M2 referencia

Referência: p769 PRÉDIO COMERCIAL DE ALTISSIMO LUXO - NOVO!PRONTO! OPORTUNIDADE ÚNICA! Os andares comerciais contam com a infra-estrutura suficientemente dimensionadas para atenderem aos futuros usuários. O edifício conta com acabamentos de fachada, esquadrias e etc., de primeira linha, visando criar um diferencial para o empreendimento. O prédio conta com um arrojado projeto arquitetônico, que foi elaborado para que possa abrigar empresas que necessitam de vãos livres maiores. Essas empresas estarão instaladas em um local nobre e com grande facilidade de estacionamento. O projeto preocupou-se também com a funcionalidade e a beleza plástica que certamente se destaca na paisagem local, formando um excelente centro comercial e empresarial. DADOS NUMÉRICOS: Unidades Pavimentos - 11 Pé Direito de Piso aPiso (m) 3,80 m, Área Bruta Coberta (m²) 11.675,04, Área Bruta Descoberta (m²) 1.671,23, Area Real Privativa Coberta (m²) 7.749,82, Área Real Privativa Descoberta (m²) 1.671,23, Vagas de Garagem (Un) 114, DESCRIÇÃO: 6° Subsolo, Vagas de Estacionamento 3,63m 828,40 m2 34vgs, 5° Subsolo, Sala 201 334,07 m2, Sala 202 667,21m2, 3,80 m,Sala 301 648,36 m2 cobertos + 146,87m2 descobertos, 4° Subsolo 3,80 m, Sala 301 782,72 m2 cobertos + 64,19 m2 descobertos, 3° Subsolo 3,80, 80 Vagas de Estacionamento 1.635,56m2, 2° Subsolo, Sala 501 232,10, Sala 502 280,64, Sala 503 157,49 m2, Sala 504 177,45 m2, Sala 505 266,02 m2, Sala 506 157,49m2, 1° Subsolo, Sala 601 826,34 m2, Sala 602 620,40 m2, 1° Pavimento, 3,80 m, Sala 701 852,73 m2, Sala 702 620,42 m2, 2° Pavimento 3,80m, Sala 801 337,13 m2 cobertos + 431,81m2 descobertos, Sala 802 337,13 m2 cobertos + 365,12 m2 descobertos, 3° Pavimento, Sala 901 226,06 m2, Sala 902 226,06 m2, 4º Pavimento 2,90 m Andar Técnico 519,34 m2, 5º Pavimento 663,24 m2, Terraço/ Heliponto Sala 901 331,62 m2, + um Terraço/ Heliponto Sala 902 331,62 m2, totalizando 2 helipontos. Área Comum Elevador(es)

Referência: 2786 Referência: V020 - Sao Marcos - Casa Plana de Alvenaria com laje com área privativa de 173 m2 contendo 1 suite + 3 dorm e demais depend. Area de festas ampla com churrasqueira. Murado, portão eletronico. Lugar Alto, terreno c/ 469,95 m2 na rua Maria Manes. Amplo comercio proximo, mercado, lojas, farmacia, escola, tudo proximo para seu conforto, somente 4 km do centro.

Referência: 912 TERRENO, SANTA FELICIDADE, COM E RESID, 432,00 M2, E CONSTRUÇÃO COM APROX. 160,00 M2. CASA DE MADEIRA PRE FABRICADA NA FRENTE NÃO FAZ PARTE DA NEGOCIAÇÃO, SERÁ RETIRADA DO LOCAL. TERRENO: Excelente terreno, em rua comercial e residencial, no Jardim Pinheiros em Santa Felicidade. Plano, contendo area construida aproximada de 160,00 m2, casa e edícula. A casa de madeira que tem na frente não faz parte da venda, será retirada pelos proprietários. AREA CONSTRUIDA: Casa em alvenaria simples, com aproximadamente 120,00 m2 e mais uma edícula em alvenaria também, simples, com aproximadamente 40,00 m2. TERRENO MEDINDO: 12,00 X 36,00 = 432,00 M2. ZONEAMENTO: Sistema Viário: (link removido) RESIDENCIAL 2 COLETORA 2 Classificação dos Usos para a Matriz: ZR2.1.C IND. FISCAL - 99.017.005.000-3

