Moderna av

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Excelente república para rapazes, trabalhadores e estudantes, masculina, 350,00 na na Av. Dom Pedro I, 1042 - Ipiranga . Ambiente com Infra estrutura a seu dispor. Localização estratégica com facilidade de locomoção tornando-o vizinho de distritos nobres próximos do centro. Nossos moradores estão próximos de ótimas escolas e Faculdades, Supermercados, Padarias, Bancas de Jornal e uma infinidade de bares e restaurantes. Cozinha equipada com demais utensílios de cozinha, armários individuais para mantimentos, lavanderia . Quartos confortáveis, aconchegante e espaçoso, guarda-roupas com cadeados. Sala de estar com tv a cabo. e espaçop/ internet wireless. Sistema de câmera de segurança. tudo incluso no valor do aluguel. Quartos compartilhados, somente mensalistas. Telefones: (fixo) 3806-0301 Ou 11 9935-06120 falar com Wender Ribeiro.

Casa da Pedra Branca moderna de alvenaria contendo 04 quartos sendo 01 suíte com closset, hidromassagem, box de vidro e 02 lavatórios; sala ampla para 02 ambientes com lareira, sacada e lavabo; cozinha com móveis planejados, fogão e coifa; área de serviço com tanque; banheiro social com box de vidro e balcão; área de serviço com churrasqueira e amplo quintal. Toda revestida em piso porcelanato com vaga d garagem para 02 carros com depósito. Casa com fino padrão de acabamento localizada em bairro nobre.

Avenida Atlântica – Posto 5. Apartamento totalmente reformado por arquiteto, moderno, clean, com muita iluminação e ventilação natural. Planta moderna, com espaços muito bem aproveitados. Salão para vários ambientes, com cozinha integrada à sala e linda vista para orla de Copacabana. Lavabo. 3 amplas suítes, todas com marcenaria de alta qualidade, sendo uma suíte máster, com closet, amplo banheiro e de frente para o mar. Todas as suítes com banheiros muito espaçosos. Cozinha toda planejada, repleta de armários. Área de serviço e dependências completas para empregados. Prédio sem garagem, porém existem diversos estacionamentos rotativos por perto. Portaria 24 horas. Prédio sem restaurante embaixo.

Em uma das ruas mais charmosas e nobres do Flamengo encontramos o prédio que transmite um charme especial com seus lindos jardins em um trecho super silencioso e tranquilo. Apartamento reformado e decorado por arquiteto , com vista livre para o cartão postal do Rio: Parque do Flamengo. Apto com hall moderno, salão com vários ambientes, sala de jantar, lavabo, roupeiro e estante moderna na circulação, 4 quartos com vista mar sendo um suíte, banheiro social, ampla copa cozinha área de serviço, 2 qts de empregada e wc, Hidráulica e elétrica novas. Vaga na escritura. Portaria 24h . Documentação ok.

Apartamento Duplex com 3 Dormitórios- Jardim Satélite - São José dos Campos. Belíssimo Apartamento Duplex, no coração do Jardim Satélite! Um clássico! O Apartamento conta com: 3 Dormitórios, sendo uma Suíte, Closet, Cozinha ampla, 2 Salas, sendo uma em L, 3 Banheiros, Sacada no piso inferior, Cobertura com Área Gourmet, contendo Churrasqueira, Forno Iglu de Pizza, Pia, Lavanderia, Jacuzzi Pisos de Porcelanato e Laminado, Ardósia na Cobertura, Armários embutidos de Qualidade, Luminárias Sofisticadas e Textura Moderna nas paredes, trazendo muita Elegância ao imóvel! O Condomínio dispõe de: Segurança, com Portaria 24hs, Piscina, Academia muito bem equipada, Salão de Jogos, Playground, Salão de Festas completo com Churrasqueira, Bancada Americana, Freezer, Geladeira, Microondas, TV, Ventilador, Mesas e Cadeiras para eventos! Tudo que é preciso para receber com muita hospitalidade suas visitas, oferecendo momentos agradáveis, em um ambiente arejado e confortável! 2 Vagas de Garagem Cobertas, Permitido Animais! Localização privilegiada na Zona Sul, no coração do Jardim Satélite, em meio a vasto comércio, shopping, ponto de ônibus e Serviços em Geral! Não perca a oportunidade de desfrutar desse imóvel exclusivo!

