Rea urbana p

Área urbana situado no bairro izidro pedroso, imóvel denominado como quinhão nº 4 – chácara 59 – zona urbana – área de 11.766, 66 m2 – limitando ao norte com o cemitério santo antonio de pádua com 89, 70 metros – ao sul com bairro izidro pedroso com 89, 70 metros – ao leste com lote nº 3 com 128, 20 metros – ao oeste com o quinhão nº 5 com 126, 60 – que se reserva como corredor de servidão de 10 metros por 89, 70 metros de extensão face norte. Referência de localização: perto de escolas – igrejas católica e evangélica - mercado – prefeitura municipal – estádio municipal morenão - detran – hipermercado açai - posto de combustível – a 10 minutos do centro - bairro extremamente residencial e comercial. Valor 3.000.000, 00 aceita proposta ou imóvel em campo grande como parte do pagamento.

Vendo área urbana de 27000 m² próximo ao clube Bunkio, com casa de 500 m², dois quiosques e playground. Área com frente para duas ruas

Referência: RCI0399 = Área urbana, para uso comercial eou residencial, constituído de 8 lotes de 360 mº X 8 = 2.880 mº, perfazendo o total de 2.880,00 mº, com 3 testadas (Av. Prof. Cardoso Menezes, Av. Municipal e Rua José Bonifácio). Medindo 48 metros de frente e fundos, e 60 metros nas laterais. Benfeitorias no local: Loja com 144 mº na via principal com estacionamento em frente com 06 vagas. 2 Apartamentos de 2 quartos cada, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. Uma casa com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. E um galpão coberto e aberto, com 200 mº, entrada independente pela Rua José Bonifácio. - Características: Estrutura para nova construção, Terreno com benfeitórias, Terreno para nova construção, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro Social, Quartos, Salas, Varanda, - Infraestrutura: Estacionamento, Galpão, Garagem Descoberta, Murado, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Igrejas Católicas e Evangélicas, Linha de ônibus intermunicipal, Linha de ônibus municipal, Ônibus na porta, Posto Gasolina, Próximo à Praia, Observação: = Estuda proposta de venda. Pontos Fortes: = Área com 3 testadas, para 3 ruas, sendo duas avenidas com alto volume circulante de veículos, Av. Municipal, sentido Barroco e Av. Prof. Cardoso Menezes, sentido Praia de Itapuaçu. Com condições de atender empreendimentos residenciais e comerciais. Oportunidade! Área Privativa Área de serviço Varanda Banheiro social

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Descrição ÁREA RESIDENCIAL BOTUCATU RUBIÃO JUNIOR – 435.600M² R$ 15.246.000, – Estuda proposta à vista ÁREA RESIDENCIAL EM BOTUCATU – 18 alqueires, excelente para loteamento, ou condomínio de padrão menor, cercada pela cidade, menos de 1km do asfalto, conexão com bairro, infra de energia e estação de tratamento próxima, perto à UNESP BOTUCATU, área de expansão urbana, em Rubião Junior. Baseado na Lei de Uso e Ocupação de solo, já foi feito um estudo do que pode ser aprovado, atualmente, sem burocracia, que são 388 lotes, com 250m² cada. Baseado em pesquisas locais, um empreendimento de excelente aceitação, tanto junto ao poder público, quando à demanda do mercado, é a construção de casa. Valor base: R$ 35,00 por metro quadrado. Proprietário estuda permuta financeira na construção de casas, condomínio ou loteamento, com aporte de 10% na aprovação do projeto, permuta parcial com imóveis nas cidades de Campinas, São Paulo, Sorocaba, ou outras cidades a serem analisadas, com valor de mercado, a serem avaliadas por profissionais do mercado imobiliário, bem como estuda proposta à vista com excelente desconto. Tratar com Fernandes CRECI 069166f. CNAI 12422. Telefones 19- 32721176. 19- 996156798.vivo 19- 982206765.tim 19- 995302834. claro Email:jafernandes@creci.org.br Visite nosso Site:www.imoveisenegocios.imb.br

