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NÃO É TERRENO À VENDA, OK? É PASSAGEM DE PONTO! NÃO ENTRE EM CONTATO SE NÃO TIVER INTERESSE EM TER UMA QUADRA DE FUTEBOL. TEM QUE PAGAR ALUGUEL!!! ACEITO R$250.000,00 SOMENTE À VISTA (cerca de 55% do que foi investido no local, À VISTA). vídeo do local: https://www.youtube.com/watch?v=P0gljntt4tU EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR ATÉ 8 QUADRAS DE BEACH TENNIS, EM UMA CIDADE DE 700 MIL HABITANTES DE ECONOMIA FORTE E AINDA COM POUCAS OPÇÕES DE BEACH TENNIS. SERÁ NECESSÁRIO MAIS DINHEIRO PARA CONSTRUIR MAIS QUADRAS E READEQUAR O ESPAÇO. Quadra de futebol com medidas de 40m de comprimento por 20m de largura (800m²) em área de 3000m² (60m de comprimento por 50m de lateral), com espaço já terraplanado de 1320m² (22m de lateral por 60m de comprimento) para mais construções (podendo construir, por exemplo, mais seis quadras de beach tennis). 1300m² de área com contrapiso, estacionamento de 500m², 5 containers para: lanchonete (15m²), banheiro feminino (6m²), banheiro e vestiário masculino (15m², com 2 chuveiros, 4 mictórios, 2 vasos sanitários e divisórias), sala de professores (6m²), escritório (8m²), barraca de vendas de 4m², 4 tendas de de 9m² instaladas, entre outros anexos. obs. 1: a segunda quadra society da maquete eletrônica nas imagens, não foi construída. obs. 2: no valor citado, consta apenas o container lanchonete. No espaço livre, ainda cabem: - 8 quadras de beach tennis ou - 1 society de 40x20m e 4 quadras de beach tennis ou - 2 society de 40x20m Inauguração estava prevista para 03/2020, porém, a pandemia mudou nossos planos. A escolinha foi inaugurada no final de setembro de 2021, e o faturamento aumenta a cada semana, além de locação de quadra e venda de bebidas. Optamos por passar o ponto por estar com foco em outro empreendimento. O valor do terreno é de cerca de R$7.500.000,00 e o do aluguel de cerca de R$5.000,00 por mês (muito abaixo da média do mercado), contrato com com renovação automática. Em área nobre da cidade, ao lado de condomínios, em frente à empresa Alberflex e de uma das laterais da prefeitura de Sorocaba. 4 outdoors, atualmente dois com propaganda da escolinha, um com propaganda da locação de quadra, e outro vago, para a lanchonete. Contrato ativo com a franquia da escola de futebol do Ronaldinho Gaúcho, que também será transferido Além do ponto, passo a posse dos containers e demais anexos, quadra e o contrato da franquia (sem que seja necessário pagar novamente a taxa de entrada) para o novo locatário (sendo possível posterior retirada de todos pelo novo locatário).

