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O imóvel "Santo andré - padrão - tamanduateí" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$360.000, condomínio por R$400, 50m² de área e está localizado em Rua Ancara, Santo André, SP. apartamento 50m, com fino acabamento. Novo, com piso e revestimento porcelanato na cozinha e banheiros, piso vinílico na sala e dormitórios, 2 dormitórios sendo um suíte, armário planejado na suíte, banheiro social, cozinha com móveis planejado tudo de primeira... Fácil acesso a Rodovia Anchieta, Próximo a av. do Estado, com acesso Rápido ao centro de sp. e marginais... Mercado, atacadista e comércios locais tudo com fácil acesso. Não perca tempo agende uma visita. Características do apartamento: Salão De Festas Piscina Academia Área De Serviço Piscina Salão De Festas Academia Imóvel novo

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Santo Andre - Centro, Sobrado Comercial, totalmente reformado, possui 3 salas, 4 dormitórios sendo 3 suítes, 1 lavabo, cozinha com armários, jardim de inverno, quintal com churrasqueira, 2 vagas de garagem, agende sua visita com um de nossos corretores

Venha morar em um sobrado em Utinga, considerado um bairro tradicional da Cidade de Santo André. O imóvel principal é composto por 3 amplos dormitórios, sala de estar, copa/cozinha, despensa, 2 banheiros, área de serviços, lavabo e 3 vagas de garagem cobertas. O imóvel ainda dispõe de uma casa aos fundos, composta por 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviços. Você vai adorar a localização, morando próximo a diversos segmentos do comércio, o que torna o seu dia a dia mais prático e sua vida muito mais sossegada. A vizinhança é tranquila, o que garante a você e a sua família, condições de conforto, segurança e felicidade. Somado a tudo isso, o imóvel ainda dispõe de fácil acesso à Rua Sidnei e a Rua Lima, além de ter acesso ao transporte público local. “Faça o teu melhor, na condição que você tem, enquanto você não tem condições melhores, para fazer melhor ainda!” Mário Sérgio Cortella. Santo André é a décima quinta cidade brasileira mais desenvolvida, e a oitava cidade mais desenvolvida do estado de São Paulo, segundo a ONU. É também a quinta melhor cidade do país onde criar filhos. Sua população estimada para 1.º de julho de 2020 era de 721 368 habitantes, ocupando uma área de 175,782km². Santo André situa-se a uma altitude média de 760 m acima do nível do mar Santo André possui um clima Tropical de Altitude, e de acordo com a classificação climática de Köppen-Geiger é do tipo Cwa (verões quentes e invernos amenos). A temperatura média anual fica em torno dos 19 °C. O mês mais quente (fevereiro) tem média de 23 °C, e o mês mais frio (julho) a média é de 16 °C. A temperatura mais alta já registrada na cidade foi de 35 °C, e a mais baixa foi de -3 °C.. Áreas verdes Entre os parques, há o Parque Celso Daniel, na Avenida Dom Pedro II, no Bairro Jardim, e o Parque Central, na Rua Gamboa, no bairro Paraíso. O Parque Prefeito Celso Daniel era uma chácara pertencente à empresa General Electric. Encampada pela administração municipal, a chácara chamou-se Parque Duque de Caxias e depois Parque Prefeito Celso Daniel em homenagem ao prefeito assassinado em janeiro de 2002. Possui pistas para caminhadas, lagos com peixes, quadras poliesportivas e uma atração especial: uma figueira enorme com mais de 150 anos. O Parque Central era um terreno muito extenso pertencente à Rede Ferroviária Federal e depois à Light, antiga companhia de energia elétrica do estado de São Paulo. Milhares de árvores, garças e outras aves, cinco lagos com peixes, pistas para caminhadas, ciclovias, parque de diversões para as crianças, espaço para aeromodelismo e uma concha acústica para espetáculos musicais são o destaque do parque. Para as crianças, há também o Parque Regional da Criança "Palhaço Estremilique", na região da Avenida Itamarati, no segundo subdistrito de Santo André. O local conta com brinquedos para várias idades e em especial para menor... *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros

