Reas industriais margens

Áreas industriais de 1.220M² no Pólo Bellavista, de 1.684 M² (na Granja dos Cavaleiros próxima ao EDINC da PETROBRAS, supermercados, entre firmas...), 3.000 M², 5.000 M², 6.000 M², 30.000 M², até mais de 600.000 M² no polo industrial que mais cresce na região, no entorno do Parque de Tubos da Petrobras em Imboassica. Valores a partir de R$275.000,00. Veja alguns vídeos das áreas pelo youtube. Complete os links com o início do site. /watch?v=C8ZeibJ0gjo /watch?v=ovyMpZUTfw4 /watch?v=O-wHJhGXgXA

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ÁREAS INDUSTRIAIS E RESIDENCIAIS para venda em ITÚ/SP Áreas para venda, diversas finalidades e zoneamentos: Industrial, Comercial, Logística, Loteamentos e Residencial. 1 - Santa Luzia, área para loteamento de padrão médio ou logística e industrial com 6.554.263,00 m², valor R$ 654.426.300,00 2 - Fazenda Boa Esperança, área residencial e industrial com 2.118.733,00 m², valor R$ 211.873.300,00 3 - Fazenda Potira, área residencial e industrial com 3.178.254,78 m², valor R$ 222.477.834,60 4 - Fazenda Cajuru, área para construção de imóveis residenciais com 6.884.355,31 m², valor R$ 688.435.531,00, 5 - Santo Antonio, área para loteamento de padrão médio com 610.906,37 m², valor R$ 61.090.637,00 6 - Fazenda Maraíba, área residencial e industrial com 777.800,00 m², valor R$ 54.446.000,00 7 - Jatobá, área residencial e industrial com 64.521,38 m², valor R$ 12.904.276,00 8 - Sítio Jatobá, área residencial e industrial com 130.000,00 m², valor R$ 13.000.000,00 e 9 - Fazenda Santo Anjo, área residencial e industrial com 2.484.267,00 m², valor R$ 124.213.350,00. Observação - Valor e tamanho anunciado do imóvel de menor valor.

Referência: 1262a Excelente area comercial/residencial e uso misto, na melhor localização do bairro,com uma área de AT=4.400m²

Áreas industrias ao lado da SADA Transportes com 1000 metros quadrados projeto aprovado para galpão de 800m2 incluso, energia trifásica, portaria 24h um condomínio 100% industrial fechado, lotes planos, com acesso para caminhos de transporte pesado, agende sua visita e entre em contato para mais detalhes e um vídeo completo do local. Emílio Medeiros corretor

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Areas industriais na Av. Hollingsworth. Uma área com 4.123 m2 e outra com 4.127 m2. Absolutamente planas. Completa infraestrutura Local excepcional, próximo a UNIP e Castelinho.

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ÁREA 63.202,79 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150 m Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, aprox. Km 300 - sentido São Paulo - Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP Área total: 63.202,79 m² Valor de venda: R$ 8.220.000,00 (oito milhões, duzentos e vinte mil reais) Valor do m²: aprox. R$ 130,00 Valor do Condomínio: - Valor do IPTU (2022): R$ 3.007,80 / ano Documentação: 100% ok Matrícula completa IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) Permuta: não estuda Estado de conservação: com vegetação DOCUMENTOS AMBIENTAIS Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo Parecer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área com 63.202,79 m². Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2 Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística Código: 4

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ÁREA 63.202,79 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150 m Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, Km 297 + 150 m - sentido São Paulo (Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP - CEP: 06880-700 (Acesso pela rua lateral) Área total: 63.202,79 m² Valor de venda: R$ 8.220.000,00 (oito milhões, duzentos e vinte mil reais), (Valor do m²: aprox. R$ 130,00) Valor do Condomínio: - Valor do IPTU (2022): 3.007,80 / ano Documentação: 100% ok Matrícula completa IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) Permuta: não estuda Placas de imobiliárias: PERMITE Visitas de Corretores: Direto no local - comunicar (para registro) Estado de conservação: com vegetação DOCUMENTOS AMBIENTAIS Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo Parecer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área com 63.202,79 m². Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2 Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 2.685 (R.I. Itapecerica da Serra) Inscrição Cadastral (Itapecerica da Serra): 22123.31.02.0001.00.000.01 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 937

Descrição ARRENDO - VENDO Localizado: Tanguá RJ - A beira da rodovia BR-101 Excelente para construção de condomínio fechado e loteamento 70% área plana Morro com vista privilegiada para da Região dos Lagos (vide anexo) Mais de 300 árvores frutíferas, como: lichia, jabuticaba, sapoti, etc (vide anexo) Área com vários mananciais de água Área com preservação de área nativa agroecológica com certificado orgânico Distante 15 do Polo Petroquímico de Itaboraí e do futuro acesso ao Arco Rodoviário do RJ que interligará as rodovias que cortam o estado (BR 101, BR 146, BR 493, BR 465, BR 040) Distante 65 do Rio de Janeiro Distante 150 do Porto de Itaboraí (pelo Arco Rodoviário) Distante 270 do Superporto do Açu em São João da Barra - RJ Distante 74 do Aeroporto Internacional Antônio Carlos Jobim Distante 69 do Aeroporto Santos Dumont Distante 64 da Rodoviária Novo Rio Distante 53 das Barcas Rio-Niterói SEGUNDO O DNIT, NUM RAIO DE 500KM DO PORTO DE ITAGUAÍ, ESTÃO LOCALIZADAS AS EMPRESAS COMERCIAIS E INDUSTRIAIS RESPONSÁVEIS POR 70% DO PIB BRASILEIRO Total de 109.000 metros quadrados Valor:. 700 mil Contatos: 24999662521 21982038581 whatsapp comercial E-mail: leandrosilvaimoveis@gmail.com