Lareira g

Casa no Cond. Alphaville G.V. -PORTEIRA FECHADA! Impecável, 4 suítes, elevador, piscina, fundos p/ APP! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1167 CA0611 Endereço do Imóvel: Cond. Alphaville Granja Viana (Bairro postal: Granja Viana), Carapicuíba, SP - CEP: 06345-000 (Endereço do condomínio: Alameda das Caúnas - Alphaville, Carapicuíba - SP, 06345-710) A/T: 634,24 m² (24,25 m de frente) A/C: 513,20 m² Valor de Venda: R$ 5.500.000,00 (cinco milhões e quinhentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Valor do condomínio (Abr/24): R$ 1.378,00 (+ taxa extraordinária SEGURANÇA - R$ 453,00 - encerra Dez/24) IPTU 2024: R$ 3.625,99 ano à vista ou 10 x de R$ 402,96 Permuta: Estuda até 50% do valor por Apto em São Paulo, nos bairros: Vila Nova Conceição, Moema, Itaim, Vila Olímpia. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: Duarte 11 97235-6935 Estado de conservação: Ótimo Ano da construção original: 2020 Descrição do imóvel: PORTEIRA FECHADA! Linda casa moderna maravilhosa integrada. Com 4 suítes e excelente acabamento. Voltada para APP - Área de Preservação Permanente com muita privacidade. Elevador panorâmico, para 2 pessoas (200 Kg). Jardim com paisagismo. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio e vidro, com persianas elétricas nos quartos. Pisos em porcelanato, pedras e fulget. Louças e metais Deca. Projeto de gesso e iluminação. 3 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social imponente por uma porta pivotante, com aparador e grande espelho. Lavabo decorado com tampo em mármore e espelho. Escritório com acesso independente pela garagem. Escada de alvenaria iluminada, revestida em granito rústico com guarda corpo de vidro. Hall íntimo | Family room com elevador no piso superior. Um espaço multiuso ideal para home theater, jogos, escritório, estudos, academia, com grande varanda fechada envidraçada. 4 suítes com armários e ar-condicionados. Sendo 3 com closets, 2 suítes com terraços e 2 com varandas. A master com closet sr e sra. Banheiros com tampos em resina, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla panorâmica. Living imponente com pé direito duplo e grandes espelhos para 6 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet, quintal com piscina e jardim. Estar, TV, lareira gás, jantar, bar e cozinha totalmente integrados. Varanda gourmet para 3 ambiente com 2 grandes toldos retráteis, churrasqueira, bancada, pia inox, gabinetes e balcão. Totalmente voltada para APP - Área de Preservação Permanente. Piscina de alvenaria adulto e infantil iluminada, revestidas com pedras Hijau, aquecida - trocador de calor, prainha, escada interna, hidro, grande solarium com guarda corpo de vidro e piso antiderrapante. Cozinha envidraçada com sala de almoço, totalmente integrada ao living e ao gourmet, repleta de armários planejados, ilha com fogão 5 bocas e coifa inox, tampos em resina, 2 cubas inox e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários. Depósito e casa de máquinas. Garagem para 4 vagas, sendo 1 cobertas. Aquecimento: Solar com suporte elétrico e gás. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.000 litros. Alphaville Granja Vianna Referência em condomínio de alto padrão. Localização privilegiada, em plena Av São Camilo - fácil acesso para toda região da Granja Viana. Amplas áreas de preservação permanente (APP) dentro do condomínio, totalmente cercadas e monitoras. Segurança armada 24h. Portaria com controle de acesso, sistemas eletrônicos de segurança e ronda interna. Administração. Clube abraçado pela área verde. Sede social com elevador. Salão de festas com varanda panorâmica. Academia. Kids room. Salão de jogos. Banheiros e vestiários. Bar/restaurante. Quiosque com churrasqueira. Linda piscina com deck, solarium e duchas. Quadra de tênis. Campo de futebol. Quadra poliesportiva. Playground. Sistema de coleta e tratamento de esgoto. Código: CA0611

Mansão moderna cinematográfica, dos anos 80. Conceito integrado, em um lugar mágico, maravilhoso! - Projeto único do Arquiteto Clovis Felipe Olga. - Situada há 20 minutos de São Paulo, na melhor localização da charmosa Granja Viana. - Fácil acesso pelo trevo do Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares ou pelo Rodoanel. - Numa rua sem saída das mais lindas da região, toda sombreada por paineiras centenárias. - Atrás do Shopping Granja Viana, somente com trânsito local. Em frente aos condomínios Le Grand Viana e Bosque do Viana. - Lindo terreno com 8.804 m² totalmente plano e aproveitável, com paisagismo formado espetacular. - Área construída de 982 m² de muito conforto e bem estar para toda sua família. - Casa ensolarada, clara, arejada e bem iluminada naturalmente. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em vidro e madeira. - Pisos em tabuas largas e cerâmica. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com interfone no piso térreo, dando acesso ao piso superior. - Escada de circulação imponente de madeira com guarda corpo de ferro. - Hall íntimo com 3 dormitórios e 2 banheiros no térreo. - Hall social no piso superior, dando acesso ao living, suíte máster e cozinha. - Lavabo em Travertino. - 4 dormitórios (1 suíte) voltados para varanda com vista maravilhosa para o bosque e jardim com piscina. - PISO SUPERIOR 1 suíte máster panorâmica com lareira reversível e grande closet sr e sra. - PISO TÉRREO 3 dormitórios, sendo um com closet. - 3 Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster voltada para um pátio interno, toda envidraçada, em mármore Travertino, com bidê e banheira. - Living para 4 ambientes voltados para uma enorme varanda em ‘”U” com vista panorâmica cinematográfica. - Salas de estar, TV, lareira e jantar. - Varanda gourmet elevada com vista maravilhosa, integrada à cozinha, living, piscina e jardim. Com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Piscina elevada de alvenaria, 8m x 4m com solarium. - 2 amplos vestiários. - Cozinha grande envidraçada e repleta de armários planejados, gabinetes, bancada em inox com 2 cubas e despensa. Nicho para refrigeradores. - Escada externa para área de serviço. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e dependências de empregada (quarto e banheiro). - ESPAÇO MULTIUSO com 4 cômodos: cozinha, sala, quarto e banheiro. Ideal como Apartamento de hóspedes ou caseiro. Ou HOME WORK, escritório, atelier, consultório, com acesso externo. - Grande adega no piso inferior, com paredes em pedra. - Portão automático. - Porteiro eletrônico. - Garagem para 3 vagas cobertas, mais enorme pátio com muitas vagas. - Aquecimento: Boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 10.000 litros. OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO - INCORPORAÇÃO. - O imóvel fora de condomínio. - Tem vocação para empreendimento de condomínio residencial. - Podendo utilizar os 950m² da residência já existente, como áreas comuns e de lazer. - Piscina, academia, espaço gourmet, espaço de co-work. Administração e demais facilities necessárias a um futuro empreendimento com este perfil. - Esse tipo de empreendimento, de condomínio residencial com unidades "enxutas" é uma tendência e foco de demanda na região.mp820 Código: 284

