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Apartamento à venda ou para alugar com 4 quartos, 1 suite, 3 vagas e 3 banheiros. Localizado em Avenida Belisário Leite De Andrade Neto, no bairro Barra Da Tijuca em Rio De Janeiro. Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como: Sacada Closet Copa Lavanderia Ar-Condicionado Salão de Festas Sala Descrição Luxuoso apartamento no Jardim Oceânico com localização privilegiada, a 100 metros da areia da Praia da Barra da Tijuca, com 4 amplos quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 190 m2 e 3 vagas de garagem, Imóvel com incidência de sol da manhã, vista mar e Pedra da Gávea, composto de sala em dois ambientes, varandão, lavabo, quatro quartos, sendo uma suíte, banheiro social, cozinha com armários, área de serviço, lavanderia e dependência completa de empregada. Excelente localização, na região mais sofisticada da Barra na quadra da praia, a poucos metros do Pepê e ao lado de todo comércio e restaurantes da Olegário Maciel e das facilidades de transporte, bancos, farmácias, academias e muito mais. Agende agora uma visita com um dos nossos corretores. 21 98283-0871. A Barra da Tijuca é um dos mais nobres e cobiçados bairros da Zona Oeste carioca. Sua infraestrutura completa, repleta de boa gastronomia, comércios, atividades culturais e de lazer, é atrativa tanto para visitantes quanto para moradores. Por se tratar de um bairro planejado, os moradores podem usufruir de áreas sustentáveis, alta qualidade de vida e ainda apreciar as encantadoras paisagens naturais. Além disso, a região é o endereço de uma das mais belas praias da capital carioca, a famosa Praia da Barra da Tijuca. Mas os pontos fortes da região não param por aí. Então, o que realmente torna esse bairro tão especial? Nessa matéria serão citados alguns dos principais motivos que levam tantas pessoas a escolher morar na Barra da Tijuca. Se você e sua família estão considerando estabelecer moradia na Barra, veja os 5 aspectos essenciais para serem analisados antes de escolher morar na região. Mercado imobiliário aquecido Na etapa de escolher o bairro ideal para estabelecer moradia, um excelente requisito é considerar como está o mercado imobiliário da região. Esse aspecto significa levar em conta a valorização de imóveis locais, a frequência de empreendimentos residenciais novos e o padrão de seus imóveis. No caso da Barra da Tijuca, por conta de sua localização estratégica, belezas naturais e áreas nobres, é uma região bastante disputada por pessoas que desejam usufruir de sofisticação e luxo. Além disso, construtoras renomadas do mercado imobiliário escolhem elaborar projetos residenciais especialmente para o bairro, visto que sua infraestrutura é ecológica e bem valorizada. Por conta disso, a Barra da Tijuca possui residenciais luxuosos com projetos inovadores, com imóveis amplos e estruturas de alto padrão de qualidade. Os imóveis ganham localizações privilegiadas à beira-mar, próximos da principal avenida do bairro e em áreas planejadas para serem exclusivas. Além de condomínios residenciais, a região também é vista como ideal para outros empreendimentos. Por exemplo, para os Jogos Olímpicos e Paralímpicos que aconteceram no ano de 2016, a Barra da Tijuca foi o bairro escolhido como um dos importantes centros de recepção para as competições. Assim, a Barra é a escolha ideal para quem deseja morar em um bairro valorizado, com opções de imóveis de luxo e com localizações privilegiadas. Mobilidade urbana: Por que morar na Barra da Tijuca? Uma das preocupações frequentes e comuns entre os que optam por se mudar para um novo bairro é a mobilidade urbana que a região pode proporcionar para o cotidiano de sua família. Afinal, em uma rotina normal, a preocupação com mobilidade é válida pela necessidade de deslocamento entre casa e trabalho ou escola. E, famílias que moram em grandes centros sabem que fazer um simples trajeto de poucos quilômetros pode ser demorado e estressante. Porém, ainda que a Barra da Tijuca seja uma região disputada, a mobilidade não chega a ser um problema. Afinal, o bairro conta com avenidas modernas e que dão conta de atender o fluxo constante de pessoas. Por exemplo, a famosa Avenida das Américas é a principal via do bairro e fornece ótimas conexões para outras regiões. Além disso, para os que fazem uso de transporte público, há também as malhas de BRT e a Linha 4 do metrô, na estação Jardim Oceânico. Ou seja, é tranquilo sair de casa para o trabalho, curtir momentos de lazer nas horas vagas ou fazer qualquer outra atividade que dependa de um meio de transporte. Por falar em atividades de lazer, a Barra da Tijuca apresenta diferenciais singulares que são opções interessantes para entretenimento. Atividades ao ar livre Se a sua família é daquelas que privilegiam atividades e outros momentos de lazer ao ar livre, a Barra da Tijuca oferece opções interessantes em sua infraestrutura. Para quem curte apreciar um belo dia ensolarado na praia, com areia fofa e mar cristalino, o bairro concentra belas praias em seu território. Entre elas estão a Praia do Pepê, Praia da Alvorada, da Reserva e a singular Praia da Barra da Tijuca. E o melhor é que as praias são próximas umas das outras, de modo que seus moradores e visitantes podem aproveitar ao máximo a extensa