Rodovia indio area logistica

Área para Venda no bairro Clube dos Oficiais, localizado na cidade de Suzano SP, região Alto Tietê, ponto de referência Rodovia Índio Tibiriçá, bairro de Palmeiras. Área do Terreno com 145.200,00 m. Imóvel com grande potencial para Loteamento, ou Industria ou Empresa de Logistica. Fácil acesso as principais Rodovias. Proprietário está aberto a Negociação, e necessita vender com urgencia para sair do Brasil. Ônibus na porta, com luz e água. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. CRECI: 61.865-F - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Área industrial ZUP 1 com 966 m² à 5 km do centro da cidade e 550 metros da Rodovia Índio Tibiriçá Ótima oportunidade... Código: TE00073

Área de 8000 m2. Excelente para chácara ou EVENTOS e até para um galpão! A área não é 100% aproveitável, tem 4.000m2 desmatado, o restante é de APP. Pé no asfalto com toda infraestrutura, Rodovia Índio Tibiriçá km 58. Contrato de compra e venda, porém tem toda origem desde a Certidão e Matricula. Aceita entrada e parcelas. Imóvel aberto para proposta.

Área na cidade de Suzano/SP. Com 194.153,97 M² O terreno conta com uma casa sede bem estruturada com cozinha, banheiros, quartos, suítes, sala ampla, capacidade para mais de 20 pessoas, churrasqueira, casa de caseiro, água, energia elétrica, NASCENTE de água potável. Excelente localização: 1km da Estrada do Sapopemba 10km da Rodovia Índio Tibiriça 15km do Rodoanel Mario Covas 10km do centro de Mauá 10km do centro de Suzano 22km do centro de Santo André 32km do centro de São Paulo 12km da Zona Leste/SP (Projeto de futura alça de acesso ao Rodoanel Mario Covas à poucos metros do terreno) Não perca essa grande oportunidade !!! Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores! Código: AR014

Vende-se terreno em Ribeirão Pires, com 700m2. O terreno possui uma casa em construção, com 3 quartos 1 sendo suíte,sala com bastante espaço, com bastante iluminação natural e super arejada, cozinha, banheiro,vaga para 4 carros e 1 canil. Localização vista PRIVILEGIADA no Alto,saída para a Rodovia Índio Tibiriçá,está a 2 Km do Centro de Ribeirão Pires próximo de farmácia,padaria,mercado e posto de gasolina. Agende já sua visita conosco.1706

Vende-se terreno em Ribeirão Pires, com 700m2. O terreno possui uma casa em construção, com 3 quartos 1 sendo suíte,sala com bastante espaço, com bastante iluminação natural e super arejada, cozinha, banheiro,vaga para 4 carros e 1 canil. Localização vista PRIVILEGIADA no Alto,saída para a Rodovia Índio Tibiriçá,está a 2 Km do Centro de Ribeirão Pires próximo de farmácia,padaria,mercado e posto de gasolina. Agende já sua visita conosco.1806 Paulo Roberto Leardi - Unidade São Bernardo do Campo 242 Creci 28748 J

ÁREA COM LOGÍSTICA PRIVILEGIADA, RODOVIA DOS IMIGRANTES - VÁRZEA GRANDE - MT FRENTE COM ASFALTO MEDINDO 500 m². Composição da área: 22 Has e 5.408,00 m², local ótimo para construção de condomínio empresarial,posto de combustível, transportadora, armazém entre outras atividades comerciais. Essa área tem um fluxo enorme de veículos passando na sua frente, o que vem despertar aos olhos dos investidores como ponto estratégico em seus investimentos Valor do m² 70,00 Importante: A disponibilidade e valores dos imóveis podem sofrer alterações sem aviso prévio. Todas as informações citadas aqui nessa publicação, são apenas a título de referência e devem ser confirmadas antes ou no momento da visita. Agende uma visita Anselmo Oliveira CRECI 13.195 65 99943 0841 Código: 52

