Motorista manobra

Excelente Estacionamento Coberto em Guarulhos - Próximo do Aeroporto. Capacidade 300 vagas, com manobra 330. Predomina Avulsos. Média de Carros Avulsos por dia: 198 (aproximadamente R$ 64.000,00 por mês). Quantidade de Mensalistas: 50 (R$ 6.000,00 por mês), pouca lavagem (R$ 6.200,00 por mês). Horário de Funcionamento: 24 horas. Operação Profissionalizada com 4 Funcionários treinados + 1 Motorista (terceirizado) para traslado até Aeroporto de Guarulhos. Faturamento Bruto Mensal R$ 76.200,00. Lucro Líquido R$ 19.800,00 Comprovado e Garantido em Contrato. Despesas: aluguel R$ 20.900 (contrato de 4 anos), folha de pagamento com encargos e benefícios R$ 10.291, motorista terceirizado R$ 6.000, combustível R$ 5.000, lavador R$ 2.200, luz 1.200, Simples Nacional R$ 1.280, água R$ 300,00, seguro R$ 380, contador R$ 450, telefone/internet R$ 160, diversos R$ 580. Valor R$ 698.000,00 (incluso 2 vans). Forma de Pagamento: 50% na assinatura do contrato, saldo em 30 dias. Aceita veículo como parte de pagamento, não aceita imóvel. Ref. 5040 *imagem ilustrativa (11) 2896-5922 / 2896-5923 (whatsapp) www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Preço: R$ 698.000,00 Estacionamento Coberto em Guarulhos - Próximo do Aeroporto. Capacidade 300 vagas, com manobra 330. Predomina Avulsos. Média de Carros Avulsos por dia: 198 (aproximadamente R$ 64.000,00 por mês). Quantidade de Mensalistas: 50 (R$ 6.000,00 por mês), pouca lavagem (R$ 6.200,00 por mês). Horário de Funcionamento: 24 horas. Operação Profissionalizada com 4 Funcionários treinados + 1 Motorista (terceirizado) para traslado até Aeroporto de Guarulhos. Faturamento Bruto Mensal R$ 76.200,00. Lucro Líquido R$ 19.800,00 Comprovado e Garantido em Contrato. Despesas: aluguel R$ 20.900 (contrato de 4 anos), folha de pagamento com encargos e benefícios R$ 10.291, motorista terceirizado R$ 6.000, combustível R$ 5.000, lavador R$ 2.200, luz 1.200, Simples Nacional R$ 1.280, água R$ 300,00, seguro R$ 380, contador R$ 450, telefone/internet R$ 160, diversos R$ 580. Valor R$ 698.000,00 (incluso 2 vans). Forma de Pagamento: 50% na assinatura do contrato, saldo em 30 dias. Ref. 5040 (11) 999719523 Whatsapp

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Referência: 197 ABL: 2.400m2 Rápido acesso a BR-101 (km Sul) e proximidade com o retorno sentido RJ/SP/MG, o Condomínio Damare/Logmex dispõe de um galpão destinado à estocagem e operações logísticas. O empreendimento ainda conta com uma edificação de apoio: vestiário, restaurante, auditório e portaria de acesso. O pátio de manobra permite a movimentação de veículos leves e carretas. O condomínio ainda dispõe de serviços de portaria 24 horas. Observações Técnicas • Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 8 t/m2 • Cobertura em estrutura metálica • Pé-direito livre de 12 m • Porta de docas com acionamento eletromecânico • Excelente relação de docas por m2 • Área administrativa com Escritórios, Recepção, Banheiros • Adaptações para operações especiais sob consulta Infraestrutura Segurança • Portaria 24h com controle de acesso • Segurança noturna com alarme perimetral e CFTV Utilidades • Pátio de manobra para caminhões e carretas • Estacionamento interno para carros, caminhões e carretas • Vestiário de motorista • Auditório