orla. Além disso, a Praia da Barra da Tijuca é reconhecida nacional e mundialmente por esbanjar de paisagens incríveis. Por conta disso, a orla recebe diariamente visitas de celebridades e outros famosos que moram no bairro. O clima de praia também favorece a prática de esportes ao ar livre, como vôlei de praia, futevôlei e surfe. Sua ciclovia é agradável para caminhadas e passeios de bike em boa companhia. Além da praia, o Bosque da Barra é outra boa opção para momentos de lazer em família e prática de esportes, como corridas e caminhadas. No entanto, há ainda outras atrações e alternativas para lazer na Barra da Tijuca! O que fazer na Barra? Atrações e pontos de lazer Já sabemos que a Barra da Tijuca é uma das regiões que mais recebe turistas em todo o Brasil. Mas você já pensou que isso significa viver onde as pessoas mais desejam passar férias? Pensar dessa forma faz parecer um sonho morar nesse bairro! A areia clara, o mar azul turquesa e sua região nobre tornam a Barra da Tijuca um ponto turístico autêntico e alvo de muitos visitantes. O bairro fica localizado entre dois maciços de montanhas, áreas de preservação ambiental e o Oceano Atlântico, o que torna a região bonita de qualquer ângulo. Assim, a região apresenta opções variadas para entretenimento para os mais diversos gostos. E, entre algumas dicas estão: • Cidade das Artes: Para os apaixonados por arte e música, este é destino certo. O complexo cultural fica situado na Avenida das Américas, sendo a sede oficial da Orquestra Sinfônica Brasileira e um dos principais centros de espetáculos musicais do Rio; • Sítio Roberto Burle Marx: É um programa diferente para quem gosta de unir lazer, natureza e aprendizado. O Sítio conta com uma área de mais de 400 mil m² repleta de importantes plantas tropicais e subtropicais do mundo – com 3500 espécies ao todo. O local é reconhecido como patrimônio cultural brasileiro desde 1985; • Polo Gastronômico: A gastronomia da região é um espetáculo à parte. Na Rua Érico Veríssimo concentra-se excelentes restaurantes renomados, tais como o Paris 6, referência em culinária francesa, e o Gero, inspirado na culinária italiana. Quem gosta de um bom barzinho pode se dirigir à Rua Olegário Maciel e escolher o bar que mais tem a sua cara – são muitas opções. E, algumas outras alternativas para lazer podem ser aproveitadas nos cinemas, teatros, arenas de esportes e muito mais. Portanto, se esse é o seu tipo de passeio preferido, não irá faltar opções. Farto comércio Outro benefício de morar na Barra da Tijuca está na facilidade de acesso ao farto centro comercial que se estende pelo bairro. Quando o assunto é compras do dia a dia ou passeio em ambiente mais fechados, os moradores estarão próximos aos principais shoppings do Rio de Janeiro. Os principais shoppings são o VillageMall, o Barra Garden Shopping e o Downtown. Isso porque a Barra da Tijuca é um dos bairros com a maior concentração de shoppings em todo o Rio de Janeiro. Além disso, os moradores facilmente encontram supermercados e os principais serviços em ótimas localizações, sem a necessidade de grandes deslocamentos de distância. Se por acaso faltar algo, você tem tudo perto. Ou seja, morar na Barra da Tijuca é ter próximo de si estabelecimentos e serviços como: • Academias; • Farmácias; • Escolas; • Padarias; • Centros médicos; • Hospitais; • Posto de conveniência; • E uma ampla gama de lojas. Sendo assim, se você está pensando em mudanças, os benefícios que a Barra da Tijuca proporciona nos quesitos de valorização no mercado imobiliário, mobilidade, atrações de lazer e farto comércio, o bairro é a escolha certa para sua família. Ver mais Comodidades do imóvel Sala Closet Despensa Cozinha Cerâmica Sacada Escritório Armário Armário Cozinha Copa Armário no Escritório Armário Dormitório Empregada Sala de Jantar Lavanderia Semimobiliado (Com armários embutidos) Armário no Quarto Armário Banheiro Armário na Área de Serviço Aquecimento a Gás Tábua / Madeira Sol da manhã Quarto de Serviço Armário Suíte Quadra do Mar Ar-Condicionado Sala de estar Comodidades do condomínio Salão de Festas Circuito Interno TV Portão Eletrônico O que preciso para morar nesse imóvel? Gostou deste imóvel? Ele pode ser seu. Saiba todos os passos para realizar sua compra ou locação. Visite o imóvel Entre em contato com um dos nossos corretores e agende uma visita. Equipe especializada Conte com o apoio da nossa equipe te ajudando na decisão de compra ou locação. Proposta digital Com a escolha do imóvel feita, está na hora de fazer sua proposta no nosso portal. Saiba mais Sobre a imobiliária Roberto Viana Temos paixão por imóveis e por transformar a vida das pessoas! Procuramos levar o melhor atendimento e as melhores opções de imóvel para cada um dos nossos clientes. A Roberto Viana possui as melhores opções de venda e locação da região! Por que escolher a Roberto Viana? Envie sua proposta, faça simulação de crédito e assine o contrato sem sair de casa. Equipe especializada Você conta com o apoio e com o auxílio de profissionais nos processos da escolha do seu imóvel. Saiba mais Sem burocracia Envie propostas e assine o contrato pelo seu celular ou computador com toda a segurança que você precisa. Saiba mais Processo ágil Após a aprovação da documentação, seu contrato é emitido de maneira rápida.