Referência: 913 CASA, SANTA FELICIDADE, COM E RESID, COM APROX. 160,00 M2, TER. 432,00 M2 CASA DE MADEIRA PRE FABRICADA NA FRENTE NÃO FAZ PARTE DA NEGOCIAÇÃO, SERÁ RETIRADA DO LOCAL. TERRENO: Excelente terreno, em rua comercial e residencial, no Jardim Pinheiros em Santa Felicidade. Plano, contendo area construida aproximada de 160,00 m2, casa e edícula. A casa de madeira que tem na frente não faz parte da venda, será retirada pelos proprietários. AREA CONSTRUIDA: Casa em alvenaria simples, com aproximadamente 120,00 m2 e mais uma edícula em alvenaria também, simples, com aproximadamente 40,00 m2. TERRENO MEDINDO: 12,00 X 36,00 = 432,00 M2. ZONEAMENTO: Sistema Viário: (link removido) RESIDENCIAL 2 COLETORA 2 Classificação dos Usos para a Matriz: ZR2.1.C IND. FISCAL - 99.017.005.000-3

Referência: 954 PRÉDIO - LOJA E SOBRE LOJA, REBOUÇAS, 380,00 M2 (APROX), LINDA ESQUINA, OPORTUNIDADE! VER NAS FOTOS, A ULTIMA FOTO, UMA DO GOOGLE QUE APONTA APROXIMADAMENTE, EM VERMELHO A PARTE DA CONSTRUÇÃO QUE DEVERÁ SER DEMOLIDA. Excelente imóvel, com um total de area construida não averbada, mas parte passível de averbação, sendo a maior parte térreo/loja (aproximadamente uns 230,00 m2), e uma parte no pavimento superior (aproximadamente uns 150,00 m2) onde é um apartamento (precisando reforma). Construção em alvenaria. CONSTRUÇÃO NÃO AVERBADA TOTAL APROX. 580,00 M2 MAS PARTE DEVERÁ SER DEMOLIDA PARA REGULARIZAÇÃO DO RESTANTE FICANDO EM TORNO DE 380,00 M2 DE CONSTRUÇÃO: Conforme informação do proprietário, para tal averbação será necessário uma revisão junto a prefeitura, e talvez desmanchar uma parte da construção. Em breve o proprietário estará tendo mais informações sobre essa questão que ainda são inconclusivas. NUM CALCULO APROXIMADADO FICARÁ EM TORNO DE 380,00 M2, JÁ COM O QUE DEVERÁ SER DEMOLIDO, DESMANCHADA A CONSTRUÇÃO. TERRENO: 11,00 X 38,00 = 418,00 M2 ZONEAMENTO: (link removido) RESIDENCIAL 3 e SETORIAL/NORMAL ENDEREÇO: Rua Desembargador Westphalen, nº 1.870/1.874 (Guia Amarela nº 1.870) esquina com Rua Baltazar Carrasco dos Reis, nº 1.890/1.894 (Guia Amarela nº 1.898) EM FRENTE AO Centro Universitário Curitiba - UNICURITIBA DOCUMENTAÇÃO: Só falta fazer o inventário do pai falecido para a viúva e 3 filhos. Escritura de inventário que será feita quando da venda, simultaneamente com a escritura de compra e venda.

Referência: 3393 Galpão com 4.400 m2 de área construída total, sendo 3.675 m2 de área fabril, 300 m2 de área de mezanino, 125 m2 de área de vestiários, 300 m2 de área de marquise, pé direito de 12 metros, 8 docas, piso de alta resistência, galpão em condomínio, muito seguro e organizado, localização de fácil acesso para caminhões e carretas, localizado ao lado da Rodovia Anhanguera, Valor da locação p/m2 R$ 79.200,00 tratar Com Ademir (11) (11) 8 CRECI 64.691