Vende-se Casa no Cond Terras do Madeira -3d/1ste MODERNA INTEGRADA, gourmet, piscina! Ao lado da "pracinha" do condomínio! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 946 Endereço: Condomínio Terras do Madeira (Bairro postal: Terras do Madeira), Carapicuíba, SP (Endereço do condomínio: AV. dos Carvalhos, 01 - Terras do Madeira, Carapicuíba, SP - CEP: xxxxx) AT: 453,70 m² (17m de frente) / AC: 427,00 m² (não averbada) Valor de Venda: R$ 1.840.000,00 (um milhão oitocentos e quarenta mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida para locação: - Valor do condomínio: R$ 395,00 / mês (Mai/22) Valor do IPTU (2021): R$ 1.600,00 / ano à vista ou 10 x de R$ 183,75 (apenas do terreno - ainda não consta a área construída) Permuta: Estuda proposta menor valor - imóvel com liquidez ou veículo Documentação: construção não averbada Financiamento Bancário: após averbação da construção Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência via whatsapp: (11) 9.7235-6935 Estado de Conservação: ótimo Idade da construção original: 2020 Descrição do imóvel: - Linda casa moderna, integrada, “NOVA”. Com apenas 2 anos. - Faz divisa com APP - Área de Preservação Permanente. - Ótima localização em área privilegiada, ao lado de uma agradável pracinha arborizada no condomínio. - Acabamentos de primeira qualidade. - Portas e janelas externas em vidro, com esquadrias em alumínio preto. Portas brancas internas de madeira, emolduradas. - Pisos em madeira nobre e porcelanato. - Projeto de gesso e iluminação. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Casa envidraçada voltada para o verde, ensolarada, bem arejada e iluminada. - Lavabo. - Escritório com porta dupla. - Escada suspensa de concreto, com guarda corpo de metal e passarela de acesso à área íntima. - Hall íntimo. - 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster com closet e 2 demi-suítes. - Banheiro com lavatório externo, tampo em mármore, 2 cubas, espelhos, box de vidro e nicho. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas, preparada para hidro dupla panorâmica. - Living com pé direito alto, para vários ambientes integrados. - Estar, TV, música, bar, jantar, cozinha, área gourmet com piscina integrada. - Cozinha e área gourmet integradas, com despensa, ilha, bancadas, gabinetes, pias, balcão, churrasqueira e forno de pizza. - Piscina de alvenaria com borda infinita, prainha, hidro e casa de máquinas. - Vestiário e ante sala para o quintal. - Escada caracol externa de concreto com guarda corpo de ferro, dando acesso ao terraço. - Terraço grande com vista panorâmica maravilhosa para área de preservação e de lazer do condomínio. - Área de serviço com lavanderia, tanque e dependências de serviço. - Quintal com horta. - Canil. - Garagem no subsolo para 06 vagas. - Aquecimento Central: Gás. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros. (2 caixas x 1.000 litros). - Esgoto: Fossa Séptica (auto tratada). Terras do Madeira Ref.3 - Tranquilo e agradável condomínio dentro da Fazendinha. - Acesso pela Av S.Camilo (Km22,8 da Rod. Raposo Raposo), distante 5,5km da rodovia. - Ao lado da portaria dos fundos da Fazendinha, fácil acesso para Jandira/Rod. Castelo Branco. - Portaria com controle de acesso e ronda 24h. - Praça com playground, campinho de futebol, pista de skate e bosque. Código: CA0015

Excelente sobrado todo reformado em ótimo estado de conservação com 4 suítes (1 master com Hidromassagem), Sala para dois 2 ambientes com pé direito duplo, lareira e lavabo, sala de TV, escritório, cozinha, área de serviço, piscina aquecida, churrasqueira e quarto e banheiro de empregada, 6 vagas. Tudo executado com materiais de acabamento de primeira qualidade. Localização privilegiada no coração do Brooklin Velho que é um local repleto de ruas arborizada que incentivam caminhadas esportivas ou de lazer com pet's. além farto comércio no entorno, supermercados, serviços, escolas e trasnporte público incluindo estação do metrô lilás Brooklin e Campo Belo além da futura estação do metrô Ouro Brooklin Paulista. Local seguro que oferece todas as facilidades para uma vida moderna e prática, com escolas como: Escolinha das Acácias, Green Book School Fundamental e Médio, Colégio Stockler, Brooklyn Adventist College, Colégio Beatíssima, Colégio Emilie de Villeneuve e Etapa Vila Mascote, Escola estadual Mário de Andrade, Escola Estadual Oswaldo Aranha, UNIP, Universidade Anhembi Morumbi, Guri Polo Brooklin, CMASB Escola de Música, Senses Montessori School e outros. Serviços, comércio, correio e transporte fartos tudo a pé. A região dispõe dos supermercados Dia, Carrefour, Mambo e Pão de açúcar, Vivenda dos Pães, Panificadora Pérola, Padaria Pássaros e Flores, Padaria, Empório e Parrilla Sasson, Gâteau de Mariée - Ateliê de Bolos e Doces. Açougues como: BOI BRABO - O Shopping da Carne e Bella Carnes, a tradicionalíssima quitanda Maria Zamlutti Comércio de Frutas e Verduras, Elaine ROTISSERIE, Cacau Show. Lojas de materiais de construção como Nicom, C&C e Telha Norte, Universo dos reparos, a Loja do Conti, São Gabriel e Ferola Materiais para Construção, além das megalojas Cobasi e veterinários e materiais para pets como: Bello Pet Brooklin, Oasis Pet, Planet Dog Resort e etc. Óticas Gassi e Kalunga e Morumbi Shopping e o Market Place. Fácil acesso para as Avenidas Santo Amaro, Washington Luís, Roberto Marinho e Vicente Rao, Nações Unidas, Berrini, Dr. Chucri Zaidan, Av. Cecília Lottenberg, Av. Morumbi e também distante 1,5 Km do Aeroporto de Congonhas. Há farto transporte público no entorno para todas as direções da cidade incluindo acesso para estação CPTM Morumbi, e futura conexão com a linha ouro do metrô que estará circulando sobre a Av. Roberto Marinho com ramal para o aeroporto. Também no entorno há parques como: Cordeiro Municipal Park (Martin Luther King), Parque do Chuvisco e Parque Severo Gomes, além das ruas arborizadas Laplace e Pirandello no Brooklin Velho para caminhadas e passeios de bicicleta saudáveis e tranquilos em uma excelente vizinhança. E para quem aprecia Hipismo também nas imediações encontrará o Clube Hípico de Santo Amaro e a Sociedade Hípica Paulista. Também existem opções para golf coma loja de materiais apropriados São Bento Golf na Rua Laplace ao lado da escola de dança Carla Perotti e na direção de San...