Linda casa com piscina a 1 min. da Ponte Rio Negro e apenas 3 mins do Shopping Ponta Negra. São 600 m². Garagem ampla para 3 carros. 2 suítes, banheiro social, quintal com PISCINA ampla e chuveiro, área de serviço, estrutura e 2 caixas d'água, canteiro para plantas na varanda e quintal. Sala integrada com cozinha, espaçosa, afiação 220 pronta para ar condicionados split, 100% na cerâmica, muito espaço para criação de plantas e jardim. JÁ CONTA COM 3 splits instalados e espaço da edícula Documentação toda OK. ACEITA TROCA EM APARTAMENTO Mais informações | http://www.procasa.com.br/node/27691

TC00149. Comprar Terreno Condomínio Ibiti Royal Park em Sorocaba. Terreno com 250 m2, com ótima localização no condomínio e excelente topografia. Condomínio Ibiti Royal Park tem sua estrutura voltada para o bem-estar de seus moradores. A natureza é o seu forte, por isso, ecologia e meio ambiente se destacam a partir da infra-estrutura, onde amplas avenidas recebem a ornamentação de plantas nativas em suas calçadas e tem em seu canteiro central a exuberância e imponência de Palmeiras Imperiais. As ruas são planejadas no sistema Cul-de-sac, onde as casas se alinham compondo um cenário onde o verde predomina: são mais de 1000 árvores plantadas. Ampla portaria com entrada social e de serviço independentes, com estacionamento. Proporcionando conforto, segurança e facilidade de acesso. A localização privilegiada e de fácil acesso alia-se ao nosso Sistema de Transporte Interno para moradores e prestadores de serviços; as casas não tem saída ou fachadas voltadas para as avenidas principais, proporcionando aos moradores e visitantes a sensação de estar passando por um imenso túnel formado pela natureza. - 01/09/2015 16:51:11