Referência: 00007.010 ATE 3 MESES DE ALUGUEL GRÁTIS. Conjuntos comerciais interligados com 126,40 m2 com 4 kits (copa e lavabo). Piso laminado. Aluguel R$ 3560 condominio medio 680,00 IPTU 316,78 Portaria 24 horas. Visite também no mesmo prédio outras salas comerciais com: 34 m2 Aluguel R$ 800 45 m2 Aluguel R$ 980 83 m2 Aluguel R$ 1800 86 m2 R$ 2360 110m2 R$ 2600 123m2 R$ 2780 225m2 R$ 5000 Vaga de garagem R$ 240,00 Prédio com hall decorado com piso em porcelanato; 133 conjuntos em 11 e 13 andares; Alto padrão de acabamento; 04 Elevadores; Infra estrutura para informática, ar condicionado, alarme patrimonial e sistemas auxiliares. Sala para eventos e reuniões (palestras, reuniões, treinamentos, eventos profissionais) no último andar, espaço para até 40 pessoas. Com tv 55 polegadas, internet rápida Copel, espaço para Coffee Break, terraço. Chaves na Portaria. Rua Santa Catarina, 65 Ed Spatium Laboris - Água Verde, próximo ao Shopping Água Verde e Hospital Santa Brígida. Veja mais opções (link removido)

Referência: 847 BARRACÃO, SANTO INÁCIO/SANTA FELICIDADE, 1.395,62 M2. TERRENO, 3.133,04 M2 - ZR2 E COLETORA 1 EXCELENTE BARRACÃO EM ÓTIMO TERRENO. OPORTUNIDADE! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO BAIRRO SANTO INÁCIO/SANTA FELICIDADE, DIVISA DE BAIRROS. CONSTRUÇÃO: Um barracão, com 1.395,62 m2 (regularizado junto a prefeitura de Curitiba, faltando averbar no cartório de registro de imóveis). Pé Direito 5,50 metros e 15,00 cm aproximadamente o piso reforçado. TERRENO MEDINDO: 18,00 (FTE) X 147,45 (DIR) X 134,74 (ESQ) X 28,63 (FDOS) = 3.133,04 M2 (TOTAL). Plano, acima do nível da rua. Também pronto para fazer um belo condomínio residencial. ESTUDA: Permuta por imóvel o proprietário esta aberto a ouvir propostas. INDICAÇÃO FISCAL: 37.021.041.000-0 INQUILINO: Barracão alugado, mas devido a pandemia o proprietário não esta cobrando aluguel do inquilino por conta de não estarem tendo atividades e nem funcionando. E tem previsão de desocupar em meados de junho/julho 2021. VISITAS: Devido estar alugado, somente é permitido visitas agendadas com a imobiliária, e acompanhadas por corretor da Moeda Forte.

Referência: 832 CASA, BOQUEIRÃO, 250,00 m2 (2 CASAS), ALVENARIA FRENTE E FUNDOS, AMBAS 3 QUARTOS. TER 434,50 M2. CASAS ALUGADAS: Da FRENTE com aproximadamente 150,00 m2 (não averbada), 3 quartos, sala ampla 2 ambientes, cozinha, bwc social, area de serviço, garagem para uns 3 carros e churrasqueira. Locada por R$ 1.400,00 + 50,00 (iptu). Casa nos FUNDOS com aproximadamente 100,00 m2 entre construção e area coberta (não averbada), com 3 quartos, sala, cozinha, bwc social, area de serviço. Locada para parente da proprietária, R$ 1.000,00 + 50,00 (iptu). TOTAL DO RETORNO DE LOCAÇÃO: R$ 2.400,00 mês. LOCALIZAÇÃO: 4 quadras do terminal de ônibus do Boqueirão, 2 quadras da Av. Marechal Floriano Peixoto, e 2 quadras da Rua Maestro Carlos Frank. TERRENO: 11,00 x 39,50 = 434,50 ZONEAMENTO: (link removido) ESPECIAL DESPORTIVA - PARANÁ CLUBE BOQUEIRÃO

