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(Ref. 224) Área Plana Rodovia Presidente Dutra em Caçapava de 10 mil m² Melhor área industrial do Vale do Paraíba por R$ 200,00 m² Interessados falar c/corretor de imóvel Jocimar Lopes CRECI 135.799 (12) 9. 8.8.3.1 9.5.1.1 WhastApp e Nextel (12) 9. 8.1.3.7 2.9.7.9 Vivo

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Referência: TE00004 Terreno/ Área de 32.550m², a venda em Araucária PR AREA INDUSTRIAL PR 423, Área Rural / Industrial DE 32.550m². Área de 2 frentes, sendo uma das frentes para a rodovia, com metragem de 32,550m², com frente para a rodovia PR-423 (Rodovia do Xisto) que liga Araucária a Balsa Nova /Ponta Grossa, PR. Com a publicação da lei 26/2020 no Diário Oficial do município de Araucária PR, no ultimo dia 21/01/2021, a localidade onde esta situada a área passou a fazer parte do Eixo de Desenvolvimento, possibilitando a instalação e edificação de inúmeros tipos de industrias e empresas no local. Área excelente para construção de condomínio de galpões / barracão, Indústria, logística e depósito entre outros. * Endereço: Na localidade de Taquarova, de frete para a PR423, Araucária -PR * Próximo às empresas: Ferlize Adubos e Via Brasil tintas. * À 9,4 km do terminal de ônibus Central de Araucária-PR * À 9,3 km do Corpo de Bombeiros. * À 10,9 km da Petrobrás e Compagás À 37,0 Km do Aeroporto Internacional Afonso Pena, São José dos Pinhais PR * À 37,0 Km do Aeroporto Internacional Afonso Pena, São José dos Pinhais PR. *Á 116,0 Km do Porto de Paranaguá, PR e 226,0 Km do Porto de Itajaí, SC. * À 20,0km do Contorno Sul - saídas para São Paulo, Santa Catarina, Rio Grande do Sul e interior do Paraná. * Fácil cesso pela Rodovia. Localização do Terreno no Google Mapas: -25.556718,-49.449537 Obs.: Para Área industriais, com zoneamento industrial (solicitar alteração junto a prefeitura do município) Área/Terreno localizado no bairro localidade Taquarova em Araucária, a 21,3km da Avenida João Bettega de Curitiba e contorno, com fácil saída para SP, PR, RS e SC. Nós na KON, atuamos no mercado imobiliário, com ênfase em imóveis corporativos; sendo assim, nosso foco é a comercialização de espaços empresariais, locação e venda de galpões, armazéns e áreas industriais, nos estados do Paraná e Santa Catarina. Área Privativa Esquina Meio de quadra

ÁREA RURAL/INDUSTRIAL | 25.012,00 m² DE TERRENO | PR-317 PRÓXIMO AO AEROPORTO | MARINGÁ/PR Excelente opção de área rural e industrial, situado na PR-317 saída para Floresta/PR e Campo Mourão/PR. Localizada próxima ao Aeroporto de Maringá. Agende já a sua visita e venha conhecer. Descrição: - Gleba Ribeirão Pinguim; - Rodovia PR-317, n. 11.303 (Saída p/ Campo Mourão); - Q-00 / L-220/1; - 25.012 m² de Área Terreno; - 75,4m de Testada Principal; - 1,034 Alqueires Paulista; - 2.501 Hectares; - Ideal p/ Indústria; - As Margens da Rodovia PR-317, Saída p/ Floresta e Campo Mourão; - Rodovia Duplicada; - Próximo ao Parque Industrial e Polo Aeronáutico de Maringá; - Fácil Acesso a Cidade de Maringá; - Região em Constante Crescimento; - Próximo ao Aeroporto; - Estuda Locação da Área; - ZP01 - Zonas de Proteção Ambiental 01; - Áreas de fundo de vale localizadas nas zonas urbana e rural (APP) - No processo de licenciamento de edificação atender Art. 26 e 33 da LC 888/2011; - ZP1 localizada na Área Rural; - ZRU - Zona Rural; - SER para a RODOVIA PR 317; - Aceita Financiamento; - Avalia Permuta; - Estuda Propostas; - Valor R$ 2.500.000,00; Informações e Visitas: Atendimento Vendas | (44) 98804-2496 Hugo Menon | (44) 99921-5654 | Creci F40828 Ocean Conexões Imobiliárias

