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REFERÊNCIA: MC96 - Linda casa moderna fachada, Churrasqueira. 03 Dorm. Suíte, Z. Leste – Jd. Chamonix.Agende uma visita e confira: Moisès Whatss / Moderna fachada, pè direito alto, sala com teto todo rebaixado em gesso com lâmpada led, cozinha em dois ambientes, detalhes do piso em porcelanato de primeira, pias da cozinha e banheiros em granito. Churrasqueira nos fundos com lavabo. Porcelanato sala e cozinha, quartos em piso laminados, banheiros com Box em blindex. Toda em refinando padrão de acabamento. Próxima a Supermercados e área comercial, agende uma visita e confira. Próximo a Avenida São João

????Casa Plana no melhor do Passaré, com pé direito duplo, fachada com pele de vidro. ▪️89,85 m2 de área construída ▪️Fachada com Pé Direito Duplo ▪️3 dormitórios sendo suítes e 1 Com closet ▪️2 vagas para veículos ???? ▪️Piso Porcelanato ▪️Portão de Alumínio ▪️Piso Porcelanato ▪️Cozinha ilha ( balcão de granito ) $ 480 mil

Maravilhoso sobrado, estilo moderno imponente fachada – Condomínio Alphaville – Flamboyant 05 (cinco) suítes, 06 (seis) vagas de garagens sendo 04 (quatro) cobertas mais 02 (duas) descobertas Piso Superior: 04 (quatro) suítes sendo um máster com hidromassagem closet e 3 plenas Sala intima Piso térreo: 01 (um) suíte Home Sala 02 ambiente pé direito duplo Lavabo Cozinha em formato "U" e bancadas no granito preto absoluto. Despensa e banheiro de serviço Escaninho Lavanderia Área de lazer: Varanda gourmet em "L" com churrasqueira. Piscina em níveis com deck molhado, cascata, jatos de hidromassagem e iluminação de LED, Ducha Banheiro de apoio ao lazer Espaço aberto com paisagismo 459 m. De construção e 565 m. Terreno DIFERENCIAIS: Os ambientes são bastante amplos, bem ventilados e iluminados, área social integrada à área de lazer, aquecimento solar, pontos para ar condicionado, piso em porcelanato com roda-pés embutidos. Agende uma visita e se surpreenda. Nubia@elegantimoveis.com +55 (62) 98435-3350 / 98114-3350 www.elegantimoveis.com

PRÉDIO COMERCIAL NOVO FACHADA MODERNA EM VIDRO 1092M² ÁREA PRIVATIVA E ESTACIONAMENTO PARA 7 CARROS  Prédio comercial de alto padrão com fachada externa em vidro, construído em rua de fácil acesso e grande facilidade de estacionamento externo, localização privilegiada, excelente ponto para clínicas, escritórios e outras atividades. Dista a apenas 100 metros do Shopping Beira Mar, 100 metros da Avenida Mauro Ramos e a 200 m da Avenida Beira Mar Norte. Prédio novo, nunca ocupado e com vista para o mar.ALA 1: 1 piso com 126,00 x 2 (térreo + 2 pisos a serem implantados)= 487,00 m2ALA 2 é composta por 2 pisos: 121,00 x 5 pisos (térreo + 4 pisos existentes) = 605,00 m2

Imóvel a venda Condomínio Alphaville Flamboyant - sobrado novo nunca habitado Belíssima fachada em Mármore Travertino Romano. Piso Superior: 04 (quatro) suítes individuais 3 com sacada uma master com banheira de hidromassagem Sala íntima com mini cozinha de apoio Piso térreo: Sala 2 ambientes com Pé-direito duplo Escritório ( ou suite reversível) Lavabo com bancada em Mámore Marrom Imperador, Cozinha Despensa Dependência de empregada completa Lavanderia Escada em Mármore Lazer: Piscina com deck molhado Varanda gourmet com churrasqueira a carvão Banheiro de apoio ao lazer Terreno : 563 m2, Construção : 399 m2, 04 vagas de garagens sendo 2 cobertas 2 descobertas Aceito financiamento bancário Agende sua visita +55 (62) 98435-3350 / 98114-3350 nubia@elegantimoveis.com www.elegantimoveis.com www.nubiaimoveis.com.br

Referência: S1872 Excelente sobrado interno à venda, com belíssima fachada, contendo: Garagem para um veículo descoberto; Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato; Cozinha compartilhada com a sala; Lavabo; Área de serviço; 3 dormitórios, sendo uma suíte; Banheiro social; Escadas em granito e Terraço descoberto. Área Privativa Aquecimento a gás Área de serviço Cozinha Lavabo Piso porcelanato