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA MORAR COM A FAMÍLIA OU PARA INVESTIMENTO (Veja abaixo). - Mansão moderna cinematográfica, dos anos 80. Conceito integrado, em um lugar mágico, maravilhoso! - Projeto único do Arquiteto Clovis Felipe Olga. - Situada há 20 minutos de São Paulo, na melhor localização da charmosa Granja Viana. - Fácil acesso pelo trevo do Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares ou pelo Rodoanel. - Numa rua sem saída das mais lindas da região, toda sombreada por paineiras centenárias. - Atrás do Shopping Granja Viana, somente com trânsito local. Em frente aos condomínios Le Grand Viana e Bosque do Viana. - Lindo terreno com 8.804 m² totalmente plano e aproveitável, com paisagismo formado espetacular. - Área construída de 982 m² de muito conforto e bem estar para toda sua família. - Casa ensolarada, clara, arejada e bem iluminada naturalmente. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em vidro e madeira. - Pisos em tabuas largas e cerâmica. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com interfone no piso térreo, dando acesso ao piso superior. - Escada de circulação imponente de madeira com guarda corpo de ferro. - Hall íntimo com 3 dormitórios e 2 banheiros no térreo. - Hall social no piso superior, dando acesso ao living, suíte máster e cozinha. - Lavabo em Travertino. - 4 dormitórios (1 suíte) voltados para varanda com vista maravilhosa para o bosque e jardim com piscina. - PISO SUPERIOR 1 suíte máster panorâmica com lareira reversível e grande closet sr e sra. - PISO TÉRREO 3 dormitórios, sendo um com closet. - 3 Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster voltada para um pátio interno, toda envidraçada, em mármore Travertino, com bidê e banheira. - Living para 4 ambientes voltados para uma enorme varanda em ‘”U” com vista panorâmica cinematográfica. - Salas de estar, TV, lareira e jantar. - Varanda gourmet elevada com vista maravilhosa, integrada à cozinha, living, piscina e jardim. Com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Piscina elevada de alvenaria, 8m x 4m com solarium. - 2 amplos vestiários. - Cozinha grande envidraçada e repleta de armários planejados, gabinetes, bancada em inox com 2 cubas e despensa. Nicho para refrigeradores. - Escada externa para área de serviço. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e dependências de empregada (quarto e banheiro). - ESPAÇO MULTIUSO com 4 cômodos: cozinha, sala, quarto e banheiro. Ideal como Apartamento de hóspedes ou caseiro. Ou HOME WORK, escritório, atelier, consultório, com acesso externo. - Grande adega no piso inferior, com paredes em pedra. - Portão automático. - Porteiro eletrônico. - Garagem para 3 vagas cobertas, mais enorme pátio com muitas vagas. - Aquecimento: Boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 10.000 litros. OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO - INCORPORAÇÃO. - O imóvel fora de condomínio. - Tem vocação para empreendimento de condomínio residencial. - Podendo utilizar os 950m² da residência já existente, como áreas comuns e de lazer. - Piscina, academia, espaço gourmet, espaço de co-work. Administração e demais facilities necessárias a um futuro empreendimento com este perfil. - Esse tipo de empreendimento, de condomínio residencial com unidades "enxutas" é uma tendência e foco de demanda na região. IPTU 2021: R$ 4.994,09 (12 x R$ 416,17) Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Código: 1751