JARDIM BELA VISTA Excelente apto, 2 por andar e sol da manhã! Possui grande sala com dois ambientes, 2 quartos grandes e 1 quarto opicional que pode ser escritorio, ampla lavanderia, dispensa e 2 banheiros. Armários embutidos nos dormitórios, cozinha e banheiro, piso laminado de ótima qualidade com manta acústica. Vaga fixa de garagem, conta com espaço para armários (depósito). Localização privilegiada na rua Almirante Tamandaré, condomínio conta com 2 entradas. Próximo ao shopping ABC, Mercadocar, Petz, Carrefour entre outros. Agende sua visita! Origem e resgate histórico Os primeiros loteamentos e povoamento do bairro ocorreram por volta dos anos 40, precisamente no ano de 1948. Além disso, é importante ressaltar que por se tratar de uma região alta, habitualmente, a população local chamava o Jardim Bela Vista de Morro do Piolho. As informações são citadas por Iberê Luiz Di Tizio em sua tese intitulada "Santo André causa toponímica na denominação de seus bairros", apresentada à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas da USP, no ano de 2009. Como surgiu o nome? Quanto a dados toponímicos, a origem do nome está ligada ao fato de se tratar de uma região a qual de onde pode ser ver uma "bela vista" da cidade do alto do bairro. Como mencionado anteriormente, se trata, de fato, de uma região alta. Primeiros moradores e habitação Os primeiros habitantes do Jardim Bela Vista cultivavam atividades como produção de tijolos e criação de porcos, até os anos 40. Aos domingos também era comum corridas de cavalos pelas ruas do bairro, que contavam com pouco movimentação, facilitando as atividades. Loteamentos no bairro Nos anos 40, os terrenos das chácaras Bastos e Suplicy deram origem aos primeiros loteamentos no bairro Jardim Bela Vista. Além disso, as terras, de modo geral, se localizavam próximas a estradas que seguiam para a estação de trem São Bernardo, um dos locais mais movimentados e importantes de toda região. O Jardim Bela Vista cresceu e, em 1947, surgiram as unidades administrativas da cidade de Santo André. As informações constam na obra de Ademir Medici, "Migração, Urbanismo e Cidadania: a história de Santo André contada por seus personagens." Já nos anos 70, o território se expandiu e adicionou territórios como o sítio Manoel José de Lima e partes das áreas do Jardim Paraíso. Dados atuais O rendimento médio familiar per capita é de R$ 4.017,33, um dos maiores entre os bairros de Santo André, de acordo com informações do Anuário de 2015, segundo informações do Anuário 2015 da Prefeitura de Santo André. .Lembrando que o cálculo é obtido pela soma total de rendimento por cada integrante da família e divisão desse total pela quantia de moradores na residência. O Jardim Bela Vista também conta com cerca de 2.958 domicílios. Além disso, em 2014, a população estimada do bairro era de 7.... *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros

Excelente imóvel possuindo dois salões sendo um no térreo e outro no andar superior medindo cerca de 220 m², possui 4 salas, cozinha, sacada no terceiro andar e 4 banheiros. Ótima localização próximo a comércios em geral, avenida Pereira Barreto, shopping ABC, linhas de ônibus e Trólebus, parque central, hospital Mario Covas e rua Juquia. Não perca tempo e agende já sua visita com um de nossos promotores!! Origem e resgate histórico A área que hoje abriga o Jardim Stella no século 19 fazia parte das terras de Manoel José de Lima, antigo dono de propriedades na região. No local ainda havia olarias que movimentavam economicamente a região. Como surgiu o nome? Não há dados precisos sobre a denominação, mas o uso de "Jardim", de fato cumpre intenção mercadológica, tendo em vista que o nome pode trazer conotação positiva ao ambiente. Essa estratégia tem sido usada por outras localidades Brasil afora. Primeiros moradores e habitação Os primeiros habitantes vieram de várias cidades da região, bem como do Estado de São Paulo e, de fato, de todo o Brasil. Loteamentos no bairro Os primeiros loteamentos traziam a comercialização de 1.200 lotes, sendo que os primeiros 400 lotes foram vendidos imediatamente após distribuição de folhetos em frente a uma loja na região, com base em depoimento de um morador na região. Os folhetos anunciavam loteamentos no Jardim Stella. As informações constam na obra de Ademir Medici (Migração, Urbanismo e Cidadania: a história de Santo André contada por seus personagens). Dados atuais O Jardim Stella possui cerca de 12.060 habitantes, segundo informações do Anuário de 2015, elaborado pela Prefeitura de Santo André, conforme dados coletados no ano de 2014. As informações se referem a questões socioeconômicas e culturais dos bairros da cidade da Grande São Paulo. O estudo em questão reuniu também dados do Jardim Jamaica, já que compartilham de cenários semelhantes. Muitos das informações dos bairros retratados foram unidas a indicativos de outros bairros para facilitar a coleta e divulgação de informações, já que o Anuário é extenso e abrange todos os bairros da cidade de Santo André. No levantamento, dos 12.060 habitantes, cerca de 6.357 pessoas correspondem à população feminina e aproximadamente 5.703 pessoas têm a ver com a população masculina nos Jardins Jamaica e Stella. Os dados também apontam a quantidade de pessoas por faixa etária: " 2.073 habitantes (com mais de 60 anos); " 1.970 habitantes (entre 20 a 29 anos); " 1.965 habitantes (entre 30 a 39 anos); " 1.749 habitantes (entre 40 a 49 anos); Essas são as faixas etárias predominantes, mas além desses dados, constam ainda: " 1.529 habitantes (entre 50 a 59 anos); " 763 habitantes (entre 15 a 19 anos); " 744 habitantes (entre 10 a 14 anos); " 656 habitantes (entre 05 a 09 anos); "... *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros

