Rua geral russia area

Terreno plano no bairro Russia, Biguaçu-SC, 400 m2 de área, ideal para qualquer tipo de plantação, estrada sendo pavimentada.

Casa geminada com 02 dormitórios. Sala. Cozinha. Ampla área de serviço externa. Estacionamento para o carro com portão fechado. Imóvel em excelente localização, próximo da Geral do bairro.

Caracteristicas do imovel: Terreno com excelente localização e metragem. De frente para a Rua Thaumaturgo de Azevedo, onde atualmente existe uma residência sob o n. 328, não possui vizinho na sua lateral esquerda de quem da rua olha, uma vez que se trata de área onde antigamente passava a rede ferroviária. Com 17,80 metros de frente por 85 metros nas laterais, tem área total de 1513m². Sua proximidade com a Unicesumar, bem como com o comércio em geral da Avenida Visconde de Mauá, torna-se um imóvel propício a investidores. Documentação regular. Proprietário tem interesse em permuta por área construída. Obs.: Para locação entra apenas o terreno da casa que totaliza 698m² aproximadamente. - Terreno em rua em Ponta Grossa - Referência: 1760 - Características do imóvel: Cercado, Energia elétrica, Esgoto, Rua asfaltada - Área útil: 200.0 - Área total: 1513.0 - Imóvel vago: Sim - Valor do IPTU: R$ 92.0 - Estado de presevação: - Posição: frente - Ano de entrega: 0 - Anunciante: Adquira ImóveisEnviado pelo SIMBO CRM em 31/12/2018

SOBRE O IMÓVEL: Ótima casa no Nova Rússia com 160,00 m² de área total. SOBRE A RESIDENCIA: 3 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 área de serviço, 2 bwc social e garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Nas proximidades da Escola São Jorge de Ponta Grossa, Jardinagem Estrela Biagini, P.G. Comercial de Bebidas Ltda., SCHIFFER - Máquinas para Serraria SOBRE O VALOR: Aluguel: R$1.500,00/mês Encargos: IPTU R$ 126,39/mês + Seguro Incêndio e vendaval R$ 23,02/mês + F.C.I R$ 75,00/mês Garantias: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

SOBRE O IMÓVEL: Ótima residencia comercial e residencial no Centro na Rua Uruguai, 252. 174,35 m² de área total/útil. SOBRE a RESIDENCIA: 2 Salas, 3 Banheiros sendo 1 de empregada,3 dormitórios sendo 1 suite, área de serviço e despejo, 2 vagas de garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em ótima localização no Centro, com todo o conforto, conveniência, comércio, farmácias, além de escolas e padarias. Próximo a Rodoviária, Condor Nova Russia, Sesi e Senac, IAP, etc. SOBRE O VALOR: Aluguel: 1400,00/mês Encargos: IPTU 150,80/mês + Seguro Incêndio e vendaval 44,31/mês + FCI 70,00/mês Garantias: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito)

SOBRE O IMÓVEL: Ótima residência no Bairro Palmeirinha, rua Francisco Otaviano 2115,. 120,00m² de área útil. SOBRE A RESIDÊNCIA: 1 sala, 3 dormitórios, bwc social, cozinha, área de serviço e garagem e um amplo quintal. Toda em piso frio com cômodos amplos. SOBRE A LOCALIZAÇÃO: Em ótima localização na Palmeirinha, com todo o conforto, conveniência, comércio, farmácias, além de supermercados, escolas e padarias. Próximo ao Supermercado Pedroso, Escola Estadual Epaminondas, Etc. SOBRE O VALOR: Aluguel: 850,00 /mês Encargos: IPTU 119,37 /mês + Seguro Incêndio e vendaval 22,25/mês + FCI 42,50/mês. Garantias: Seguro fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com seu cartão de crédito).