Casa Duplex com Fachada Moderna, Localizada em Rua perpendicular a Av. Fraga Maia com menos de 400 metros dela. 3/4, sendo 1 suíte master com closet e varanda, Banheiro Social Sala TV, Escada cascata, Lavabo, Cozinha com balcão americano, Área Gourmet, Área de serviço, Corredor lateral, Garagem com motores elétricos já instalados independente para 2 carros. Piso porcelanato polido Pias em granito Área do Terreno: (5x25) 125m² Área Construída 132m² Valor: R$ 480.000,00 Podendo ser financiada na Caixa Econômica. Código: 2813

O imóvel "Casa moderna nova em atibaia - sp bairro residencial loteamento bella atibaia" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$540.000, IPTU por R$100, 210m² de área total, 116m² de área privada e está localizado em Loteamento Bella Atibaia, Atibaia. Casa moderna nova em Atibaia - SP Bairro residencial Loteamento Bella Atibaia próximo a av. comercial, escolas... 3 Dormitórios sendo 1 suíte: 2 Banheiros: Cozinha Americana: Sala de jantar e estar: Lavanderia Churrasqueira: Piscina: Garagem 2 Autos: Terreno: 210 m² 116 m² área construída Atibaia mais qualidade de vida pra você e sua Família!!! Gostou da opção? entre em contato e agende sua visita! (11) 97532.3562 wathsapp (11) 98225.8124 www azulimoveisatibaia com br * Disponibilidade e valor estão sujeitos à alteração pelo proprietário sem aviso prévio.

O imóvel "Vendo casa moderna no arbre 520 mil" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$520.001, condomínio por R$450, 120m² de área e está localizado em Avenida Governador Hélio da Mota Gueiros, Ananindeua, PA. belíssimo imóvel no Condomínio Residencial Arbre. *Localizado: Av. Gov. Hélio da Mota Gueiros, 340 - Quarenta Horas (Coqueiro), Ananindeua - PA, 67120-370 *Imóvel dispoe de 03 quartos sendo 01 suíte/ Sala com Pé direito duplo/ Jardim de inverno/ Banheiro social / Sala de estar e Jantar (Conceito aberto) Espaço gourmet com churrasqueira / Banheiro de serviço/ Lavanderia/ Vaga de garagem. * Fachada moderna * Pele de Vidro Prata refletivo com perfil de alumínio preto aparente. * Detalhe com revestimento em porcelanado *Piso em Porcelanato polido 70x70 (Área interna) * Forro em gesso com junta perimetrica e sanca. *Luminárias Pré instalação das splits E muito mais. *Valor do bem: 520.000,00 *Aceitamos financiamento com entrada média de 20 a 30% do valor do imóvel. * Mais informações entre em contato conosco através do (91)981827541 - Ligação e WhatsApp. Características da casa em condomínio: Área De Serviço Churrasqueira Condomínio Fechado Segurança 24H Área Murada Permitido Animais Portão Eletrônico Academia Piscina

