Propriedade piscicultura

Propriedade Montada para Piscicultura Espetacular em Goiás. Área Total: 5 Alq. (24,5 Há). com 2 Há. de Lâmina D'Gua (piscicultura), 13 Taquens. ESTRUTURA COMPLETA: Gerador de Energia 55 automático (praticamente novo); 4 aeradores de oxigênio; Água em abundância; Espaço(área) e água suficiente para construir mais uns 15 Há de tanques; Faturamento anual estimado: R$ 450.000,00. [ Estrutura Completa com Sede, Casas, Barracão, Curral, Cercas, Toda Limpa e Bem Zelada, Restante é toda em Pasto, Riquissima em Água ] Fica a 135 km de Goiânia sendo 11 km do Asfalto. Saída de Bela Vista. Estoque de Peixe Adulto: R$ 270.000,00 e Peixe Juvenil: 100.000,00. (Peixes são Vendidos a Parte) VALOR da PROPRIEDADE: R$ 2.900.000,00. (Pgto a Combinar). Atenção: As informações estão sujeitas a alterações. Agende sua Visita ou demais informações: Douglas Mil 062-982-326-944 Guilherme Veiga 062-996-364-292 CJ 28352

Propriedade no Povoado Farnaval, em Estância/SE. 73 tarefas na escritura. Já está com o CAR, CCIR e ITR em dia. A propriedade é na margem do Rio Fundo, que é abundante e bastante largo, e o sitio tem 160 metros de margem desse rio, com praia particular e quiosque. Fica a meia hora de barco de Mangue Seco. Tem uma casa com três quartos, sendo um suíte, banheiro social, sala e cozinha; casa de caseiro; depósito, duas baias e um galinheiro grande, tudo em alvenaria. Energia elétrica da Sulgipe e poço artesiano com água de excelente qualidade. Não há plantação, mas produz algum coco e mangaba. Área que pode servir para várias coisas, desde lazer, para banhos, esportes náuticos e pesca, até plantação de coco, mangaba, mandioca etc.., vários tipos de criações, incluindo carcinicultura e piscicultura. Também serve para lotear, ficando no mesmo rio que o Condomínio Porto Belo e Condomínio Mangabeiras, lançado recentemente. É uma ótima oportunidade para empreender, reunindo vantagens e belezas naturais difíceis de serem encontradas em outras propriedades.

Propriedade em Itapecuru, às margens da BR-135, próximo à PRF, área possui 12 hectares, 10 açudes, uma barragem, 01 Casa sede e 1 galpão de apoio. Área de 150m x 760m. Aptidão para Piscicultura, Instalação de Posto de Combustível, Pousada, Hotel, Restaurantes, etc. Tratar com o Proprietário: (9 8) 9 9 1 6 0 - 3 8 8 7

Apresentamos a você uma fazenda deslumbrante com uma área total de 381 hectares, localizada a apenas 10 km da cidade de Várzea Grande-MT e com fácil acesso, a apenas 7 km do asfalto. Esta propriedade é um verdadeiro tesouro, oferecendo diversas possibilidades de negócios e investimentos lucrativos. Uma das principais características desta fazenda é a sua aptidão para criação de peixes. Com a construção de 70 tanques e um projeto de piscicultura pronto, você terá a oportunidade de estabelecer um negócio próspero nessa área promissora. A abundância de água proveniente de reservas e nascentes, ativas durante todo o ano, é um fator essencial para garantir o sucesso da criação de peixes. Além disso, esta propriedade possui um grande potencial para a extração de cascalho e areia. Com uma localização privilegiada e uma área propícia para essa atividade, você poderá explorar esse recurso valioso e atender à crescente demanda por materiais de construção na região. As instalações já estão prontas e incluem uma casa na sede, um poço artesiano, um barracão e uma oficina mecânica. A documentação está totalmente regularizada, com duas matrículas disponíveis. Convidamos você a conhecer pessoalmente essa fazenda incrível. Agende uma visita e venha explorar todas as possibilidades que esta propriedade tem a oferecer. Aproveite essa oportunidade única de investimento em Várzea Grande-MT e faça parte desse empreendimento promissor. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a concretizar seus planos e objetivos. Não perca tempo, agende sua visita agora mesmo! | RAONI PONTES | Com ampla experiência no mercado imobiliário rural, ofereço atendimento personalizado e dedicado a todos os meus clientes. Meu objetivo é atender às suas necessidades e superar suas expectativas, oferecendo propriedades de alta qualidade e excelência. Entendo que a compra de um imóvel rural é uma grande decisão e estou sempre pronto para ajudá-lo a tomar a melhor escolha. Conto com uma ampla rede de contatos e estou sempre atento às oportunidades do mercado. Se você está procurando um imóvel rural, não hesite em entrar em contato comigo. Estou pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos!

Fazenda a menos de 10 minutos do mar. Linda paisagem, mistura de montanhas e praia, em região única e merecidamente reconhecida pela UNESCO como berço da biodiversidade do planeta. Estuário de Cananéia, berço dos golfinhos. Propriedade voltada tanto para o lazer como para...