Área Mista - Rodovia Presidente Dutra, KM138 - 191.000m². Área Mista está localizada na Rodovia Presidente Dutra em Eugênio de Melo (distrito de São José dos Campos). Aproximadamente 191 mil metros quadrados, área plana. Conheça as características diferenciadas: - 191.000m² - Área plana - Ideal para comércio, indústria e serviços Diferenciais Exclusivos: - Documentação em ordem - Localização Privilegiada na beira da Rodovia Presidente Dutra - Em frente ao Parque Tecnológico - A região é carente de Redes de postos de gasolina e restaurantes é próximo de grandes cidades. Sem contar na estratégica entre São Paulo e Rio de Janeiro. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo?

Área Industrial com 601 metros de frente para rodovia Anhanguera, próximo ao trevo da Rodovia Miguel Melhado Campo com acesso fácil ao Aeroporto de Viracopos, Rodovia dos Bandeirantes, ideal para indústria e logística. - 19/01/2018

30.000m2 de área totalmente plana, medindo 100m2 de frente por 300m2 da frente aos fundos, frente para a Via Dutra a maior vitrine do Brasil, de formato regular com projeto aprovado para Galpão de 1000m2, entre Lorena/Guaratinguetá, pista sentido RJ/SP junto ao perímetro urbano. Excelente localização para comércio e/ou indústria, próxima à AGC –VIDROS, à LIEBHERR, ao novo SHOPPING LORENA e à rodovia Lorena/Itajubá/BR-459. Fácil acesso à luz/força, água encanada, etc. Documentação perfeita – Preço: R$ 4.500.000 – ESTUDA IMÓVEIS NO VALE OU GRANDE SP COMO PARTE PAGAMENTO -REF: 523

área industrial em condomínio fechado, com 7.500 m². área toda fechada com mourões de concreto e alambrado. 2 portões de acesso, para entrada de carretas (frente e fundos). 150 m² de área pavimentada com sextavado para trânsito de veículo pesado. 650 m² piso industrial de alta resistência. área coberta 530m². Posto primário com transformador de 112 kva. Ponte rolante para 10 ton., largura 18 mts x 78 comprimento. Estrutura pronta para cobertura, inclusive tesouras. Licença de operação da cetesb para indústria de pré-fabricados, válida até 2018. Asfalto em todo o condominio capivari / sp, à 60 km do aeroporto de viracopos / campinas. Distrito industrial de capivari - dic 1 km 124, 5 da rodovia do açÚcar - sp 308.

Oportunidade Linda Área Industrial de 38.221 m² em Vargem divisa com Bragança Paulista, próximo do asfalto, rodovia e trevo, fácil acesso, boa parte plana, sem vegetação, pasto, escriturada, excelente para industria e etc... Valor R$ 1.000.000,00 - Abaixo da avaliação! Tel: (11) 4381-0946 - (11) 971326819

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Excelente Área COM 3.776 m2 ótima para construção de Galpão para locação, para instalar pequena indústria ou área de logística, localizado na zona industrial da cidade de Sorocaba, como está muito próximo as empresas e da rodovia Antônio Ermírio de Moraes (Castelinho). com sida fácil para varias região do estado de São Paulo. Conttao e agendamento ligue 11-948925183.