LOCALIZAÇÃO O imóvel, objeto da presente oferta, está localizado na Rodovia Cônego Domênico Rangoni km 84,5, esquina com a Rua Valdomiro Macário – Bairro Conceiçãozinha – Vicente de Carvalho, no município de Guarujá/SP. A cidade de Guarujá localiza-se na mesorregião Metropolitana de São Paulo, microrregião de Santos a uma distância aproximada de 82 km da capital de São Paulo e faz divisa com os municípios de Bertioga, parte continental de Santos e Cubatão. ZONEAMENTO Está localizado na macrozona urbana do município de Guarujá e de acordo com o Plano Diretor do Município (www.guaruja.sp.gov.br) regulamentado pela Lei Complementar nº 108 de 26/01/07 que dispõe sobre o Zoneamento, Uso, Ocupação e Parcelamento do Solo, o terreno está classificado como de Reestruturação Urbana – REEST P6 – Zona de Média Densidade, que são áreas de uso misto com infraestrutura a ser consolidada e onde são permitidos empreendimentos residenciais multifamiliares e serviços, além de atividades operacionais ligadas ao porto(exceto terminal de container) bem como de complexos logísticos como armazéns e centro de distribuição, todos sujeitos a aprovação de projetos e as respectivas orientações de preservação do meio ambiente. DESCRIÇÃO GERAL DO TERRENO O terreno possui formato irregular, superfície seca, topografia plana, frente principal de 318,31m para a Rodovia Cônego Domênico Rangoni e frente secundária de 218,45m para a Rua Valdomiro Macário. Não há benfeitorias no interior da propriedade, que mantém reserva de área verde de 19.391,54 m2 conforme explicitado na matrícula 93.156, mas passível de compensação com área externa e ou disseminada internamente no projeto(arruamentos/jardins/etc) nos fundos do imóvel próximo ao Condomínio Residencial Dom Domênico e da Av. Santos Dumont. A área total do imóvel é de 93.003m2, resultado da soma de duas áreas contíguas de 71.993 e 21.010,00m2 conforme discriminado no IPTU. DO PREÇO Tendo em vista a excelência de sua localização – sem similar no eixo da rodovia - e a grande expectativa de projetos no seu entorno tais como a perimetral do Porto Guarujá, infraestrutura para empresas ligadas ao pré-sal, proximidade do aeroporto metropolitano, frente para a pista com vocação para posto de serviços, lojas de conveniências, restaurante etc. e, considerando-se ainda relatórios recentes de avaliação média em torno de R$ 800,00 por m2, e estamos dispostos em considerar uma boa proposta que priorize o prazo e a forma de pagamento e cujos reflexos permitirão uma excelente redução do preço e grande oportunidade de negócio. Informações atualizadas sobre a área(Guarujá-93.003m2) Novo acesso aos terminais do Guarujá é inaugurado Os terminais marítimos do Guarujá, localizados na Margem Esquerda do Porto de Santos, já contam com um novo acesso rodoviário. A via que liga a Rodovia Cônego Domênico Rangoni à Avenida Santos Dumont, onde estão as instalações portuárias, foi inaugurada recentemente. Segundo a prefeitura do Guarujá, a nova ligação reduzirá em 40% o tráfego na Rua do Adubo, o principal caminho utilizado pelos caminhões para chegar e sair da zona portuária. A média de movimento é de 105 mil veículos de carga por mês. A via terá 600 metros de comprimento e 50 metros de largura e foi construída ao lado dos terrenos das instalações das empresas Dow Química e Fassina. No acesso junto à rodovia, ela conta com uma faixa de desaceleração, construída pela Ecovias, concessionária da Sistema Anchieta-Imigrantes e da Domênico Rangoni. A implantação da nova ligação viária foi possível a partir de um convênio firmado entre a Prefeitura, a Codesp (Companhia Docas do Estado de São Paulo), a Aceg (Associação Comercial e Empresarial do Guarujá) e o Governo do Estado. Pelo acordo, a Codesp alugou os trechos das áreas da Dow e da Fassina por onde as pistas passam, enquanto o projeto e a construção foram custeados pelas empresas portuárias. Vide algumas questões rotineiras sobre a área: Reserva ambiental Mantemos uma reserva de área verde de 19.391,54 m2 nos fundos do imóvel próximo ao Condomínio Residencial Dom Domênico conforme explicitado na matrícula 93.156, mas passível de compensação com área externa e ou disseminada internamente no projeto(arruamentos/jardins/etc) Acesso (abertura de rua) Desde mar/14 temos contrato locatício para cessão de uma área totalizando 5.877,51m2(235,10ml x 25,0m de largura) para implantação do referido acesso. Valor mensal e prazo do contrato A remuneração mensal está próxima de R$ 22.000,00 acrescida do IPTU proporcional,cuja responsabilidade de pagamento é da CODESP. O contrato original com vigência inicial de 02(dois) anos está vencido e desde então protocolamos pedido para sua atualização, além do índice contratual. Estabelece ainda que ao seu término estará resolvido de pleno direito, independentemente de qualquer aviso ou notificação, devendo a CESSIONÁRIA restituir o imóvel à CEDENTE livre de pessoas e coisas, com exceção das acessões físicas incorporadas ao solo e sem restrições de quaisquer natureza. Consta ainda que a CEDENTE poderá transferi-lo a terceiros. Código: 1433

Casa na Mooca Terreno com 2 casas, água e luz juntas. 2 dormitórios amplos, sala 2 ambientes, copa e cozinha, 1 banheiro, área de serviço coberta, quintal. Sem vaga de garagem. No terreno possui duas casas, a água e a luz são conjuntas, e divida por cotas (nº de pessoas). Aceita deposito caução de 3 meses como garantia. Imóvel localizado próximo a rua Serra de Jairé, e rua Itamaraca, Comercio em geral, transporte público, 10 mim do metrô Belém. Agende já sua visita! Referência do Imóvel: RL9-5 D Castro e Santiago Imóveis (11) 2679-4096

Lote com 02 casas sendo primeira casa entrada pela Rua Matutina; 02 quartos sendo suíte, cozinha ampla com telhado colonial, garagem para 04 carros; segunda casa entrada pela rua Carmésia: área privativa, varanda, 03 salas, 02 quartos sendo uma suíte, banho social amplo, cozinha, pisos em geral cerâmicas e tabua corrida, fica próximo aos bancos da av. contagem, supermercados, vários comércios.

