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RESIDENCIAl  VISCONDE DE OURO PRETO  Lindo residencial fechado no Parque das Laranjeiras com apenas 11 casas em fino acabamento, ha 2 minutos da Universidade Nilton Lins e próximo a uma infinidade de conveniências. Divulgue seu imóvel conosco: COMPRE | VENDA | ALUGUE | FINANCIE Leia com atenção toda a descrição deste anúncio! Camila Samm (92) 99356-8647 (WhatsApp ou Telegram e Ligações) (92) 98291-9048 (WhatsApp e Ligações) Siga nossas redes sociais no Instagram e no Facebook. Tem muito conteúdo bacana por lá. @Camilasammcorretora ATENÇÃO AS OFERTAS EXIBIDAS PODERÃO SER ALTERADAS A QUALQUER MOMENTO SEM AVISO PRÉVIO. TIPOLOGIA 1: Casa com   02 quartos sendo 01 suíte Sala e Cozinha americana, Banheiro social,  área externa com varanda ,  02 vagas na garagem. Piso cerâmico, forrada em gesso a cartonado, portas e janelas em blindex, telhado estrutura metálica com telhas galvanizada corredor lateral. TIPOLOGIA 2 : Casa com   03 quartos sendo 01 suíte Sala e Cozinha americana, Banheiro social,  área externa com varanda ,  02 vagas na garagem. Piso cerâmico, forrada em gesso a cartonado, portas e janelas em blindex, telhado estrutura metálica com telhas galvanizada corredor lateral. RESIDENCIAL: - Casas com  = 58,5  m² 02 quartos e Casa de 78 m² de area privativa 03 quartos. - terreno medindo 7,5 x 17,5  = 131,5  m² - pé direito  2,80 m - 11 casas 02 e 03 quartos - asfaltado - portão eletrônico - cerca elétrica.  CASA 02 QUARTOS VALOR: 185 MIL  (avista) CASA 03 QUARTOS VALOR: 220 MIL  (avista) *ACEITA CARRO COMO PARTE DE PAGAMENTO * NÃO FINANCIA POR NENHUM BANCO Informações e Agendamento de Visita com hora marcada: Algumas fotos podem ser meramente ilustrativas, consulte. SOLICITE OUTRAS FOTOS! Camila Samm (92) 99356-8647 (WhatsApp ou Telegram e Ligações) (92) 98291-9048 (WhatsApp e Ligações) Instagram: @camilasammcorretora OUTROS IMÓVEIS RELACIONADOS CASAS E LOTES: Alphaville Manaus 1, Alphaville Manaus 2, Alphaville Manaus 3, Alphaville Manaus 4, Mosaico Ponta Negra. Residencial Passaredo, Condomínio Morada dos Pássaros, Residencial Praia dos Passarinhos, condomínio Reserva das Flores. Quinta das Marinas, Condomínio Reserva do parque, Marina do Rio Belo, Porto Marina Tauá, Vivenda das Marinas. Condomínio Porto Tarumã, Vertentes do Tarumã,Casas em Condomínio fechado, Residencial Bosque Tarumã, Condomínio Porto Real, Bosque Residencial Portinari. Condomínio Vivenda do Pontal, Condomínio Vision Residence, Residencial Piazza Del, Condomínio Jardim Europa, condomínio Ponta Negra 1, condomínio Ponta Negra 2, Condomínio Itapuranga 3, Condomínio Jardim das Américas. condomínio Ponta Negra Residenza, Ponta Negra Village, condomínio Vila verde, Condomínio Hause Ville. 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Residencial Céu Azul, rua F nº 70 Tomazetti (atrás do residencial oliveiras e clube dores) ? Casa em alvenaria contemporânea ? Casa de esquina ? Perfeita posição solar. ? Ao lado de uma área verde ? Lugar com uma linda visão dos morros da cidade, e visão da (arvore- tirolesa do clube Dores), além de visão privilegiada dos fogos de artifícios. ? Casa com o pé direito de 3,40 m com rebaixo em gesso cartonado * Estuda-se veículos na negociação. ? Sistema elétrico ? Sistema elétrico dimensionado com tripla proteção. ? Proteção termomagnética. ? Proteção contra surtos de tensão. ? Proteção diferencial residual. ? Rede de telecomunicação em todos ambientes: ? Cabeamento para som ambiente ? Cabeamento de dados. ? Cabeamento coaxial pra tv cabo. ? Alarme ? Câmeras ? Sistema hidro sanitário: ? 5 banheiros ? 1 Lavanderia com 3 pontos de água Sendo 2 banheiros com sistema para água quente a gás. ? 