Mezaninos lojas

Referência: 164562 03 lojas em prédio comercial com mezanino. Todas as lojas possuem piso concreto polido onde no térreo são 100m² e nos mezaninos 50m². Os valores dos aluguéis são: Loja de esquina: R 2.800,00 Loja do meio: R 2.400,00 Loja Fundos da rua: R 2.600,00 Todas equipadas com 01 banheiro no mezanino e outro no piso térreo. Comunicado: Mantemos nossos imóveis à venda sempre atualizados, porém os valores, preços e informações constantes neste anúncio, poderão ser alterados sem prévio aviso. Todas as informações deverão ser confirmadas junto ao corretor de imóveis. 23/09/2022

EXCELENTE TERRENO INDUSTRIAL, 146.357 M², DE ÁREA TOTAL, 16.893 M², DE ÁREA CONSTRUÍDA, COM VOCAÇÃO PARA INDÚSTRIA E OPERAÇÃO BTS (GRANDES MEZANINOS, LOJAS DE CONVENIÊNCIA, FAST FOOD, MATERIAL DE CONSTRUÇÕES.) PORTARIA COM CONTROLE DE ACESSO, ESCRITÓRIOS, REFEITÓRIO, GALPÕES INTERLIGADOS.

Atenção Empresários de Uberlândia 2018: Aluga -se Cômodo comercial seminovo com 13 metros de largura, total 400 metros quadrados, totalmente legalizado nos órgãos públicos. Este cômodo tem um projeto diferenciado, pois consta nos fundos um grande galpão, com 2 banheiros, piso industrial e toda estrutura montada. Na frente tem um enorme cômodo de laje, pé direito muito alto, com mezaninos e também com 2 banheiros. Também pertencem ao cômodo 04 vagas de estacionamento todas com aberturas individuais. Alguns exemplos de comércio que podem ser viáveis tanto para o proprietário como para o empresário: - Clínicas em geral, hotel veterinário, pet shop e lojas de grande porte. - Escolas, faculdades semipresenciais, cursos preparatórios ou escolas técnicas. -Escritórios compartilhados, empresa tele marketing, centro de publicidades, concessionárias, laboratórios, oficinas modernas, empresas de logística, organizações sociais, associações ou sindicatos. - Academias e estúdios de médio ou grande porte, farmácias de rede, lojas dos correios ou lojas de crédito, lojas veterinárias, galpão para depósito de mercadorias ou logísticas diversas. - igrejas, reuniões empresariais, espaço para apresentações de cursos, festas, teatros e eventos diversos. - Restaurante Bar ou Pizzaria de alto nível ou Lojas ou lojas e empresas de quaisquer ramos que sejam convenientes para as partes. IMPORTANTE: POR SER UM PRÉDIO AVALIADO EM UM MILHÃO E MEIO, O PROPRIETÁRIO NÃO ACEITARÁ DE FORMA ALGUMA ALUGAR SEM IMOBILIÁRIA, FIADOR E CALÇÃO SEMESTRAL. A única negociação poderá ser um desconto de 10% nos primeiros 06 meses, pois o proprietário somente alugará para empresas que tem estrutura financeira boa e que pretende ficar no imóvel por mais tempo. O imóvel está cadastrado em 2 imobiliárias, mas as chaves estão com o proprietário. ALMERINDO FERREIRA: 34 9 91578822 - Uberlândia-MG Atenção Empresários de Uberlândia 2018: Aluga -se Cômodo comercial seminovo com 13 metros de largura, total 400 metros quadrados, totalmente legalizado nos órgãos públicos. Este cômodo tem um projeto diferenciado, pois consta nos fundos um grande galpão, com 2 banheiros, piso industrial e toda estrutura montada. Na frente tem um enorme cômodo de laje, pé direito muito alto, com mezaninos e também com 2 banheiros. Também pertencem ao cômodo 04 vagas de estacionamento todas com aberturas individuais. Alguns exemplos de comércio que podem ser viáveis tanto para o proprietário como para o empresário: - Clínicas em geral, hotel veterinário, pet shop e lojas de grande porte. - Escolas, faculdades semipresenciais, cursos preparatórios ou escolas técnicas. -Escritórios compartilhados, empresa tele marketing, centro de publicidades, concessionárias, laboratórios, oficinas modernas, empresas de logística, organizações sociais, associações ou sindicatos. - Academias e estúdios de médio ou grande porte, farmácias de rede, lojas dos correios ou lojas de crédito, lojas veterinárias, galpão para depósito de mercadorias ou logísticas diversas. - igrejas, reuniões empresariais, espaço para apresentações de cursos, festas, teatros e eventos diversos. - Restaurante Bar ou Pizzaria de alto nível ou Lojas ou lojas e empresas de quaisquer ramos que sejam convenientes para as partes. IMPORTANTE: POR SER UM PRÉDIO AVALIADO EM UM MILHÃO E MEIO, O PROPRIETÁRIO NÃO ACEITARÁ DE FORMA ALGUMA ALUGAR SEM IMOBILIÁRIA, FIADOR E CALÇÃO SEMESTRAL. A única negociação poderá ser um desconto de 10% nos primeiros 06 meses, pois o proprietário somente alugará para empresas que tem estrutura financeira boa e que pretende ficar no imóvel por mais tempo. O imóvel está cadastrado em 2 imobiliárias, mas as chaves estão com o proprietário. ALMERINDO FERREIRA: 34 9 91578822 - Uberlândia-MG Atenção Empresários de Uberlândia 2018: Aluga -se Cômodo comercial seminovo com 13 metros de largura, total 400 metros quadrados, totalmente legalizado nos órgãos públicos. Este cômodo tem um projeto diferenciado, pois consta nos fundos um