Referência: AR0005 Área com 68.372 M² em Barranceira, Laguna/SC. Ótima Localização; Área plana a 100 metros da Rodovia Governador Mario Covas (BR101); Terreno próprio para empreendimento Comercial ou Residencial; Terreno próprio para instalações de empresas, Indústria e Galpões para locação; Possibilidade para Chácara Particular, Hotel fazenda, Risortes Diversos, Condomínio Fechado e Loteamento Residencial; Localizada na entrada da encantadora Praia do Sol em Laguna; Um local paradisíaco e tranquilo, com águas cristalinas e extensa faixa de areia; 10 minutos do Centro de Laguna; 8 minutos da Praia do Sol;

Área para Venda no bairro Clube dos Oficiais, localizado na cidade de Suzano SP, região Alto Tietê, ponto de referência Rodovia Índio Tibiriçá, bairro de Palmeiras. Área do Terreno com 145.200,00 m. Imóvel com grande potencial para Loteamento, ou Industria ou Empresa de Logistica. Fácil acesso as principais Rodovias. Proprietário está aberto a Negociação, e necessita vender com urgencia para sair do Brasil. Ônibus na porta, com luz e água. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. CRECI: 61.865-F Array - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Referência: AR00003 Aceita proposta para Built to suit, acesso para 3 ruas, com possibilidades de várias entradas. Atende muitobem supermercado ou indústria de qualquer tipoMarginal da Rodovia Santos Dumont, com fácil acesso

Esta área com 81.675,00m², in natura, muito próxima ao pedágio de Itupeva/Cabreúva, da Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, oferece toda a praticidade por conta de sua localização. O imóvel fica situado na cidade de Itupeva, no bairro Nova Era, próximo à UBS (Unidade Básica de Saúde), Pesqueiro Nova Era, Alambique JP, à distância de apenas 10,5km do centro comercial de Itupeva, a 15,0km da Rod. dos Bandeirantes, a 18,0km da Rod. Anhanguera, a 28km do Centro de Jundiaí, a 68,0km da Marginal do Tietê, a 57,7km de Campinas e a 68,0km de Sorocaba, região que vem crescendo devido à proximidade com o polo industrial e a facilidade da malha rodoviária. O mais interessante dessa área é que pode ser utilizada como sítio para plantio e moradia, para uma indústria ou até para um investimento, porque supera todas as expectativas. A documentação dessa área está toda regularizada.

11.539 metros quadrados de área plana e de formato irregular. Área em expansão comercial e com acesso a 3 ruas. Ideal para condomínio de chácaras, indústria/comercial. Boa localização. Dista 50 metros da Rodovia Lorena/Guaratinguetá. Próxima a grandes indústrias. PREÇO: R$ 2.200.000 - ESTUDA PROPOSTAS - ACEITA IMÓVEL COMO PARTE DE PAGAMENTO - REF: 2046

Área à Venda Entre os bairros Fazenda São Quirino e Palmeiras, Campinas 51.000 m² total possibilidades: usos diversos para implantação. Localização estratégica, próxima às principais vias da cidade, imediata à Rod Dom Pedro. Localizado em zona urbana. Tipologia: Terreno Urbano Matrícula: área rural e na Prefeitura: zoneamento urbano. Área Total: 51.558 m² Sem benfeitorias edificadas, com uso misto Topografia: Caído para os fundos de 10% a 20%. Situada à Rodovia Dom Pedro, Km 126, Região do distrito de Sousas, entre os shopping´s Galleria e Iguatemi, Leroy Merlin e Decathlon. Possibilidades de incorporação: Desenvolver projeto de comércio, serviço ou indústria Desenvolver projeto misto: residencial e comercial, de acordo com sua respectiva localização no zoneamento Solicite-nos zoneamento detalhado + CNAE

ÁREA para venda CAMPINAS Valor para venda R$ 70.000.000,00 Área com 195.299 m², terreno com formato irregular e topografia em aclive, na beira da Rodovia Anhanguera Km zoneamento predominantemente Zona Mista (ZM2) - CA 2 e com uso permitido como CSEI (Indústria e comércio), já teve projeto aprovado anteriormente para loteamento residencial e comercial. Maiores informações do projeto com o corretor Massao.