4 torneiras externas. ? Reservatório de água. ? Registos individuais por ambientes. ? Espera para piscina. ? Sistema de iluminação ? Inúmeros pontos de iluminação de jardim e terraços. ? Iluminação por ambiente com mais de duas alternativas, podendo escolher a melhor forma de iluminação do ambiente. ? Luminárias em led, todas embutidas ? Condomínio ? Valor R$ 100,00 com os seguintes serviços: ? Abastecida de agua de poço artesiano do lençol freático aquífero Guarani. ? Limpeza de ruas e de terrenos não habitados A casa composta pelos seguintes ambientes 1- Primeiro pavimento: 1.1- Cozinha ampla, com churrasqueira revestida em porcelanato. 1.2- Sala com dois ambientes amplos 1.2.3 uma das salas com o pé direito de 6.5m 1.3- 2 banheiros social (água quente e porcelanato). 1.4- 3 quartos sendo: 1.4.1- 2 suítes. 1.4.2- 1 quarto. ? Aberturas em PVC, com persianas elétricas e vidros 8mm (controle remoto). ? Cabeamento para som ambiente ? Cabeamento de dados. ? Cabeamento coaxial pra tv cabo. ? Rebaixamento em gesso cartonado. ? Iluminação por led. ? Chave de luz com três comandos de iluminação distintas ? Portas em vidro 8mm com proteção acústica (isolamento). 1.5- lavanderia. 2- Segundo Pavimento 2.1 Área gourmet externa 2.2 Banheiro social (porcelanato) 2.3 churrasqueira elétrica em inox 2.4 terraço com 53m² 2.4.1 guarda corpo em inox 2.4.2 Corrimãos em inox 2.4.3 Escadaria revestida de granito preto em 45º. 2.4.3.1 pontos de iluminação dos degraus 2.5- mezanino amplo 30m² (sala superior). ? Cabeamento para som ambiente ? Cabeamento de dados. ? Cabeamento coaxial pra tv cabo. 2.6- sala Controle (CPD) 2.6.1-Essa casa tem uma peça (ambiente) para alocação adequada para: ? Central de alarme ? Cerca elétrica ? Controle de som ambiente ? Monitoramento cftv. ? Computador (servidor geral). ? CPD (central de processamentos de dados) ? Chegando nesta sala já a (fibra ótica).

Um por andar! Completamente NOVO! Materiais nobres em todos os acabamentos. Pronto para mudar! Projeto @ Bia Falcão. RETROFIT TOTAL. Concluído há poucos dias. Sinta-se em Sunny Isle -Miami; Totalmente climatizado, com equipamentos e instalações novas. Pisos e revestimentos de Luxo. As Bancadas de Cozinha e banheiros são em Nanoglass; Lavabo em pedra Onix. •Banheiros com Box Elegance; •Armários de Banheiro sobre as bancadas com portas de espelho iluminadas em LED; • Painel de TV no Living em Mármore; •Metais Deca Red Gold- Normatel Premium;Vasos Sanitários Deca; Cubas Carrara Marrom Fosco linha Premium da Deca; Piso em Porcelanato Onix Bianco Glass Polido 1,20 x 1,20 metros. Rodapés de 15 cm da Santa Luzia; • Coifas, Forno e Cooktop da renomada marca Italiana Cuisinart - Spicy; •Refrigerador três portas BY Side com Ice Maker Brastemp; •Fogão Eletrico com 5 Bocas e Forno a Vapor com convenção - Marca Brastemp; •Triturador de Alimentos da In Skin Incinarator 56; • Instalações Elétricas e Cabeamento 100% novos; CarmeHill e Lumentech; • Aquecedor de Água a Gás Wi-Fi da Marca Rinnai; 03 Cassetes Novos de 49.000 BTUS Carrier, sendo; 02 na sala e 1 na cozinha; 09 unidades de Ar condicionados NOVOS da marca Carrier. Varanda com Cortina de Vidro de 10mm; Portas laqueadas com boiserie; Maçanetas de Mola Hidráulica da marca Papaiz; Fechadura Eletronica/Digital na Porta Principal. • Cortinas em todos ambientes Casa Blanca/Haus Cortinas; • Iluminação LED, Gesso Cartonado. Armários de Cozinha e Closet do Quarto de Casal novos, lindíssimos e feitos Sob medida; Próximo à Praça Portugal, shopping Aldeota, shopping Dom Luis, Principais Hospitais como: Monte Klinikum, quatro quadras da Beira Mar, Pizzaria Delitalia, Sorveteria Gelato, 10 minutos do Shopping Rio Mar, bancos. Enfim, o melhor acesso para as melhores atrações da Cidade.