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA MORAR COM A FAMÍLIA OU PARA INVESTIMENTO (Veja abaixo). - Mansão moderna cinematográfica, dos anos 80. Conceito integrado, em um lugar mágico, maravilhoso! - Projeto único do Arquiteto Clovis Felipe Olga. - Situada há 20 minutos de São Paulo, na melhor localização da charmosa Granja Viana. - Fácil acesso pelo trevo do Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares ou pelo Rodoanel. - Numa rua sem saída das mais lindas da região, toda sombreada por paineiras centenárias. - Atrás do Shopping Granja Viana, somente com trânsito local. Em frente aos condomínios Le Grand Viana e Bosque do Viana. - Lindo terreno com 8.804 m² totalmente plano e aproveitável, com paisagismo formado espetacular. - Área construída de 982 m² de muito conforto e bem estar para toda sua família. - Casa ensolarada, clara, arejada e bem iluminada naturalmente. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em vidro e madeira. - Pisos em tabuas largas e cerâmica. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com interfone no piso térreo, dando acesso ao piso superior. - Escada de circulação imponente de madeira com guarda corpo de ferro. - Hall íntimo com 3 dormitórios e 2 banheiros no térreo. - Hall social no piso superior, dando acesso ao living, suíte máster e cozinha. - Lavabo em Travertino. - 4 dormitórios (1 suíte) voltados para varanda com vista maravilhosa para o bosque e jardim com piscina. - PISO SUPERIOR 1 suíte máster panorâmica com lareira reversível e grande closet sr e sra. - PISO TÉRREO 3 dormitórios, sendo um com closet. - 3 Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster voltada para um pátio interno, toda envidraçada, em mármore Travertino, com bidê e banheira. - Living para 4 ambientes voltados para uma enorme varanda em ‘”U” com vista panorâmica cinematográfica. - Salas de estar, TV, lareira e jantar. - Varanda gourmet elevada com vista maravilhosa, integrada à cozinha, living, piscina e jardim. Com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Piscina elevada de alvenaria, 8m x 4m com solarium. - 2 amplos vestiários. - Cozinha grande envidraçada e repleta de armários planejados, gabinetes, bancada em inox com 2 cubas e despensa. Nicho para refrigeradores. - Escada externa para área de serviço. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e dependências de empregada (quarto e banheiro). - ESPAÇO MULTIUSO com 4 cômodos: cozinha, sala, quarto e banheiro. Ideal como Apartamento de hóspedes ou caseiro. Ou HOME WORK, escritório, atelier, consultório, com acesso externo. - Grande adega no piso inferior, com paredes em pedra. - Portão automático. - Porteiro eletrônico. - Garagem para 3 vagas cobertas, mais enorme pátio com muitas vagas. - Aquecimento: Boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 10.000 litros. OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO - INCORPORAÇÃO. - O imóvel fora de condomínio. - Tem vocação para empreendimento de condomínio residencial. - Podendo utilizar os 950m² da residência já existente, como áreas comuns e de lazer. - Piscina, academia, espaço gourmet, espaço de co-work. Administração e demais facilities necessárias a um futuro empreendimento com este perfil. - Esse tipo de empreendimento, de condomínio residencial com unidades "enxutas" é uma tendência e foco de demanda na região. IPTU 2021: R$ 4.994,09 (12 x R$ 416,17) Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Código: 2262

Vende-se Casa no Cond. Vila de São Fernando - Moderna e impecável! Adega, gourmet, piscina, academia! PORTEIRA FECHADA - só tira objetos pessoais Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1067 CA0409 (Endereço do CONDOMÍNIO: Estrada Fernando Nobre, 3003 - Parque Rincão, Cotia, SP - CEP: 06705-900) AT: 1.268,00 m² (18 m de frente) AC: 726,78 m² Valor de Venda: R$ 6.480.000,00 (seis milhões, quatrocentos e oitenta mil reais). Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 2.218,75 (Jun/23) Valor do IPTU (2023): R$ 5.402,00 ano à vista ou 12 x de R$ 500,21 Permuta: não estuda Documentação: área construída não averbada Financiamento Bancário: após averbação da área construída Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA via Duarte 11 97235-6935 Estado de conservação: Impecável Ano da construção original: 2017 Descrição do imóvel: Linda casa de esquina, toda murada, voltada para área de preservação permanente - APP. Porteira fechada - só tira objetos pessoais - planejados e eletrodomésticos de primeiríssima qualidade! Moderna e integrada, com detalhes em pedras nobres e um excelente acabamento. Projeto da casa do Arquiteto André Leite - escritório Ximenes Leite Arquitetura. Casa maravilhosa praticamente nova (apenas 6 anos). Completa com adega, área gourmet, home theater, piscina, academia e lareira. Ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários planejados. Portas e janelas em alumínio marrom e vidro, com brises verticais nos quartos. Pisos em tacos de madeira, porcelanato, fulget, pedra portuguesa e deck. Louças e metais Deca. Jardim com lindo projeto de paisagismo de Marcelo Faisal. Paredes verdes, 3 Jabuticabeiras e 6 Grumixamas. Calcada que circunda a casa com diversas árvores de Pau Mulato. Projeto de iluminação. Ar condicionado central Q e F nas 5 suítes, escritório e home theater. 4 acessos: social, lazer, 2 garagens e serviço. Entrada social. Lavabo decorado com grande espelho, bancada e pia em mármore crema. Home theater mais reservado, com painel, bancada e porta de correr para o living. Living para 4 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e jardim. Salas de estar, lareira, bar e jantar mais reservada com grande aparador. Espaço para pratarias, louças e cristais. Adega climatizada para 400 garrafas. Escada de alvenaria iluminada, revestida em madeira com corrimão de madeira. Hall íntimo no piso superior com roupeiro e iluminação natural pelo rodapé. Escritório planejado com 2 estações de trabalho, grande armário, gaveteiros e nichos. Total de 5 suítes planejadas com closets, sendo uma no térreo com total acessibilidade e aberta para o jardim. 4 suítes no andar superior com painéis TV, bancadas, gaveteiros e portas parede de correr com vidro e Brise. Sendo a master com closet maior e todas voltadas para varanda integrada, com guarda corpo de vidro. Banheiros com espelhos armários, box de vidro até o teto com nichos, sendo a master com chuveiro de teto. Varanda gourmet ideal para festas, repleta de armários Formabella, integrada à cozinha e sala de jantar. Com churrasqueira, forno de pizza, ilha com balcão e bancadas com 2 cubas inox. Academia envidraçada com espelho e depósito. Vestiário com banheiro completo para atender a academia, área gourmet e piscina. Piscina de alvenaria com borda infinita revestida em pedra Hijau, aquecida solar, iluminada com prainha, deck solarium e casa de máquinas. Copa cozinha repleta de armários planejados Formabella, com bancada em granito, 2 cubas inox e despensa. Forno, micro e fogão Brastemp Gourmand. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox e armários planejados. Suíte de serviço com armário e banheiro com box de vido. 2 Garagens, ambas com portões automáticos, para 12 vagas, sendo 5 cobertas. Instalação pronta para receber gerador de energia. Aquecimento central de água: solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5.000 litros. Vila de São Fernando Ref.271 Cond. Vila de São Fernando Um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana. Moderno sistema de segurança com monitoramento, ronda armada e portaria blindada. Alamedas largas e arborizadas. Amplas áreas de preservação. Dentro do condomínio está localizado o São Fernando Golf Club Código: CA0409

2 dormitorios, sala, cozinha, banheiro, sacada, area de serviço, garagem, academia, salão de festa c/ churrasqueira, proximo padaria lareira. (Obs.: Somente Seguro Fiança) Tratar c/ Corretor Luiz - Cel. 94026-1544

- Casa com três quartos sendo uma suíte, - sala de estar e jantar com lareira, lavabo, - cozinha toda com móveis planejados, - piso porcelanato, garagem para dois carros, piscina, churrasqueira, pátio. Fica no imóvel todos os móveis planejados. Aceita financi...