grande galpão, com 2 banheiros, piso industrial e toda estrutura montada. Na frente tem um enorme cômodo de laje, pé direito muito alto, com mezaninos e também com 2 banheiros. Também pertencem ao cômodo 04 vagas de estacionamento todas com aberturas individuais. Alguns exemplos de comércio que podem ser viáveis tanto para o proprietário como para o empresário: - Clínicas em geral, hotel veterinário, pet shop e lojas de grande porte. - Escolas, faculdades semipresenciais, cursos preparatórios ou escolas técnicas. -Escritórios compartilhados, empresa tele marketing, centro de publicidades, concessionárias, laboratórios, oficinas modernas, empresas de logística, organizações sociais, associações ou sindicatos. - Academias e estúdios de médio ou grande porte, farmácias de rede, lojas dos correios ou lojas de crédito, lojas veterinárias, galpão para depósito de mercadorias ou logísticas diversas. - igrejas, reuniões empresariais, espaço para apresentações de cursos, festas, teatros e eventos diversos. - Restaurante Bar ou Pizzaria de alto nível ou Lojas ou lojas e empresas de quaisquer ramos que sejam convenientes para as partes. IMPORTANTE: POR SER UM PRÉDIO AVALIADO EM UM MILHÃO E MEIO, O PROPRIETÁRIO NÃO ACEITARÁ DE FORMA ALGUMA ALUGAR SEM IMOBILIÁRIA, FIADOR E CALÇÃO SEMESTRAL. A única negociação poderá ser um desconto de 10% nos primeiros 06 meses, pois o proprietário somente alugará para empresas que tem estrutura financeira boa e que pretende ficar no imóvel por mais tempo. O imóvel está cadastrado em 2 imobiliárias, mas as chaves estão com o proprietário. ALMERINDO FERREIRA: 34 9 91578822 - Uberlândia-MG Atenção Empresários de Uberlândia 2018: Aluga -se Cômodo comercial seminovo com 13 metros de largura, total 400 metros quadrados, totalmente legalizado nos órgãos públicos. Este cômodo tem um projeto diferenciado, pois consta nos fundos um grande galpão, com 2 banheiros, piso industrial e toda estrutura montada. Na frente tem um enorme cômodo de laje, pé direito muito alto, com mezaninos e também com 2 banheiros. Também pertencem ao cômodo 04 vagas de estacionamento todas com aberturas individuais. Alguns exemplos de comércio que podem ser viáveis tanto para o proprietário como para o empresário: - Clínicas em geral, hotel veterinário, pet shop e lojas de grande porte. - Escolas, faculdades semipresenciais, cursos preparatórios ou escolas técnicas. -Escritórios compartilhados, empresa tele marketing, centro de publicidades, concessionárias, laboratórios, oficinas modernas, empresas de logística, organizações sociais, associações ou sindicatos. - Academias e estúdios de médio ou grande porte, farmácias de rede, lojas dos correios ou lojas de crédito, lojas veterinárias, galpão para depósito de mercadorias ou logísticas diversas. - igrejas, reuniões empresariais, espaço para apresentações de cursos, festas, teatros e eventos diversos. - Restaurante Bar ou Pizzaria de alto nível ou Lojas ou lojas e empresas de quaisquer ramos que sejam convenientes para as partes. 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Este cômodo tem 400 metros quadrados, sendo 14 m de frente, é um projeto diferenciado, pois consta nos fundos um grande galpão, com 2 banheiros, piso industrial e toda estrutura montada. Na frente tem um enorme cômodo de laje, pé direito muito alto, com mezaninos e também com 2 banheiros. Também pertencem ao cômodo 04 vagas de estacionamento todas com aberturas individuais. Alguns exemplos de comércio que podem ser viáveis tanto para o proprietário como para o empresário: - Clínicas em geral, hotel veterinário, pet shop, lojas, clinicas e depósitos. - Escolas, faculdades presenciais e semipresenciais, cursos preparatórios, escolas técnicas, instituições públicas ou privadas. -Escritórios compartilhados, advocacia, engenharia,empresa tele marketing, centro de publicidades, concessionárias, laboratórios de remédios, farmácias, oficinas modernas, empresas de logística, organizações sociais, associações ou sindicatos. - Academias e estúdios de médio ou grande porte, farmácias de rede, lojas dos correios, lojas veterinárias, galpão para depósito de mercadorias ou logísticas diversas. - igrejas, reuniões empresariais, espaço para apresentações de cursos, palestras, festas, teatros e eventos diversos. - Restaurante, Bar ou Pizzaria de médio ou grande porte, Lojas de Elétrica, Materiais de construção, Fábricas, Roupas e empresas de quaisquer ramos que sejam convenientes tanto para o locador quanto para o locatário. IMPORTANTE: POR SER UM PRÉDIO DE VALOR ALTO, O PROPRIETÁRIO NÃO ACEITARÁ DE FORMA ALGUMA ALUGAR SEM IMOBILIÁRIA E TODAS AS GARANTIAS DE LEI. A única negociação poderá ser um desconto de 10% nos primeiros 06 meses, pois o proprietário somente alugará para empresas que tem estrutura financeira boa e que pretendem ficar no imóvel por mais tempo. ALMERINDO FERREIRA - 34 991069942 - CTBC