ALUGO CASA COM 3 COMODOS GRANDES NO JARDIM GERMANIA R$ 850 Casa com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e area de serviço. localizda na Rua: João Pereira Santos, 102 Jd.Germania. OBS: A CASA NÃO É INDEPENDENTE, NÃO ACEITA ANIMAIS E TEM VAGA DE GARAGEM! Excelente localização próximo de Mercados, padarias, farmácias e comércios em geral. fácil acesso ao metro campo limpo e terminais capelinha. Venha Conhecer GÊNESIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Rua Francisco Costabile Paluri, nº 116, Jardim Germânia, São Paulo - SP, Cep: 05849-320, Creci:034.132 - J Fones: (11) 5511-8548 (11) 2768-5514 (11) 9-9382-6475 (whatsapp)

ALUGO CASA COM 3 COMODOS NO JARDIM MARACÁ R$ 800 casa com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e area de serviço localizda na Rua: Comendador Antunes dos Santos,300 Jardim maracá OBS: A CASA NÃO É INDEPENDENTE, NÃO ACEITA ANIMAIS E NÃO TEM VAGA DE GARAGEM! Excelente localização próximo de Mercados, padarias, farmácias e comércios em geral. fácil acesso ao metro capão redondo e terminais de onibus. Venha Conhecer GÊNESIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Rua Francisco Costabile Paluri, nº 116, Jardim Germânia, São Paulo - SP, Cep: 05849-320, Creci:034.132 - J Fones: (11) 5511-8548 (11) 2768-5514 (11) 9-9382-6475 (whatsapp)

ALUGO CASA COM 3 COMODOS GRANDES NO JARDIM GERMANIA R$ 850,00 Casa com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e area de serviço. localizada na Rua: João Pereira Santos, 102 Jd.Germania. OBS: A CASA NÃO É INDEPENDENTE, NÃO ACEITA ANIMAIS E NÃO TEM VAGA DE GARAGEM! Excelente localização próximo de Mercados, padarias, farmácias e comércios em geral. fácil acesso ao metro campo limpo e terminal capelinha. Venha Conhecer GÊNESIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Rua Francisco Costabile Paluri, nº 116, Jardim Germânia, São Paulo - SP, Cep: 05849-320, Creci:034.132 - J Fones: (11) 5511-8548 (11) 2768-5514 (11) 9-9382-6475 (whatsapp)

ALUGO CASA COM 3 COMODOS PROX. AO SHOPPING CAMPO LIMPO! R$ 950,00 Casa com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e area de serviço. localizada na Rua Rosa Honória de Jesus 97 Jardim Nova Germania OBS: A CASA NÃO É INDEPENDENTE E NÃO TEM VAGA DE GARAGEM! Excelente localização próximo de Mercados, padarias, farmácias e comércios em geral. fácil acesso ao metro campo limpo e terminal capelinha. Venha Conhecer GÊNESIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Rua Francisco Costabile Paluri, nº 116, Jardim Germânia, São Paulo - SP, Cep: 05849-320, Creci:034.132 - J Fones: (11) 99382-6475 (whatsapp) (11) 5511-8548 (11) 2768-5514 - 16/07/2020

ALUGO CASA COM 3 COMODOS PROX. AO SHOPPING CAMPO LIMPO! R$ 1.000,00 Casa com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e area de serviço. localizada na Rua Eugênio prades Jd. Piracuama OBS: A CASA NÃO É INDEPENDENTE E NÃO TEM VAGA DE GARAGEM! Excelente localização próximo de Mercados, padarias, farmácias e comércios em geral. Fácil acesso ao metro Campo Limpo e Shopping Campo Limpo. Venha Conhecer GÊNESIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Rua Francisco Costabile Paluri, nº 116, Jardim Germânia, São Paulo - SP, Cep: 05849-320, Creci:034.132 - J Fones: (11) 99382-6475 (whatsapp) (11) 5511-8548 (11) 2768-5514 - 16/07/2020

Apto em prédio tradicional em rua tranquila e arborizada no coração de Ipanema. Aconchegante dois quartos e um banheiro. Sala com piso em taco em dois ambientes, com espaço para um pequeno escritório. Copa cozinha espaçosa com armários e piso frio integrada com ampla área de serviço. Localizado próximo a praça General Osorio, Metro, escolas e comercio em geral. 5min caminhando para a praia de Ipanema ou Copacabana. Portaria 24hrs monitorada com câmeras de segurança. Não tem vaga de garagem. *DISPONÍVEL A PARTIR DE 15/10/2017* *Preços, condições e disponibilidade dos imóveis anunciados neste site sujeitos à alterações e confirmação. Maiores informações e outras opções nesse perfil em nosso site www.sergiorioimoveis.com.br. Atendimento disponível no WhatsApp, inclusive nos finais de semana. CRECI - RJ 01 065.709. Atualizado hoje.