Aluga-se Galpões Novos Padrão AAA (módulos de 1.186 M² a 76.787 M²) EM Guarulhos Na Cidade de Guarulhos sp. Galpão Para Locação A parti De 1186 m² De Área Útil,Com Com o Pé Direito Com 12 metro(s) Piso Resistente Ate 6 Toneladas Por Metro Quadrado,6 Doca Elevadas Por Módulo,2 Banheiros, 4 Vagas De Garagem,>TRX Guarulhos Novo Parque Logístico/Industrial é Subdividido em 32 Módulos Interligados. A Partir de 1,186 M² Para Locação,(Área Total 95.348 m²). Planejado Para ser um dos Principais Centros Logísticos da América Latina, o TRX Guarulhos,será um Condomínio Triple A com Instalação de Sistemas de Iluminação Eficiente, com o Uso de LED (diodo emissor de luz) no Interior dos Galpões e nas Áreas Comuns Externas).a Utilização dessa Alternativa Oferece uma Redução que Varia de 30% a 40% no Consumo e na Conta de Energia para os Locatários. Sobre o empreendimento Entre as Principais Características Físicas do TRX Guarulhos Estão o Piso Protendido e Nivelados a Laser (Menos Incidência de Juntas de Dilatação, que entre outros Benefícios,Representa uma maior Durabilidade das Empilhadeiras),Portas Rápidas com Acionamento Elétrico, Cobertura Metálica com Isolamento Termoacústico, Sprinklers,Cross-Docking,Niveladora de Docas,Gerador de Energia com Sistema no-Break para 100% da Carga Elétrica do Condomínio,Iluminação Zenital (natural,Reduz o Consumo de Energia Durante o dia),Portaria Blindada, Bolsões de Estacionamento e Área de apoio ao Motorista. Flexibilidade para a Expansão das Empresas,Salas de Reunião e Auditório, Amplo Refeitório,Vestiários e Sanitários,Vagas Privativas, Galpões Modulares para CDs Logísticos e Indústria Leve Localização Privilegiada Acesso Direto a Rodovia Presidente Dutra aos Dois Sentidos,Antes do Pedágio e Próximo às Rodovias Fernão Dias e Ayrton Senna. A Localizado a 14 Km do Aeroporto Internacional. Descrição CFTV; PORTARIA BLINDADA; SALAS DE REUNIÃO E AUDITÓRIO; AMPLO REFEITÓRIO, GERADOR DE ENERGIA PARA 100% DE CARGA ELÉTRICA DO CONDOMÍNIO; VAGAS PRIVATIVAS; AMPLA MANOBRA, POSSIBILIDADE DE EMISSÃO DE NOTA FISCAL; ILUMINAÇÃO DE LED; INFRAESTRUTURA ELÉTRICA ENTERRADA. ACESSO: O imóvel está localizado na cidade de Guarulhos, com acesso pelos dois sentidos da Rodovia Presidente Dutra: 2 km da Rodovia Presidente Dutra (BR-116/SP-60) 8 km da Rodovia Ayrton Senna 14 km do Aeroporto de Guarulhos (GRU) 15 km do futuro acesso ao Rodoanel Mario Covas 18 km da Rodovia Fernão Dias 30 km do Centro de SP 42 km do Aeroporto de Congonhas (CGH) 96 km do Porto de Santos GALPÕES: O pé-direito livre dos galpões é de 12m (abaixo das vigas). Piso industrial nivelado a laser e de alta resistência (6 ton/m²); Docas elevadas com niveladoras; Portas de acionamento automático; Cobertura metálica com isolamento termoacústico; Sprinklers em toda armazenagem, mezanino e docas; Opção de Cross-Docking; Ventilação permanente; Iluminação zenital; Iluminação artificial 100% LED; Características do EMPREENDIMENTO: Portaria blindada e segurança 24 Horas. Circuito fechado de TV (CFTV) e segurança com monitoramento externo; Estacionamento para caminhões: 272 vagas, sendo 77 comuns e 198 privativas); Estacionamento para carros: 475 vagas, sendo 273 comuns e 198 privativas; Sistema de controle de acesso; Central de alarme endereçável; Circulação interna e pátio para manobras; Bloco de apoio para motoristas equipado com banheiro, leitos para descanso e mesa para refeições; WC e vestiários masculinos e femininos; Prédio administrativo composto de amplo refeitório, auditório e salas de reunião; Gerador de energia para 100% da carga elétrica do condomínio; Iluminação de LED. Locação: R$21,00/m² Condomínio: R$2,00/m² (estimado) IPTU: R$0,90/m² (estimado) (Dependendo da ocupação, existe a possibilidade de isenção junto a prefeitura). Características das Áreas Comuns: Estacionamento Visitantes, Pátio/Estacionamento, Refeitório, Vestiário Sou corretor, Creci: Ver dados