DESCRIÇÃO: Casa residencial de 03 quartos, sendo 02 com armários, sala ampla para 02 ambientes, copa, banho social com box blindex, bancada em granito e armários, cozinha com bancada em granito e armário, área de serviço, quarto de despejo nos fundos, garagem para 03 carros pequenos em linha, sendo 01 coberta e 02 presas (junto a garagem um pequeno box e um canteiro com plantas). METRAGEM APROXIMADA: 115m² POSIÇÃO: Frente PISO: Cerâmica, tacos e ardósias OBS.: Barracão dos fundos nao faz parte da locação. REFERÊNCIA: 01 quarteirão da Av. Antônio Carlos. ÔNIBUS: 4102, 4103 VALOR DO ALUGUEL E ENCARGOS SUJEITOS A ALTERAÇÕES.

Excelente ponto para moradia em Pinheiros, ao lado do Jardim América Perto estação de metrô Oscar Freire. Supermercado na esquina e vários outros serviços, além de restaurantes. A 3 quadras da Praça Benedito Calixto. Reformado. A planta foi modificada. Cozinha aberta e integrada a sala em L. Aproveitamento inteligente dos espaços com isolamento total da área íntima e a criação de um lavabo. Armários em todos os quartos. Área de serviço com armários. Ventiladores de teto nos quartos e sala. Sol de todos os lados, de manhã e de tarde. Andar alto. Canteiro de plantas com romãzeira dando frutos. Agende sua visita e venha se encantar. OBS. Ficam apenas todos os armários, ventiladores de teto e cristaleira sobre o bar

LANÇAMENTO | RESIDENCIAL Apartamentos de 1, 2 e 3 quartos, de 45 a 70 m², com suíte e coberturas. Condomínio com lazer completo ao lado do NorteShopping. UP NORTE 1 A 3 QUARTOS. 45M2 A 70M2 1 VAGA MAIS FACILIDADE NO SEU DIA A DIA  Vagas Cobertas Gradil das varandas em alumínio e vidro Previsão de ar condicionado MultiSplit na sala e quartos Flexibilização de plantas Boxes (depósitos cobertos) nas garagens* Opcionais de acabamento Pisos em porcelanato Segurança completa CONHEÇA UM POUCO MAIS SOBRE A CERTIFICAÇÃO AQUA. PRÁTICAS ADOTADAS DURANTE A OBRA Canteiro de obra com baixo impacto ambiental Reciclagem de resíduos da construção Uso de materiais de construção de baixo consumo energético Uso de materiais predominantemente locais, com propriedades térmicas adequadas ao clima Escolha de materiais que proporcionam conforto térmico, acústico e lumínico Uso de materiais certificados PRÁTICAS ADOTADAS DURANTE O DESENVOLVIMENTO DO PROJETO: Implantação dos blocos visando orientação favorável ao clima local e as vistas Bicicletário Sistema de aproveitamento da água pluvial Medição individual (por unidade) do consumo d’água Uso de varandas para sombreamento de fachadas, atenuando as temperaturas interna Vãos maiores propiciando melhor ventilação e iluminação natural Uso de lâmpadas e luminárias eficientes Uso de vegetação para regular a temperatura do entorno e evitar a formação de ilhas de calor Fachadas construídas predominantemente com cores claras para um melhor conforto térmico Espaços específicos e estrategicamente posicionados no condomínio para lixo orgânico,reciclável, especial e de obra/reforma.

