02/2022 4 VAGAS AINDA DISPONIVEIS. Características da casa: Localizacao Privilegiada Em Frente A Ufpb Mobiliada Sem Iptu Sem Condominio Co-Living Quintal Amplo E Ventilado Garagem Grande Coberta Direto com o proprietário Imóvel mobiliado

São 30.000 m² de reserva ecológica dentro do condomínio com uma vista maravilhosa para as montanhas. Localizado na RJ 114 km a 5 km do centro de Maricá - RJ, na Rua Oldemar Francisco Figueiredo, 5, no bairro Ubatiba em Maricá. O Condomínio: O Eco Place Residencial Maricá chega para oferecer uma nova oportunidade de bem-viver, com todo conforto de um condomínio preparado para aproveitamento de águas de chuvas, sensores de iluminação e todos os diferenciais de um empreendimento criado para proporcionar o melhor a você e sua família. Terreno com 360m2, pronto para construir. A Localização: Viva em contato com a natureza, na cidade que é a menina dos olhos de todo o estado. Localizado na região mais valorizada da cidade, a apenas 5 minutos do futuro shopping center de Maricá, próximo as exuberantes cachoeiras e as mais belas praias da região, o condomínio fica rodeado de muita área verde preservada, num dos locais mais belos de Maricá. Com todo conforto de um condomínio preparado para aproveitamento de águas de chuvas, sensores de iluminação e todos os diferenciais de um empreendimento criado para proporcionar o melhor a você e sua família com todos os diferenciais voltados para a sustentabilidade. Área de lazer completa com; Piscina com bar e deck molhado Academia Salão de festas Quadra de tênis Campo de futebol Play Dog Playground infantil 2 Churrasqueiras Salão de jogos Bicicletário Brinquedoteca Campo de futebol Gourmet Quadra poliesportiva Sala Fitness Salão de festas Infraestrutura Água Esgoto Estrada asfaltada Iluminação pública Rua asfaltada Segurança Guarita de segurança Portão eletrônico Portaria 24h Localização: https://www.google.com/maps/place/Eco+Place+Residencial+Maric%C3%A1/@-22.8664911,-42.77788,4120m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0x99edc0ee85ef97:0xd813420140f0d2f4!8m2!3d-22.8664911!4d-42.77788!16s%2Fg%2F11ny6lm3zv VENDA DIRETO COM O PROPRIETÁRIO Sobre a imobiliária Roberto Viana Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes. A Roberto Viana possui as melhores opções de venda e locação da região! Por que escolher a Roberto Viana? Envie sua proposta, faça simulação de crédito e assine o contrato sem sair de casa. Equipe especializada Você conta com o apoio e com o auxílio de profissionais nos processos da escolha do seu imóvel. Sem burocracia Envie propostas e assine o contrato pelo seu celular ou computador com toda a segurança que você precisa. Processo ágil Após a aprovação da documentação, seu contrato é emitido de maneira rápida. Simulação de financiamento Você consulta as possibilidades de crédito para a compra de seu imóvel em diversos bancos, em um único lugar e de uma só vez.

Moderno PRÉDIO COMERCIAL com localização ESPETACULAR: retorno do Km 23 da Raposo Tavares! Elevador, 38 vagas, 14 WCs! Endereço: Rua Adib Auada, 289 (Bairro postal: Jardim Lambreta), Cotia, SP - CEP: 06710-700 AT: 966,80 m² / AC: 1.566,40 m² Valor de Venda: R$ 12.790.000,00 (doze milhões, setecentos e noventa mil reais), com comissão de 6% Valor de Locação: não aluga Garantia exigida para locação: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2021): R$ 12 x R$ 1.150,00 Financiamento: permite Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por apartamento, terreno ou galpão, com boa liquidez, na região da Granja Viana. Documentação: 100% ok Placas de imobiliárias: Não permite Idade do imóvel (ano da construção original): 2.000 Estado de Conservação: Excelente - reformado em 2019 (possui todas as plantas) Descrição do imóvel: - Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas. - Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região. - É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região. Pela sua qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa! - O Prédio está localizado no ponto mais alto da região, com uma vista de tirar o folego. - Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. - O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todos as salas. - Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. - Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes. - Imóvel repleto de armários planejados. - Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação - Os 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe. - Elevador com acesso a todos os pavimentos. - Em cada andar tem banheiros e copas independentes. - 14 Banheiros. - Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais. - Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. - Chaft profissional - Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada. - Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa. - Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. - Possui ar condicionado em todas as salas. - Grandes janelas com muita luz e ventilação natural. PISO TÉRREO - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado. - Portaria. - Elevador e escada. - Escritório. - 2 depósitos. - Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga. - Completo sistema de prevenção e combate a incêndio. - Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga. PRIMEIRO PISO - Sala de espera com área de café para clientes. - Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas. - Sala de reunião. - Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras). - 2 estúdio fotográficos profissionais. SEGUNDO PISO - 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família. - Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida. - Guarda-roupas, sofá-cama. - Cozinha completa. - Banheiro privativo. - Sala de estudos. - Sala de TV. - Amplo salão livre. TERCEIRO PISO - Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região. - Um rooftop com amplo refeitório completo. - 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos. - Banheiros. - Lavanderia. - Vestiário - Alarme. - Interfone - Portão eletrônico - Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas) - Energia elétrica. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento de água: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros). Código: 794