Lote composto por 3 imóveis vizinhos. São 2 armazéns e um TERRENO DE ESQUINA. Av. Ermano Marchetti 1238, 1350 e 1574, a uma esquina da Ponte do Piqueri e um quarteirão da Marginal Tietê. Área valorizou acima da média. Área ótima para incorporações de padrão superior. Não tem problema de enchentes. Vizinho ao prédio da Policia Federal. Ótima localização, pois está na "ESQUINA" das MARGINAIS PINHEIROS e TIETE, logo está perto de todas as estradas principais: Bandeirantes, Anhanguera, Dutra, Airton Sena, Fernão Dias, Régis Bittencourt, Castelo Branco. ÁREA TOTAL DOS 3 LOTES = 5.505 m2 São 118 metros de frente para Ermano Marchetti e 64,5 para Ricardo Cavaton. ZONEAMENTO ZEM = coeficiente máximo de 4 vezes sem gabarito de altura (site oficial da Prefeitura de SP / GESTÃO URBANA) ou 6 vezes se for Obra Social. VALOR R$ 40 milhões. Contato comercial com Sr. Rogério 11 98273-7058.

Vende-se área urbana na turma 37 com 27.966 m2, ótima área para fazer Condomínio fechado, chacreamento e tem água é energia elétrica na porta. Para agendar visitas ou mais informações Ligue: Tel: (33) 3522... ver número WhatsApp: (33) 9888... ver número OU (33) 9880... ver número LAURO CORRETOR DE IMÓVEIS- CRECI/MG -PJ 5636 / 30559 ISS 05 04 0007025. O imóvel dos seus sonhos você encontra aqui!

Área em setor industrial (Zona de Estruturação Urbana), com 84.000 m², com frente de 160 m para a Rodovia Adail Eduardo Gut (Via Arterial). Comporta platô de aproximadamente 50.000 m². Ótima localização, com acesso às principais rodovias (Anhanguera, Bandeirantes e D. Pedro).

170 m frente para Rod. W. Luis Saída 434 Norte + 300 m. Avenida marginal Percy Gandini Àrea urbana a 4 mil m. em linha reta do centro de São José Rio Preto, SP. Excelente visibilidade. Esquina viva. Próximo do Carrefour/Leroy Merlin Verticaltizaçao residencial e comercial Em divisa com a avenida projetada Prof. Carlos Nunes de Matos que margeia o Córrego Macacos. Vista para área verde. 31.822 m2

800 reais/m2 170 m frente para Rod. W. Luis Saída 434 Norte + 300 m. Avenida marginal Percy Gandini Àrea urbana a 4 mil m. em linha reta do centro de São José Rio Preto, SP. Excelente visibilidade. Esquina viva. Próximo do Carrefour/Leroy Merlin Em divisa com a avenida projetada Prof. Carlos Nunes de Matos que margeia o Córrego Macacos. Vista para área verde. 31.822 m2

700 reais/m2 31822 m2 170 m frente para Rod. W. Luis Saída 434 Norte + 300 m. Avenida marginal Percy Gandini Àrea urbana a 4 mil m. em linha reta do centro de São José Rio Preto, SP. Excelente visibilidade. Esquina viva. Próximo do Carrefour/Leroy Merlin Em divisa com a avenida projetada Prof. Carlos Nunes de Matos que margeia o Córrego Macacos. Ótima visibilidade Área total 88 mil m2 livre de ruas Loteamento do bairro Bairro Vila Toninho

Área na REPRESA e há 3 Km da cidade. Direto com o Proprietário. Docs perfeitos. Transf. Imediata. Área 34.000 m2 com vista e acesso total à REPRESA Área encravada e sem saída (termina na REPRESA), em três lados divisa com dois vizinhos e no outro lado divisa com a água. (Zona Urbana) Valor: R$ 41/m2 X 34.000m2 Valor Total R$ 1.394.000,00