Propriedade com 12,8 alqueires ou seja 62 hectares. Casa sede, boa com 4/4 e demais dependências, casa de caseiro, curral em aroeira, Pomar, frente toda gramada, Já com estrutura para piscicultura, 12 tanques com espaço de fazer até um lago artificial. Com aproximadamente 15000 metros de lâmina d'água em tanques escavados, com laboratório de reprodução de alevinos e criação de carpas de raça. Rego d'água de córrego virado dentro da propriedade, com um volume de água principalmente na seca, água exclusiva para os tanques de peixes. * - lugar ideal para montar um Pesque e Pague. * - Topografia plana. * - Córrego no fundo. * - Pastagem suporta até 80 cabeças de gado o ano inteiro. * - 20 hectares arrendada para o plantio de soja,milho. * - 36 km de Anápolis. * - 12da GO 437 estrada de chão. * - 8de Mocambinho. * - Muito barro para cerâmica(podendo extrair uns 3 anos) * Aceita proposta em dinheiro ou até 50% de imóvel comercial ou residencial, em Anápolis ou Goiânia, dentro do preço de mercado, como parte do pagamento.(se precisar de prazo, negociamos também) tel: (062) 99362 5119 claro whatsapp (062) 99663 0605 vivo (062) 98173 0169 tim EDUARDO MENDES CRECI.F: 26.262 "Procure um corretor credenciado e faça um bom negocio".! Visitas no imóvel somente com corretor autorizado a venda.

FAZENDA GUARIMÃ Vende-se excelente propriedade rural situada no Estado do Pará, município de Vigia de Nazaré, localizada na PA 140, KM 43 (Latitude: 0°54'5.34"S / Longitude: 48° 4'39.16"O), situada na beira da rodovia, com 2km de frente, o que torna-se perfeito para escoamento de produção. Propriedade com 324,12 Hectares, possui aptidão produtiva de piscicultura, plantação de açaí e um grande potencial turístico, já que no local há um açude ou barragem de grande calagem e um braço para o mar, ambos perfeitamente navegáveis. Segue abaixo a listo de investimentos da propriedade, bem como algumas de suas benfeitorias: - Casa 1: 03 quartos, sala, cozinha e 22 banheiros; - Casa 2: Ampla casa de dois pavimentos. Andar térreo possui ampla sala, cozinha, copa, 02 quartos e 01 banheiro. No andar superior, 04 suítes e uma ampla sala com sacada; - Casa 3: 02 quartos, sala, cozinha e banheiro; - Laboratório para piscicultura, deposito de ração e escritório; - Berçários para alevinos; - 04 Tanques de 01 hectare cada um, ideais para criação de peixes; - Açude ou represa com uma extensa lamina d´agua e rio navegável ao fundo da propriedade (70 metros de largura por 300 metros de comprimento, com várias nascentes abastecendo o mesmo); - Grande Jazida de Pisará e Areia, excelente para construção civil; - 03 transformadores (01 mono, 01 trifásico e 01 trifásico industrial de 380); - Bomba submersa industrial gigantesca; - Área de pasto com o capim quicuio em abundância (50 Hectares). Toda a área externa de limitação da propriedade é composta por estacas de concreto. O acesso ao longo da propriedade é excelente, pois todas as estradas foram feitas com pisará, facilitando a passagem de veículos por todo o local. Excelente propriedade!

Turística, 70 ha, Embu Guaçu - SP Área aproveitável: 42ha Área com benfeitorias: 10ha Aptidão: Pousada, eventos, hotel fazenda, pesqueiro, piscicultura, ovinocultura, entre outros. Imóvel: Propriedade com 70,1 hectares, localizada em Embu Guaçu - SP, dividida em duas matriculas, uma com 63,5ha, outra com 6,6ha, toda cercada, área de preservação 11,5ha, área com benfeitorias 10ha, área aproveitável 42ha, CAR OK, georreferenciamento prazo ate 2019, escritura, documentação ok. Localização do imóvel: Embu Guaçu - SP Distante 28km da saída do Rodoanel na rodovia Regis Bittencourt, com acesso também por santo amaro - Parelheiros. 5km da cidade, 3km terra, 2km asfalto Detalhes do imóvel: Imóvel pronto para pousada, hotel fazenda, eventos, pesqueiro, piscicultura, ovinocultura, pecuária. Benfeitorias: Salão para eventos / restaurante para até 250 pessoas, gramado para casamentos, 7 chalés para 6 pessoas cada, 7 casas em madeira para 8 pessoas cada, casa sede para recepção pousada, toda infraestrutura elétrica e hidráulica, sendo abastecida por agua de mina armazenada em caixa de alvenaria para 100.000 litros, agua bombeada através de carneiro hidráulico, 1 barragem para abastecer a propriedade, 7 represas para piscicultura ou pesqueiro, estacionamento, 3 casas funcionários, 1 casa gerente, estábulo, 3 galpões em madeira totalizando 1,200m2, pomar, dividida em piquetes, com 2 transformadores, 3 padrão trifásico e 1 monofásico, estradas internas, cercas em bom estados, paisagismo, benfeitorias novas. Código: FAZ11121