ÁREA ÚTIL: 36.109 m2-ÁREA DO TERRENO: 22.948 m2-ÁREA EDIFICAVEL: 8.500 m2-SITUAÇÃO: Terreno disponível para ocupação imediata.. POTENCIAL: Industrial, Comercial e Logística.. DESCRIÇÃO DO TERRENO: Situado a margem esquerda da rodovia Regis Bittencourt no sentido PR/SP, distante 9,5do trecho sul do rodoanel, imóvel de fácil acesso com retorno a SP a 2,5 km. Terreno regular com topografia 100 % plana.. INFORMAÇÕES DO MUNICÍPIO -Itapecerica da Serra é um município da Microrregião de Itapecerica da Serra, na Região Metropolitana de São Paulo, no estado de São Paulo, no Brasil.A população estimada em 2009 era de 161 983 habitantes e a área é de 151,458 km².. Mesorregião Metropolitana de São Paulo IBGE/2008- Microrregião Itapecerica da Serra IBGE/2008 -Região metropolitana São Paulo Municípios limítrofes São Paulo, Embu-Guaçu, São Lourenço da Serra, Embu e Cotia -Distância até a capital 33 km-Características geográficas. Área 151,458 km²-Densidade 1 006,09 hab./km²-Altitude 920 m-Clima subtropical Cwa Fuso horário UTC−3-Indicadores IDH0,783 médio PNUD/2000-PIB R$ 2 959 080,734 mil IBGE/2008-PIB per capita R$ 18 598,64 IBGE/2008

Área com 1.311.000m² em Santos/SP para Loteamento Residencial e Comercial em Sistema Fechado (Condomínio). - Área Rural em Expansão Urbana(Plano Diretor e Anexos) - O desenvolvimento do Município de Santos vai estar concentrado na parte Continental. -Medidas da área total (100%): 1.311.000m² -Disponível para empreendimento: 300.000m² (ZU1- Zona Urbana1) -Iniciando um novo Bairro em Santos; VOCAÇÃO -Loteamento Residencial de Alto Padrão Sistema Fechado com Marina - Condomínio -Loteamento Residencial e Comercial (Misto) - Condomínio Fechado com Comércio em geral, Hotel, etc. -Comercial: Centro de Distribuição, Logística, Indústrias de baixo impacto ambiental -Desenvolvimento de empreendimento Social voltado para Minha Casa Minha Vida -Localização: Rodovia Hypolito Rego - BR101- Rio/Santos - 237,5 a 238,5km no município de Santos, na parte Continental. -Lotes com mínimo de 500m² (conforme Certidões de Uso e Ocupação do Solo e Zoneamento) -Acesso direto pela Rodovia Rio-Santos - BR101 (passa no meio da área) -Área com restrição e proteção: 1.011.000m²(ZUE (Zona Uso Especial) + ZP (Zona de Proteção) compensa o Empreendimento. Construção Predial (Certidão de Zoneamento): Edificação até 03 Pavimentos: 40% de utilização do Terreno Edificação acima de 03 Pavimentos: 20% de utilização do Terreno Infra estrutura apenas 300mts. Condomínios de alto padrão perto da área: -Condomínio Boungaville: 17km -Condomínio Hanga Roa: 22km -Riviera São Lourenço: 28km -o Condomínio Marina do Guarujá encontra-se do outro lado do Canal de Bertioga, quase em frente da Área. Diferenciais: -Contato direto com a natureza em mais de 1.000.000m² de área com Mata Atlântica e Bioma intacto no entorno, que fazem parte do Sítio Caetê - Fantásticas trilhas já conhecidas até o Mirante do Caetê onde se observam várias nascentes de água pura da montanha, fauna e flora impressionantes. - Passeios de canoas, barcos pelo Rio Caetê e Canal de Bertioga. - Prática de montanhismo, rapel, mountain bicke, etc. - A paisagem é deslumbrante. O local permite a observação panorâmica dos ecossistemas da mata pluvial de encosta, manguezais, canal de Bertioga e área urbana da cidade. - Bertioga, Guarujá e Santos estão em um raio de 15km de distância, onde encontram-se praias já conhecidas pela beleza e badalação. - Diversas Marinas na BR-101 logo ao lado: Marina Porto Bertioga, Marina do Pescador, Marina Acquazul, dentre outras. - A cidade de Santos, parte Insular, está apenas 20km via balsa do Guarujá: cidade conhecida pela modernidade com Shoppings Center, cinemas, teatro, restaurantes, e a história na parte “antiga” da cidade, com sua arquitetura, região portuária, bolsa do café, etc. Código: 4434

Área de 11.200 m² Galpão Venda em Taubaté - SP O Terreno Industrial com 11.200 m² de área, totalmente plano, com 100% de aproveitamento, a região tem condomínios residenciais e galpões com diversas industrias Bairro com total estrutura excelente estrutura para logística e e com condominios de alto padrão. Ruas já pavimentadas, acesso à rodovia Floriano Rodrigues Pinheiro e Presidente Dutra, e Rodovia Airton Senna, Apenas 5 minutos da sede da Volkswagen Taubaté. Excelente para Investidores, Construtores e Empresários Documentação ok, Escritura e registro. Tudo certo! No Aguardo de seu contato para apresentação do Terreno: Jefferson Passos | Creci 136.226F / SP - (11) 96543-3261 www.jeffersonpassoscorretor.com.br #terrenoindustrialtaubate, #galpaotaubaté, #jeffersonpassoscorretor, #terrenoemtaubate, #terrenoparaincorporacaotaubate, #areaparavendataubate, #terrenoparagalpaotaubate, #terrenocomprataubate. Código: 90