Pavilhão novo com 800m de área privativa, pé direito 9,20m, piso em concreto polido com capacidade de armazenagem 3ton/m, ampla área administrativa, ampla área de manobra, condomínio com auditório, salão de eventos, futuro restaurante, apoio ao motorista, portaria/segurança 24hs, medidor de água individual. Localizado próximo Av. Assis Brasil com fácil acesso as principais rodovias do estado Freeway, BR 116 e acesso ao aeroporto e centro de Porto Alegre. DESCONTO NO ALUGUEL: 1º AO 3º MÊS DE ALUGUEL - R$ 8.000,00 4º AO 6º MÊS DE ALUGUEL - R$ 9.000,00 7º AO 12º MÊS DE ALUGUEL - R$ 10.000,00 13º AO 18º MÊS DE ALUGUEL - R$ 12.000,00 AGENDE HOJE MESMO UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CONSULTORES: Características Garagem

Excelente terreno Industrial de 8000 m² e em ótima localização no Bairro. - Guarita com aproximadamente 25 m² com banheiro; - Portão de acesso automatizado; - Escritório com 08 salas com ar condicionado, 04 banheiros e área para descanso de motorista. Área total em torno de 320 m²; - Galpão/Almoxarifado separado do escritório podendo ser utilizado como manutenção e lavagem; - Amplo pátio para estacionamento/manobra; - Zoneamento (ZUPI). Venha montar sua empresa aqui!!! Fácil acesso as principais Rodovias da Região. Agende sua visita! Oscar T. Junior Fone: (19) 3844-2900 Whatsapp: (19) 97413-4202 E-mail: oscartavares.real@gmail.com CRECI 154419

Excelente Galpão para Alugar em Mogi das Cruzes com localização privilegiada próximo a Rodovia Ayrton Senna Fácil acesso, ampla área de pátio, estacionamento, manobra, área de apoio para motoristas. Ideal para todo tipo de industria, empresas de logística e distribuidoras em geral. Área Fabril: 11.833 m² Pé direito de 12 metros Carga de piso de 7,5 ton./m² Cobertura de telha metálica sobre manta térmica Edifício administrativo: 1.101 m² Acabamento em alto padrão Portaria: 143 m² Apoio a Motorista: 53 m² Controle de acesso: 217 m² Projeto de Expansão Platô pronto para construção: 13.500 m² Potencial de construção: 6.000 a 8.000 m² Caixa d´água elevada 70 m³ Energia Tensão de entrada em 13.800 v 2 Transformadores de 500 Kva 1 Transformador de 300 Kva Carga total instalada de 1.664 Kva Prevenção e Combate a Incêndio Extintores, Hidrantes, detectores de fumaça, alarme e iluminação de emergência. Segurança CFTV Controle de acesso através de catracas eletrônicas Segurança patrimonial 24 horas A melhor opção da região! Preço de pedida: R$ 16,00 o m² = R$ 213.552,00 (aceita propostas!) Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio imóveis: (011) 4516 - 1666 Os melhores imóveis desde 1980.

Referência: GA00036 Log-Gravatai Condomínio empresarial logístico, com 26 módulos, com módulos a partir de 2.132,61m2 de área total. Galpões com 4 docas e pé direito de 12mt de altura, com capacidade de 864 posições pallet. O condomínio conta com segurança, portaria blindada 24 horas, com circuito fechado de TV, serviço de limpeza e sala de descanso para motorista com copo e sanitário Estacionamento amplo interno e externo para visitantes e pátios de manobra para veículos leves e carretas. Localizado no município de Gravataí Rio Grande do Sul, na RS 118, sendo um ponto estratégico para distribuição no sul do país. Nós na KON, atuamos no mercado imobiliário, com ênfase em imóveis corporativos; sendo assim, nosso foco é a comercialização de espaços empresariais, locação e venda de galpões, armazéns e áreas industriais, nos estados do Paraná, Santa Catarina e Rio Grande Sul. Área Privativa Alarme Escritório Mezanino Infraestrutura de ar condicionado Estacionamento Sala(s) de reunião Depósito Pé direito alto Vestiário Guarita Área Comum Acesso com asfalto Acesso para PNE Cerca elétrica Portão eletrônico Portaria Portaria 24h Interfone Sistema de câmeras