FAZENDA a venda no NOVA MARLÂNDIA em Nova Marilândia/MT - Ref.: 107614 venda em Nova Marilândia - MT Bairro: NOVA MARLÂNDIA - 1. DO IMÓVEL ÁREA: 895HA = 369 ALQ PAULISTA LOCALIZAÇÃO: KM 15 DA MT-160 A)-FOTO PANORÂMICO: C)- FRENTE PARA O ASFALTO, COM LINHA DE ENERGIA D)- A 9 KM DA BR-364, E A 15KM DE NOVA MARILANDIA-MT E)-CARACTERISTICAS: -SEM BENFEITORIAS -BANHADA POR 3 CORREGOS -TOPOGRAFIA ÓTIMA -PARTE CERCADA(LASCAS E PALANQUES DE AROEIRA, COM 5 FIOS ARAME LISO) 2. DOCUMENTAÇÃO: MATRICULA CRI, CCIR, ITR, CAR E GEO – TUDO EM ORDEM. NA MATRICULA CONSTA ÁREA DESMATADA DE 180ALQ. 3. CARACTERISTICAS DA REGIÃO: PRODUÇÃO DE GRÃOS(SOJA,MILHO), CANA DE AÇÚCAR, GADO DE LEITE E DE CORTE, PISCICULTURA E AVICULTURA(FICA A 10KM DA UNIDADE DA BRF- PERDIGÃO) POSSIBILIDADES DE USO DO IMÓVEL: A.DE IMEDIATO, EXISTE UM PROJETO DESENVOLVIDO POR UMA INTEGRADORA DE AVES, FORNECEDORA DA BRF-PERDIGÃO, CONSTRUINDO GALPÕES PARA AVIÁRIOS, FORNECENDO INSUMOS E INCLUSIVE FINANCIANDO A CONSTRUÇÃO. ESTA ATIVIDADE GIRA 6 VEZES AO ANO. B.COMO A PROPRIEDADE TEM BOA ESTRUTURA HÍDRICA, PODE SER IMPLANTADO PROJETO DE PISCICULTURA. EXISTE EM NOVA MARILANDIA-MT JÁ UM FRIGORIFICO PROCESSANDO OS PEIXES DA REGIÃO. LEMBRANDO QUE A 50KM ESTÁ INSTALADA A PISCICULTURA PRINCESA, EMPRESA REFERÊNCIA. ESTA ATIVIDADE GIRA EM TORNO DE 1,2 VEZES AO ANO. C.COMO A ÁREA TEM TAMANHO RAZOÁVEL, PODE, PENSANDO NO LONGO PRAZO, EM PROJETO DE REFLORESTAMENTO(P.EX: MOGNO AFRICANO). É CLARO QUE ESTA ATIVIDADE PODE SER CONSORCIADO COM PROJETO AGRO PASTORIL DURANTE SUA MATURAÇÃO(EM TORNO DE 15ANOS, PODENDO HAVER DESBASTES A PARTIR DE 9ANOS). D.PENSANDO NUM PRAZO INTERMEDIÁRIO NO PROJETO FLORESTAL, PODE-SE INTERCALAR O MOGNO AFRICANO COM EUCALIPTO(CICLO EM TORNO DE 7 ANOS). E.NO CASO DE OPÇÃO DAS ALTERNATIVAS (C) E (D), É POSSÍVEL INCLUIR NOS PROJETOS A OBTENÇÃO DE CRÉDITOS DE CARBONO. F.POR FIM, EXISTE A POSSIBILIDADE DE FORMATAR A PROPRIEDADE EM CONDOMÍNIO, COM VENDA DE QUOTAS, OU DIVIDIR EM ÁREAS MENORES, PARA COMPATIBILIZAR NA IMPLEMENTAÇÃO DE DIVERSOS NÚCLEOS AVIÁRIOS. nn107614nn