Vende-se Linda Casa no Cond S.Paulo II - 4stes, LINDA, MODERNA E IMPECÁVEL! Gourmet e piscina! NOVA! LOCALIZAÇÃO e TAMANHO do LOTE, ESPECIAIS! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 926 CA0194 Endereço: Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP. (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 1.144,89 m² (frente: 12 m) / AC: 883,58 m² Valor de Venda: R$ 7.300.000,00 (sete milhões e trezentos mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Abr/22): R$ 795,00 Valor do IPTU (2022): aprox. R$ 2.000,00 (ainda não consta AC, pois só foi averbada em Jan/22) Permuta: Não Estuda. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA: Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Impecável! Ano original da construção: 2022 (NOVA!) Descrição do imóvel: - Ótima localização, com muita privacidade e linda vista. - Terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada. - Excelente casa moderna, integrada, com acabamento de alto padrão (1ª linha). - Todos os ambientes são extremamente confortáveis e aconchegantes. - Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade. - Portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes. - Pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal. - Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas. - Tomadas em 110 e 220 volts. - Projeto de gesso e iluminação. - Projeto de paisagismo. - Sistema de segurança com 5 câmeras. - Aspiração central. - Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando. - 5 ar-condicionados Springer Alidea Inverter Q e F. - Horta e pomar com frutíferas: manga, laranja, limão. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente. - Living social com pé direito duplo. - Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema. - Home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr. - Linda escada iluminada, suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox. - Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior. - Escritório. - 4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e Inox. A master com varanda em “L” e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada. - Banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica. - Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista. - Estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas. - Cozinha completa totalmente planejada com bancada em “L”, 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux. - SALÃO DE FESTAS GOURMET GRANDE. Integrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas. - Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp. - Piscina 11m x 4,5m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro. - Vestiário. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos. - Depósito externo. - Portão automático. - Porteiro eletrônico. - Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. - Gerador diesel que atende toda casa. - Gás de rua encanado. - Aquecimento: Boiler São Paulo II Ref.9 Site do Condomínio: Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas 1 mil litros, solar com suporte elétrico. - Sistema de recirculação de água quente, para aquecer mais rápido e não desperdiçar água. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 5 mil litros. Código: CA0194

O imóvel "Casa moderna à venda na jaiara" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$390.000 e está localizado em Vila Jayara, Anápolis. Casa Moderna à venda na JAIARA. São 120 metros de área construída, conta com ampla garagem para 02 carros lado a lado, portão basculante, área gourmet com churrasqueira revestida e jardim, três quartos, sendo um suíte, dois banheiros grandes, sala e cozinha com pé direito duplo, arquitetura contemporânea de excelente bom gosto, você vai amar. Já equipada com iluminação especial led, interfone, ligação elétrica subterrânea, lustres e torneiras premium, a melhor mão de obra da região e material da melhor qualidade desde o básico ao acabemento, localizada na melhor região da Jaiara, próxima á mercados, lotéricas, hospital, colégio. Previlegiada por uma excelente e tradicional área comercial nas proximidades que irá suprir todas as necessidades da sua família, ficando à poucos metros da Av. Fernando Costa, com acesso rápido à BR 153. Preço e localização incomparável | Utilize seu FGTS | Estudamos pegar automóvel no negocio. Somos correspondentes bancário da Caixa Econômica Federal! Agilizamos todo seu processo de financiamento, não perca tempo! Venha conhecer o imóvel de perto, entre em contato e agende uma visita: (62) 99175-6756 (Sonia) (62) 98172-3110 (Gregory) (62) 99193-5040 (Marcus) (62) 99519-9720 (Maicon) Estamos no mercado imobiliário há mais de 25 anos, realizando sonhos e trazendo segurança jurídica na intermediação da compra e venda de imóveis! Sônia Vieira Imóveis CRECI-GO 10.800 Seu sonho de morar bem começa aqui! CONTINUE LENDO