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Sobrado com Sala, Cozinha, Garagem, Lavanderia, Canteiro de plantas, 5 quartos, 4 Banheiros, Varanda, Sala de Jantar, Dispensa, Muro alto, Portão de madeira, Árvores Frutíferas, Perto da Praia, Perto do Supermercado Hiper Bompreço, Perto de padaria, Perto do Shopping Busca Vida. Vizinhança Tranquila.

Aluga-se Casa 100% Térrea no Jardim Paraventi! - Localização SENSACIONAL!!! - A 150 metros da Padaria CHEGO LÁ; (Avenida Barber Greene) - A 550 metros do SENAI da Av. Doutor Renato de Andrade Maia; - A 500 metros da Sorveteria BOLA DE NEVE (Av. Avelino Alves Machado) - Cercado de Comércios e Serviços! => DADOS DO IMÓVEL: - Casa 100 % Térrea (Sem nenhum Degrau) - 02 Dormitórios, sendo 01 com Armários - Sala Espaçosa - Cozinha Ampla com Armários Planejados - 01 Banheiro Social - Lavanderia + Área de Serviço Coberta - 01 Quintal com Canteiro p/ Plantas (Fundos) - 02 Vagas de Garagem Cobertas Aceita: Fiador / Seguro-Fiança;

Incrível casa térrea MOBILIDA no Condomínio Ibiti Royal Park em Sorocaba. São 3 suítes sendo 1 com closet e ar condicionado, outra com modulado, cozinha modulada, quintal com churrasqueira, ombrelone. O Ibiti Royal Park tem sua estrutura voltada para o bem-estar de seus moradores. A natureza é o seu forte, por isso, ecologia e meio ambiente se destacam a partir da infra-estrutura, onde amplas avenidas recebem a ornamentação de plantas nativas em suas calçadas e tem em seu canteiro central a exuberância e imponência de Palmeiras Imperiais. As ruas são planejadas no sistema Cul-de-sac, onde as casas se alinham compondo um cenário onde o verde predomina: são mais de 1000 árvores plantadas. Ampla portaria com entrada social e de serviço independentes, com estacionamento. Proporcionando conforto, segurança e facilidade de acesso. A localização privilegiada e de fácil acesso alia-se ao nosso Sistema de Transporte Interno para moradores e prestadores de serviços; as casas não tem saída ou fachadas voltadas para as avenidas principais, proporcionando aos moradores e visitantes a sensação de estar passando por um imenso túnel formado pela natureza. Contato Marcelo Telefone 15 997480180-vivo-whatsapp Creci 175440

GARAGEM para 4(quatro), carros. SALA Grande com 42 m2, Portal de entrada, duas janela e porta para o jardim de inverno, bem como piso, tudo em madeira de lei em jacarandá. COSINHA Ampla com 20m2, pia com gabinete e azulejo até o teto na cor bege claro. ÁREA DE SERVIÇO Com ótimo espaço, toda azulejada, com tanque em aço inox, e toda infraestrutura para máquina de lavar. Quarto para emprega, com possibilidade de transformar em dispensa, banheiro completo e azulejo até o teto. ÁREA EXTERNA NA FRENTE Ótimo espaço, para varais para secagem de roupas. Com aproximadamente 30m2, podendo ser usado também como espaço Kids, para os filhos brincarem. JARDIM DE INVERNO Ótimo espaço com acesso pela sala, com aproximadamente 16 m2, que se bem utilizado e com criatividade, pode dar uma excelente decoração trazendo o verde para sala. PARTE INTIMA Hall de distribuição, com banheiro social completo, corredor de acesso aos quartos com aproximadamente 8 m2. QUARTOS 3 (três) sendo dois com aproximadamente 20 m2 cada um e um suíte com 24 m2, com amplo banheiro completo. Todos quartos tanto as janelas de duas folhas cada um, como o piso, tudo em madeira de lei em jacarandá, incluindo o corredor. CORREDOR LATERAL Com 23 metros de comprimento para acesso ao quintal, todo margeado por um canteiro, que poderá ser usado para floreira ou outro tipo de plantas. QUINTAL Com aproximadamente 35m2, com piso todo ladrilhado. SEGURANÇA A casa está toda cercada de muro com 2,30 m de altura e com cerca elétrica na frente.