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR ATÉ 6 QUADRAS DE BEACH TENNIS, EM UMA CIDADE DE 700 MIL HABITANTES DE ECONOMIA FORTE E AINDA COM POUCAS OPÇÕES DE BEACH TENNIS. ACEITO R$250.000,00 SOMENTE À VISTA (cerca de 65% do que foi investido no local, À VISTA). SE NÃO TIVER O DINHEIRO, NÃO ME FAÇA PERDER TEMPO! NÃO ACEITO PROPOSTAS! Quadra de futebol com medidas de 40m de comprimento por 20m de largura (800m²) em área de 3000m² (60m de comprimento por 50m de lateral), com espaço já terraplanado de 1320m² (22m de lateral por 60m de comprimento) para mais construções (podendo construir, por exemplo, mais seis quadras de beach tennis). 1300m² de área com contrapiso, estacionamento de 500m², 5 containers para: lanchonete (15m²), banheiro feminino (6m²), banheiro e vestiário masculino (15m², com 2 chuveiros, 4 mictórios, 2 vasos sanitários e divisórias), sala de professores (6m²), escritório (8m²), barraca de vendas de 4m², 4 tendas de de 9m² instaladas, entre outros anexos. obs.: a segunda quadra society que aparece na maquete eletrônica nas imagens não foi construída. Inauguração estava prevista para 03/2020, porém, a pandemia mudou nossos planos. A escolinha foi inaugurada no final de setembro de 2021, e o faturamento aumenta a cada semana, além de locação de quadra e venda de bebidas. Optamos por passar o ponto por estar com foco em outro empreendimento. O valor do terreno é de cerca de R$5.000.000,00 e o do aluguel de cerca de R$4.000,00 por mês (muito abaixo da média do mercado por acordo feito com o proprietário quando da construção do projeto). Em área nobre da cidade, ao lado de condomínios, em frente à empresa Alberflex e de uma das laterais da prefeitura de Sorocaba. 4 outdoors, atualmente dois com propaganda da escolinha, um com propaganda da locação de quadra, e outro vago, para a lanchonete. Contrato ativo com a franquia da escola de futebol do Ronaldinho Gaúcho, que também será transferido Além do ponto, passo a posse dos containers e demais anexos, quadra e o contrato da franquia (sem que seja necessário pagar novamente a taxa de entrada) para o novo locatário (sendo possível posterior retirada de todos pelo novo locatário).

Apartamento frente para rua, segunda quadra do mar; composto de dois quartos sendo um suíte com varanda, sala com varanda, cozinha, banho social, área de serviço, quarto de empregada, uma vaga de garagem, mobiliado, prédio tem uma área de churrasco e salão de festa,. vale apena agendar uma visita sem compromisso. apartamento 100% legalizado, e com todo comercio em volta. bom para investir para aluguel temporada ou aluguel anual... e também ótimo local para moradia fixa. vem e faça uma vista estamos aqui para melhor atende-los. OBS: CASO HAJA VALOR ESPECIFICADO ACIMA, O MESMO PODERÁ SER ALTERADO A QUALQUER TEMPO SEM AVISO PRÉVIO. O MESMO PODERÁ SER VENDIDO SEM AVISO PRÉVIO. Código: 697

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Localização privilegiada, quadra da praia em rua tranquila e arborizada. Prédio estritamente residencial, boa portaria e porteiro 24hrs. Apartamento totalmente reformado recentemente, frente, claro e arejado, composto por: Sala ampla, 2 quartos com armários (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha planejada e área de serviço. O apartamento encontra-se impecável!! OBS: VAGA PARA ALUGAR NO CONDOMÍNIO POR R$300,00. -Cod:LDAP20004 -Rev.20Mar

O APARTAMENTO Apartamento Frente para Avenida, 4 quartos dormitórios, sendo 4 suítes, Living para 2 ambientes, Lavabo, Sacada com churrasqueira integrada ao living, Cozinha, Área de serviço, Sala com pele de vidro, Piso porcelanato, Piso laminado de madeira, Rebaixamento em gesso, Infraestrutura para ar condicionado split e água quente 3 vagas de garagem. O EMPREENDIMENTO Hall de entrada decorado, 3 elevadores (sendo 1 de serviço), Gás central, Box de praia, Heliponto Início da obra: Abril 2019, Entrega prevista: Dezembro 2023 ÁREA DE LAZER Piscina adulto e infantil, Deck molhado, Lounge externo com lareira, 2 áreas gourmets externas na área da piscina, Playground, Brinquedoteca, 2 salões de festas decorados, Academia, Sala de jogos, Mini quadra poliesportiva.

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Rua: Joaquim Nabuco Quartos: 1 Banheiros: 1 Área: 55m² Mobiliado Apartamento de frente Quadra da Praia Ar condicionado Armário embutido Armário na cozinha Aluguel: R$2.500 Condomínio: R$750 IPTU: R$170 Internet & NET adicional: 150 Garantia: todas CÓD: AC-COPA-JOAQUIM01