Procura o local ideal para instalar a sua indústria ou armazém logístico? Não procure mais! Apresentamos a você uma área nobre que oferece vantagens inigualáveis, a apenas 20 quilômetros do prestigiado Porto de Itapoá. Imagine uma localização estratégica que aproxima o seu negócio do coração do comércio internacional. Com uma distância de apenas 20 quilômetros, você experimentará a máxima conveniência e eficiência em suas operações de cadeia de suprimentos. A proximidade com o Porto de Itapoá significa redução de tempo e custos de trânsito, garantindo acesso mais rápido às rotas comerciais globais. Aproveite a oportunidade para agilizar seus processos de importação e exportação, permitindo que seu negócio prospere em um mercado altamente competitivo. Mas isso não é tudo. Nossa cobiçada área está estrategicamente ligada ao resto do país através da renomada rodovia BR-101. Isso permite um fluxo logístico contínuo, proporcionando fácil acesso a outros portos próximos e grandes centros em todo o país. Expanda seu alcance de distribuição sem esforço e desfrute de conexões de transporte eficientes que conectam você aos principais centros econômicos. Com essa vantagem, você poderá entregar seus produtos a clientes de todo o país com agilidade, ganhando vantagem competitiva no mercado. Contacte-nos hoje para garantir o seu lugar neste local notável. Descubra o futuro do sucesso industrial, onde conveniência, conectividade e oportunidade se cruzam. Dê o primeiro passo para um futuro próspero para o seu negócio. 397.253,57 m² total Zona Zepil-Zona Especial de predominância Industrial e logística-Zona Urbana ***VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO!***

Referência: 230 Excelente Galpão industrial para locação em Caieiras, uma ótima oportunidade para alavancar o seu negocio, com uma localização privilegiada, próximo a Rodovia Presidente Tancredo Neves, estrada de Mairiporã, Rodovia Anhanguera, Rodovia Fernão Dias. Área Util Para Produção - 1080m² Banheiro e Vestiário Masculino - 24m² Banheiro e Vestiário Feminino - 24m² Sala Almoxarifado - 14m² Refeitório - 14m² Hall de Entrada do Galpão -48m² Hall de Entrada do Escritório - 10m² Escritorio Inferior/Superior - 151m² Área de Entrada de Energia - 45m² Dispensa - 5,25m² Cozinha do Escritório - 7,20m² ÁREA TOTAL 1.442,45m² Pé Direito de 6 Metros Padrão de energia elétrica de 300kva Abastecimento de água por poço artesiano. Agende já uma visita!!!