CARACTERISTICAS DA ÁREA Possuindo 603 hectares, localizada a aproximadamente 30 quilômetros de Campo Grande – MS, a fazenda e Santa Fé explora agricultura, tem terras de cultura e mistas. Tem aproximadamente 450 hectares arrendados para plantio de lavouras e dois piquetes pequenos totalizando 20 hectares para criação de equinos ou bovinos que atendem a sede da fazenda, sendo a fazenda aproveitada em sua área total respeitando a reserva legal. SOLO: Os solos da propriedade são aproveitados conforme sua aptidão, há emprego de capital e tecnologia para manutenção e melhoramento das condições da terra e das culturas. As práticas de Agricultura são mecanizadas, a primeira cultura em extensão na propriedade, havendo um conhecimento técnico-operacional capaz de maximizar a capacidade produtiva. As práticas incluem serviços intensivos nas medidas de controle a erosão, combate a pragas e doenças, rotação de culturas, plantio de sementes e mudas selecionadas, calagem, fertilização e mecanização adequada. A área compreende 2 unidades predominantes de solo: I. Latossolo vermelho escuro álico: Compreende solos minerais, não hidromórficos, identificados pela presença de horizonte B latossólico, com teores de Fe2O3 entre 9 e 18 % para textura argilosa e relação Al2O3/ Fe2O3 inferior a 3,14 para textura média. Apresentam excelentes propriedades físicas e topografia favorável a mecanização por se posicionarem em relevo plano e suave ondulado, entretanto, por possuírem fertilidade natural baixa (distróficos) e elevado teor de alumínio trocável (álico) requerem respectivamente, adubação e calagem para suprir as deficiências minerais e ora anular o efeito nocivo causado pela presença de alumínio. II. Latossolo misto: Definidos como solo de média fertilidade. Como ocorrem sempre em relevo favorável a mecanização, é intensa a atividade pastoril. A pecuária, na maioria das vezes em áreas de pastagem implantada, é praticada em sistema de manejo extensivo. Erodibilidade: variação de não aparente na maior parte da propriedade até ligeira localizada em áreas mais declivosas de agricultura e pastagens. Textura: média. Estrutura: blocos subangulares, pequena a media, com grau de desenvolvimento fraco a moderado. HIDROGRAFIA: Muito bem servida de água, possui um córrego na divisa, denominado córrego progresso, duas represas, sendo que uma possui 11 hectares de lamina d`água, nascentes e a sede abastecida por um rego d`água que possibilita inclusive a exploração de piscicultura devido a facilidade para construção e abastecimento dos tanques. RELEVO: Localizada no Planalto da Serra de Maracaju, a fazenda possui topografia basicamente plana. • Morfoclimáticos: Chapadões tropicais interiores com cerrado. Morfoestruturais: Bacias e Coberturas Sedimentares Fanerozoicas do Rio Paraná; • Comportamento de relevo: Rampas do Rio Verde Pardo; • Classe: Bacias e coberturas sedimentares. • Sub-classe: Planalto Central da Bacia do Paraná. CLIMA: Tropical Brasil Central. Classificação: Segundo Atlas Multirreferencial, 1.990, o clima da região é classificado como Úmido a Sub-úmido. Apresenta índice efetivo de umidade com valores anuais variando de 40 a 60. A precipitação pluviométrica anual varia entre 1500 a 1750 mm anuais, excedente hídrico de 850 a 1200 mm durante 05 a 06 meses e deficiência hídrica de 350 a 550 mm durante 04 meses. BENFEITORIAS: A fazenda possui sede, galpão para insumos, casa para funcionários, mangueiro, cercas de aroeira, luz elétrica. • Sede: Uma casa sede em bom estado de conservação, com duas salas, três quartos, sendo uma suíte, uma grande cozinha com fogão a lenha, dispensa e banheiro e área de refeitório; • Casa para funcionário: com sala, cozinha, dois quartos, cozinha abastecida por rego d`água e refeitório para funcionários; • Depósito: galpão com estrutura coberta e fechada para insumos e alojamento para funcionários; • Mangueiro: Mangueiro novo, com 6 anos de uso, coberto, com balança, capacidade para 500 rezes; • Cercas: postaria nova em todas as invernadas e corredores, cercas de divisas em bom estado de conservação. ACESSO: A propriedade, esta localizada a cinco quilômetros da BR 163, na altura do quilômetro 347, entre os municípios de Campo Grande e Anhanduí. Saindo de Campo Grande – MS pela rodovia BR 163, aproximadamente 25km a partir da rotatória de acesso a rodovia. A rodovia é pavimentada e bem sinalizada, a parte não pavimentada está em bom estado de conservação, dá acesso a todo tipo de veículo qualquer época do ano, inclusive caminhões pesados. Ex: carga de calcário 50t. A rodovia passa por processo de duplicação, conforme concessão para privatização realizada pelo governo federal e publicada no diário oficial. PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: a propriedade está próxima dos principais secadores de soja e frigoríficos do estado. • Producel – secadora de soja – 4km; • ADM do Brasil – secadora e produtora de óleo de soja – 50km • Cargil – 90km; • JBS – 40km; • Seara – 95km; • Aurora – 160km. Código: FAZ12255

Sítio Boa Vista - Embu-Guaçu / SP Aptidão: Pousada, Eventos, Hotel Fazenda, Pesqueiro, Piscicultura, Ovinocultura, Haras • Salão para eventos / restaurante para até 250 pessoas • Gramado para casamentos • 7 chalés para 6 pessoas cada • 7 casas em madeira para 8 pessoas cada • Piscina • Casa sede para recepção pousada • Toda infraestrutura elétrica e hidráulica • Caixa d´água de alvenaria para 100.000 litros • Água bombeada através de carneiro hidráulico • 1 barragem para abastecer a propriedade • 7 represas para piscicultura ou pesqueiro • Estacionamento • 2 Casas para funcionários • 1 casa para gerente • Estábulo • 1 galpão em madeira • Pomar • Dividida em piquetes • 2 transformadores, 2 padrão trifásico e 1 monofásico • Estradas internas, cercas em bom estados, paisagismo, benfeitorias novas - Distante 28km da saída do Rodoanel na rodovia Regis Bittencourt, com acesso também por Santo Amaro - Parelheiros • 5km da cidade, sendo 3km terra, 2km asfalto - Estuda permuta por casa em condomínio até 2.500,00 ***Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias. A Equipe MFG agradece pela sua compreensão*** Código: 13188

Atenção para oportunidade!Excelente propriedade rural,próxima da BR158 !Propriedade completa,com sede em 2 pavimentos,onde na parte de baixo é um excelente salão de festas com churrasqueira e lareira para você confraternizar com seus familiares e amigos,propriedade tem 46 hectares,com possibilidade para agricultura,pecuária,além disso tem açude pronto,possibilitando também piscicultura.Agende hoje mesmo sua visita,faça sua proposta !

O Sitio esta Localizado na cidade de Juquia no Vale Ribeira, São Paulo. Apenas 2 horas de São Paulo com acessos pela Regis Bitencourt ( já Duplicada na Serra do Cafezal ) ou pela SP079, estrada que liga Sorocaba ao Vale do Ribeira. Todo o acesso é por asfalto. Possui Escritura Definitiva, CAR ( Cadastro Ambiental Rural ), INCRA. Tem 138mil m2, sendo 80% do Terreno plano, com 1 pequeno Rio cruzando a propriedade. São 2 casas construidas: Primeira casa: 120m, sendo Sala, Sala de estar, 2 quartos ( 1 com suite ) , 2 Banheiros, cozinha e uma enorme varanda. Segunda Casa: 90m, com sala, 2 quartos grandes, 1 Banheiro, Varanda e quarto de Ferramentas. Na propriedade, temos um Playground, Lago de 150m3 para cultivo para pequena piscicultura, Riacho Cruzando a propriedade, Curral, Horta, Pasto com 15 cabeças de gado leiteiro, 1 cavalo, enormes palmeiras imperiais, Jabuticabeiras, Limoeiro, Lichias, Carambolas, Goiabeira etc... IMPORTANTE: VALOR EXCLUSIVO PARA PAGAMENTO A VISTA . NAO ACEITO IMOVEL COMO TROCA, PORÉM ACEITO VEÍCULOS.