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Área de 15.000 m² Galpão Venda em Taubaté - SP O Terreno Industrial com 15.000 m² de área, totalmente plano, com 100% de aproveitamento, a região tem condomínios residenciais e galpões com diversas industrias Bairro com total estrutura excelente estrutura para logística e com condominios de alto padrão. Ruas já pavimentadas, fácil acesso à rodovia Floriano Rodrigues Pinheiro e Presidente Dutra, e Rodovia Airton Senna, Apenas 5 minutos da sede da Volkswagen Taubaté. Excelente para Investidores, Construtores e Empresários Documentação ok, Escritura e registro. Tudo certo! No Aguardo de seu contato para apresentação do Terreno: Jefferson Passos | Creci 136.226F / SP - (11) 96543-3261 www.jeffersonpassoscorretor.com.br #terrenoindustrialtaubate, #galpaotaubaté, #jeffersonpassoscorretor, #terrenoemtaubate, #terrenoparaincorporacaotaubate, #areaparavendataubate, #terrenoparagalpaotaubate, #terrenocomprataubate. Código: 93

Área de 7.500 m² ideal para Galpão Venda em Taubaté - SP O Terreno Industrial com 7.500 m² de área, totalmente plano, com 100% de aproveitamento, a região tem condomínios residenciais e galpões com diversas industrias Bairro com total estrutura excelente estrutura para logística e com condominios de alto padrão. Ruas já pavimentadas, fácil acesso à rodovia Floriano Rodrigues Pinheiro e Presidente Dutra, e Rodovia Airton Senna, Apenas 5 minutos da sede da Volkswagen Taubaté. Excelente para Investidores, Construtores e Empresários Documentação ok, Escritura e registro. Tudo certo! No Aguardo de seu contato para apresentação do Terreno: Jefferson Passos | Creci 136.226F / SP - (11) 96543-3261 www.jeffersonpassoscorretor.com.br #terrenoindustrialtaubate, #galpaotaubaté, #jeffersonpassoscorretor, #terrenoemtaubate, #terrenoparaincorporacaotaubate, #areaparavendataubate, #terrenoparagalpaotaubate, #terrenocomprataubate. Código: 94

Área de 5.000 m² ideal para Galpão Venda em Taubaté - SP O Terreno Industrial com 5.000 m² de área, totalmente plano, com 100% de aproveitamento, a região tem condomínios residenciais e galpões com diversas industrias Bairro com total estrutura excelente estrutura para logística e com condominios de alto padrão. Ruas já pavimentadas, fácil acesso à rodovia Floriano Rodrigues Pinheiro e Presidente Dutra, e Rodovia Airton Senna, Apenas 5 minutos da sede da Volkswagen Taubaté. Excelente para Investidores, Construtores e Empresários Documentação ok, Escritura e registro. Tudo certo! No Aguardo de seu contato para apresentação do Terreno: Jefferson Passos | Creci 136.226F / SP - (11) 96543-3261 www.jeffersonpassoscorretor.com.br Em caso de interesse, aguardo seu contato, os imóveis e condições estão sujeitos a alteração sem prévio aviso, em virtude de valorização ou disponibilidade consulte-nos eu aguardo o seu contato. #terrenoindustrialtaubate, #galpaotaubaté, #jeffersonpassoscorretor, #terrenoemtaubate, #terrenoparaincorporacaotaubate, #areaparavendataubate, #terrenoparagalpaotaubate, #terrenocomprataubate. Código: 95

ÁREA 63.202,79 m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150 m Endereço do imóvel: Rodovia Regis Bittencourt, aprox. Km 300 - sentido São Paulo - Bairro postal: Itaquaciara, Itapecerica da Serra, SP Área total: 63.202,79 m² Valor de venda: R$ 8.220.000,00 (oito milhões, duzentos e vinte mil reais) Valor do m²: aprox. R$ 130,00 Valor do Condomínio: - Valor do IPTU (2022): R$ 3.007,80 / ano Documentação: 100% ok Matrícula completa IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) Permuta: não estuda Estado de conservação: com vegetação DOCUMENTOS AMBIENTAIS Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo Parecer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área) DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área com 63.202,79 m². Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 Índice de Impermiabilidade do Solo (IP): 0.2 Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística Código: 4