PORTEIRA FECHADA - MÓVEIS e ELETRODOMÉSTICOS! - O Address Granja Viana é o condomínio de apartamentos e Lofts, mais completo da Granja Viana. - Lindo Loft cobertura MOBILIADO e EQUIPADO, com 100 m², 1 suíte, vista espetacular, jacuzzi, solarium e cozinha integrada. - Excelente localização na Granja Viana, na frente do Palos Verde. - Ótimo acabamento. - Portas Pretas. - Paredes em tijolos patinados e Marmorato com efeito de cimento queimado. - Pisos em taquinhos de madeira, porcelanato e deck. - Louças e metais de qualidade. - Projeto de iluminação. - Interfone. - Hall de entrada. - Living (7 em 1) com 7 ambientes compactos integrados. Voltados para um terraço panorâmico espetacular! - Salas de estar, TV, lareira à álcool, jantar, bar, escritório, cozinha e lavabo. - Terraço com vista espetacular da região, proporcionando vários ambientes integrados: refeição, ofurô 2 pessoas em deck, solarium, ducha quente / fria e jardim vertical. - Cozinha integrada ao living e terraço, com prateleiras, balcão, bancada, gabinetes, cuba em inox e piso antiderrapante. Cook top 2 bocas, coifa iluminada, geladeira e churrasqueira a gás. - 1 suíte com armário em aço e vidro. - Banheiro em pastilhas pretas, com espelho, bancada em Travertino, gabinete e box de vidro. - Garagem para 2 vagas cobertas, próximas ao elevador. - Aquecimento: Gás de passagem. - Abastecimento de água: Sabesp com medidores Valor de Locação: não aluga Garantia exigida para locação: - Valor do condomínio (Jan/22): 760,25 (incluí consumo de gás e água, assim a taxa pode sofrer variações Valor do IPTU (2022): aprox. R$ 1.000,00 / ano ou 12 x de R$ 80,00 Permuta: não estuda Documentação: Matrícula ainda em nome da construtora, sem alienações. Financiamento Bancário: permite Código: 1888

Descrição do imóvel: - Casa muito boa, confortável com ótima localização e segurança. - Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas. - Próximo às principais escolas e comércios da região (BIG, SHOPPING GRANJA VIANA). - Portas e janelas em madeira. - Pisos em Ardósia, cerâmica e Miracema. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Escritório. - Espaço adega, embaixo da escada. - Escada revestida em madeira e Ardósia com corrimão de madeira. - Hall íntimo com espaço para escritório, sala de estudos. - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, terraço, vista e uma ótima ante sala, ideal para TV e home work. - Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster, hidro, terraço e vista. - Living para 4 ambientes: salas de estar, lareira/TV, jantar. - Lavabo. - Copa cozinha com armários planejados, bancada e pia. - Área de serviço com lavanderia fechada anexa à cozinha, com tanque e armário. - Suíte de serviço com box de vidro. - Salão de festas com churrasqueira, bancada e despensa / depósito. - Quintal com jardim. - Depósito gás. - Garagem para 3 vagas cobertas. - Aquecimento da água: encanamento preparado para receber aquecimento central. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2 mil litros. Código: F32

Descrição do imóvel: - Linda casa com estilo americano, integrada, com bom acabamento. - Sobrado semi-geminado. - Imóvel repleto de armários. - Janelas em PVC. - Pisos em porcelanato rústico, revestimento de madeira, cerâmica e decks. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Living para 3 ambientes voltados para um ótimo quintal lateral e nos fundos, com terraço em deck, para área verde preservada. - Salas de estar, lareira e jantar integrada à cozinha. - Lavabo. - Escritório ou despensa. - Escada revestida em madeira com guarda corpo de ferro. - 3 suítes com terraços. Sendo a máster com closet todo planejado. - Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro. - Copa cozinha americana, repleta de armários planejados Todeschini, com bancada, pia em “L” e detalhes em pastilhas. - Área de serviço com lavanderia e tanque. - Galpão anexo multiuso. Atualmente utilizado como viveiro. Ideal para área gourmet, oficina, atelier, brinquedoteca, jogos. - Garagem para 3 vagas. - Aquecimento: Gás de passagem - Congas. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros. Código: 831

Linda casa com estilo americano, integrada, com bom acabamento Imóvel repleto de armários Pisos em porcelanato rústico, revestimento de madeira, cerâmica e decks 3 acessos: social, lazer e serviço Living para 3 ambientes voltados para um ótimo quintal lateral e nos fundos, com terraço em deck, para área verde preservada Salas de estar, lareira e jantar integrada à cozinha Lavabo Escritório ou despensa Escada revestida em madeira com guarda corpo de ferro 3 suítes com terraços. Sendo a máster com closet todo planejado Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro Copa cozinha americana, repleta de armários planejados Todeschini, com bancada, pia em “L” e detalhes em pastilhas. Área de serviço com lavanderia e tanque Galpão anexo multiuso. Atualmente utilizado como viveiro. Ideal para área gourmet, oficina, atelier, brinquedoteca, jogos Código: 2392