Fazenda com plantação de eucaliptos no município de Monteiro Lobato - SP, com área de 87 hectares. Topografia privilegiada, com nascentes espalhadas por toda a propriedade, inclusive rio de 15 metros de largura que atravessa a propriedade e poderia ser usado para esportes radicais ou fomentar a atividade de piscicultura em tanques e lago existentes. Em suma, na propriedade a água é a riqueza menos escassa e por isso poderia com poucas alterações ser transformada em pousada para ecoturismo ou de aventura. Possui 3 residências, alojamentos para empregados, galpões e estábulos e oficina. Está quase toda plantada de eucaliptos da espécie grandis, saligna e citri, dentre outros, em variados estágios de desenvolvimento, em muitos talhões ja em ponto de extração, além de mata nativa em quantidade superior de reservas. Devido às variadas topografias de terras férteis altas e baixas, tem muitas possibilidades de aproveitamento em culturas diferenciadas, além de servir à pecuária, com pastagens já bem formadas. Contato também pelo whatsapp 12_9_9734_5149 Código: 110

A fazenda está localizada à beira do Reservatório Billings em São Paulo, a 25 Km da Marginal Pinheiros, na península Bororé. A propriedade conta com vários chalés, jardins ao longo da fazenda, 16 lagos, 15 nascentes, piscina (concretada) com água corrente potável de nascente exclusiva, biblioteca, escritório, refeitório, capela (construída em 1936), veículos (tratores, caminhões, caminhonetes), estufa vegetal para a produção de mudas das mais variadas espécies, sólido muro revestido de hera circundando toda a propriedade (6 km), diversificação de flora e de fauna, trilhas devidamente sinalizadas e feitas de degraus de concreto (previnem a erosão e evitam escorregar), mirantes, heliponto, ruas internas pavimentadas. Topografia: plana com leves ondulações Hidrografia: 16 lagos e 15 nascentes Produtividade atual: madeira A propriedade tem um alto potencial para: piscicultura, viveiro, madeira, serraria, agrícola, turismo, entre outros. Utilização / Aptidão Agricultura Aquicultura Estância /Laser Turística / Ecológica Reflorestamento / Madeira Documentação OK 25 km da marginal Pinheiros toda por asfalto, passando por duas balsas, tempo estimado de 2 horas de trajeto. Código: FAZ11201

Está à venda no Assentamento Santa Mônica, em Terenos, uma propriedade rural voltada à atividade de piscicultura. A chácara tem 12 hectares de terra, com um excelente pasto para a criação de gado e outros animais, além de três tanques com peixes já em criação. No local também há a nascente de um riacho.A sede da propriedade é de alvenaria, constituída por dois quartos, cozinha, sala de estar e lavanderia.A área é dividida com piquetes, ainda tem nas suas imediações um pomar, com árvores frutíferas.O acesso à chácara passa por uma estrada vicinal, com distância de 22 quilômetros para a rodovia.Para agendamento de visitas ou maiores informações, consulte o corretor responsável Alfredo Farinha (CRECI/MS-8147), no telefone (67) 99108-4078//99900-9356, ou direto no escritório imobiliário, na rua 14 de Julho, 4866. Bairro São Francisco – em frente à Funcraf. Anunciante André Luíz Thomaz Farinha (67) 9921-31913 Rua Manoel José Lopes, 84 - Jardim Cerejeira - Campo Grande - MS

Somente Venda; Dormitórios2 Área construída60 m² Área total 90,000 m² -A propriedade faz fundo para represa de Paraibuna, -Uma pequena parte de eucalipto, -2 áreas planas para construção, junto com a piscicultura com 85 tanques de redes e 2 barcos. -50% de Mata nativa. -Escritura Registrada. Cód. 1497. OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente sobre consulta e agendamento de visita. E por motivo de toda, documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site, ser responsabilidade do proprietário e não termos o controle real e presencial do bem. Todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar excluir, qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores, e outros sem breve aviso, Devido o esclarecimento acima. Agradeço a compreensão. E toda negociação será concluída de acordo que haver, segurança para ambas as partes, após estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos;

Sete alqueires Propriedade com a família a mais de sessenta anos.5 lagos com água corrente.3 vertentes de água mineral que nascem dentro da propriedade Último pedaço de mata atlântica da região.1 km da cidade,beira do asfalto.1 hora e meia da Praça da Sé com transporte pela CPTM.Água no sítio todo por gravidade,não existe poço,bomba.Força rural trifásica.Casa sede cinematografica.internet 6 quartos,3 banheiros,closet,salas com desnível de solo,lareira,cozinha,lavanderia,garagem para 4 veículos jardins,varandas,terraços.Na cozinha um fogão a lenha de ferro que aquece a água de todas as torneiras da casa.Área externa com piscina.Alpendre com mesa para 12 pessoas.Cozinha caipira,fogão e forno a lenha,churrasqueira,fogão de pó de serra,pia de inox.Ótima casa de funcionários.Alojamento para 1200 galinhas livres de gaiolas.Estrutura para a produção de 600 frangos criados soltos.Platô e projeto pronto para mais 1000 aves.Curral e pasto para 8 animais Queijaria.Paiol,depósito de esterco.60 árvores de lichia livre de ácaros,com 6 anos,em plena produção.1500 pés de banana prata.Pomar de frutas diversas.horta.Potencial apícola para 80 enxames,ao lado de uma plantação de eucaliptos de 80 hectares.5 lagos de água corrente apropriados para projeto de piscicultura.Terra balanceada conforme análise de solo para safra 2021.Já foram incorporados ao solo dezenas de toneladas de esterco de galinha.4 hectares irrigados. 3 safras de milho por ano.1 de milho seco usado na fábrica de ração de 110 dias e mais duas de 90 dias de milho verde.750.000 sementes por ano. Depois da colheita das espigas verdes se aproveitam os pés para fabricação de ensilagem.Uma parte pode ser vendida. Porteira Fechada. Trator, irrigação, arado, grade, sulcador, carreta, glastanq, estercadeira, espalhadora de calcareo, plantadeira, gerador fábrica de ração, matadouro, motoserra, gerador, roçadeiras, ferramentas.