Vende-se Casa no Cond. Chácara dos Lagos - ZERO KM! Moderna, linda, 4 suítes, vista! Contato DUARTE 11 97235-6935. Cod 795 - CA0142 (Obra em fase de finalização e limpeza - Entrega em 30 dias) Endereço: Rua México - Cond. Chácara dos Lagos (Bairro postal: Chácara dos Lagos), Carapicuíba, SP. Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 4151 - Chácara São João, Carapicuíba, SP - CEP: 06345-290 AT: 1.987,81 m² / AC: 435,90 Valor de Venda: R$ 3.200.000,00 (três milhões e duzentos mil reais). Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 810,85 (Out/21) Valor do IPTU (2022): R$ 5.688,44 à vista ou 10 x de R$ 632,10 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Agendar com ANTECEDÊNCIA: Horários permitidos para Corretores: 2ª-feira à 6ª-feiras das 9h às 18h Sábado: das 9h às 12h (Domingos e Feriados: não entra Corretor) Estado de conservação: Zero Km! Finalizando acabamentos Ano da construção original: 2021 Descrição do imóvel: - Linda casa MODERNA NOVA, integrada com ótimo acabamento. - Em excelente localização na Granja Viana e no condomínio. - Fachada em Monocapa (Quartzolit) com detalhes em mosaico de Pedra Ferro. - Toda envidraçada, clara e muito bem iluminada naturalmente. - O terreno tem 1.987,81 m² com 80% de área livre, composto por jardim e bosque particular com árvores centenárias preservadas. - Com vista espetacular voltada para área verde com bosque preservado. - Imóvel distribuído em 3 pavimentos. - Pisos em porcelanato cerâmico Portobello e tacos em madeira de lei. - Portas e janelas com caixilhos em alumínio branco de alto padrão, feitos sob medida (Linhas Gold e Suprema). - Suítes com janelas panorâmicas com persianas elétricas. - Pias com tampos e ilhas em granito preto Vulcano. - Louças e metais Deca de alto padrão. - Escadas em granito preto Via Láctea. - Guarda corpo e corrimãos em vidro com pinças em aço inox. - Projetos de forro em gesso Drywall com iluminação embutida. - 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço. PISO TÉRREO - A/C 172,50 m² (137,00 m² mais piscina 35,50 m²) - Entrada social por uma passarela de acesso. - Hall de entrada imponente com lavabo. - Living para 4 ambientes integrados ao lazer. - Salas de estar, home theater, lareira (à gás) e jantar. - Cozinha integrada com espaço gourmet em varanda junto à piscina, com bancadas pia e balcões. - Piscina elevada sobre pilotis (8,00 m de altura) com borda infinita, ducha, solário e vista para um bosque particular. Com infraestrutura preparada para aquecimento (solar), revestida em pastilhas cerâmica tipo pedra Hijau e iluminação com controle de cores. - Vestiário com lavatório externo. PISO SUPERIOR - A/C 131,30 m² - Hall íntimo na parte superior. - 4 suítes com terraço e vista panorâmica. Sendo a master com terraço privativo, closet e banheira e 3 suítes interligadas por um grande terraço. - Banheiros com bancadas, pia e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro. PISO INFERIOR - A/C 132,10 m² - Garagem coberta e fechada para 6 vagas. - Portão automático. - Casa de máquinas da piscina. - Depósito. - Espaço multiuso para salão para festa ou jogos. - Área de serviço em terraço coberto, lavanderia e dependências de serviço. - Aquecimento: boiler solar com suporte elétrico - Abastecimento de água: Sabesp. Código: CA0142

Cond. Chácara dos Lagos - ZERO KM! Moderna, linda, 4 suítes, vista! Endereço da casa na Granja Viana: Rua México, 224 - Cond. Chácara dos Lagos (Bairro postal: Chácara dos Lagos), Carapicuíba, SP - CEP: 06345-320 Oortaria Condomínio: Av São Camilo, 4151, Carapicuíba AT: 1.987,81 m² / AC: 435,90 Valor: R$ 3.2000.000,00 (três milhões e duzentos mil reais) Condomínio Fev/23: R$ 467,76 IPTU 2023: R$ 6.365,48 ano à vista ou 10 x de R$ 670,05 Documentação: ok Permite Financiamento Bancário Casa Zero Km! Finalizando acabamentos Ano da construção original: 2021 Detalhes do imóvel: Linda casa integrada, MODERNA NOVA, com ótimo acabamento. Excelente localização na Granja Viana e no próprio condomínio. Fachada em Monocapa / Quartzolit, detalhes em mosaico de Pedra Ferro. Completamente envidraçada, clara e muito bem iluminada naturalmente. 1.987,81 m² de terreno, com 80% de área livre - jardim e bosque particular com árvores centenárias preservadas. Espetacular vista, voltada para área verde com bosque preservado. Esta casa à venda tem 3 pavimentos - terreo: socila / superior: íntimo / inferior: serviços Pisos em porcelanato cerâmico Portobello e os tacos em madeira de lei. Portas e janelas com caixilhos em alumínio branco de alto padrão, feitos sob medida - Linhas Gold e Suprema. Suítes com janelas panorâmicas e com persianas elétricas. Pias com tampos e ilhas em lindo granito preto Vulcano. Louças e metais Deca, de alto padrão Escadas em granito preto "Via Láctea". Guarda corpo e corrimãos em vidro, com pinças em aço inox. Projetos de forro em gesso Drywall bem executado, com iluminação embutida. São 04 acessos: social, lazer, garagem e serviço. PISO TÉRREO - 172,50 m² - 137,00 m² mais piscina de 35,50 m² Entrada social por uma bela passarela de acesso. Imponente hall de entrada, com lavabo. Living para 04 ambientes, integrados ao lazer. Salas de estar, home theater, lareira à gás e sala de jantar. Cozinha integrada com espaço gourmet em varanda junto à piscina, com bancadas pia e balcões. Piscina elevada sobre pilotis de 8,00 m de altura com borda infinita, ducha, solário e vista para um bosque particular. Infraestrutura da piscina preparada para aquecimento solar, revestida em pastilhas cerâmica tipo pedra Hijau e iluminação com controle de cores. Vestiário com lavatório externo. PISO SUPERIOR - 131,30 m² Lindo hall íntimo na parte superior. 04 suítes / dormitórios com terraço e vista panorâmica. Sendo a master com terraço privativo, closet e banheira e 3 suítes interligadas por um grande terraço. Banheiros com excelentes bancadas, pia e box de vidro. A suíte máster tem 2 cubas e hidromassagem. PISO INFERIOR - 132,10 m² Garagem coberta e fechada, para 6 vagas de carros. Portão automático com controle. Casa de máquinas da piscina. Depósito. Espaço multiuso para salão para festa ou salão de jogos. Área de serviço em terraço coberto, lavanderia e dependências de serviço. Aquecimento por boiler solar, com suporte elétrico Abastecimento de água pela Sabesp. Código: 38