Referência: G&I045 Casa com frente para a represa e com muito verde. São 6 suítes, sendo que a master possui lareira, ampla varanda, cozinha americana, lavabo, sala de estar com lareira, pátio, piscina, área gourmet. Área de Lazer no Condomínio Marina com estrutura completa para Barco, Esporte Náuticos, Quadras de tênis, Campos de Futebol Quadra Poliesportiva, Playground, Quadras de Beach Volley, Segurança 24 horas Área Privativa Área de serviço Armário(s) embutido(s) Churrasqueira Lareira Lavabo Varanda Piscina Espaço gourmet Sala de estar Jardim Playground Cozinha americana Quadra de tênis Campo de futebol Área Comum Armários Embutidos Churrasqueira(s) coletiva(s) Espaço gourmet Piscina Playground Portaria Portaria 24h Quadra de esporte Segurança 24h Quadra de tênis Jardim Quadra de areia Campo de futebol

Referência: CA1969 CASA 3 QUARTOS PARA LOCAÇÃO EM SANTA FELICIDADE More conectado com a natureza. Com um design moderno e acolhedor essa casa te inspira a criar novas experiências todos os dias. Próximo ao Parque Barigui na segurança de um condomínio fechado possui ambientes integrados e foi cuidadosamente decorada. São 250m² de área construída em um terreno de 890m², dividida em três dormitórios sendo um deles suíte, uma sala incrível com lareira, banheiro social, piso em madeira, cozinha com armários planejados e equipada com eletrodomésticos integrada com mesa de jantar, fogão à lenha e três vagas cobertas. Na parte externa, uma deslumbrante área verde, com deck, bancos, quadra poliesportiva, para seu merecido descanso e lazer. Morar bem deixou de ser um projeto e tornou-se realidade com essa casa, agende uma visita agora mesmo! DO ALUGUEL: a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas). b) Valor do aluguel no contrato: R$ 9.250,00 Bonificação pagamentos em dia: R$ 1.850,000 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais). Aluguel liquido: R$ 7.400,00 c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas). d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas). e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 5% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores. f) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio. g) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados). Área Privativa Alarme Ar Condicionado Área de serviço Cozinha Despensa Lareira Lavanderia Quintal Banheiro funcionária(o)

Apartamento de 2 suítes à venda no bairro Petrópolis Apartamento com 131m² semi-mobiliado e decorado por arquiteto. Com 2 suítes, suíte máster, closet, jacuzi ,lareira, lavabo, cozinha americana, sala de jantar. Living para 02 ambientes, uma aconchegante lareira, cozinha americana montada com móveis planejados de boa qualidade e churrasqueira . Semi-mobiliado , todos os moveis fixos ficam no imóvel. Possui 03 vagas de garagem individuais e escrituradas. Infraestrutura com bicicletario. Excelente apartamento localizado próximo a Praça da Encol, G.N.U. e demais conveniências do bairro. Edifício com uma infraestrutura diferenciada , portaria 12 horas e segurança privada.

Este apartamento é verdadeiramente excepcional, apresentando uma série de características que o destacam de forma única. Localizado na Aclimação, a poucos passos do encantador Parque da Aclimação, esta residência oferece uma experiência de vida que combina luxo e conforto de forma incomparável. Principais destaques deste imóvel: Um apartamento por andar, proporcionando o máximo de privacidade e exclusividade. Área total de 247 metros quadrados, garantindo espaço amplo e confortável. Três suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com closet, para o máximo de comodidade. Elegantes salas de jantar e almoço, acompanhadas por uma lareira acolhedora na sala de estar, ideal para noites agradáveis. Quatro vagas de garagem para sua comodidade e praticidade. Um escritório bem projetado, perfeito para trabalho ou estudo. Lavabo elegantemente decorado para seus convidados. Elevador privativo para maior conveniência. Totalmente iluminado, com varandas na sala e suíte master, proporcionando vistas espetaculares. Este apartamento passou por uma reforma completa, com acabamentos especiais que agregam ainda mais valor: Porcelanatos Portobello instalados na cozinha, lavanderia e no pilar decorativo da sala. Lareira meticulosamente projetada e construída pela renomada Construflama. Toque de sofisticação com papel de parede alemão instalado pela K e G. Ambiente agradável graças ao forro e iluminação projetados pela GESSO LUCE. Metais de alta qualidade Docol em todos os banheiros, cozinha e lavanderia. Box com portas em cristal temperado da Arqui Vidro. Armários nos quartos e móveis de lavanderia e cozinha, cuidadosamente projetados por marcenaria, com portas laqueadas. Painel da televisão da sala, feito sob medida pela Movelaria Beça, com acabamento em alto brilho. Piso em tábuas corridas com Sinteco brilhante, conferindo um visual elegante. Aquecimento eficiente com boiller e aquecedores instalados pela Aquaterm. Cozinha com pia equipada com triturador da In Sink Erator Solutions. Além disso, os móveis da marca Bretton, conhecidos pela sua qualidade excepcional, podem ser incluídos na venda, conforme combinado. Convidamos você a visitar este incrível apartamento e se encantar com todos os seus detalhes. Agende uma visita hoje mesmo! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Transformar os sonhos das pessoas proporcionando a melhor experiência aos nossos clientes na compra ou venda de seu imóvel. E para que possamos construir uma boa relação com nossos clientes é primordial a credibilidade e transparência.