FAZENDA Com 2.500 hectares aptidão para pecuária localizada próxima a Rondonópolis - MT sendo que 1,350 hectares abertos (limpos) 280 hectares a formar mais 35 % em reserva Porteira Fechada - Está incluso a fazenda de 2.508 hectares, trator BH 180, esteira D 14, scraper, implementos, diversas ferramentas, camionete,moto + tropa + 800 cabeças de gado (novilhas). Benfeitorias A propriedade dispõe de uma casa sede (4 dormitórios sala grande, cozinha ampla, 2 banheiros com área de serviço, etc...) com celular rural, casa vaqueiro e casa funcionários. Todas servidas por água de poço artesiano. Energia elétrica monofásica (Cemat) e motor estacionário com gerador à diesel. Depósito de sal, garagem para trator e quarto de ferramentas. O curral em estilo antigo, todo em aroeira, conta com brete e balança Coima e tem capacidade para 600 rezes. Área e Capacidade Fazenda com 2.508,76 hectares, toda cercada com cercas novas e com certificado de georreferência pelo INCRA, já averbado nas 7 matrículas. A fazenda tem o CAR - Cadastro Ambiental Rural e se constitui em 1.350 hect. formados, 400 hect. a formar e 30% (750 hect.) área de reserva que é a área perdida da fazenda com morros e grotas. A Fazenda é dividida em 26 pastos de braquiarão e massai, que são cercados com cercas de lasca de aroeira, todos com bebedouros naturais e cercas internas em bom estado de conservação. O bom padrão de terra/solo é considerado de furna ondulada (com 3 morrotes) e com muito bacuri. Córregos e Açudes A Fazenda tem 4 córregos permanentes, 5 açudes (um deles com piscicultura) e várias nascentes. OBS: Aceita permuta com propriedade Rurais no Estado de São Paulo que está arrendado ou possa ser arrendado. Código: 171

Lindo sítio de 4.13 hectares com piscicultura já em funcionamento, contem : -4 tanques recém reformados para criação de peixes( já possui em torno de 15.000kg de peixe de diferentes espécie em sua maioria Tilápia, Pacu e Traíra ) capacidade 100.000kg de tilápia; -Rico em água com várias nascentes dentro da propriedade -1 poço caipira e 2 poços semi-artesiano -Galpão espaçoso -Casa sede confortável com 1 suíte, 2 quartos, sala, cozinha, área Gourmet, varanda espaçosa -Casa secundaria com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda e área de churrasqueira. -Pomar frutífero: abacateiro, romã, pitaya, acerola, limão, tangerina, figueira, jabuticaba, amora ... -Galinheiro -Área reservada para criação de suíno, caprinos e bovinos. -Sistema de iluminação em LED na propriedade toda -Sistema de saneamento ecológico -Sistema de câmeras e monitoramento 24 hr -Topografia 100% plana -Apenas 100 km da capital -Acesso próximo a rodovia -Propriedade parcialmente murada e totalmente cercada -Instalações elétricas e estruturais prontas para fábrica de ração -Platô pronto para mais de 2.000m de construção com vista deslumbrante -Área ideal para caminhadas -Área em expansão urbana

O Imóvel rural com 196 hectares localizada no município de Piedade e com certificação fazenda aberta. A propriedade é ideal para quem gosta da natureza exuberante,pesca, eco turismo,lazer e entretenimento. Extremamente bem localizada,a propriedade se encontra a 21 km de Piedade, 52 km de Sorocaba, 105 km de São Paulo e 140 km de Campinas. Ideal para quem mora na cidade e quer ter um pedaço do paraíso no dia a dia ou fim de semana.distante apenas 9 km do asfalto. A fazenda tem forte vocação para piscicultura, possui 19 lagos,8 nascentes,mata atlântica preservada e se encontra a1000 metros de altitude em relação ao nivel do mar.a casa sede possui 400 metros quadrados,mini pousada com 300 metros quadrados,piscina aquecida,banheiros e vestiarios, area gourmet com 500 metros quadrados em frente ao principal lago com 48 mil metros quadrados. Casa para funcionários. Almoxarifado Barracão com 300 metros quadrados Área gourmet com 500 metros Pier para 6 barcos Escritura ok Código: 48