Código: OP2044 Conjunto no bairro Santa Efigênia, próximo à estação Santa Teresa. Ótimo conjunto de 05 cinco lojas interligadas, totalizando 535 m². Conjunto de lojas com 535 m², composto por: *5 lojas com o piso revestido em cerâmica. * Portas de ferro. * Escadas de acesso aos mezaninos. * 06 banheiros. * Vagas de garagem no passeio, em frente à loja. Rendimento mensal: o rendimento de todas as lojas é entorno de R$8.500,00 OBS: água e luz são individuais! VALE A PENA CONFERIR !!! CARACTERISTICAS:

Código: RIM2243 Oportunidade no bairro Santa Efigênia, Empreendimento único na região. Ótima localização próximo ao Posto Ipiranga, rua paralela a Av. Mem de sá e Av. dos Andradas. 02 excelentes lojas totalizando 247,01m²: *Sendo loja 05 com Área 43,55m² + Mezanino 30,45m² + Sobreloja 33,57m², totalizando 107,57m². *Sendo loja 06 com Área 43,55m² + Mezanino 30,45m² + Sobreloja 65,44m², totalizando 139,44m². * Lojas com piso em cerâmica, portas de ferro. * Escadas de acesso aos mezaninos. * 03 banheiros. * 02 Vagas de garagem no passeio, em frente a loja, oferecendo maior comodidade para seus clientes. OBS: - SEM CONDOMÍNIO. - Água e luz individual. >>>LOJAS PODEM SER LOCADAS JUNTAS OU SEPARADAS

Referência: 1174 Trata de uma Galeria composta de 14 lojas novas, recém entregues ao lado de três condomínios e de um grande supermercado. Ideal para investidores e empreendedores, movimentação intensa de pessoas e veículos no local. Opções de Lojas 56m² até 211m², lojas com pé direito Alto, possibilitando aumentar (duplicar este tamanho) este tamanho construindo internamente mezaninos. Ao Lado do Carrefour e do Metrô - Estação Giovanni Gronchi. Negócios interessantes para instalar: Farmácia Mercadinho Padaria Pizzaria Restaurantes Salão de Beleza Petshop Casa Lotérica Academia E muito mais. Entre em contato e garanta a sua empresa em uma excelente localização. Visita com agendamento prévio.

Torre Corporativa comercial de alto padrão!Projetado por Alberto D’ávila, com 12.448 m²; construídos,c/23 pavimentos, composto por 236 unidades autônomas, sendo 188 vgs cobertas, 02 lojas, 01 Auditório/Convenções, 01 sala de reuniões e 44 salas comerciais e assim constituído:8ºSS: loja 01 e 02, cada uma com 124,88 m² de área privativa no 1º piso mais mezanino,com 124,64 m², cada, e 08 vgs cobertas 7º SS: mezaninos das lojas 01 e 02 6º SS: 28 vgs 5ºSS: 26 vgs 6ºSS: 26 vgs 3ºSS: 26 vgs e 06 boxes 2ºSS: 38 vgs e vestiários p/ funcionários1ºSS: 36 vgs e 06 boxes Pav.Térreo: Sala 01 c/ 79,52 m² + 57,61 m² de terraço, e pela sala 02 c/ 78,65 m² + 57,30 m² de terraço auditório/convenções c/ 112,82 m² recepção, 03 I.S., acesso social, espelho d’água e jardins Mezaninno: sala 03 c/ 102,99 m² sala 04 c/ 98,33 m² sala de reuniões c/ 04 salas c/ 209,87 m², lobby/mezanino, 2 I.S., copa e depósito 1º ao 8º Pavs: Salas 101 a 801 c/ 70,62 m², cada, 102 a 802 c/ 102,44 m², cada, 103 a 803 c/ 97,90 m², cada e 104 a 804 c/ 71,01 m², cada, todas com uma com I.S. 9º Pav.: salas 901 c/ 168,40 m² e 902 c/ 173, 57 m², todas c/ 01 I.S.10º Pav.: salas 1001 c/ 116,20 m² e 1002 c/ 121,12 m², cada uma c/ I.S.11ºPav.: salas 1101 c/ 168,76 m² e 1102 c/ 173,76 m², cada uma c/ 02 I.S.12º Pav.: salas 1201 c/ 116,08 m² de área privativa total e 1202 com 121,24 m², cada uma c/ 2 I.S. e escada de acesso ao pav. inferior