Referência: COM 04WT Atenção investidores, imóvel locado por 02 anos para Auto Center, boa rentabilidade. Excelente terreno de 12x42 m - total de 504,00 m2 Barracão com área de 240,00 m2, com recuo frontal de 12m e fundos com 10m. Pé direito de 5,50m, piso de concreto, cobertura fibrocimento, esquadrias de ferro. Insc. Imobiliária - Residência ao lado a venda, terreno de 504,00 m2 e construção de 190,00 m2 - Valor R$ 410.000,00

Referência: 363 TERRENO, SANTA FELICIDADE (ZR2), 12.555,00 M2 (RESIDENCIAL E COMERCIAL) UNICO NA REGIÃO, RARIDADE!!!! Excelente terreno ZR2, bem localizado com 55 mts de frente para a Rua Fredolin Wolff e 25,00 m2 de frenta para a Rua Francisco Dallalibera. (OBSERVAÇÃO): NO DOCUMENTO CONSTA 10.900,00 M2 E EM LEVANTAMENTO TOPOGRAFICO FEITO PELO PROPRIETÁRIO CONSTOU 12.555,00 M2. NEGOCIAÇÃO: Proprietário não aceita permuta no local e nem área pronta (Talvez imóvel de baixo valor, sob consulta), a princípio é mais no dinheiro mesmo. Talvez algum parcelamento possa estudar, não a longo prazo. IMÓVEIS ALUGADOS EM CIMA DO TERRENO: O comprador deverá ter ciência de que tem alguns imóveis em cima do terreno que estão alugados, e terão de ter prazo para desocupação. Vale a pena conferir!

Referência: COM 04WT Atenção investidores, imóvel locado por 02 anos para Metalúrgica, boa rentabilidade. Excelente terreno de 12x42 m - total de 504,00 m2 Barracão com área de 240,00 m2, com recuo frontal de 12m e fundos com 10m. Pé direito de 5,50m, piso de concreto, cobertura fibrocimento, esquadrias de ferro. Insc. Imobiliária - 16.172. Residência ao lado a venda, terreno de 504,00 m2 e construção de 190,00 m2 - Valor R$ 410.000,00

Referência: 00007.004 Sala comercial com com 2 kits (copa e lavabo). Piso laminado. Aluguel R$ 4.310,00 Condominio R$ 830,00 IPTU R$ 503,00 Visite no mesmo prédio outras salas comerciais com: 34 m2 Aluguel R$ 880 45 m2 Aluguel R$ 1078 79,92 m2 Aluguel R$ 2000 162 m2 Aluguel R$ 4310 Vaga de garagem R$ 240 Prédio com hall decorado com piso em porcelanato; 133 conjuntos em 11 e 13 andares; Alto padrão de acabamento; 04 Elevadores; Infra estrutura para informática, ar condicionado, alarme patrimonial e sistemas auxiliares. Sala para eventos e reuniões (palestras, reuniões, treinamentos, eventos profissionais) no último andar, espaço para até 40 pessoas. Com tv 55 polegadas, internet rápida Copel, espaço para Coffee Break, terraço.... Rua Santa Catarina, 65 Ed Spatium Laboris - Água Verde, próximo ao Shopping Água Verde e Hospital Santa Brígida. Agendar visita 9 Veja mais opções (link removido) br.

Referência: 77003.287 2 RESIDENCIAS NO MESMO TERRENO EXCELENTE TERRENO COM 11 M2 DE FRENTE, POR 39.5 DE FUNDOS CONTENDO DUAS CASA COM AREA TOTAL DE 123 M2 CASA DE FRENTE PRA RUA COM 73 M2 2 QUARTOS, SALA, BWC SOCIA, COZINHA, BANHEIRO SOCIAL GARAGEM CASA DE FUNDOS COM 50 M2 2 QUARTOS, SALA, COZINHA, BWC SOCIAL AGENDE SUA VISITA COM A ATRIA IMOBILIÁRIA - WHATSAPP (041) 9