Excelente sobrado em área central! Mais de 300m2 de área construída! Rua Venâncio Aires – Área central da cidade, próximo de supermercados, lotérica, banco, universidade, colégio estadual, maternal, academia, farmácias, centro espírita, restaurantes, lanchonetes, lojas diversas, (mat. construção, bancas, antiquários, papelarias, lan house), etc.!!! CONFIRA: À apenas uma quadra do Peruzzo da Tupy; uma quadra da lotérica e Panvel da Tupy. À uma quadra da agência Banrisul e Academia Viva Vida e Escolinha Infantil/Maternal da Marechal Floriano. À pouco mais de uma quadra do Colégio Silveira Martins, Centro Espírita Amor e Caridade e Nicolini da Tupy. À pouco mais de uma quadra do campus central da Urcamp. Térreo: a) enorme garagem frontal coberta – 5,70×6,00m – para dois veículos (um ao lado do outro), com acesso diretamente à porta principal de entrada da residência. Piso em pedra basalto. b) Na garagem existe uma escada lateral que dá acesso a um pequeno escritório localizado no andar superior; c) Ampla sala de entrada com lareira central dividindo referido cômodo em dois, de modo que o aquecimento dê-se para um ou os dois conjuntamente. Piso em madeira Ipê. Posto de luz direta na sala. O acesso à sala principal também pode dar-se por uma outra ampla porta de vidro temperado hoje existente pela garagem d) Uma sala de jantar separada da cozinha bem ensolarada por balcão de servir do tipo americano. Excelentes tamanhos. e) Uma ampla sala de churrasqueira do tipo americana composta de sofás em alvenaria revestidos de tecidos, um balcão com tampo de mármore preto separando a sala de comes/convívio de uma outra nova cozinha onde está acoplada uma churrasqueira em alvenaria. Portas-janelas grandes de acesso ao pátio. f) Pátio cimentado de bom tamanho, com canteiros para flores/jardim, e cercado de muros altos. g) Lavanderia com acesso pelo pátio com ótima sala de abrigo de máquina de lavar, tanque e depósito, além de um banheiro completo. Segundo piso: Imóvel com 4 quartos: a) Uma suíte casal de excelente tamanho com sacada frontal à rua Venâncio Aires, closet e banheiro completo. b) Área de circulação (corredor) com acesso a todos os quartos e banheiro e excelente iluminação natural por posto de luz. c) Escadaria de acesso ao segundo andar de boa largura e poucos degraus. d) Dois quartos de excelente tamanho e iluminação natural por janelas grandes voltadas aos postos de luz; e) Um quarto grande servido por novo posto de luz, com porta-janela de correr de acesso à uma outra sacada ampla para circulação de pessoas. Oportunidade única! Único dono! Construção moderna! Local privilegiado !

Lindo Sobrado Residencial ou Comercial em SBC com 3 Vagas lindo sobrado amplo residencial ou comercial com ótima localização bem conservado excelente iluminação natural e elétrica com 6 dormitórios 1 edícula e 1 suíte 4 banheiros 3 cozinhas 2 salas com 2 ambientes hidromassagem lareira aquecimento a gás deposito externo jardineira quintal terraço varanda garagem para 3 veículos armários embutidos o aluguel comercial no valor de R$ 4.536,00 Vale a pena marcar uma visita. - Próximo a rodovias supermercados escolas praças e parques - comércios hospitais fácil acesso ao transporte público diversos comércios acesso a vias principais excelente localização local ideal negocia - não perca essa oportunidade - trabalhamos com caução fiador seguro fiança - ligue já! Agende uma visita com um de nossos corretores. Estamos a disposição para melhor atende-lo G Pietro Imóveis um novo conceito de atendimento. Creci: J-25708 Ref:SO1030.

•Área Privativa: 455 m2 •1 apartamento por andar •4 suítes (3 com sacada) •Lavabo •1 dormitórios de empregado(s) com banheiro •Sala de Almoço •Sala de Jantar •Sala com Lareira •Churrasqueira na Sacada •Escritório •Despensa •Todas sacadas com fechamento de vidro •Porta do apartamento blindada •Elevador com senha •6 vagas (cobertas/demarcadas e livres) - cabem 9 carros •2 Depósito grandes na garagem •Condomínio R$ 3.500,00/mês •Guarita blindada Clausura no portão de pedestres e no portão da g

Altto Campo Belo | Empreendimento de alto padrão no bairro Campo Belo. São Maravilhosos apartamentos com 485m², 4 amplas suítes e 5 vagas de garagens. O apartamento no Altto Campo Belo possui hall privativo, leitor biométrico nos elevadores, living de 78m² com espaço para 3 ambientes, imenso terraço com churrasqueira, sala de jantar ampla com espaço para mesa de 12 lugares que integra com sala e terraço. Copa independente integrada ao terraço gourmet através de portas de vidro, infraestrutura para adega ser climatizada. Cozinha com duas pias e lugar para despensa. Dependência de empregada com dois quartos, banheiro e sala. Na planta tipo (4 suítes), três suítes possuem 12m² de área, a quarta 22m² e suíte master com closet, banheira e banho senhor e senhora. São diversas opções de planta, possibilidade de ampliar a suíte master, banho senhor na suíte master, sala intima, ampliar o closet entre outros. Além disso os apartamentos contarão com lareira natural, infraestrutura para automação "sem fio", porta social pivotante, galeria com lavabo, vagas de garagem demarcadas nos tamanhos M e G, depósito no subsolo com 4,37m². Código: 442

COBERTURA Desocupada, com 3 dormitórios em ótima localização, ,sendo Parte Inferior com 02 Dormitórios banho Social com Box ,Living g para 2 ambientes vista para o verde, cozinha ampla com área de serviço ;;;; PARTE Superior com + 01 Dormitório + Banho , terraço aberto com Piso Frio + amplo estar com piso Laminado e churrasqueira lareira ambiente aconchegante e coberto com churrasqueira,.Vista total definida ótima posiçao solar. Confira agende já sua visita. Estou disponivel pelo Wthassapp..

Referência: CA2079 CASA PARA VENDA E LOCAÇÃO NO SÃO JOÃO Em condomínio fechado, o imóvel oferece toda a segurança e conforto que você está buscando. Está localizado em ótima região, a poucos minutos de carro do Parque Tingui. Esta unidade é composta por sala para 2 ambientes, lavabo, escritório, sala íntima, adega, espaço gourmet com churrasqueira, jardim e ofurô. A área íntima conta com 4 quartos, sendo 2 suítes e 1 demi suíte. A suíte master tem closet e cama de casal. Já a cozinha é equipada e planejada, dá acesso a lavanderia, arejada e com dependência de serviço. Conheça esta incrível residência e se apaixone logo de cara. Conte com a Imóveis Exclusivos em todo o processo de compra do seu novo lar! DO ALUGUEL: a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas). b) Valor do aluguel no contrato: R$ 16.875,00 Bonificação pagamentos em dia: R$ 3.375,00 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais). Aluguel liquido: R$ 13.500,00 c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas). d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas). e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 5% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores. f) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio. g) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados). Área Privativa Alarme Ar Condicionado Área de serviço Churrasqueira Copa Cozinha Despensa Hidromassagem Lareira Lavabo Lavanderia Piso porcelanato Banheiro funcionária(o)