Área mista de frente para a avenida marginal SP-310 Rodovia Washinton Luis com 31.822,00m2 em zona de franca expansão em São José do Rio Preto, SP. Área comercial, residencial e industrial próxima do Carrefour e Leroy Merlin (2 min) com 31.822,00m² de área útil, já descontadas as ruas e avenidas projetadas e existentes. Com localização privilegiada, excelente visibilidade, fácil acesso e já incorporada na área urbana, está situada na saída Km 434 Norte da Rodovia Washington Luis a 2 minutos do entroncamento com a Rodovia Transbrasiliana (BR- 153) que liga o Rio Grande do Sul ao Pará, passando por Goiânia e Distrito Federal. Principal via de acesso da cidade a Rodovia Washington Luís SP-310 é considerada uma das mais bem conservadas rodovias do país e principal eixo São Paulo – Mato Grosso do Sul. A cidade: São José do Rio Preto está localizada cerca de 440km da Capital do estado e é um dos principais polos industriais, culturais e de serviços do interior de São Paulo. A Firjan classificou a cidade como a 2ª mais desenvolvida do país, abrigando em seu acervo renomadas universidades tais como FAMERP, UNESP e UNILAGO. A área está localizada em uma zona de expansão com grande fluxo, cerca de 4km do centro da cidade, tendo em seu entorno grande oferta de trabalho e fomento de negócios com o Loteamento Empresarial Spotti, Parque Industrial Tancredo Neves, Atacado e Centro de Distribuição das Lojas Lívia, Ullian Esquadrias de Alumínio, John Deere Máquinas Agrícolas, Concessionária da Mercedes, Concessionária da FIAT, Leroy Merlin, Braspress, Tendtudo, Cooper Citrus, Mar e Rio Pescados, dentre várias outras industrias e comércios com relevância para a região. Temos grandes referências no setor de alimentação próximas à área como o Carrefour, Makro Atacadista, Laranjão e também diversos comércios do ramo alimentício como restaurantes, padarias, lanchonetes, etc. Do ponto de vista da saúde, a área é privilegiada, com as UBSF Cidade Jardim, UBS e UPA Vila Vila Toninho, com farmácias nas proximidades e acesso rápido aos grandes hospitais de referência da região como o Hospital de Base (10 min), Hospital Austa (3 min), Hospital Beneficência Portuguesa (5 min), Hospital da Unimed (9 min), com fácil acesso à Rodovia Washington Luis. Os grandes diferenciais da área são a extensão de 170m de fachada para a Avenida Percy Gandini (marginal da Rodovia Washington Luis) antes do Carrefour com sistema de transporte público e do lado esquerdo a Avenida Projetada Professor Carlos Nunes de Matos que faz parte do complexo de vias do Anel Viário, que margeia a cidade como um todo, facilitando o acesso ao Parque da Represa Municipal e condomínio Damha (3 mim). Loteamento bairro Vila Toninho. Transporte público na porta. Sistema viário definido. Segue o link: https://goo.gl/maps/CJBRaFFd6XzNpvdX7

Locacão sob consulta Área mista de frente para a avenida marginal SP-310 Rodovia Washinton Luis com 31.822,00m2 em zona de franca expansão em São José do Rio Preto, SP. Área comercial, residencial e industrial próxima do Carrefour e Leroy Merlin (2 min) com 31.822,00m² de área útil, já descontadas as ruas e avenidas projetadas e existentes. Com localização privilegiada, excelente visibilidade, fácil acesso e já incorporada na área urbana, está situada na saída Km 434 Norte da Rodovia Washington Luis a 2 minutos do entroncamento com a Rodovia Transbrasiliana (BR- 153) que liga o Rio Grande do Sul ao Pará, passando por Goiânia e Distrito Federal. Principal via de acesso da cidade a Rodovia Washington Luís SP-310 é considerada uma das mais bem conservadas rodovias do país e principal eixo São Paulo – Mato Grosso do Sul. A cidade: São José do Rio Preto está localizada cerca de 440km da Capital do estado e é um dos principais polos industriais, culturais e de serviços do interior de São Paulo. A Firjan classificou a cidade como a 2ª mais desenvolvida do país, abrigando em seu acervo renomadas universidades tais como FAMERP, UNESP e UNILAGO. A área está localizada em uma zona de expansão com grande fluxo, cerca de 4km do centro da cidade, tendo em seu entorno grande oferta de trabalho e fomento de negócios com o Loteamento Empresarial Spotti, Parque Industrial Tancredo Neves, Atacado e Centro de Distribuição das Lojas Lívia, Ullian Esquadrias de Alumínio, John Deere Máquinas Agrícolas, Concessionária da Mercedes, Concessionária da FIAT, Leroy Merlin, Braspress, Tendtudo, Cooper Citrus, Mar e Rio Pescados, dentre várias outras industrias e comércios com relevância para a região. Temos grandes referências no setor de alimentação próximas à área como o Carrefour, Makro Atacadista, Laranjão e também diversos comércios do ramo alimentício como restaurantes, padarias, lanchonetes, etc. Do ponto de vista da saúde, a área é privilegiada, com as UBSF Cidade Jardim, UBS e UPA Vila Vila Toninho, com farmácias nas proximidades e acesso rápido aos grandes hospitais de referência da região como o Hospital de Base (10 min), Hospital Austa (3 min), Hospital Beneficência Portuguesa (5 min), Hospital da Unimed (9 min), com fácil acesso à Rodovia Washington Luis. Os grandes diferenciais da área são a extensão de 170m de fachada para a Avenida Percy Gandini (marginal da Rodovia Washington Luis) antes do Carrefour com sistema de transporte público e do lado esquerdo a Avenida Projetada Professor Carlos Nunes de Matos que faz parte do complexo de vias do Anel Viário, que margeia a cidade como um todo, facilitando o acesso ao Parque da Represa Municipal e condomínio Damha (3 mim). Loteamento bairro Vila Toninho. Área total 88 mil m2 livre de ruas Transporte público na porta. Sistema viário definido. Segue o link: https://goo.gl/maps/CJBRaFFd6XzNpvdX7