Referência: 1251-306 Vendo apartamentos em construção, em empreendimento de alto padrão com metragens entre 76 m2 / 78 m2 (com varanda) ou 93 m2 / 94 m2 (com varanda gourmet), sala para 2 ambientes, 2 quartos sendo 1 suíte ou 3 quartos sendo 2 suítes, cozinha, área de serviço, wc de serviço, área técnica e 1 ou 2 vagas de garagem. Previsão de entrega para junho de 2025. Informações mais detalhadas entre em contato por e-mail: claudiojose@ (link removido) ou Ligue direto para os números WhatsApp (83) 0

Referência: 870251008-4 Na Rua Timbiras, 1560, em ligeiro aclive, de ótimo acesso, quase esquina da Rua da Bahia, a apenas 1 km da Praça Sete de Setembro e a 750 m da Praça da Liberdade, entre Rua da Bahia e Av. Cristóvão Colombo, excelente local para instalação de escritórios com finalidades diversas. Prédio com 3 elevadores, portaria no horário comercial, acesso controlado por catraca. Sala com 39,45 m2 de área privativa, no 19º andar do prédio, com 2 banheiros, permitindo opções variadas. Atualmente separada por divisória (removível) em 2 salas de trabalho e 1 sala de recepção, sendo 1 sala com 15 m2, outra de 18,6 m2 e a de recepção com 5,3 m2 Vista das duas salas para o sul da cidade, piso das salas em vinílico, interfone para comunicação com a portaria. Sem vaga de garagem, mas com estacionamento pago no próprio prédio e diversos outros estacionamentos e totativos na redondeza. Há vagas de garagem à venda (30 a 40 mil reais) ou locação no prédio. 2 sanitários Vista para o sul da cidade. A apenas • 1 km da Praça Sete de Setembro • 750 m da Praça da Liberdade • 500 m do Parque Municipal • 1200 m da região hospitalar, na Av. Alfredo Balena

Referência: SFL410 Loja comercial com 44,30 m2 no térreo e mezanino 31,01 m2, totalizando 75,31 m2, porta vidro, 01 vaga de garagem, estacionamento rotativo para clientes, vaga deficiente, sanitário para clientes. Funcionava a Dryclean USA (Lavanderia). Pituba Privilegie comercial e Residencial, o comercial tem diversos seguimentos em funcionamento; Agencia bancaria da Caixa econômica, lojas, café, livraria, salão de beleza, restaurantes, excelente localização na via principal Av. Octávio Mangabeira Orla, ótima visibilidade e fluxo de pessoas. Total Locação R$ 6.154,62 Código: SFL410

Referência: PR0009 Excelente Prédio Comercial Reformado no Bonfiglioli de 950m2 de área construída e 500m2 de terreno. -Térreo 240, m2´Sobre loja 240 m2 -mezanino 60m2 Garagem 410 m2. -06 salas, 02 salões sendo 01 térreo e 01 sobre loja -9 banheiros. -Elevador novo com capacidade de transporte para 6 pessoas, -Ar condicionado novo distribuído em todas as salas. -Documentação em ordem inclusive AVCB Valor do Aluguel Mensal de R$ 19.000,00 Valor do IPTU mensal R$3.300,00 -Garagem para 25 carros Área Privativa Ar Condicionado Cozinha Piso de cerâmica Piso de granito

Referência: OD5007 Imóvel auto-suficiente, não dependendo de tempo para formar ponto comercial, gerando rápido retorno financeiro para o locatário - Rua de grande circulação de veículos - Localizada no trecho mais nobre da rua - Em frente ao Shopping Open Center - Próximo ao Shopping Portal do Morumbi - Sentido Bairro - Vizinha a Grandes Lojas Âncoras: - Bancos: Banco do Brasil, Bradesco, Bradesco Prime, Caixa Econômica Federal, Itaú, Itaú Personnalité, Santander. - Farmácias: Droga Raia, Drogasil, Drogaria São Paulo, Drogaria Onofre. - Franquias: 5 à Sec, O Boticário, CVC, Temakeria Makis Place, Mc Donald?s, MultiCoisas, Óticas Carol, Subway. - Varejo e Conveniência: Americanas, Posto BR, Carrefour Express, Correios, Dia %, Posto Ipiranga, Pão de Açúcar. Características: - 230 m2, sendo 170 m2 de térreo + 60 m2 de mezanino - 8 metros de frente - 03 vagas de estacionamento na frente (adicionais negociáveis) - Pronta para Uso - Acabamentos de primeira linha - O zoneamento permite qualquer tipo de atividade - Pé direito duplo - Vão livre - 02 banheiros construídos - 01 copa Sh Prime Imóveis, imobiliária desde 2007 ajudando famílias a encontrarem sua casa nova, de forma prática e segura. (link removido)