Cercado por comércios e serviços, o Condomínio Ed. Birmann 12 está localizado na Rua Alexandre Dumas, na Chácara Santo Antônio, um dos principais pólos empresariais de São Paulo. O empreendimento possui uma arquitetura icônica, que torna as torres um ponto de referência atemporal da região, garantindo beleza independente da passagem do tempo. Cada torre é atendida por 4 elevadores, gerador e ar condicionado, com uma infraestrutura completa para atender qualquer tipo de negócio. O Condomínio Edifícios Birmann 12 oferece lajes corporativas de 914m², sendo 10 andares e um anexo no Birmann 11, e 12 andares e um anexo no Birmann 12. No piso térreo de cada torre também há lojas e mezaninos. »» Lajes corporativas de 914m² »» Lajes sem colunas para melhor aproveitamento de espaço »» Banco »» Coffee Station »» Bicicletário »» Paisagismo em áreas de convivência A apenas uma quadra da Marginal Pinheiros e da estação Granja Julieta da CPTM, o Birmann 12 está localizado no coração da Chácara Santo Antônio, um dos principais pólos empresariais de São Paulo. FÁCIL ACESSO: • Aeroporto de Congonhas • Principais marginais e avenidas • Principais shoppings de São Paulo • Transporte público • Parques • Universidades • Hotéis • Restaurantes • Ciclovias PERTO DE TUDO QUE SEU NEGÓCIO PRECISA A Chácara Santo Antônio é um pólo empresarial de São Paulo, atendido por todo tipo de comércio e serviços, como agências bancárias, restaurantes, lanchonetes, hotéis, supermercados, universidades, lojas e shoppings. Muitas opções de transporte público, além de ciclovias, também são vantagens da região. • ELEVADORES- Cada torre possui 4 elevadores. • AMBULATÓRIO- Sala equipada para pronto atendimento, além de exames demissionais e admissionais, seguindo a NR 7. • ÁREA DE CONVIVÊNCIA A área de convivência oferece jardins com paisagismo e serviços de conveniência aos frequentadores. • COFFEE STATION Operado por empresa terceirizada, o local oferece refeições rápidas e bebidas. • AGÊNCIA BANCÁRIA E CASA DE CÂMBIO Dentre os serviços de conveniência disponíveis no condomínio, os frequentadores contam com uma agência bancária e uma casa de câmbio. • DOCAS INDEPENDENTES Espaço individual para carga e descarga. • GERADOR O gerador tem pleno atendimento das áreas comuns e privativas, incluindo ar condicionado e outros equipamentos. • AR CONDICIONADO CENTRAL Todas as áreas comuns dos edifícios são atendidas por ar condicionado central. • SUSTENTABILIDADE O Birmann pratica e incentiva a sustentabilidade, com coleta seletiva de lixo para reciclagem, uso de lâmpadas de LED. • SELO DE ACESSIBILIDADE O Selo de Acessibilidade é emitido pela Secretaria Municipal de SP e atesta que o empreendimento é adequado para pessoas com deficiência, conforme o estabelecido no Decreto 45.552/2004. • SEGURANÇA 3 Catracas em cada torre, com sistema de controle de acesso híbrido, além de recepção que funciona 24 horas por dia, todos os dias, e CTFV. Características Perto de vias de acesso Próximo a shopping Próximo a transporte público Garagem Elevador Recepção Gerador elétrico

Apartamentos amplos com até 75 m2, Composto de sala, 1 quarto, banheiro social, cozinha, área de serviço e todo avarandado e com piso em porcelanato acabamento refinado. Próximo a bancos e comércio local, mercados, escolas e hospitais. Uma Vista linda para o Canal e Morro da Guia e vista para o centro da cidade ! LOJAS: São 9 lojas comerciais com sobrelojas já entregues com (mezaninos) construídas, entregues com escadas e com direito a 1 vaga de garagem cada loja. APROVEITEM AS ÚLTIMAS UNIDADES DISPONÍVEIS!!!! Próximo à Praia do Forte !!!!! Prédio com Habite-se podendo ser financiado por bancos. Código: AP0107

BOTAFOGO – EXCELENTE ESQUINA, CONJUNTO DE CINCO LOJAS que podem ser INTERLIGADAS, 391 m² - Pé Direito total 5,40 m. - RUA SÃO JOÃO BATISTA, 30 – ESQUINA RUA HENRIQUE DE NOVAES. - Verifique FOTOS e DESCRIÇÃO ABAIXO. - PISO LOJAS: 260 m² + MEZANINOS 131 m². - Banheiros, – ESTUDO DE NEGOCIAÇÃO POR LOJA. - VISIBILIDADE, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA. No entorno várias empresas e prédios residenciais. Proximidade dos prédios de FURNAS, comércio diversificado, em frente SUPERMERCADO ZONA SUL.- Ideal para Restaurante, Farmácia, Academia, Salão de Beleza, Pet Shops, Laboratório, Clínica, Hortifruti, Mercearia, Utilidades, Papelaria, Vestuário, Calçados, Decoração, Móveis, Material de Construção, - Contrato Locação cinco anos, ALUGUEL POR LOJA A PARTIR DE R$11.000,00 - PRIMEIRA LOCAÇÃO - Estuda proposta. - OPORTUNIDADE.

Grenn Buiding com certificação Leed Gold. Laje Corporativa com 1.093 m² de área Boma ( área utilizável ), em vau livre sem colunas, tem 17 vagas, Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento Prestadoras de Serviços. Possui ar-condicionado Central e um total de 650 vagas de estacionamento. está localizado na na Chácara Santo Antônio, um dos principais pólos empresariais de São Paulo. Composto por 2 torres de 11 andares cada e com uma arquitetura que torna as torres um ponto de referência na região. No piso térreo de cada torre também há lojas e mezaninos com Banco, Coffee Station, Bicicletário, Paisagismo em áreas de convivência. A apenas uma quadra da Marginal Pinheiros e da estação Granja Julieta da CPTM, Cada torre é atendida por 4 elevadores, gerador e ar condicionado, com uma infraestrutura completa para atender qualquer tipo de negócio. A Chácara Santo Antônio é um pólo empresarial de São Paulo, atendido por todo tipo de comércio e serviços, como agências bancárias, restaurantes, lanchonetes, hotéis, supermercados, universidades, lojas e shoppings.Muitas opções de transporte público, além de ciclovias, também são vantagens da região. Dispõe de Ambulatório para pronto atendimento, Docas independentes, espaço individual para carga e descarga. O gerador tem pleno atendimento das áreas comuns e privativas, incluindo ar condicionado e outros equipamentos. As áreas comuns dos edifícios são atendidas por ar condicionado central. Sustentabilidade, com coleta seletiva de lixo para reciclagem, uso de lâmpadas de LED. Selo de Acessibilidade emitido pela Secretaria Municipal de SP e atesta que o empreendimento é adequado para pessoas com deficiência. A recepção que funciona 24 horas por dia, todos os dias, - Ref.: REO486506