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Moderno PRÉDIO COMERCIAL com localização ESPETACULAR - no retorno do Km 23 da Raposo Tavares! Elevador, 38 vagas, 14 WCs! Endereço: Rua Adib Auada, 289 (Bairro postal: Jardim Lambreta), Cotia, SP - CEP: 06710-700 AT: 966,80 m² AC: 1.566,40 m² Valor de Venda: R$ 15.100.000,00 (quinze milhões e cem mil reais), Valor de Locação: não aluga Garantia exigida para locação: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2023): Aprox. R$ 16.150,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.345,00 Financiamento: permite Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por apartamento, terreno ou galpão, com boa liquidez, na região da Granja Viana. Documentação: 100% ok Placas de imobiliárias: Não permite Idade do imóvel (ano da construção original): 2.000 Estado de Conservação: Excelente - reformado em 2019 (possui todas as plantas) Descrição do imóvel: Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas. Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região. É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região. Pela sua qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa! O Prédio está localizado no ponto mais alto da região, com uma vista de tirar o folego. Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa. Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. Possui ar condicionado em todos as salas. Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. Acabamentos de muita qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes. Imóvel repleto de armários planejados. Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação Os 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe. Elevador com acesso a todos os pavimentos. Em cada andar tem banheiros e copas independentes. 14 Banheiros. Acabamentos de qualidade e bom gosto, tornando os ambientes muito aconchegantes para os profissionais. Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. Chaft profissional Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada. Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa. Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. Possui ar condicionado em todas as salas. Grandes janelas com muita luz e ventilação natural. PISO TÉRREO 3 entradas: social, garagem e serviço. Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado. Portaria. Elevador e escada. Escritório. 2 depósitos. Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga. Completo sistema de prevenção e combate a incêndio. Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga. PRIMEIRO PISO Sala de espera com área de café para clientes. Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas. Sala de reunião. Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras). 2 estúdio fotográficos profissionais. SEGUNDO PISO 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família. Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida. Guarda-roupas, sofá-cama. Cozinha completa. Banheiro privativo. Sala de estudos. Sala de TV. Amplo salão livre. TERCEIRO PISO Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região. Um rooftop com amplo refeitório completo. 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos. Banheiros. Lavanderia. Vestiário Alarme. Interfone Portão eletrônico Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas) Energia elétrica. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. Armazenamento de água: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 34.341 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23252.23.63.0070.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 794

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Vende-se Chácara 22mil m² - Jd. Colibri - Km 26 Raposo Tavares - Casa TÉRREA em meio à muita natureza! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod: 910 CH0183 Endereço: (Bairro postal: Jardim Colibri) - Cotia, SP. AT: 22.096,95 m² (Frente: 131,12 m) / AC: 209,70 m² Valor de Venda: R$ 5.700.000,00 (cinco milhões, setecentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2022): R$6.520,76 ano à vista ou 10 x de R$ 724,50 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência: Duarte (11) 9.7235-6935 Estado de Conservação: 50% da área bosqueada. Casa reformada em 2009 Idade do imóvel (construção): 1970 Descritivo do imóvel - Linda chácara com uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. - Ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel. - 17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã. - Área verde ótima para moradia familiar, cohousing (grupo de amigos), Incorporadoras, escolas, clínicas e empresas. - Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno. - Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento. - Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos. - Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada. - Paredes internas em tijolos pintados de branco. - Soleiras em pedra. - Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro. - Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica. - 2 entradas: social e serviço. - Entrada social pela varanda. - Lavabo. - Hall íntimo com roupeiro. - 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão. - Banheiros com bancadas em Travertino e box. - Living para 3 ambientes integrados. Estar, lareira e jantar, voltados para varanda e quintal com jardim e muita natureza. - Cozinha integrada ao living, com bancada em “L”, armários e gabinetes. - Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito. - CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. - Espaço para canil. - Frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. - Espaço para horta. - Espaço para compostagem. - Depósito Caixa d’áqua. - Poço artesiano desativado. - Garagem para 6 vagas descobertas. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Esgoto Biodigestor. - Armazenamento: 3.000 litros. Código: CH0183