Referência: 887 RESIDENCIAS, 130,00 M2, JD. MARINONI, ALM TAMANDARÉ, AO LADO DE SANTA FELICIDADE. Residências em alvenaria, sendo uma na frente com 1 quarto e outra nos fundos com 2 quartos, totalizando 'aproximadamente 130,00 m2' entre a área construída e coberta. 'Não averbadas'. TERRENO MEDINDO: 7,36 X 31,42 (DIR) X 29,13 (ESQ) X 7,00 (FDOS), perfazendo o total de 211,92 m2. INDICAÇÃO FISCAL: Cadastro Imobiliário nº 03.01.00.435.0028.001.3.2.

Referência: Ilha72 Venha morar no Ilha do Verde, aqui você é sua família terá muita qualidade de vida e segurança Aptos de 60, 72 m2 com 1 ou 2 vagas Coberturas de 120 e 145 m2 com 2 vagas Bosque privativo com mais de 9 mil m2 Duas academias Grande parque aquático 4 salões de festas Salões de Jogos 3 Quadras Duas Churrasqueiras com amplo espaço Vagas para visitantes e muita segurança Agende sua visita comigo * preço ref à unidade 1006 Torre Marajó - apto com 1 vaga, pagamento à vista * Consulte demais condições de pagamento, sujeito à disponibilidade Área Privativa Aquecimento a gás Área de serviço Churrasqueira Lavanderia Varanda Infraestrutura de ar condicionado Área Comum Acesso para PNE Brinquedoteca Churrasqueira(s) coletiva(s) Elevador(es) Espaço gourmet Piscina Playground Portaria 24h Quadra de esporte Salão de festas Salão de jogos Vaga(s) para visitantes Bicicletário Elevador(es) de serviço Área para pets Jardim Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

Referência: GL00117 ALUGA GALPÃO COM 400 M2 UTIL DE LIVRE E 554 M2 DE ADMINISTRATIVO LOCAÇÃO R$12.000,00 SANTO AMARO. LIGA E MARCA UMA VISITA AGORA! VALOR LOCAÇAO: R$ 12.000,00 ELÍSIO IMÓVEIS SITE: (link removido) e-mail: (link removido) @ (link removido) lopes2606@ (link removido) WhatSApp: 11-9 - LOPES Sr. Proprietário, coloque os seus imóveis com a gente para locação ou venda e podemos administra-los, pois temos uma equipa preparadas para atendê-lo. Os preços, valores e informações exibidos neste site, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo, todos os preços e informações deverão ser confirmados pelo Departamento Comercial. Não nos responsabilizamos por valores modificados pelos proprietários frente à negociação de ultima hora.

Referência: GA0117 EXCELENTE GALPÃO COM 9.543 M2!!! -----GALPÃO---- Excelente galpão com área construída de 9.543 m2 em terreno de 9.191 m2 todo em vão livre, com pé direito de 5 metros de altura, subsolo com capacidade para 170 vagas cobertas de carros e pátio com mais 30 vagas, entrada de carga e descarga de caminhão. *Excelente oportunidade para implantação de grandes concessionárias, mercados, atacadistas, estocagem, logística, e outros. -----LOCALIZAÇÃO----- Localização privilegiada em cruzamentos de grandes vias, potencializando sua visibilidade em fachada de 100 metros de testada. Próximo de grandes pontos comerciais, fácil acesso e locomoção. Área Privativa Lavabo