Código: SIO250 Sala Comercial para alugar em um local nobre e com grande facilidade de estacionamento para seus usuários. Com fácil acesso pelas avenidas Alvares Cabral e Contorno, próximo ao Parque Municipal Rosinha Cadar, Praça da Assembleia e CREA MG. Andar com 950,00M2 E 15 Vagas de garagem para locar no valor de R$4.500,00 mensais O empreendimento comercial localizado na Rua Matias Cardoso, no Bairro Santo Agostinho, foi implantado da seguinte maneira: „h Subsolo: andar comercial, ARS, reservatorio inferior e comodos tecnicos „h 1o Pavimento: hall do edificio e 02 lojas comerciais „h 2o, 3oe 4o Pavimentos: vagas de garagem „h 5o Pavimento: andar comercial com 02 terracos privativos descobertos „h 6o e 7o Pavimentos: 06 salas comerciais cada um „h 8o Pavimento: 07 salas comerciais „h 9o e 10o Pavimentos: andares comerciais corridos „h 11o pavimento: 02 salas comerciais com mezaninos e terracos privativos descobertos „h 12o pavimento: andar tecnico com casa de maquinas, barrilete e caixa d¡¦agua O edificio conta com um arrojado projeto arquitetonico, elaborado para que o mesmo possa abrigar empresas que necessitem de vaos livre maiores. Alem do mais, essas empresas estarao instaladas em um local nobre e com grande facilidade de estacionamento para seus usuarios. O projeto preocupou-se tambem com a funcionalidade e a beleza plastica e certamente ira se destacar na paisagem local, formando um excelente centro comercial e empresarial. CARACTERISTICAS:

Código: SIO249 Sala Comercial para alugar em um local nobre e com grande facilidade de estacionamento para seus usuários. Com fácil acesso pelas avenidas Alvares Cabral e Contorno, próximo ao Parque Municipal Rosinha Cadar, Praça da Assembleia e CREA MG. Andar com 382,16 m2, tendo também mezzanino privativo de 212,58 com valor de R$34.048,80 e R$12.754,80, respectivamente. 12 vagas disponíveis para locar no valor de R$3.600,00 O empreendimento comercial localizado na Rua Matias Cardoso, no Bairro Santo Agostinho, foi implantado da seguinte maneira: „h Subsolo: andar comercial, ARS, reservatorio inferior e comodos tecnicos „h 1o Pavimento: hall do edificio e 02 lojas comerciais „h 2o, 3oe 4o Pavimentos: vagas de garagem „h 5o Pavimento: andar comercial com 02 terracos privativos descobertos „h 6o e 7o Pavimentos: 06 salas comerciais cada um „h 8o Pavimento: 07 salas comerciais „h 9o e 10o Pavimentos: andares comerciais corridos „h 11o pavimento: 02 salas comerciais com mezaninos e terracos privativos descobertos „h 12o pavimento: andar tecnico com casa de maquinas, barrilete e caixa d¡¦agua O edificio conta com um arrojado projeto arquitetonico, elaborado para que o mesmo possa abrigar empresas que necessitem de vaos livre maiores. Alem do mais, essas empresas estarao instaladas em um local nobre e com grande facilidade de estacionamento para seus usuarios. O projeto preocupou-se tambem com a funcionalidade e a beleza plastica e certamente ira se destacar na paisagem local, formando um excelente centro comercial e empresarial. CARACTERISTICAS:

Loja para alugar no Buritis Excelente ponto comercial: de frente para supermercado, Araújo, academia, restaurantes, bares e muito mais. Loja ampla e com excelente acabamento 61m² de piso e 30,50 de mezanino Piso em porcelanato *Opção de alugar as lojas ao lado com espaços de 120m² à 300m² + 150m² de mezaninos.

Galpões em Guarulhos e Rodovia Ayrton Senna. Os centros logísticos “Especiais” são empreendimentos surpreendentes que aliam eficiência e comodidade a bons resultados para o seu negócio, permitindo que seus usuários possam se concentrar exclusivamente em suas atividades, são verdadeiras cidades que estabelecem um novo conceito de "Business Park", para quem almeja produtividade com qualidade de vida, confira todas as disponibilidades de galpões e escritórios para locação em Guarulhos. Aluguel de Galpões Os módulos “Especiais” tem como sua principal atividade a locação de galpões em condomínios fechados, com localização privilegiada do Aeroporto Internacional de Guarulhos, os condomínios contam com toda infraestrutura de locação de galpões que sua empresa precisa, com galpões modulares que atendem as metragens necessárias, mezaninos com escritórios, restaurantes, estacionamento e muito mais. Aluguel de galpões de 300 m². a 40.000 m². próximos as principais rodovias do país. Aluguéis de Galpões ou de Galpão O condomínio fornece o serviço de aluguel de galpões com as seguintes características: docas cobertas, pé direito de 9 a 12 metros e capacidade para piso de 6 toneladas por m²., pode fazer o aluguel de galpões da maneira que agradar sua empresa, pois as paredes divisórias dos galpões são removíveis possibilitando a junção de um ou mais módulos, Os módulos “Especiais” possuem diversas vantagens para você que busca aluguel de galpões em Guarulhos. Opções: • Locação de Galpões conjugados e modulares a partir de 100 m² até 30.000 m². • Galpões pequenos para locação em condomínio fechado. • Aluguel de Galpões conjugados e modulares com armazém frigorífico, a partir de 500 m². até 10.000 m². • Galpão de lona com até 400 m² e com pé direito de 7 m. • Aluguel de Galpões Temporários, conjugados e modulares a partir de 100 m² até 30.000 m². • Locação de escritórios conjugados a partir de 30 m² até 500 m², adaptados de acordo com a sua necessidade. • Lajes Corporativas a partir de 100 m² até 5.000 m². • Locação de Lojas de 40 m² a 500 m² de acordo com a sua necessidade. • Locação de Terrenos em Guarulhos a partir de 100 m² até 50.000 m². (preço por m2., tudo incluso, impostos, condomínio e segurança, peça a tabela alternativa) Tipo: Armazém