Cobertura duplex no Villa Romana proxima ao Shopping Via Cafe em Varginha - MG. Entregue em 2012. Unica proprietaria. Ventilado e muito iluminado. 3 quartos ou 2 quartos + escritorio. Porcelanato, moveis planejados na cozinha, banheiros e escritorio. Teto em gesso. Luminarias, cortinas e persianas instaladas. Chuveiros e blindex instalados; louças e metais instalados. Area externa no piso superior com toldos extensiveis, canteiro para plantas, instalacao pronta para maq de lavar, arandelas e moveis para area externa, inclusive um bau grande que pode servir para deposito de pequenos objetos. Gas canalizado, condominio com parquinho, 8 churrasqueiras, portao eletronico e porteiro 24 horas. Interfone e quadra poli-esportiva. 2 vagas de garagem com cobertura de toldo padronizada. Completamente quitado. Pode ser financiado sem impedimentos

Vendo linda kitnet de 25,06 m2, localizada em uma das melhores localizações do Sudoeste. Endereço: CCSW 05 Lote 03 Bloco A. Decorada com sofá, cama de casal, armário embutido no quarto, armários de cozinha e área de serviço, estantes p/ TV e computador, mesa de refeições. Equipada tanque para lavar roupas, micro ondas, forno elétrico e frigobar. Primeiro andar com vista para a rua e terraço interno. Silenciosa. Piso cerâmico, garagem coberta c/ portão eletrônico e canteiro para plantas. Informações: (61) 98162-8891 Marcelo (CRECI 20576 DF) Prédio residencial, sem comércio embaixo, próximo ao Parque do Sudoeste, supermercado Pão de Açúcar, bancos, restaurantes, pontos de ônibus e comércio variado, com portaria 24 h, elevador, Sensores de presença nos corredores, Antena Coletiva. Aceita financiamento. Uma VAGA PRIVATIVA de garagem. Preço: $245 mil

BENEFICIOS:Excelente casa com dois pavimentos,edícula,quintal,canil.IMóVEL:Casa Principal com 2 Quartos, Sendo Uma Suíte com ClosetSala de Entrada e Sala de Estar InterligadasCozinha com ótima Iluminação NaturalCopa Ampla2 Vagas de Garagem Cobertas Com Portão EletrônicoGrade Alta na Frente e Murado nos LadosEdícula com dois andares1º Andar: Quarto com Suíte, Sala, Banheiro e Cozinha. área de Serviço Com Piso em Ardósia2º Andar: 2 Quartos Separados e Quartinho de Ferramentas. Grande área aberta, Canil com PortãoCasa com Largo Corredor Lateral que dá Acesso da Garagem á EdículaQuintal com Canteiro Para Plantas e Pequenas Arvores Frutíferas"Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação dos dados com nossos consultores."

Sobrado Vila Prudente, a 500 m do Metro, paralelo à Av. Paes de Barros, com 3 pavimentos. Área em franca expansão imobiliária. Terreno de 6x39 Térreo: Garagem ampla, 6 vagas, Dependência de Empregada c/ Banheiro. 1º Andar: Sala Ampla 2 Ambientes, Copa/Cozinha, Lavabo, Dispensa, Lavanderia, Quintal Amplo com árvore frutífera, canteiro para plantas diversas, Churrasqueira e Edícula (dotada de Banheiro e Lavandeira, com Armários). Corredor coberto. 2º Andar: 1 Suíte master, com hidro. 2 Domitórios, sendo um com sacada, 1 Banheiro. Todos com armários planejados (Evyline). Fino Acabamento, com mármore e granito, janelas vidro Blindex, portões automáticos e automática. Segurança Verisure implantada. Documentação e Impostos regulares. Motiva-se a venda em razão do tamanho do imóvel e idade dos proprietários.