Vende-se Casa no Cond SP II - Moderna e impecável, 4 suítes, escritório, lareira, piscina, gourmet! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1086 CA0454 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) A/T: 385.84 m² (testada: 12,00 m) A/C: 358,59 m² Valor de Venda: R$ 2.170.000,00 (dois milhões, cento e setenta mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Set/23): R$ 795,00 Valor do IPTU (2023): R$ 4.992,00 ano à vista ou 10 x de R$ 554,68 Permuta: Estuada por imóvel até 500 mil reais em condomínio, boa localização e boa liquidez para venda ou locação. Documentação: ok Financiamento Bancário: Possui alienação fiduciária junto ao Itaú, valor aprox. em Set/23: R$ 1.1 milhão) Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência: (11) 9.7235-6935 com DUARTE Estado de Conservação: Muito bom! Ano original da construção: 2016 Descrição do imóvel: Linda casa contemporânea / moderna, com ótimo acabamento. Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de planejados decorativos refinados, de qualidade e bom gosto. Portas e janelas externas em PVC e vidro, com persianas elétricas nos quartos. Pisos em porcelanato, taco de madeira e Fulget. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais Deca de qualidade. Jardim com paisagismo. 2 acessos: social e serviço / lazer. Hall de entrada social por um porta pivotante imponente. Lavabo com tampo em mármore, espelho e gabinete. Escritório / sala de TV com ar condicionado Q e F. Escada de alvenaria, revestida em Travertino, com guarda corpo de metal. Hall íntimo no piso superior. Grande aparador com 6 gavetas e roupeiro. 4 suítes com ar condicionado Q e F e persianas elétricas. 3 com armários e 2 com terraços. A master com closet. Banheiros com espelho, tampos em Travertino, gabinetes e box de vidro, sendo a master com espelho grande, 2 cubas, 2 duchas e box de vidro até o teto. Living para 4 ambientes voltados para o lazer. Com anexo gourmet, quintal, piscina e jardim. Estar, lareira, jantar, bar. Anexo gourmet com churrasqueira, bancada em granito, 2 cubas inox. Vestiário com box de vidro e lavatório externo. Piscina de alvenaria adulto e infantil revestida em vinil, com piso antiderrapante, solarium e casa de máquinas. Copa cozinha com porta de correr, repleta de armários planejados, banca de granito em “L”, 2 cubas inox e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários. Suíte de serviço para empregada, revertida em despensa com banheiro. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas com depósito. Aquecimento central de água: Boiler (2 x 400 litros) - Solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: 3 mil litros São Paulo II Site do Condomínio: http://www.condominiosp2.com.br/ Fone adm: 11 4613-9333 Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. - Campo de futebol - Circuito de TV - Playground - Porteiro eletrônico - Quadra de esportes - Quadra poliesportiva - Sala de convenções - Sala de jogos - Salão de festas - Segurança 24 horas Código: CA0454