Referência: AP2711 APARTAMENTO 1 QUARTO PARA ALUGAR NO BIGORRILHO Localizado próximo a diversos comércios como supermercados, padarias, restaurantes e pizzarias, este belíssimo imóvel oferece todo conforto e aconchego que você precisa! Sua área social dispõe de 1 sala com sofá, estante e piso laminado. A cozinha conta com armários planejados e bancada com tampo em granito. Área de serviço interligada. A área íntima possui 1 quarto com móveis planejados e uma belíssima vista da região. O condomínio Classic Studio oferece sala de recepção, salão de festas com lareira, sala de estar e home theater, espaço gourmet com 2 churrasqueiras, espaço fitness, piscina e lavanderia coletiva. Conheça hoje mesmo seu novo lar! Agende uma visita acompanhada com um de nossos consultores e apaixone-se! DO ALUGUEL: a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas). b) Valor do aluguel no contrato: R$ 1.312,50 Bonificação pagamentos em dia: R$ 262,50 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais). Aluguel liquido: R$ 1.050,00 c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas). d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas). e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 5% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores. f) Valor do condomínio: O condomínio vencimento 10/09/2021 valor total de R$ 579,37, abono de Fundo de Reserva R$ 39,60, mediante apresentação pelo inquilino do comprovante de pagamento no recibo seguinte do aluguel. É de Responsabilidade do inquilino pelo pagamento integral. g) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio. h) Orientamos que antes do início da locação deste imóvel, seja verificado junto a Administradora do condomínio o valor atualizado e também o da sua garagem (se houverem separados). Área Privativa Área de serviço Cozinha Piscina

AT 798 m² AC 452 m² 4 dormitórios, sendo 1 delas Suíte master com closet e hidro Sala de tv Sala de estar Escritório no Térreo pode ser convertido em mais uma Lavabo Cozinha Despensa Área gourmet integrada com a área de lazer Lareira externa Garagem pra 3 carros Diferencial: Boiler com placa solar Preparação pra elevador Agende sua Visita FABRÍCIO G. ALVIM (12) 9.9189.2536 CRECI 166.057 F TFA @ALVIMIMOVEISSJC #parquetecnologico #villabranca #vivvajacareí #vivvajacarei #condomínio #homeclub #residenceclub #paesaggio #helbor #extra #offices #comercial #apartamento #residencial #corporate #shopping #colinas #carrefour #aquarius #praca #aquarius #zonaoeste #terracos #altopadrao #banheira #lazerclube #saojoao #esplanada #financiamento #aquarius #portal #zonaoste #3dormitorios #aquarius #villa #Urbanova #Alphaville #Vivant Vida Fora de Série #Terras Alpha #Jardim do Golfe #Altos da Serra #Mont Blanc #Montserrat #Monte Carlo #Mônaco #Jaguary #Paratehy #Reserva do Paratehy Código: SO0059

Casa Alto Padrão Condomínio Arujazinho III - A poucos minutos do Centro de Arujá e São Paulo! (0 1 5 4) Área do Terreno: 821m² Área Construída: 398m² Possui 4 quartos, (sendo 2 suítes), vista para a mata, sala de estar, sala de jantar, lareira, sala de Tv, lavabo, cozinha, escritório, área de serviço e 4 vagas de garagem cobertas. Área externa com quintal, piscina, espaço gourmet com churrasqueira e jardim. Condomínio oferece clube completo com quadra de tênis, campo de futebol, quadra poliesportiva, lagos para pesca, playground, piscina aquecida e natural, sauna, academia, churrasqueira, salão de festas e ainda possui dentro do condomínio agencia do Banco Bradesco. Portaria e segurança armada 24 horas. Agende A G O R A a sua visita! T ./W .: 1 1 9 4 0 0 7 - 8 0 3 6 Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Por isso, as informações, imagens, disponibilidade, preços e condições de pagamento estão sujeitos a alterações a qualquer tempo, sem prévio aviso. As medidas são de valores aproximados e não exatos. Imagens meramente ilustrativas.

Referência: 50 A qualidade de vida está presente entre os privilégios de morar no Mossunguê. São 197,43m² de área privativa para proporcionar o conforto que a sua família merece, 03 pavimentos distribuídos em: Uma ampla e arejada sala para dois ambientes, cozinha com armários planejados, churrasqueira, área de serviço coberta e lavabo. No segundo pavimento são 03 dormitórios, sendo 1 deles uma excelente suíte com armários, hidromassagem e sacada e 1 banheiro social. O terceiro pavimento é um espaçoso e aconchegante ático com lareira, 01 dormitório e 1 banheiro completo. 03 vagas de garagem, sendo 1 coberta e jardim. Possui uma cisterna (reaproveitamento de água da chuva) O bairro Mossunguê é privilegiado em natureza e arborização, fácil acesso ao centro e outros bairros da cidade, diversos comércios, restaurantes e supermercados. Próximo ao Parque Barigui, um dos principais pontos turísticos da cidade. Estuda permuta por imóvel no Guabirotuba, Curitiba. Não perca essa oportunidade, venha conhecer e inicie 2022 de casa nova! R&G Imóveis J07512 Telefone e WhatsApp: (41) 9.

Apartamento Apartamentos de 2 dormit?rios (1 Su?te) Apartamentos de 3 dormit?rios (1 Su?te) Banheiro social e lavabo Living com lareira em alvenaria Sacadas integradas e fechadas Cozinha americana com churrasqueira ?rea de servi?o Esperas para calefa??o e ?gua quente Esperas para ar condicionado split Terreno com ?rea de 18.000 Pisco em porcelanato no living Piso laminado nos dormit?rios Esquadrarias em PVC Jardins com tratamentos paisag?sticos Sistema de utiliza??o de ?gua da chuva Espa?o pet Portaria 24 horas Pr?dio com porteiro eletr?nico G?s e hidr?metros individuais Garagem REALIZA VENDE APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS EM GRAMADO Cobertura mobiliada, conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, amplo living com dois ambientes, cozinha equipada e com churrasqueira, área de serviço, 2 vagas de garagem. Entre em contato com a Realiza Imóveis e agende uma visita!!!