Para você que já conhece os empreendimentos da ELMO: o maior e mais aguardado empreendimento comercial já lançado em Aparecida de Goiânia. EBUSINESS UM SUCESSO DE VENDAS!!! *******INVESTIMENTO SEGURO E RENTÁVEL******* PERFEITO NA LOCALIZAÇÃO, LAZER, SEGURANÇA, SERVIÇOS E CONFORTO. VILA SÃO TOMAZ: AV RIO VERDE, EM FRENTE AO BURITI SHOPPING NÃO PERCA TEMPO, LIGUE E AGENDE SUA VISITA AO ESTANDE COM: REGINA NEVES – 8280 1111 (Tim/WhatsApp) CORRETORA / CRECI 19395 reginaneves@yahoo.com.br INFORMAÇÕES TÉCNICAS TIPO DE PRODUTO: Comercial ENDEREÇO: Av. Rio Verde com Rua Narayola, Vila São Tomaz – Ap. de Goiânia ÁREA DO TERRENO: 2.719,19 m² NÚMERO DE PAVIMENTOS: 1 térreo + 1 mezaninos + 18 tipos + 2 subsolos + 1 sala corporativa + 4 sobresolos + 1 pavimento Business. Total de 28 pavimentos. SALAS POR PAVIMENTO: média de 12 salas. TIPOLOGIA: Salas e Lojas PROJETO ARQUITETÔNICO: Kapa Arquitetos Associados PROJETO PAISAGÍSTICO: Mezzo Arquitetura LIGUE AGORA MESMO PARA AGENDAR SEU ATENDIMENTO E A VISITA AO ESTANDE ONDE TEMOS MAQUETE E DECORADOS, E COMPRE SUA SALA COMERCIAL!!! Atendimento diferenciado: Corretora credenciada BR HOUSE REGINA NEVES –  (TIM/WHATSAPP) 62 8280 1111 Lembrando que meu trabalho é comissionado, caso outro corretor entre em contato, favor comentar que está sendo atendido (a) por mim. Regina Neves|Vendas|consultora imobiliária CRECI 19395 reginaneves@yahoo.com.br

Amplo prédio centenário, antiga Fábrica de Móveis Leandro Martins, com grande frente para a Rua Camerino que é continuação da Rua Barão de Tefé, ligando o Boulervard Olímpico à Rua Marechal Floriano.. Imóvel isento de IPTU. Somente TCL (Comlurb). Composto de lojas de rua, enorme estacionamento para 120 carros e pé direito de 6 metros por cada andar. Telhado totalmente reformado em shed dando grande ventilação e luminosidade. Podem ser feitos mezaninos parciais no 1º andar aumentando a área em 1.000m².. (05/08/2020)

Referência: RCI0016 = Imóvel comercial (Antiga CASA DE ESPETÁCULO NOVA SHOW): - Área total 2.880 mº (composição de 08 lotes de 360 mº); - Área construída 1.760 mº; - Composição do prédio: 2 entradas no estacionamento para grandes e pequenos veículos, palco, grande salão, mezaninos, banheiros femininos e masculinos (coletivo), camarote, bilheterias, bar na frente da casa independente e outros detalhes. = Situação local:. Condomínio Parque da Águas com 05 blocos 2 com 14 pavimentos e 3 com 21 pavimentos, perfazendo total de 1.342 aptos;. Condomínio Vivendas de Maricá = 9 blocos com 648 aptos. no total;. Condomínio Nubar Boghossian = 16 blocos com 512 aptos. no total;. Condomínio Marques de Maricá = 67 blocos com 408 casas no total; - Total geral de 2.910 residências, se considerarmos a média de 3 moradores por residência, teremos: 8.730 pessoas. OBS. E teremos a inauguração da MRV residencial em Setembro2019. Comércio local:. Centro Empresarial Parque das Águas = 16 pavimentos, 03 com estacionamento, 260 escritórios e lojas no térreo.. Supermercado Guanabara a 100 metros;. CIEP; Escola Plínio Leite, Externato Albert Sabin (colégio e creche), Restaurantes, 2 Postos de Gasolina, Drogarias Pacheco, Academia, Escolinha de futebol... - Características: Estrutura para nova construção, Terreno para nova construção, - Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Banheiro feminino, Banheiro masculino, Banheiro Social, Sala, - Infraestrutura: Área Gourmet, Cisterna, Estacionamento, Galpão, Garagem Coberta, Garagem Descoberta, Loja, Murado, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado, Agncia Bancária, Colégio Estadual, Colégio Municipal, Colégio particular, Drogaria, Hospital, UPA ou Clínica Médica, Igrejas Católicas e Evangélicas, Jardim de Infncia ou Creche, Ônibus na porta, Posto Gasolina, Universidades, Observação: = A locação dependerá do ramo de atividade a ser instalado. Deverá ser negociado entre as partes. Taxa de ocupação de 53%. Pontos Fortes: = Destacamos os edifícios, pela grande concentração local, que é o diferencial. Área Privativa Despensa Mezanino Banheiro social Área Comum Academia Cisterna