Fazenda espetacular em Caçapava - 120 km de São Paulo -60 Alqueires (90% tratorável) -Lago com enorme variedade de peixes com 30.000 m² - Casa principal mobiliada com 5 suítes - Suíte master com banheira de hidromassagem com 850 m² - Casa do lago com decks, 3 suítes e mobiliada com 150 m² e adega subterrânea - Salão de jogos -Piscina - Espaço gourmet com churrasqueira, forno a lenha - Quadra de tênis profissional - 3 casas de caseiros - 6 nascentes de água - Curral - Mangueiro -Pecuária - Piscicultura - Toda propriedade com cerca elétrica - Gerador - Energia solar Propriedade avaliada em R$18.000.000,00 Valor pedido:R$15.000.000,00 Entre em contato para marcar uma visita! Venha negociar seu sonho! Tel: (11) 93217-3896 e-mail= sayaoimoveis65@gmail.com Código: 2287

FAZENDA EM IGUAPE 180 ALQUEIRES R$ 7.180.000 - Estuda proposta. Documentação com 3 matrículas e uma transcrição Excelente propriedade em Iguape/SP, 438 hectares, com aptidão para pecuária, pupunha e piscicultura, topografia composta por várzea, ondulação suave e morro, frente para o asfalto (SP222), 25km da cidade, próximo às cidades de Miracatu, Juquiá, Registro, Ilha Comprida. - Casa sede com 200m² de área construída, com sala 3 ambientes, cozninha grande, 3 dormitórios, sendo uma suíte, piso em porvelanato, toda nova. - 3 casas de funcionários - 10 nascentes - Abastecimento por nascento do morro - 5 açudes - Lago com aproximadamente 1 hectare - Curral com capacidade para proximadamente 150 cabeças - Brete - Embarcadouro - Propriedade toda cercada - Pasto com capim tipo Braquiara, Humidicola, Capiaçú, Napier, Guatemala, MG5 Vitória. - Pomar Excelente acesso para todo o Vale do Ribeira, litoral sul paulista, São Paulo e Paraná. GADO: 58 bufalas de leite, com capacidade para cerca de 6 litros diários por cabeça 2 touros Murrah. Sendo um PO de leilão 20 bezerros MÁQUINAS & IMPLEMENTOS: • Trator MF275 traçado 2004 • Carretas reboque (2x). • Máquina corta capim Silagem. • Enfardadeira hidráulica Silagem. • Ensiladeira de milho. • Gradão disco grande de arado. • Concha traseira para trator • Lâmina traseira para trator. • Riscador de solo para trator • Grade niveladora de 28 discos. • Plantadora de milho Tatu 2 linhas. • Roçadeira para trator. • Calcareadeira. • Roçadeiras gasolina 3x). • Máquina de solda. • Picadeira de cana. • Ferramentas manuais, bancada... • Serra circular • Moto 125cc • Bike cargueira 2x • Choque solar Speedrite • Choque solar Nellore 120km • Choque solar Nellore 30km • Medidor de choque Speedrite ORDENHA: • Resfriador para 1000 litros leite. • Bombas de vácuo (2x). • Cj. Baldes e Teteiras (5x). • Bomba alta vazão para lavagem. • Instalações trifasicas infraestrutura. • Lonas 200 micras para silagem CURRAL: • Tronco de parede móvel da Beckenhauser • Máquina Wap 220V CASA SEDE: • Cozinha: • Geladeira nova 2 meses uso • Fogão • Armário • Micro ondas SALA: • Sofá 2 e 3 lugares • Armário da TV • Armário de louças • Mesa de centro da sala QUARTOS: • 3 Camas de Casal BOX • 1 Poltrona VALOR SEM O GADO E SEM IMPLEMENTOS: R$ 6.500.000

Ótima propriedade localizada na cidade de Cachoeiras de Macacu - RJ, a apenas 100 km da capital. Possui campo de futebol, lago e várias construções. O imóvel é privilegiado na questão referente a água, possuindo várias nascentes e um rio de águas cristalinas com grande volume do precioso líquido, o que o coloca como uma excelente oportunidade para o desenvolvimento da piscicultura. O local é privilegiado, ainda, pela precipitação de chuvas na região, o que faz com que esteja sempre com as pastagens verdejantes. Outro ponto a ser considerado nessa propriedade é sua grande capacidade de formação de reserva legal (compensação ambiental), devido a sua extensão de mata nativa. Esse local certamente foi privilegiado pela natureza.

FAZENDA - Há 120 km de São Paulo com 60 Alqueires (90% tratorável). -Lago com enorme variedade de peixes com 30.000 m2 - Casa principal mobiliada com 5 suítes - Suíte master com banheira de hidromassagem com 850 m2 - Casa do lago com decks, 3 suítes e mobiliada com 150m2 e adega subterrânea - Salão de jogos -Piscina - Espaço gourmet com churrasqueira, forno a lenha - Quadra de tênis profissional - 3 casas de caseiros - 6 nascentes de água - Curral - Mangueiro -Pecuária - Piscicultura - Toda propriedade com cerca elétrica - Gerador - Energia solar Propriedade avaliada em R$18.000.000,00 Valor pedido:R$13.000.000,00 Contato: 19.9.9753-8862 Nosso Site: www.madazioimoveis.com.br #piracicabasp#saopedrosp #aguasdesaopedro #morarnointerior #imovelavenda #casaavenda #morarnocampo#imobiliaria #fabiomadazionegociosimobiliarios Código: 427