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Palos Verdes MODERNA! - Completa, ampla, contemporânea e confortável! Endereço: Rua Marechal Deodoro da Fonseca, 230 - Cond. Palos Verdes (bairro postal: Palos Verdes), Carapicuíba/SP - CEP: 06345-130 (Endereço do Condomínio: Av São Camilo, 1550 - Granja Viana, Cotia, SP - CEP:06709-150) AT: 1.148,00 m² AC: 428,50 m² Valor de Venda: R$ 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais) Valor do condomínio: R$ 1.360,00/ mês (Ago/23) Valor do IPTU (2023): R$ 4.367,95 ano à vista ou 10 x de R$ 485,32 Permuta: Estuda até 30% do valor Documentação: ok (AC averbada na Matrícula 340,44m² / no IPTU constam 428,50m²) Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Estado de Conservação: Muito bom Ano original da construção: 2008 Descrição do imóvel: Casa ótima em condomínio tradicional diferenciado em excelente localização na Granja Viana. Contemporânea, ampla, confortável, bem iluminada e repleta de armários. Hall de entrada com porta imponente, pé direito alto, piso em cerâmica espanhola texturizada polida e lavabo em mármore travertino. Escritório com estação de trabalho, armários, estantes e bancadas. Escada em madeira para hall íntimo no andar superior, com roupeiro. 4 dormitórios com armários, gaveteiros e bancadas, sendo 2 suítes com ar condicionado e a máster bem ampla com closet e armários. Banheiros com pias em mármore, box de vidro e gabinetes, sendo a máster com sala de banho, hidro e 2 cubas. Sala de TV / home theater em piso intermediário, com portas de correr voltada para gazebo no quintal. Living com pé direito duplo. Sala de estar com lareira em cimento cru e sala de jantar integradas à cozinha, varanda e jardim. Cozinha moderna com armários e nichos de cimento para geladeira e micro, servindo de divisória. Fogão Lofra de 5 bocas e coifa. Varanda fechada com portas de correr em PVC e vestiário - salão gourmet, festas e jogos com forno e fogão à lenha e churrasqueira com bancada, cooktop 2 bocas, pia e armários. Área de serviço com lavanderia interna e dependências de empregada. Quintal lateral com área de serviço externa, 2 depósito e acesso para a garagem, cozinha e piscina. Piscina vinil (novo) 4m x 8 m, cercada, aquecimento solar, ducha e solarium. Grande quintal com jardim e horta. 7 vagas de estacionamento, sendo 3 cobertas. Aquecimento - Gás de Passagem. Gerador. Abastecimento de água: Sabesp - caixas com 3 mil litros mais cisterna com 6 mil litros. Armazenamento: 8.000 litros (cisterna 3.500 litros e reuso 4.500 litros). Água de reuso: 4.500 litros para jardinagem /lavagem de piso na área externa. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 293

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Chácara dos Lagos - ZERO KM! Moderna, linda, 4 suítes, vista! Endereço: Rua México, 224 - Cond. Chácara dos Lagos (Bairro postal: Chácara dos Lagos), Carapicuíba, SP - CEP: 06345-320 (Endereço da portaria Condomínio: Av São Camilo, 4151, Carapicuíba) AT: 1.987,81 m² / AC: 435,90 Valor de Venda: R$ 2.899.000,00 (dois milhões, oitocentos e noventa e nove mil reais), Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: R$ 467,76 (Fev/23) Valor do IPTU (2023): R$ 6.365,48 ano à vista ou 10 x de R$ 670,05 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Horários permitidos para Corretores: 2ª-feira à 6ª-feiras das 9h às 18h / Sábado: das 9h às 12h / Domingos e Feriados: não entra Estado de conservação: Zero Km! Finalizando acabamentos / Out/23 - foi feita a limpeza de todo o bosque existente nos fundos do terreno e dedetização completa na casa Ano da construção original: 2021 Descrição do imóvel: Linda casa MODERNA NOVA, integrada com ótimo acabamento. Em excelente localização na Granja Viana e no condomínio. Fachada em Monocapa (Quartzolit) com detalhes em mosaico de Pedra Ferro. Toda envidraçada, clara e muito bem iluminada naturalmente. O terreno tem 1.987,81 m² com 80% de área livre, composto por jardim e bosque particular com árvores centenárias preservadas. Vista espetacular voltada para área verde com bosque preservado. Imóvel distribuído em 3 pavimentos - terreo: socila / superior: íntimo / inferior: serviços Pisos em porcelanato cerâmico Portobello e tacos em madeira de lei. Portas e janelas com caixilhos em alumínio branco de alto padrão, feitos sob medida (Linhas Gold e Suprema). Suítes com janelas panorâmicas com persianas elétricas. Pias com tampos e ilhas em granito preto Vulcano. Louças e metais Deca de alto padrão. Escadas em granito preto Via Láctea. Guarda corpo e corrimãos em vidro com pinças em aço inox. Projetos de forro em gesso Drywall com iluminação embutida. 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço. PISO TÉRREO - A/C 172,50 m² (137,00 m² mais piscina 35,50 m²) Entrada social por uma passarela de acesso. Hall de entrada imponente com lavabo. Living para 4 ambientes integrados ao lazer. Salas de estar, home theater, lareira (à gás) e jantar. Cozinha integrada com espaço gourmet em varanda junto à piscina, com bancadas pia e balcões. Piscina elevada sobre pilotis (8,00 m de altura) com borda infinita, ducha, solário e vista para um bosque particular. Com infraestrutura preparada para aquecimento (solar), revestida em pastilhas cerâmica tipo pedra Hijau e iluminação com controle de cores. Vestiário com lavatório externo. PISO SUPERIOR - A/C 131,30 m² Hall íntimo na parte superior. 4 suítes com terraço e vista panorâmica. Sendo a master com terraço privativo, closet e banheira e 3 suítes interligadas por um grande terraço. Banheiros com bancadas, pia e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro. PISO INFERIOR - A/C 132,10 m² Garagem coberta e fechada para 6 vagas. Portão automático. Casa de máquinas da piscina. Depósito. Espaço multiuso para salão para festa ou jogos. Área de serviço em terraço coberto, lavanderia e dependências de serviço. Aquecimento: boiler solar com suporte elétrico Abastecimento de água: Sabesp. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrículas: 2.809 - R.I. Carapicuíba Inscrição Cadastral: 23231.43.28.1893.00.000 / Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 795