Referência: 924 TERRENO, REBOUÇAS / PAROLIN, 1.060,45 M2, RESIDENCIAL / COMERCIAL Especial terreno, em ótima localização. Plano. Proximo a PUC. MEDINDO: 34,80 (FTE) X 48,80 (DIR) X 45,80 (ESQ) X 18,00 = 1060,45 M2. Ligue para nós 3013.6655 e solicite a guia amarela ou a seguir tem a indicação fiscal e alguns parametros constantes na guia amarela. INDICAÇÃO FISCAL - 44.004.036.000-6 ZONEAMENTO: (link removido) DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE - 8 COEFICIENTE DE CONSTRUÇÃO/APROVEITAMENTO = 1 (UM) PODENDO CHEGAR A 2,5 (DOIS VIRGULA CINCO). Observações Para Construção 1- Independente do porte comercial estabelecido deverá ser obedecido o coeficiente de aproveitamento máximo de 1 (um). 2- Possibilidade de modificação de parâmetros urbanísticos, de forma onerosa, com compra de CEPACs, de acordo c om o definido no Anexo V da Lei 13909/2011 e Lei 14773/2015: - Usos: Habitação Coletiva, Habitação Institucional, Habitação Transitória 1 e Edifício de Escritórios. - Coeficiente de aproveitamento máximo: 2,5 - O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá direito ao acréscimo de densidade para conjuntos habitacionais de habitação coletiva na proporção de 10 (dez) unidades habitacionais para cada 0,1 de coeficiente de aproveitamento ad quirido, respeitada a densidade máxima de 250 habitações por hectare. - O acréscimo de densidade além do básico de 100HAB/HA poderá ocorrer na proporção de 15 CEPACs para cada un idade habitacional excedente, atendendo o máximo de 250HAB/HA; - O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá o direito ao acréscimo de altura das edificações, na proporção de 1 (um) pavimento para cada fração de 0,5 acrescida no coeficiente de aproveitamento básico do lote, respeitada a altura máxima de 8 pavimentos. 4 PAVIMENTOS PODENDO IR A 8 PAVIMENTOS COM POTENCIAL CONSTRUTIVO TAXA OCUPAÇÃO 50% DESCONTADOS ALGUNS ATINGIMENTOS DE APP FICA PERTO DE 400,00 M2. ENDEREÇO: Rua Francisco Nunes, 1.456 - Rebouças perto da PUC

Referência: 00007.113 Conjunto comercial com 34,14 m2 e kit (copa e lavabo) Piso epoxi cinza. Aluguel R$ 880,00 Condominio R$ 165,00 IPTU R$ 74,00 Visite no mesmo prédio outras salas comerciais com: 34 m2 Aluguel R$ 880 45 m2 Aluguel R$ 1078 110m2 R$ 2596 134m2 R$ 4310 225m2 R$ 5500 Vaga de garagem R$ 240 uso 24h Prédio com hall decorado com piso em porcelanato; 133 conjuntos em 11 e 13 andares; Alto padrão de acabamento; 04 Elevadores; Infra estrutura para informática, ar condicionado, alarme patrimonial e sistemas auxiliares.... Sala para eventos e reuniões (palestras, reuniões, treinamentos, eventos profissionais) no último andar, espaço para até 40 pessoas. Com tv 55 polegadas, internet rápida Copel, espaço para Coffee Break, terraço.. Chaves na Portaria. Rua Santa Catarina, 65 Ed Spatium Laboris - Água Verde, próximo ao Shopping Água Verde e Hospital Santa Brígida. Veja mais opções (link removido)

Referência: CA0109 Casa de 140 m2 com 3 quartos no Golden Park. CASA - Terreno 250 m2 / área construída 140 m2 - 3 quartos sendo 1 suíte com closet - 1 banheiro social - 1 lavabo externo - Sala com pé direito de 4.60 - Sala de jantar - Cozinha - Área gourmet - Área de serviço - Quintal com espaço de grama - Garagem para 2 carros cobertos e 2 descobertos - 4 pontos para ar condicionado - Pontos de câmera de segurança Condominio - Salão de festa - Academia - Playground - Área de preservação - Quiosque para churrasco - Quadra - Segurança 24h LOCALIZAÇÃO Excelente localização, fácil acesso a dutra. 30/05/2022