Fazenda com 61 alqueires fluminenses= 1.670.000m2 = 167ha, localizada no Nordeste do estado do RJ. Lindo Casarão colonial do século XIX, com 2 varandas, 10 quartos, salão de estar, sala de jantar, 3 banheiros, copa, cozinha, lavanderia, dependências adjacentes, jardim, Pomar, lago artificial e piscina azulejada com 8X4m. Propriedade excelente tanto para moradia e lazer, quanto para investimento. Aguadas: boas e fartas, nascentes próprias altas, em abundância, sendo as terras banhada pelo “Rio Grande. Atividade: propriedade excelente tanto para moradia e lazer quanto para investimento em turismo, pecuária, piscicultura e agricultura. Benfeitorias: 5 casas de colonos Benfeitorias rurais: estábulos para cavalos, gado leiteiro, quarto de ração, silos, curral e tronco, chaminé de antigo engenho ou alambique. Possui 4 casas de empregados e terreiro de café em pedra. Só R$ 3.950.000,00 Maiores informações por telefone. Casa Sede com 31,80 x 18,70 = 594,66m2 Mais área adjacente de cozinha e oficinas, com 23,6 x 6,7 = 158,12 m2 Piscina com 4,1 x 8,10 = 32m2 Área da Terra 166,8119 Ha (132,8253 + 33,9866), equivalentes a 61,2716 alqueires fluminenses (48,7880 + 12,4836 = 61,2716 alqueires fluminenses) 1 alqueire Fluminense é igual a 2,7225 Ha = 27.225 m2

Fazenda Histórica com 167ha em São Sebastião do Alto - RJ Fazenda com 61 alqueires fluminenses= 1.670.000m2 = 167ha, localizada no Nordeste do estado do RJ. Lindo Casarão colonial do século XIX, com 2 varandas, 10 quartos, salão de estar, sala de jantar, 3 banheiros, copa, cozinha, lavanderia, dependências adjacentes, jardim, pomar, lago artificial e piscina azulejada com 8X4m. Casa Sede com 31,80 x 18,70 = 594,66m2 Mais área adjacente de cozinha e oficinas, com 23,6 x 6,7 = 158,12 m2 Propriedade excelente tanto para moradia e lazer, quanto para investimento. Aguadas: boas e fartas, nascentes próprias altas, em abundância, sendo as terras banhada pelo Rio Grande. Atividade: propriedade excelente tanto para moradia e lazer quanto para investimento em turismo pecuária, piscicultura e agricultura. Benfeitorias: 5 casas de colonos Benfeitorias rurais: estábulos para cavalos, gado leiteiro, quarto de ração, silos, curral e tronco, chaminé de antigo engenho ou alambique. Possui 4 casas de empregados e terreiro de café em pedra. Distâncias: 6 km da cidade e 4km do asfalto. Documentação: OK Código: FAZ11264

-A propriedade conta com 04(quatro) nascentes registradas no INCRA. -A qualidade da água é excelente -Existem poços profundos perfurados para captação de água mineral, com análises realizadas relacionadas à qualidade da água. -Encontra-se em andamento na ANM- Agência Nacional de Mineração o necessário processo para obtenção de lavra. -Os projetos das casas de captação já estão prontos e foram realizados por engenheiro e arquiteta. -Já há um levantamento inicial da área onde será instalada a planta de envase. -Já foi realizado levantamento topográfico para instalação da unidade destinada a envasar a água produzida. -Já se dispõem também do projeto para as casas de captação. Do objeto da transação: -Transferência dos direitos da Marca registrada -Repasse dos projetos das casas de captação e levantamento Planialtimétrico -Total das Terras: 260, 439 ha; DAS POSSIBLIDADES: -As possibilidades de aproveitamento da área incluem: Exploração da água mineral em diversos volumes; Exploração de piscicultura; Plantação de frutas; Construção de chalés. INFORMAÇÕES IMPORTANTE: Precisando resolver partes burocráticas!!! ---TEMOS A SOLUÇÃO--- -Regularização de imóveis urbanos e rurais. -Regularização de obra em andamento. -Desmembramento de sítios fazendas, serviços de topografia, georreferenciamento. -Serviços de terraplanagem, pequenos e grandes. -Projetos completos para loteamentos urbanos e rurais. -Licença ambiental para abrir estrada, para construção, retirada de árvores entre outros. -AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA DE IMÓVEIS URBANOS E RURAIS. -LIBERAÇÃO DE FINANCIAMENTO JUNTO A CAIXA E OUTROS BANCOS, TEMOS FACILITADOR CREDENCIADO COM O BANCO PARA LHES AJUDAR. ******* OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente sob consulta e agendamento de visita. Por motivo de toda documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site ser da responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastram os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem, todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Devido o esclarecimento acima, ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar e excluir qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores e outros sem breve aviso; Toda negociação será concluída de acordo que houver segurança para ambas as partes, estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos; Código: 3107

Sítio no Bairro das Oliveiras em Pindamonhangaba. Propriedade com rio e três nascentes. Área com (6 alqueires)135 mil metros quadrados contendo galpão, dois tanques e pequena cachoeira. Grande potencial para piscicultura ou empreendimento turístico

(10 Alqueires) 20 de Pirenópolis sentido Anápolis 5 de chão Pecuária, e projeto de piscicultura aprovado Casa sede histórica Casa de caseiro Riquisima em águas Varias represas Vários regos d'água Cortam a propriedade 2 Rios perenes, nacsentes, 90% plana Curral Galinheiro Divisões de pasto casa de maquinas Quiosque, extenso gramado, campo de futebol, Cercas aroeira arames liso, Doks OK. Pega 50% em trama Imóveis em Goiânia Anápolis Brasília... Restante negocia. Mais Informações Clauber Marques (61)9.96760905 Célia Regina (61)9.82140053