Sobrado à venda nova com 2 dormitórios, vista mar e fachada moderna em Areias/SJ Geminado Sobrado do meio A casa possui: Piso superior: 2 dormitórios (sendo 1 com sacada vista mar) 1 banheiro social Piso térreo: Cozinha Sala de estar com espaço para 2 ambientes Banheiro social com alto pé direito Área de serviço externa coberta 2 vagas de garagem Diferenciais: Acabamento alto padrão Espera para ar condicionado em tubos embutidos Porcelanato polido Acabamento com massa corrida/ gesso Nicho nos banheiros Quintal na frente e nos fundos para possível área social Janelas e portão de correr em alumínio Calhas de chuva Excelente entrada de luz solar proporcionadas por grandes janelas Tomadas em pontos estratégicos e em grande quantidade para conforto e flexibilidade na disposição de móveis Área construída: 75m² Área total: 100m² Pode ser financiada Região com fácil acesso a Avenida das Torres e BR-101, sentido norte e sul, Próximo a supermercados (Giassi, Komprão), padarias, farmácias, escolas, posto de combustível, restaurantes e comércios da região. Excelente localização, em lugar em expansão e com alto nível de valorização. Ótima opção para moradia ou investimento. OBSERVAÇÃO: Os valores e a disponibilidade estão passíveis de confirmação e sujeitos a alteração sem aviso prévio. Venha conhecer. Agende uma visita e se surpreenda!! Código: 1223

Sobrado à venda nova com 2 dormitórios, vista mar e fachada moderna em Areias/SJ Geminado Sobrado da direita A casa possui: Piso superior: 2 dormitórios (sendo 1 com sacada vista mar) 1 banheiro social Piso térreo: Cozinha Sala de estar com espaço para 2 ambientes Banheiro social com alto pé direito Área de serviço externa coberta 2 vagas de garagem Diferenciais: Acabamento alto padrão Ampla passagem lateral Espera para ar condicionado em tubos embutidos Porcelanato polido Acabamento com massa corrida/ gesso Nicho nos banheiros Quintal na frente e nos fundos para possível área social Janelas e portão de correr em alumínio Calhas de chuva Excelente entrada de luz solar proporcionadas por grandes janelas Tomadas em pontos estratégicos e em grande quantidade para conforto e flexibilidade na disposição de móveis Área construída: 75m² Área total: 100m² Pode ser financiada Região com fácil acesso a Avenida das Torres e BR-101, sentido norte e sul, Próximo a supermercados (Giassi, Komprão), padarias, farmácias, escolas, posto de combustível, restaurantes e comércios da região. Excelente localização, em lugar em expansão e com alto nível de valorização. Ótima opção para moradia ou investimento. OBSERVAÇÃO: Os valores e a disponibilidade estão passíveis de confirmação e sujeitos a alteração sem aviso prévio. Venha conhecer. Agende uma visita e se surpreenda!! Código: 1224

Sobrado à venda nova com 2 dormitórios, vista mar e fachada moderna em Areias/SJ Geminado Sobrado da esquerda A casa possui: Piso superior: 2 dormitórios (sendo 1 com sacada vista mar) 1 banheiro social Piso térreo: Cozinha Sala de estar com espaço para 2 ambientes Banheiro social com alto pé direito Área de serviço externa coberta 2 vagas de garagem Diferenciais: Acabamento alto padrão Passagem lateral Espera para ar condicionado em tubos embutidos Porcelanato polido Acabamento com massa corrida/ gesso Nicho nos banheiros Quintal na frente e nos fundos para possível área social Janelas e portão de correr em alumínio Calhas de chuva Excelente entrada de luz solar proporcionadas por grandes janelas Tomadas em pontos estratégicos e em grande quantidade para conforto e flexibilidade na disposição de móveis Área construída: 75m² Área total: 100m² Pode ser financiada Região com fácil acesso a Avenida das Torres e BR-101, sentido norte e sul, Próximo a supermercados (Giassi, Komprão), padarias, farmácias, escolas, posto de combustível, restaurantes e comércios da região. Excelente localização, em lugar em expansão e com alto nível de valorização. Ótima opção para moradia ou investimento. OBSERVAÇÃO: Os valores e a disponibilidade estão passíveis de confirmação e sujeitos a alteração sem aviso prévio. Venha conhecer. Agende uma visita e se surpreenda!! Código: 1225