Imóvel bem localizado, passa ônibus na rua, próximo de academias, padarias, supermercados, açougues, comercio em geral. Venha conferir, agende sua visita! Origem e resgate histórico A área que hoje abriga o Jardim Stella no século 19 fazia parte das terras de Manoel José de Lima, antigo dono de propriedades na região. No local ainda havia olarias que movimentavam economicamente a região. Como surgiu o nome? Não há dados precisos sobre a denominação, mas o uso de "Jardim", de fato cumpre intenção mercadológica, tendo em vista que o nome pode trazer conotação positiva ao ambiente. Essa estratégia tem sido usada por outras localidades Brasil afora. Primeiros moradores e habitação Os primeiros habitantes vieram de várias cidades da região, bem como do Estado de São Paulo e, de fato, de todo o Brasil. Loteamentos no bairro Os primeiros loteamentos traziam a comercialização de 1.200 lotes, sendo que os primeiros 400 lotes foram vendidos imediatamente após distribuição de folhetos em frente a uma loja na região, com base em depoimento de um morador na região. Os folhetos anunciavam loteamentos no Jardim Stella. As informações constam na obra de Ademir Medici (Migração, Urbanismo e Cidadania: a história de Santo André contada por seus personagens). Dados atuais O Jardim Stella possui cerca de 12.060 habitantes, segundo informações do Anuário de 2015, elaborado pela Prefeitura de Santo André, conforme dados coletados no ano de 2014. As informações se referem a questões socioeconômicas e culturais dos bairros da cidade da Grande São Paulo. O estudo em questão reuniu também dados do Jardim Jamaica, já que compartilham de cenários semelhantes. Muitos das informações dos bairros retratados foram unidas a indicativos de outros bairros para facilitar a coleta e divulgação de informações, já que o Anuário é extenso e abrange todos os bairros da cidade de Santo André. No levantamento, dos 12.060 habitantes, cerca de 6.357 pessoas correspondem à população feminina e aproximadamente 5.703 pessoas têm a ver com a população masculina nos Jardins Jamaica e Stella. Os dados também apontam a quantidade de pessoas por faixa etária: " 2.073 habitantes (com mais de 60 anos); " 1.970 habitantes (entre 20 a 29 anos); " 1.965 habitantes (entre 30 a 39 anos); " 1.749 habitantes (entre 40 a 49 anos); Essas são as faixas etárias predominantes, mas além desses dados, constam ainda: " 1.529 habitantes (entre 50 a 59 anos); " 763 habitantes (entre 15 a 19 anos); " 744 habitantes (entre 10 a 14 anos); " 656 habitantes (entre 05 a 09 anos); " 609 habitantes (entre 0 a 04 anos); O anuário municipal também relaciona o nível de escolaridade da população nas localidades: " Sem instrução e fundamental incompleto = 4.103 habitantes; " Médio completo e superior incompleto = 3.302 habitantes;... *** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros

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