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Aluga-se ou Vende-se Galpão AC 585 m², Km 12 Rod. Raposo Tavares! Contato: Duarte 11 97235-6935 cod 1087 GA0471 Endereço: Jardim Bonfiglioli, São Paulo/SP - CEP 05592-000 (Km 12 da Raposo Tavares) A/T: 269,22 m² (frente: 10,50m / laterais: 25,50 m aprox.) A/C: 585,00 m² Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais). Valor de Locação: R$ 12.000,00 (doze mil reais) mais taxa Condomínio e IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido (Valor do PACOTE aprox.: R$ 12.885,00) Garantia exigida para locação: Seguro Fiança Valor do condomínio: - Valor do IPTU / 2023: R$ 10.628,48 ano à vista ou 12 x R$ 885,70 Placas de imobiliária: não permite Permuta: não estuda Documentação: ok, mas falta averbar 50% da AC Financiamento Bancário: permite, após averbação das AC excedente Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar via Duarte 11 97235-6935 (PP quem vai abrir, logo, é bom agendar com algum antecedência e preferencialmente, em dia úteis e durante horário comercial) Estado de conservação: Bom Ano da construção original: 2008 Descrição do imóvel: Ótimo galpão em excelente localização, no Km 12 da Rodovia Raposo Tavares. Próximo ao Metrô Butantã. Totalmente murado - 5m de altura. Galpão com 4 pisos, mais 1 edícula / sobrado nos fundos. A estrutura do galpão, permite a construção de até mais 2 pisos. Energia Trifásica. Monta carga. Guarita blindada. Pisos em ardósia, porcelanato, cerâmica e concreto. Muro com portão de ferro externo automático: 4m altura x 3,5m largura Galpão com portão: 3m altura x 4m largura. Portão e portas externas do Galpão em ferro. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. PISO INFERIOR / GARAGEM - 80 m² PISO TÉRREO - 150 m² Escada de alvenaria revestida em granito com corrimão de metal, do térreo para o mezanino. 2 Banheiros M e F. PISO SUPERIOR / MEZANINO - 150 m² 5 salas com divisórias de vidro. 2 Banheiros M e F. PISO SÓTÃO - 125 m² Escada de ferro. Piso em concreto Caixa d’água 3.000 litros EDÍCULA / SOBRADO - 80 m² ESPAÇO REFEITÓRIO bancada em “L”, pia inox ESPAÇO COPA / AÁREA DE SERVIÇO - com bancada em “U” 2 cubas inox. Escada de alvenaria revestida em ardósia, com guarda corpo de ferro. Banheiro / vestiário grande, coletivo. 2 pias, 3 box /vasos, 3 chuveiros. Código: GA0471

FAZENDA a venda no CENTRO em Sena Madureira/AC - Ref.: 119571 venda em Sena Madureira - AC Bairro: CENTRO - fazenda em Sena Madureira, 16.100 ha São contíguos, sendo que um possui maior infra-estrutura como:Cultivos de cerca de 300 mil pés de cacau, 350 mil árvores de seringueira cerca de 250 km de estradas de seringal nativo. Cerca de 80 km de estradas internas para transito de caminhões e carros. Com infra-estrutura de casas residenciais, escola etc.Pista de pouso com 900 metros homologados pela ANAC. Central de geração de energia com unidade à vapor de 200 KVA e gerador Scania à óleo diesel de 150 kVA, Antena repetidora de TV. Um plano de manejo sustentado para sua área de florestas, o qual encontra-se registrado e aprovado pelo IBAMA, abrange uma área de 9.000 ha., divididos em parcelas de 300 ha. exploráveis por ano, possui um potencial de exploração madeireira total cerca de 180.000 m³ em toda sua área. Este potencial poderá ser explorado à razão de até 6.000 m³ por ano.Possui georreferenciamento.Localização: Município de Sena Madureira no ACRE. Condições: A combinar Estamos diretamente com os proprietários.estamos a disposição para tirarmos qualquer dúvida. Se você é um profissional seja de qual for a área seja honesto e verdadeiro, porque essa é a melhor maneira de fazer o mundo melhor.Adelmar Marques MarinhoESTAMOS DIRETO COM O PROPRIETÁRIOACEITA PROPOSTA nn119571nn

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- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Galpão AC 585 m², Km 12 Rod. Raposo Tavares! Endereço: Rua João Gomes Júnior, 1131 - Jardim Bonfiglioli, São Paulo/SP - CEP 05592-001 (Km 12 da Raposo Tavares) A/T: 269,22 m² (frente: 10,50m / laterais: 25,50 m aprox.) A/C: 585,00 m² Valor de Venda: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais) Valor de Locação: R$ 15.000,00 (quinze mil reais) mais taxa Condomínio e IPTU, (Valor do PACOTE aprox.: R$ 15.885,00) Garantia exigida para locação: Seguro Fiança Valor do condomínio: - Valor do IPTU / 2023: R$ 10.628,48 ano à vista ou 12 x R$ 885,70 Placas de imobiliária: não permite Permuta: não estuda Documentação: ok, mas falta averbar 50% da AC Financiamento Bancário: permite, após averbação das AC excedente Placas de imobiliárias: não permite (PP quem vai abrir, logo, é bom agendar com algum antecedência e preferencialmente, em dia úteis e durante horário comercial) Estado de conservação: Bom Ano da construção original: 2008 Descrição do imóvel: Ótimo galpão em excelente localização, no Km 12 da Rodovia Raposo Tavares. Próximo ao Metrô Butantã. Totalmente murado - 5m de altura. Galpão com 4 pisos, mais 1 edícula / sobrado nos fundos. A estrutura do galpão, permite a construção de até mais 2 pisos. Energia Trifásica. Monta carga. Guarita blindada. Pisos em ardósia, porcelanato, cerâmica e concreto. Muro com portão de ferro externo automático: 4m altura x 3,5m largura Galpão com portão: 3m altura x 4m largura. Portão e portas externas do Galpão em ferro. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. PISO INFERIOR / GARAGEM - 80 m² PISO TÉRREO - 150 m² Escada de alvenaria revestida em granito com corrimão de metal, do térreo para o mezanino. 2 Banheiros M e F. PISO SUPERIOR / MEZANINO - 150 m² 5 salas com divisórias de vidro. 2 Banheiros M e F. PISO SÓTÃO - 125 m² Escada de ferro. Piso em concreto Caixa d’água 3.000 litros EDÍCULA / SOBRADO - 80 m² ESPAÇO REFEITÓRIO bancada em “L”, pia inox ESPAÇO COPA / AÁREA DE SERVIÇO - com bancada em “U” 2 cubas inox. Escada de alvenaria revestida em ardósia, com guarda corpo de ferro. Banheiro / vestiário grande, coletivo. 2 pias, 3 box /vasos, 3 chuveiros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 108.253 / 18º R.I. São Paulo Inscrição Cadastral: 101.607.0022-0 / São Paulo - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1087

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Casa Térrea antiga – 97M² AC - (Parte laje – Parte Estuque) - ESTÁ VAGA 02 dormitórios (1 suíte) - 1 social Cozinha ampla Sala Área de serviço Quintal Corredor com entrada lateral Vagas de garagem. 02 Vagas de garagem cobertas Localização. Excelente localização. Fácil acesso a São Caetano do Sul e Abc Comercio em geral (hortifruti, padaria, lojas, Mercado Sonda, etc) Valores. VALOR DE VENDA R$330.000,00 VALOR DE IPTU R$150,00/ANO ÁREA CONSTRUÍDA 97M² AC ÁREA DE TERRENO 150M² Código: CA3375-CO

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