Referência: RCI0015 = Imóvel comercial (Antiga CASA DE ESPETÁCULO NOVA SHOW). Duas Testadas. - Área total 2.880 mº (composição de 08 lotes de 360 mº); Área construída 1.760 mº; Composição do prédio: 2 entradas no estacionamento para grandes e pequenos veículos, palco, grande salão, mezaninos, banheiros femininos e masculinos (coletivo), camarote, bilheterias, bar na frente da casa independente e outros detalhes. Saída pelos fundos. = Comercio local:. Centro Empresarial Parque das Águas = 16 pavimentos, 03 com estacionamento, 260 escritórios e lojas no térreo. Supermercado GUANABARA, Drogaria Pacheco e ATACADÃO a 100 metros, além do CARREFOUR; CIEP; Escola Adventista, antigo Plínio Leite, Externato Albert Sabin (colégio e creche), Restaurantes, 2 Postos de Gasolina, Academia, Escolinha de futebol. Entre o novo Empreendimento da MP Engenharia e MRV. - Características: Estrutura para nova construção, Terreno com benfeitórias, Terreno para nova construção, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Banheiro feminino, Banheiro masculino, Banheiro Social, Lavanderia, Salas, Salas, Varanda, - Infraestrutura: Churrasqueira, Cisterna, Estacionamento, Galpão, Garagem Coberta, Garagem Descoberta, Loja, Murado, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Shopping Center, Supermercado, Agncia Bancária, Clube Esportivo, Colégio Estadual, Colégio Municipal, Colégio particular, Drogaria, Hospital, UPA ou Clínica Médica, Igrejas Católicas e Evangélicas, Jardim de Infncia ou Creche, Linha de ônibus intermunicipal, Linha de ônibus municipal, Ônibus na porta, Posto Gasolina, Universidades, O m mais valorizado de São Gonçalo. Aceitamos propostas. Observação: = Ouvimos propostas. Pontos Fortes: = Destacamos os edifícios, pela grande concentração local, que é o (link removido) ção local: Condomínio Parque da Águas com 05 blocos 2 com 14 pavimentos e 3 com 21 pavimentos, perfazendo total de 1.342 aptos; Condomínio Vivendas de Maricá = 9 blocos com 648 aptos. no total; Condomínio Nubar Boghossian = 16 blocos com 512 aptos. no total; Condomínio Marques de Maricá = 67 blocos com 408 casas no total; Total geral de 2.910 residências, se considerarmos a média de 3 moradores por residência, teremos: 8.730 pessoas. OBS. Dois lançamentos imobiliários residenciaias no local da MP Engenharia e MRV. Área Privativa Área de serviço Churrasqueira Despensa Lavanderia Mezanino Varanda Banheiro social Área Comum Academia Cisterna

Referência: LO0025 Loja com 1.172,72 m² para locação com frente para rua no Santo Agostinho. (existe a opção de locação do subsolo com 532,87 m²) Empreendimento comercial localizado no Bairro Santo Agostinho, implantado da seguinte maneira: - Subsolo: andar comercial, ARS, reservatório inferior e cômodos técnicos; - 1º Pavimento: hall do edifício e 02 lojas comerciais; - 2º, 3ºe 4º Pavimentos: vagas de garagem; - 5º Pavimento: andar comercial com 02 terraços privativos descobertos; - 6º e 7º Pavimentos: 06 salas comerciais cada um; - 8º Pavimento: 07 salas comerciais; - 9º e 10º Pavimentos: andares comerciais corridos; - 11º pavimento: 02 salas comerciais com mezaninos e terraços privativos descobertos; - 12º pavimento: andar técnico com casa de máquinas, barrilete e caixa dágua; O edifício conta com um arrojado projeto arquitetônico, elaborado para que o mesmo possa abrigar empresas que necessitem de vãos livre maiores. Além do mais, essas empresas estarão instaladas em um local nobre e com grande facilidade de estacionamento para seus usuários. O projeto preocupou-se também com a funcionalidade e a beleza plástica e certamente irá se destacar na paisagem local, formando um excelente centro comercial e empresarial.