Referência: GA0014 Parque logístico novo com módulos disponíveis a partir de 2.765m² até 29.772m² para locação (área total 95.348m²). O CONDOMÍNIO TRX GUARULHOS IRÁ FORNECER COMPARTILHAMENTO TOTAL DA INFRAESTRUTURA: CFTV e segurança com monitoramento externo Gerador de energia para 100% da carga elétrica do condomínio Flexibilidade para expansão das empresas Infraestrutura de apoio ao motorista Vestiários e sanitários Portaria blindada e Segurança 24h Salas de reunião e auditório Vagas privativas DML/manutenção de condomínio Amplo refeitório Infraestrutura elétrica enterrada (sem cabeamento aparente) Ampla área de manobra

Referência: 79 O GLP Campinas está localizado estrategicamente no entroncamento das Rodovias Anhanguera e Rodovia D. Pedro I e com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Viracopos através do anel viário municipal. O empreendimento foi desenvolvido de forma modular, possibilitando a instalação de empresas de logística e indústrias de todos os portes e diferentes necessidades. Através de um projeto moderno e de uma infraestrutura completa de condomínio, o GLP Campinas garante aos seus ocupantes uma operação mais eficiente. Mezanino sob medidaPiso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m2Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico em face feltPé-direito livre de 10,5 m a 12 mSprinklers instalados (categoria J4)Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6 t/m²Cobertura com dispositivos para iluminação e ventilação naturalEspaçamento entre pilares de 21,6 m x 24 mPorta de docas seccionadas industriais de 2,8 m x 3 m com acionamento eletromecânicoAdaptações para operações especiais sob consultaLocação flexível de área para armazenagem com possibilidade de locação de módulosExcelente relação de docas por m²Iluminação natural e renovadores de arEscritórios e mezaninos sob medidaGalpões Crossdocking Infraestrutura SegurançaPortaria blindada, controle de acesso e recepçãoSegurança 24 horas com alarme perimetral e CFTV UtilidadesAmplo pátio de manobra para caminhões e carretasBalança para pesagem de caminhõesEstacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretasReservatório central de água potável e incêndio ServiçosAmbulatórioGestão profissional do empreendimentoJardinagem, limpeza e manutenção das áreas comunsRede de telefonia ComodidadesÁrea de convivência para funcionáriosAuditório e salas de reunião para uso coletivoBicicletáriosRestaurante com cozinha industrialSala de descanso de motorista com copa e vestiário

Referência: ARI96 POLO 40 LOTEAMENTO COMERCIAL E INDUSTRIALFRENTE PARA RODOVIA RAPOSO TAVARES KM 40Implantado em uma área de 312.000 m², com até 70% de taxa de ocupação do solo, fácil acesso as principais rodovias do Estado, próximo a alças de acesso para Capital e interior, topografia privilegiada, contando com passarela de pedestre e ponto de ônibus nos dois extremos do (link removido) com 1.101m² topografia em leve (link removido) a vista R$950.000,00Valor de permuta com apartamento no Guarujá R$ 1.000.000,00INFRAESTRUTURA:Fácil acesso pela Rodovia;Cabine blindada para monitoramento;Apoio para motorista na entrada do empreendimento;Área para coleta seletiva de lixo reciclável;Estacionamento para condôminos nas áreas comuns;Estacionamento rotativo interno e externo para visitantes;Estacionamento para caminhões e carretas para apoio a portaria;Estacionamento externo para carros, motos e caminhões;Ruas planejadas para manobra de caminhões;Área de convivência nas áreas verdes;Áreas de descanso para funcionários;Empresa de segurança com ambulância;Área Comercial com 16.000 m²;Interfone para comunicação interna;Ronda de Seguranças motorizados 24hs. (carro e moto);VANTAGENS:Rua mínima de 14 metros de leito de carro;Associação de proprietários registrada;80.000 m² de área verde;Lotes Industriais de 1.000 a 5.000 m²;1 km de frente para a Rodovia Raposo Tavares;Topografia privilegiada;Fibra ótica na entrada de cada lote;Passarela de pedestres e ponto de ônibus nos dois extremos do loteamento;Projeto aprovado pelos órgãos competentes;Escrituras individuais no Cartório de Registro de Imóveisde Cotia;Incentivos fiscais pela Prefeitura Municipal;