Área mista de frente para a avenida marginal SP-310 Rodovia Washinton Luis com 31.822,00m2 em zona de franca expansão em São José do Rio Preto, SP. Área comercial, residencial e industrial próxima do Carrefour e Leroy Merlin (2 min) com 31.822,00m² de área útil, já descontadas as ruas e avenidas projetadas e existentes. Com localização privilegiada, excelente visibilidade, fácil acesso e já incorporada na área urbana, está situada na saída Km 434 Norte da Rodovia Washington Luis a 2 minutos do entroncamento com a Rodovia Transbrasiliana (BR- 153) que liga o Rio Grande do Sul ao Pará, passando por Goiânia e Distrito Federal. Principal via de acesso da cidade a Rodovia Washington Luís SP-310 é considerada uma das mais bem conservadas rodovias do país e principal eixo São Paulo – Mato Grosso do Sul. A cidade: São José do Rio Preto está localizada cerca de 440km da Capital do estado e é um dos principais polos industriais, culturais e de serviços do interior de São Paulo. A Firjan classificou a cidade como a 2ª mais desenvolvida do país, abrigando em seu acervo renomadas universidades tais como FAMERP, UNESP e UNILAGO. A área está localizada em uma zona de expansão com grande fluxo, cerca de 4km do centro da cidade, tendo em seu entorno grande oferta de trabalho e fomento de negócios com o Loteamento Empresarial Spotti, Parque Industrial Tancredo Neves, Atacado e Centro de Distribuição das Lojas Lívia, Ullian Esquadrias de Alumínio, John Deere Máquinas Agrícolas, Concessionária da Mercedes, Concessionária da FIAT, Leroy Merlin, Braspress, Tendtudo, Cooper Citrus, Mar e Rio Pescados, dentre várias outras industrias e comércios com relevância para a região. Temos grandes referências no setor de alimentação próximas à área como o Carrefour, Makro Atacadista, Laranjão e também diversos comércios do ramo alimentício como restaurantes, padarias, lanchonetes, etc. Do ponto de vista da saúde, a área é privilegiada, com as UBSF Cidade Jardim, UBS e UPA Vila Vila Toninho, com farmácias nas proximidades e acesso rápido aos grandes hospitais de referência da região como o Hospital de Base (10 min), Hospital Austa (3 min), Hospital Beneficência Portuguesa (5 min), Hospital da Unimed (9 min), com fácil acesso à Rodovia Washington Luis. Os grandes diferenciais da área são a extensão de 170m de fachada para a Avenida Percy Gandini (marginal da Rodovia Washington Luis) antes do Carrefour com sistema de transporte público e do lado esquerdo a Avenida Projetada Professor Carlos Nunes de Matos que faz parte do complexo de vias do Anel Viário, que margeia a cidade como um todo, facilitando o acesso ao Parque da Represa Municipal e condomínio Damha (3 mim). Loteamento bairro Vila Toninho. Transporte público na porta. Sistema viário definido. Segue o link: https://goo.gl/maps/CJBRaFFd6XzNpvdX7

Referência: AR0007 Contenda: excelente área ideal para construção de barracão, frente para BR 376(km 634), com 47,00m de frente. 260,00 lateral direita, 216,80m lateral esquerda, 67,67 m de (link removido) e pronta para construir. Contendo residencia em alvenaria medindo aproximadamente 216,00m² sendo 03 quartos(01 suite), sala de estar, sala de jantar, cozinha, bwc, lavanderia, garagem fechada e ampla varanda; 04 casas para funcionários. Vantagens Zoneamento ZEU(Zona de expansão urbana) Fácil acesso Frente para empresa Rio de Una área bem acima do nivel da BR com grande visualização Traga sua empresa para esse local Agende sua visita!!

Referência: 154163 DESCRIÇÃO DETALHADA * Área retroportuária para investimento, com 5.760m²; * São 20 lotes no total; * Quadra 08, Lotes 01 ao 20; * Não possui acesso. * Conforme Lei 676/2016 de 29/09/2016 Dispõe sobre o Zoneamento, Uso e Ocupação de Solo Urbano do Município de Itapoá/SC.   ART. 17. MACROZONA URBANA PORTUÁRIA E RETROPORTUÁRIA (MUPR) ? Corresponde à porção situada no território urbano, ao sul no território municipal, destinada ao desenvolvimento da atividade portuária e retroportuária, além de atividades de serviços de pequeno, médio e grande porte, e ainda, industriais. * Possui vegetação, (antes de realizar a supressão devera solicitar autorização junto a secretaria de meio ambiente). OBS: Disponibilidade, valor e condições podem ser alterados sem aviso prévio. Código do Anúncio:

Área na REPRESA e há 3 Km da cidade. Direto com o Proprietário. Docs perfeitos. Transf. Imediata. Área 34.000 m2 com vista e acesso total à REPRESA Área encravada e sem saída (termina na REPRESA), em três lados divisa com dois vizinhos e no outro lado divisa com a água. (Zona Urbana) Valor: R$ 51/m2 X 34.000m2 Valor Total R$ 1.734.000,00

Referência: TE18051 Área Comercial e Industrial em NavegantesSC Apenas 300 metros da BR-470 - - Frente com 70,00 metros (testada) - - Localizado no Bairro Porto Escalvado (NavegantesSC) - - Área Urbana - - EscrituraRegistroIPTU - - Área Total de 160.000,00 metros quadrados - - Área Utilizável 124.234,00 metros quadrados Solicite viabilidade diretamente com nossa equipe Consulte as condições de negócio