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond S.Paulo II - 4stes, LINDA, MODERNA E IMPECÁVEL! Gourmet e piscina! NOVA! LOCALIZAÇÃO e TAMANHO do LOTE, ESPECIAIS! Endereço do imóvel: Rua Diogo Álvares, 988 - Condomínio São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia/SP - CEP: 06706-050 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) AT: 1.144,89 m² (frente: 12 m) / AC: 883,58 m² Valor de Venda: R$ 7.300.000,00 (sete milhões e trezentos mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Abr/22): R$ 795,00 Valor do IPTU (2022): aprox. R$ 2.000,00 (ainda não consta AC, pois só foi averbada em Jan/22) Permuta: Não Estuda. Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Estado de Conservação: Impecável! Ano original da construção: 2022 Descrição do imóvel: Ótima localização, com muita privacidade e linda vista. Terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada. Excelente casa moderna, integrada, com acabamento de alto padrão (1ª linha). Todos os ambientes são extremamente confortáveis e aconchegantes. Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade. Portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes. Pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal. Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas. Tomadas em 110 e 220 volts. Projeto de gesso e iluminação. Projeto de paisagismo. Sistema de segurança com 5 câmeras. Aspiração central. Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando. 5 ar-condicionados Springer Alidea Inverter Q e F. Horta e pomar com frutíferas: manga, laranja, limão. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente. Living social com pé direito duplo. Espaço para instalação de elevador. Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema. Home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr. Linda escada iluminada, suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox. Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior. Escritório. 4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e inox. A master com varanda em “L” e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada. Banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica. Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista. Estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas. Cozinha completa totalmente planejada com bancada em “L”, 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux. GRANDE SALÃO DE FESTAS GOURMET Integrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas. Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp. Piscina 11m x 4,5m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro. Vestiário. Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos. Depósito externo. Portão automático. Porteiro eletrônico. Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas. Gerador diesel que atende toda casa. Gás de rua encanado. Aquecimento: Boiler 1 mil litros, solar com suporte elétrico. Sistema de recirculação de água quente, para aquecer mais rápido e não desperdiçar água. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 5 mil litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 78.739 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23233.42.09.0151.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 926

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond SP II - Moderna e impecável, 4 suítes, escritório, lareira, piscina, gourmet! Endereço: Rua Gaspar Dias - Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II)|, Cotia/SP - CEP: 06706-155 (Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005) A/T: 385.84 m² (testada: 12,00 m) A/C: 358,59 m² Valor de Venda: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Set/23): R$ 795,00 Valor do IPTU (2023): R$ 4.992,00 ano à vista ou 10 x de R$ 554,68 Permuta: Estuada por imóvel até 500 mil reais em condomínio, boa localização e boa liquidez para venda ou locação. Documentação: ok Financiamento Bancário: Possui alienação fiduciária junto ao Itaú, valor aprox. em Set/23: R$ 1.1 milhão) Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: Muito bom! Ano original da construção: 2016 Descrição do imóvel: Linda casa contemporânea / moderna, com ótimo acabamento. Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de planejados decorativos refinados, de qualidade e bom gosto. Portas e janelas externas em PVC e vidro, com persianas elétricas nos quartos. Pisos em porcelanato, taco de madeira e Fulget. Projeto de gesso e iluminação. Louças e metais Deca de qualidade. Jardim com paisagismo. 2 acessos: social e serviço / lazer. Hall de entrada social por um porta pivotante imponente. Lavabo com tampo em mármore, espelho e gabinete. Escritório / sala de TV com ar condicionado Q e F. Escada de alvenaria, revestida em Travertino, com guarda corpo de metal. Hall íntimo no piso superior. Grande aparador com 6 gavetas e roupeiro. 4 suítes com ar condicionado Q e F e persianas elétricas. 3 com armários e 2 com terraços. A master com closet. Banheiros com espelho, tampos em Travertino, gabinetes e box de vidro, sendo a master com espelho grande, 2 cubas, 2 duchas e box de vidro até o teto. Living para 4 ambientes voltados para o lazer. Com anexo gourmet, quintal, piscina e jardim. Estar, lareira, jantar, bar. Anexo gourmet com churrasqueira, bancada em granito, 2 cubas inox. Vestiário com box de vidro e lavatório externo. Piscina de alvenaria adulto e infantil revestida em vinil, com piso antiderrapante, solarium e casa de máquinas. Copa cozinha com porta de correr, repleta de armários planejados, banca de granito em “L”, 2 cubas inox e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários. Suíte de serviço para empregada, revertida em despensa com banheiro. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas com depósito. Aquecimento central de água: Boiler (2 x 400 litros) - Solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: 3 mil litros - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 37.151 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23144.64.37.0745.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1086