Pra segue oferta

São aproximadamente 1.200 hectares em pastagens, (248 alqs) com terras mistas, argila em média dos 25%, com incidência de cascalho, topografia plana, com leves ondulações para as nascentes e córrego.Localizada a 39 de São Miguel do Araguaia, 67 de Novo Planalto, calcário a partir de 235 .Obs: Fazenda hoje esta montada pra pecuária, muito boa de água e ótima logística.Condições do arrendamento; 1º ano, carência, do 2° ano em diante a negociar, contrato de 8 anos, fornece carta de anuência. 64 9 9238 7760

MUNICÍPIO- MG LOGÍSTICA- 40 sendo 20 de asfalto e 20 de estrada de terra porém muito boa, BRASÍLIA- distante de 300 KM TAMANHO- com área de 6.050 hectares (1.250) TOPOGRAFIA- 100% plana SOLO- terra vermelha PASTAGENS- formada em humindicula e brachiarao USINA- 06 da usina X com moagem de 1.500.000 (UM MILHÃO E QUINHENTAS MIL TONELADAS/ANO) e distante da usina X 70 KM com moagem de 3.000.000 (TREIS MILHOES DE TONELADAS/ANO sendo uma das mais modernas da América latina. ESTRUTURA- tem estruturada para pecuária de corte, enérgia trifásica PIVÔ- 01 pivot de 50 hectares SEDE- sede, 05 casas de funcionários, 02 barracões BARRAGENS- 04 barragens, 01 poço artesiano NECESSÁRIO- fazenda está precisando reparos, as estruturas todas estao precisando reparos ARRENDADOS- 600 hectares estão arrendados para usina X a um VALOR de 9 (NOVE) toneladas de cana por há/ano e estão plantados com cana USINA- A usina X está negociando mais 2.000 hectares para arrendar para continuar a expansão do plantio de cana por estar próximo da usina e a logística é muito boa. VALOR- 42 MILHOES PRAZO A COMBINAR (Com entrada) CONTATO- (64) 9 9238 7760

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