Cód: MRS1706 - MRS NEGÓCIOS VENDE: Restaurante e mercado de produtos orgânicos - Centro histórico de Porto Alegre/RS. Atuando há mais de 33 anos no Centro Histórico de Porto Alegre, trabalhamos com Buffet vegetariano e vegano, cafés, sucos e lanches integrais, pães e cucas integrais, loja de produtos orgânicos e integrais, encapsulados fitoterápicos, feira de hortifruti orgânico. Contamos com uma clientela fiel que conquistamos ao longo da nossa história. Estamos próximos de repartições públicas, OAB, ACM, bancos, escritórios, comércios e edifícios com muitos morados. *Loja com 320m², dois mezaninos, 1 para estoque 16m², 1 para escritório 12,50m², forro da loja todo em madeira marfim do norte; luminárias centrais, parede e sanca; RELACIONAR TODO IMOBILIZADO (móveis, equipamentos e utensílios): MÓVEIS: Balcão de apoio de granito 4,7m x 0,65m; Balcão de inox 3m x 0,65m; Mesa de inox; Pia de pedra; 4 pia inox; 2 Balcões caixas em madeira e fórmica com tampo de granito; Balcão seco inox 4 portas em formado de “L” com tampo de granito; Balcão de trabalho em madeira e fórmica com tampo de granito; Prateleira inox escorredor de copos; 48 mesas 60cm x 65cm de madeira e fórmica, 3 mesas 120cm x 65cm de madeira e fórmica; 110 cadeiras de ferro almofadada; 4 banquetas altas uma giratória; 12 prateleiras aço 100cm x 30cm x 200cm; 3 prateleira de aço 95cm x 45cm x 200cm; 2 mesas escritório com 2 gavetas 60cm x 120cm; Mesa para computador; mesa de ferro 100cm x 50cm; 2 armário de aço 2 portas 100c mário escritório 2 portas 90cm x 40cm x 160cm; Armário ropeiro 95cm x 50cm x 170cm; 3 cadeiras de escritório giratórias. EQUIPAMENTOS: Forno turbo gás Scheffer TSG150; Forno duplo a gás lastro de pedra 92cmx92cm; Forno micro ondas 30 litros; Batedeira planetária industrial; batedeira domestica; Liquidificador 10 litros Skinsen; 3 liquidificador doméstico; Fogão inox 6 queimadores duplos; Fogão comercial 6 queimadores simples; Enceradeira/lavadora de piso Cleaner modelo 350 plus; Fritadeira elétrica 25l; Máquina de lava louça Fiamma F-532; Preparador de alimentos PA7; Cortador de legumes manual; Cilindro abridor de massa manual; Chapa ferro fundido 50cm x 55cm; Extrator de sucos; Balança Filizola digital 15kg; Balança Toledo digital 15kg; Balança analógica 6kg; Amassadeira para massa 15kg; Amassadeira rápida 7kg; Freezer 410 litros; Freezer 520 litros; Balcão refrigerado 2 portas 60cm x 120cm x 90cm; Balcão expositor refrigerado inox em formado de “L” comprimento (130cm x 95cm x 60cm) com tampo de granito; Balcão em madeira e inox com tampo de granito refrigerado; Refresqueira Croydon 2 cubas 15 litros cada; 4 ares condicionados split, 1 - 39.000BTUS de teto, 1 -30.000BTUS, 2 - 24.000BTUS; Computador com sistema Chalegre de caixa; Notebook; Impressora de etiquetas Argox OS-214 TT PLUS; Impressora HP J4660; Telefone; Calculadora de mesa; Ventilador 30cm; Sistema CFTV com DVR para 16 câmeras e HD 4TB; 3 etiquetadora de preços/códigos Fixxar; 2 nobreak; Balcão buffet em madeira, inox e granito com suporte para molhos copos pratos e talheres 12 cubas quentes 2 pistas frias para saladas e sobremesas e protetor salivar; 4 ventiladores de teto. UTENSÍLIOS: 2 panelas de pressão 10 litros; Diversas panelas de alumínio, assadeiras de alumínio, formas de alumínio para pão 500g, cubas para Buffet, pratos, talheres, copos; 10 cesto plástico fechado com tampa 60 litros para armazenar alimentos. OUTROS: 8 botijões P45; 18 botijões P13; Coifa com motor industrial trifásico; Coifa inox; Coifa com motor; Motor exaustor, Baleiro colmeia. DADOS OPERACIONAIS: - Atividade: Restaurante e Loja de produtos orgânicos; - Tipo de imóvel: Alugado; - Horário de funcionamento: de segunda à sexta: das 9h às 18h e sábado: das 8h às 15h; - (8) Funcionários, sendo (1) gerente; - Ponto existente desde: 1988; - Atual no ponto desde: 1988; DADOS EMPRESARIAIS: - Venda do Fundo Empresarial; - Não repassa o CNPJ na venda; INFORMAÇÕES FINANCEIRAS: - Estoque: R$ 200.000,00 (Ref. 10/02/2022); - Imobilizado: (Equipamentos, mobílias, maquinários e utensílios) em torno de: R$ 250.000,00; - Faturamento bruto médio mensal: R$ Sob Consulta; - Resultado liquido: R$ Sob consulta. DADOS DO IMÓVEL: - Metragem: 320m², espaço de duas lojas, uma operação restaurante e ao lado comércio de orgânicos; - PPCI/Alvarás: tramitando; - Aluguel por imobiliária; - Contrato de locação mensal: R$ 12.673,47; - Valor de condomínio: R$ 245,33; - Valor de IPTU: R$ Sob consulta; FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Possibilidade de negociação por dação por veículo (X) - Analisa propostas (X) CONTATOS: Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa Código: MRS1706

Referência: 184 Comercial para Locação em SuzanoSP Bairro Centro - Excelente localização Salão aproximadamente com 130mº 2 Banheiros 1 sala 2 mezaninos que pode ser utilizado com estoque. Excelente localização! No centro de SuzanoSP próximo de Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Lojas e muito mais - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Observação: Excelente oportunidade para o seu Negócio ! Pontos Fortes: Aluguel IPTU

Excelente loja no Cento de Santos, pronto para usar com 300 m² !Localizado na Rua: Rua Bittencourt, em frente ao Fórum e próximo da Rua Brás Cubas. Espaço bem amplo, ótima para montar qualquer tipo de negócio, dois mezaninos, sendo um na frente e outro mezanino atrás com escritório e banheiro, na parte térrea possui uma porta de acesso ampla de aço, três banheiros, uma copa e um quintal, próximo de vários outros comércios, restaurantes, cafés, bancos, lojas, hotéis, etc. Proprietário exige fiador com imóvel ou seguro fiança Código: LO0045