Incrível apartamento de 03 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada, 125,37m² privativos, living espaçoso para 03 ambientes com lareira e churrasqueira, banheiro social e auxiliar, cozinha com móveis planejados, área de serviço, dependência de empregada transformada em espaço home office, 02 vagas lado a lado com depósito. Apenas 02 apartamentos por andar. Localização privilegiada, próximo do G.N.U. Venha conhecer e se encantar com esse imóvel!

Encontrar o imóvel ideal, ficou mais fácil com a parceria L4S e Maicon F&G Imóveis! Lindo Sobrado no Condomínio Belvedere II com 4 dormitórios sendo duas suítes, Closet casal, piso de madeira nas salas e com lareira, Mezanino c detalhes, Hall superior com espaço p living, Portas e janelas em madeira maciça, Porta de entrada em madeira maciça, Duas vagas cobertas. Condomínio à 5 Minutos do Shopping Iguatemi. Próximo à Hipermercados, Colégios, Entretenimentos, etc... Localização Privilegiada.

O Empreendimento O Condomnio Garmisch, tem uma localizao privilegiada, ficando ao lado do Lago Joaquina Rita Bier (Lago do Natal Luz), no belssimo Bairro Planalto, e a apenas 1.000 metros da Rua Coberta e do Palcio dos Festivais de Gramado, em meio a exuberante natureza proporcionada pela Regio. Sua localizao privilegiada, em uma das esquinas mais conhecidas do Bairro, na juno das Rua F.G. Bier, e Rua Leopoldo Rosenfeld, tendo em sua volta, muito verde e natureza. Composto por apenas 15 apartamentos, todos de frente para a rua, um lindo ptio privativo nos fundos, para quem busca sossego e privacidade na Serra Gacha. O Apartamento Apartamento possui 79,47 m Privativos, com 95,04 m de rea total, contando com 02 Dormitrios, sendo 01 sute, 01 banho social, sala de estar e jantar, cozinha, lareira, churrasqueira, ampla varando com vista para o lago, e 01 vaga de garagem. Apartamento fica situado no terceiro andar, de frente para o Lago Joaquina Rita Bier, com boa orientao solar, iluminao natural e com muita ventilao. Imvel com excelente rendimento com locao por temporada, com grande demanda, em ponto estratgico. Aproveitamento de Telhado Na parte superior do apartamento, temos um excelente aproveitamento de telhado, com aproximadamente 50 m, com possibilidade de construir mais dois dormitrios, banho social, e ampla sala de estar. Apartamento j conta com escada para acesso parte superior, e com apenas uma reforma, este imvel pode se transformar em 4 dormitrios, mais uma ampla sala de estar. Venha conhecer essa oportunidade!

- - - - - - - Fazendinha - 4 dorms / 1suíte - Casa rústica em local especial! Gourmet e piscina! Endereço do imóvel: Avenida dos Alecrins, 88 - Fazendinha (Bairro postal: Vila Lisboa), Carapicuíba, SP - CEP 06351-045 (Endereço da portaria da Fazendinha: Av. São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba) A/T: 891,67 m² (sendo 2 lotes G-2 e G-3 Quadra G com 27,86 de frente). A/C: 368,42 m². Valor de Venda: R$ 1.430.000,00 (hum milhão quatrocentos e trinta mil reais) Valor do condomínio (Associação Fazendinha): R$ 822,56 (Mai/23) Valor do IPTU (2023) R$ 3.248,20 ano à vista ou 10 x de R$ 360,91 Permuta: Estuda por Apto em Santos, nos bairros de Aparecida, Boqueirão e Pompéia. Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Bom, necessita apenas modernizações, à gosto do comprador. Ano da construção original: 1987 Descrição do imóvel: Localizada em uma das ruas mais especiais da Fazendinha, muito verde e privacidade. Linda casa rústica em tijolos aparentes, integrada, com bom acabamento. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em tabuas largas, tijolos, cerâmica, piso vinílico e pedra Miracema. Jardim formado. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social por uma linda porta rústica em madeira maciça trabalhada. Lavabo com tampo de mármore. Escada caracol de concreto revestida de madeira. Hall íntimo com roupeiro na parte superior. No corpo principal da casa (no piso superior) são 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet. Bangalô externo com lavabo (ao lado do gourmet) que pode atender como 4º dormitório, home-office, consultório, studio, etc. Banheiros com espelho, box de vidro, gabinetes e bidês, sendo a máster com tampo em Travertino e hidro. Living para 4 ambientes com varanda de inverno envidraçada e ventilador de teto, voltada para um quintal com lazer e jardim. Salas de estar com varanda envidraçada, lareira, jantar e bar com balcão. Sala anexa com lavabo, também voltada para a varanda, ideal para sala TV ou home-office. Espaço gourmet com lavabo, churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, tampo em granito com bancada em “ L” e balcão com cuba inox. Escritório externo (logo acima da área gourmet) com banheiro, que também pode ser adaptado para home-office ou mais uma suíte. Piscina de alvenaria 7m x 3,5m revestida em vinil, com solarium, ducha e casa de máquinas com motor novo. Copa cozinha americana repleta de armários planejados, gabinetes, bancada em granito e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários. Quintal de serviço com canil em alvenaria e gradil. Garagem com 2 vagas cobertas, mais amplo espaço de estacionamento na rua. Aquecimento: Chuveiro elétrico e gás de passagem. Abastecimento de água: Poço Caipira. Esgoto: Fossa. Armazenamento: 2.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 69.647 / R.I. Barueri Inscrição Cadastral: 23233.21.25.0008.00.000 / Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1054