ÁREA INDUSTRIAL NA RODOVIA PRESIDENTE CASTELO BRANCO 212.028,44 m2 • Localizada no município de Itu, altura do Km 71 da Rodovia Presidente Castelo Branco, sentido Interior – Capital. • Área com 700,00m de frente para a Castelo Branco, com ACESSO DIRETO para a Rodovia homologado/autorizado pela Companhia de Concessões Rodoviárias – CCR e pela Agência de Transporte do Estado de São Paulo – ARTESP. • Situada na Zona de Corredor Industrial – ZCI (atividades predominantemente empresariais e têm por objetivo organizar e potencializar a atividade industrial). • Faz divisa em sua lateral direita com a linha Férrea Sorocabana que liga Sorocaba ao Porto de Santos e na sua lateral esquerda com a Estrada Municipal Itú/Mairinque com retorno para o outro lado da Castelo Branco (desativado para acesso pela rodovia). • Trafego médio diário de aproximadamente 100.000 veículos na Rodovia Presidente Castelo Branco. • 5 min. do Shopping Catarina Fashion Outlet?Cerca de 200 marcas concentradas em 140 lojas e 20 quiosques • 24 min. de Sorocaba População de 671.186 habitantes • 26 min. de Itú?População de 173.939 habitantes • 27 min. de Mairinque População de 47.150 habitantes • 22 min. de Araçariguama População de 27.964 habitantes • 30 min. de São Roque População de 91.016 habitantes • 1 hora do Centro de São Paulo LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA • Localizada na altura do Km 70 da Rodovia Presidente Castelo Branco, sentido Interior – Capital no município de Itú, com fácil acesso aos principais polos de negócios da capital e interior. • 5 min. do Aeroporto Executivo Internacional São Paulo Catarina – JHSF?Área de aproximadamente 2.000.000m2, com cerca de 50.000m2 de hangares e 50.000m2 de pátios • 5 min. do Empreendimento Imobiliário JHSF - Industrial, Comercial e Residencial - Vila XP Composto de uma área de 500.000m2 - Ref.: REO616502

Referência: 2309 ATIBAIA COSTA BUSINESS PARK CONDOMINIO LOGÍSTICO E INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO, NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DA RODOVIA D. PEDRO I, PRONTO PARA SER OCUPADO. Empreendimento industrial totalmente novo e adequado as atuais normas técnicas construtivas e de sustentabilidade. Galpão Industrial com 8521,87 m² de armazenagem, aluga TOTAL ou parcial, pé direito de 12 metros, 9 vagas para doca, 56 vagas de estacionamento exclusiva e área de utilidades descoberta privativa 1.333,69 m². Área de manobra e estacionamento caminhões privativa de 1.753,50m². Terreno totalmente fechado com muros de 4 metros de altura e gradis. Sistema de CFTV com monitoramento por câmeras 24 horas. Restaurante interno ao condomínio (a ser locado). Auditório para uso do condomínio. Espaço para ambulatório médico. Amplo espaço para estacionamento e manobra de carretas de grande porte. Incentivos fiscais junto à Prefeitura, COM ISENÇÃO DE IPTU (exceção para atividade varejista).