Universo Imobiliário Creci PJ: j-2627 Faça sua simulação via WhatsApp, estamos on-line: 75 - 99939-3171 Corretores e plantão Casa Duplex com fachada moderna, 3/4 sendo 1 suíte master com closet e varanda, piso porcelanato, pias em granito, 132 m2 de área construída, localizado em rua perpendicular a Av. Fraga Maia menos de 400 metros da mesma. 3/4 sendo 1 suíte master com closet e varanda, Banheiro Social, Sala TV, Escada cascata, Lavabo, Cozinha com balcão americano, Área Gourmet, Área de serviço, Corredor lateral, Garagem com motores elétricos já instalados independente para 2 carros, Piso porcelanato polido, Área construída de 132 m2, Terreno 5 x 25 (125 m2). Podendo ser financiada pela Caixa. Universo Imobiliário Creci PJ: j-2627 Faça sua simulação via WhatsApp, estamos on-line: 75 - 99939-3171 Corretores e plantão Código: 236

Imóvel localizado em edifício comercial com fachada de vidro, com 14 andares. Conjunto com 4 salas, 1 copa, 4 banheiros, recepção e CPD. Piso elevado, ar condicionado, luminárias embutidas. A 5 minutos da estação CPTM Berrini e ao corredor de ônibus da Av. Eng. Luis Carlos Berrini e pontos de taxi. Tem como infraestrutura operacional: 12 elevadores inteligentes, recepção com pé direito duplo, catracas eletrônicas para pessoas, controle de acesso dos visitantes com foto e documento, CFTV, TIC - Telefone, Informação e Comunicação, gerador parcial, coffee shop, sala para reuniões, estacionamento rotativo e funcionamento 24 horas. O Edifício recebe a classificação Buildings AA (double A) e está entre os melhores edifícios da região Marginal Pinheiros devido a sua imagem corporativa e especificações técnicas. Sh Prime Imóveis, referência no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento! Agências em Perdizes, Pacaembu, Chácara Klabin, Santana, Vila Nova Conceição e Aclimação.. Acesse nosso site e confira outras ofertas: www.shprime.com.br.. Pontos de Interesse mais Próximos: Metrô BROOKLIN a 2395m. Ponto de onibus a 49m. Ciclovia CICLOVIA RIO PINHEIROS, com extensão de 116m a uma distância de 6369m. Escola VERTICE UNIDADE II(ENEM: 724.829) a 2135m. Parque RESERVA DO MORUMBI (Área: 15271m) a 1553m.

Com uma espaçosa varanda gourmet com ilha em sua área social externa, a casa tem amplos ambientes integrados. Living com janelas piso ao teto o que proporciona ótima iluminação natural. Cozinha interna com janela passa-prato para área gourmet e despensa na área de serviços. Sala home com painel e porta de correr o permite isolamento do espaço. Área íntima com 3 suítes, todas com closet, sendo a máster com hidro. Toda casa com acabamentos sofisticados em especial planejados e marmoraria. Lavabo no hall de entrada com bancada translúcida com iluminação. Quintal e fachada com paisagismo e Garagem para 4 vagas, 2 cobertas. Código: 100018

Casa Duplex com Fachada Moderna, Localizada em Rua perpendicular a Av. Fraga Maia com menos de 400 metros dela. 3/4, sendo 1 suíte master com closet e varanda, Banheiro Social Sala TV, Escada cascata, Lavabo, Cozinha com balcão americano, Área Gourmet, Área de serviço, Corredor lateral, Garagem com motores elétricos já instalados independente para 2 carros. Piso porcelanato polido Pias em granito Área do Terreno: (5x25) 125m² Área Construída 132m² Valor: R$ 480.000,00 Podendo ser financiada na Caixa Econômica. Código: 2813

Apartamento residencial para Venda Campo Belo, São Paulo 4 suítes, 4 salas, 6 banheiros, 4 vagas 258 m² Venha morar em um apartamento único, com uma planta retangular e todo avarandado, que oferece ambientes amplos e bem iluminados. Esse apartamento de andar alto proporciona uma vista livre e muita luminosidade! Com acabamentos e padrão construtivo impecáveis, o piso é todo em madeira, os banheiros são revestidos em mármore até o meio da parede e a cozinha e lavanderia em granito. São 4 suítes com ótimo tamanho e muitos armários, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A varanda da sala oferece uma vista deslumbrante do bairro do Campo Belo e o living oferece 2 ambientes e lareira. Além disso, há ainda uma sala de jantar, sala de TV e sala de almoço, para garantir que todos os momentos em família sejam especiais. A cozinha espaçosa conta com muitos armários e uma ótima lavanderia, além de uma passagem íntima para os quartos, com rouparia. O prédio apresenta uma fachada neoclássica elegante e é exclusivo, com apenas 1 apartamento por andar, oferecendo 4 vagas e um depósito de grande dimensão no subsolo. O condomínio oferece uma academia que está atualmente sendo reformada, uma piscina e um salão de festas. Além disso, o imóvel está localizado próximo às escolas Vértice e Aubrick, proporcionando praticidade para famílias com filhos em idade escolar.