Área - 22mil m² - Jd. Colibri - Km 26 Raposo Tavares AT: 22.096,95 m² (Frente: 131,12 m) / AC: 209,70 m² Valor de Venda: R$ 5.650.000,00 (cinco milhões, seiscentos e cinquenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2023): R$ 7.089,00 ano à vista ou 10 x de R$ 787,67 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: 50% da área bosqueada. Descritivo do imóvel Zoneamento (ZICS - Zona de Industria, Comércio e Serviços) Área/chácara com ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel. 17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã. ÁREA DIFERENCIADA, COM POSSIBILIDADES DE USOS DIVERSOS! Ideal para empreendedores e investidores criativos e arrojados, que pensam "fora da caixa". Ou para pessoas individuais que queiram viver em uma grande área sossegada. Possibilidade de usos diversos: Condomínio – casas ou prédios Cohousing – moradia coletiva Moradia familiar Centro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.) Centro cultural ou espiritual para práticas diversas Local para Retiros Espaço para educação ambiental Centro de saúde Casa para idosos Centro de reabilitação para dependentes químicos Unidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar) Escola - curso de ensino superior ou educação básica Empresas com finalidades diversas Possui uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno. Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento. Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos. Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada. Paredes internas em tijolos pintados de branco. Soleiras em pedra. Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro. Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica. 2 entradas: social e serviço. Entrada social pela varanda. Lavabo. 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão. Banheiros com bancadas em Travertino e box. Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza. Cozinha integrada à sala, com bancada em “L”, armários e gabinetes. Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito. CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. Espaço para canil. Espaço para horta. Espaço para compostagem. Depósito Caixa d’água. Poço artesiano desativado. Vagas para carros. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto Biodigestor. Armazenamento: 3.000 litros. Código: 13

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Área - 22mil m² - Jd. Colibri - Km 26 Raposo Tavares Endereço do imóvel: Rua Nápoles, 900 (Bairro postal: Jardim Colibri) - Cotia, SP - CEP: 06712-380 AT: 22.096,95 m² (Frente: 131,12 m) / AC: 209,70 m² Valor de Venda: R$ 5.650.000,00 (cinco milhões, seiscentos e cinquenta mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2023): R$ 7.089,00 ano à vista ou 10 x de R$ 787,67 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: 50% da área bosqueada. Casa reformada em 2009 Idade do imóvel (construção): 1970 Descritivo do imóvel Zoneamento (ZICS - Zona de Industria, Comércio e Serviços) Área/chácara com ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel. 17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã. ÁREA DIFERENCIADA, COM POSSIBILIDADES DE USOS DIVERSOS! Ideal para empreendedores e investidores criativos e arrojados, que pensam "fora da caixa". Ou para pessoas individuais que queiram viver em uma grande área sossegada. Possibilidade de usos diversos: Condomínio – casas ou prédios Cohousing – moradia coletiva Moradia familiar Centro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.) Centro cultural ou espiritual para práticas diversas Local para Retiros Espaço para educação ambiental Centro de saúde Casa para idosos Centro de reabilitação para dependentes químicos Unidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar) Escola - curso de ensino superior ou educação básica Empresas com finalidades diversas Possui uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno. Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento. Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos. Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada. Paredes internas em tijolos pintados de branco. Soleiras em pedra. Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro. Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica. 2 entradas: social e serviço. Entrada social pela varanda. Lavabo. 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão. Banheiros com bancadas em Travertino e box. Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza. Cozinha integrada à sala, com bancada em “L”, armários e gabinetes. Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito. CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. Espaço para canil. Espaço para horta. Espaço para compostagem. Depósito Caixa d’água. Poço artesiano desativado. Vagas para carros. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto Biodigestor. Armazenamento: 3.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 6.324 / R.I. Cotia Inscrições Cadastrais: 23254.41.24.0001.00.000 e 23254.41.24.0050.00.000 - Cotia/SP - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 910