Referência: 827 TERRENO, ECOVILLE, COMERCIAL / RESIDENCIAL, 3.090,00 M2, ESQUINA. Ótimo terreno, Comercial e Residencial, esquina, plano, rara oportunidade na região. Medindo um total APROXIMADO de 3.090,00 m2 (a ser confirmado em levantamento já feito, planta ver fotos). Onde hoje funciona a Mercadoteca. ZONEAMENTO: ZR-3 - ZONA RESIDENCIAL 3 SUBDIVISÃO DO TERRENO ORA ANUNCIADO: os ora vendedores tem ainda de fazer a subdivisão do terreno aqui ora anunciado, pois sairá de um terreno maior, total de 9.020,00 m2 (VER FOTOS). Necessitando desse levantamento e aprovação de subdivisão junto a prefeitura e depois averbação junto ao cartório de registro de imóveis. MEDIDAS APROXIMADAS: 70,00 mts aproximadamente de frente para a Rua Jose Carolo, 90,00 mts aproximadamente de frente para a Rua Paulo Gorski, as medidas são aproximadas uma vez que não se tem ainda a aprovação junto a prefeitura. IMOVEL ALUGADO PARA A MERCADOTECA: Aluguel liquido R$ 6.856,80. Mais informações sobre a locação, é com a Moeda Forte, que também é a administradora da locação. DOCUMENTAÇÃO: Será feita escritura de compra e venda SIMULTANEAMENTE com a escritura de inventário, dos pais falecidos para os 5 filhos, com seus esposos e esposas. E ainda dependendo da aprovação da subdivisão do terreno total. (VER PLANTA PRÉVIA NÃO AINDA APROVADA NAS FOTOS).

Referência: 945 CASA, STA. FELICIDADE, RESIDENCIAL - COMERCIAL, 675,00 M2, 20 QUARTOS OU MAIS, VARIAS SALAS, SALÃO DE FESTAS, BANHEIROS. TER. 750 M2. NESSE LOCAL HOJE É O INSTITUTO SECULAR PEQUENA FAMILIA FRANCISCANA, uma ordem religiosa. O IMÓVEL - composto de vários quartos, várias salas e banheiros, salões onde foram feitos vários quartos com divisórias, enorme terreço e um salão de festas no pavimento superior onde pode ser usado para festas ou reuniões. É um imóvel que tanto serve para moradia ou para uma empresa (dependendo sempre de alvará junto a PMC). DOCUMENTAÇÃO: Registro de imóveis do terreno ok, area construida não averbada, passível de averbação. No registro de imóveis esta em nome do Instituto. ENDEREÇO: Rua Serafina Cumam Culpi, 311 - Butiatuvinha/Santa Felicidade. VISITAS: Só previamente agendadas com a Moeda Forte. TERRENO: 15,00 X 50,00 = 750,00 m2

Referência: 00007.005 Conjunto comercial com 34,14 m2 com kit (copa e lavabo) Piso laminado Aluguel R$ 880 condominio medio R$ 188 IPTU R$ 81 Portaria 24 horas. Visite também no mesmo prédio outras salas comerciais com: 34 m2 Aluguel R$ 880 45 m2 Aluguel R$ 1078 134m2 R$ 4310 Vaga de garagem R$ 240,00 Prédio com hall decorado com piso em porcelanato; 133 conjuntos em 11 e 13 andares; Alto padrão de acabamento; 04 Elevadores; Infra estrutura para informática, ar condicionado, alarme patrimonial e sistemas auxiliares. Sala para eventos e reuniões (palestras, reuniões, treinamentos, eventos profissionais) no último andar, espaço para até 40 pessoas. Com tv 55 polegadas, internet rápida Copel, espaço para Coffee Break, terraço.... Chaves na Portaria. Rua Santa Catarina, 65 Ed Spatium Laboris - Água Verde, próximo ao Shopping Água Verde e Hospital Santa Brígida. Veja mais opções (link removido)

Referência: MB00422 Galpão zona mista 450 m2 de área construída 225 m2 no piso térreo e 225 m2 no 1° andar Ótimo estado Força trifasica Documentação 100% Iptu baixo