Referência: GA-110 Exelente localização em frente a rodovia Jorge Lacerda, próximo a BR101. Galpão logistico com 3.809m², capacidade de piso para 6.000 kg/m² e mezanino 500 kg/m², altura mínima do armazém de 14,50 metros, ideal para verticalização, sistema de ventilação e iluminação natural, luminárias em LED, estruturas para ponte rolante, 06 portões sendo 04 voltados para rodovia Jorge Lacerda e 02 para rua Pedro Olegário Rebello, 02 plataformas com capacidade de 6,000 kg cada, área de manobra, guarita com 02 banheiros sendo 01 exclusivo para motorista, portões principais com abertura eletrônica, escritório todo revestido em porcelanato, infraestrutura para ar condicionado em todos os ambientes de escritório e refeitório, imóvel licenciado pelos orgãos municipal, estadual e federal. Entre em contato para mais informações sobre está exelente oportunidade!

Referência: GA00070 Log-Gravatai Condomínio empresarial logístico, com 26 módulos, com módulos a partir de 2.132,61m2 de área total. Galpões com 4 docas e pé direito de 12mt de altura, com capacidade de 864 posições pallet. O condomínio conta com segurança, portaria blindada 24 horas, com circuito fechado de TV, serviço de limpeza e sala de descanso para motorista com copo e sanitário Estacionamento amplo interno e externo para visitantes e pátios de manobra para veículos leves e carretas. Localizado no município de Gravataí Rio Grande do Sul, na RS 118, sendo um ponto estratégico para distribuição no sul do país. Nós na KON, atuamos no mercado imobiliário, com ênfase em imóveis corporativos; sendo assim, nosso foco é a comercialização de espaços empresariais, locação e venda de galpões, armazéns e áreas industriais, nos estados do Paraná, Santa Catarina e Rio Grande Sul.

Referência Nº: 798 - Condomínio de galpão para locação com as seguinte características: Área terreno: 30.000 m², Área Construída modulo: 1.272 m², Área fabril modulo: 1.088 m², Área ADM/ Apoio modulo: 184 m², resistência do piso modulo: 5 t/m², pé-direito modulo: 14 metros, Docas modulo: 03, capacidade de Força modulo: 75 KVA, Bombeiro: em ordem, Zoneamento: Zup 1, tipo de construção: Pré-moldado, Fechadas com portas de aço de enrolar, Ampla área administrativa, Predio ADM com Copa e refeitório, Vestiários masculino e feminino, Banheiro para deficiente físico, sala descanço para motorista, Rede estruturada de dados e telefonia, Infraestrutura para instalação de ar condicionado, Portaria com segurança 24 hs, monitoramento por câmeras e controle de acesso, Área de manobra para caminhões e carretas, Sala para reuniões e treinamentos, Reservatório de água. Principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 35, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 27.984,00 mensal, Valor Condomínio: R$ 1.908,00 mensal, Valor IPTU: R$ 572,40 mensal. Maiores informações Pablo Valério: 11- 94012-4896 WhatsApp - pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br - Creci 98660-F e ou Fábio Siqueira 11-98170-8000 fabio@pablorvcorretorimoveis.com.br Código: 798

Localizado na regiatildeo da Granja Viana com acesso faacutecil e raacutepido para o polo industrial do Km Terreno de msup com grande paacutetio de manobra estacionamento para todo tipo de veiacuteculo Peacute direito de metros Piso com resistecircncia para Ton/msup Docas Caixa daacutegua vagas para caminhatildeo e automoacuteveis Bloco de apoio para descanso do motorista Portaria blindada Docas sider xD Aacuterea Fabril armazenagem msup Mezanino adm msup Marquise msup xD Imoacutevel prontinho para ser receber sua empresa e suas personalizaccedilatildeo Venha conhecer ou entre em contato para maiores informaccedilotildees xD xD km da Rodovia Raposo Tavares BR xD km do Rodoanel Via Embu xD km do Rodoanel Via Raposo Tavares xD nbsp km do Centro de SP xD Código: 2414