Imóvel todo documentado e licenciado, disponível para ser financiado. Casa ampla com 2 dormitórios, sendo uma suíte. Possui ambiente living (sala de estar e jantar). Banheiro social, cozinha, ampla área de serviço, quintal, corredor lateral, área na frente da casa com grama e flores. Garagem com cobertura de laje com capacidade para 2 carros, podendo ser usada como salão de festas. Possui jardim de inverno ao lado da sala com amplas janelas pivotantes, trazendo luz e ventilação. A casa possui 120m² com excelente padrão de execução e acabamento diferenciado, como rodapé embutido, portas externas revestidas em PVC, portas internas de madeira de lei, iluminação com spots de led, piso em porcelanato, forro em gesso cartonado. Telhado de ótima qualidade, com telhas de concreto, madeiras de lei bem reforçadas e manta térmica no interior que protege da infiltração e reduz o calor. Todas as janelas com vidros temperados fumê. Grades nas portas e janelas de acesso à casa. Muro alto, com portão eletrônico, cerca elétrica, alarme e concertina.

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Oportunidade única e exclusiva. Sem choro ! Se não comprar agora vai chorar depois. Somente à Vista no dinheiro. NÂO parcelo, NÃO aceito carros ou motos. Direto com o proprietário. Lindo Sobrado Novo em Terreno de 125m2 Novinho e Prontinho para Morar *Dependências -3 Quartos, sendo 2 Suítes bem Grandes com Portas de Blindex de 10mm para a Sacada -Banheiros - Grandes com aproximadamente 4m2 cada - com Box Blindex e Armários -Sala com Porta de Blindex de 10mm na Entrada -Cozinha Grande -Área de Serviço -Pátio da Entrada bem Grande com piso antiderrapante *Acabamento Interno -Seladora em todas as Paredes -Massa Corrida em todas a Paredes -Portas de Blindex 4 Folhas de 10mm com Puxadores -Gesso Cartonado em todos os Tetos -Forros e Acabamentos dos Telhados 100% em Angelim Pedra -Rodapés 100% Angelim Pedra -Osmolcolor Cedro em Todo Madeiramento do Telhado e sacada -Verniz Mogno em Todas as Portas e Rodapés -Fechaduras PADO de 1ª linha -Caixas de Disjuntores e de Rede/Internet Tigre -Piso Porcelanato de 1ª linha - Classe A Retificado -Azulejos Lindos - Linho Branco de 1ª linha nos Banheiros e Cozinha -Escada Caracol em Concreto Usinado *Acabamento Externo -Portão Super Leve em Alumínio Frisado com Motor Eletrônico PPA -Cumieiras/Pingadeiras em todos os muros -Calhas e Rufos de 1ª linha com Lindo acabamento em todo sobrado -Piso Antiderrapante -Churrasqueira -Poço Artesiano -Ventilador de Teto *Detalhes -Rua Larga com aproximadamente 10,4m de Largura -Rua não alaga em épocas de temporais, como os recentes ocorridos em 2018/2019. -Ótimos Vizinhos -Rua Familiar *Estudo propostas como: -Permuta por apartamento em São Paulo, de preferência na região Central. Considerar 200mil em cada sobrado para Permuta. *Documentação: Sou o segundo dono. O dono anterior possuía a escritura desde 1988. Não é área APP, pois existe viabilidade para construção. Projeto para aprovação da rua já em andamento na Câmara Municipal de Flor

São 02 (duas) Casas construídas em um de Lote de 250 m² totalizando 182,51 m² de área construída sendo a primeira casa com a seguinte descrição: -Garagem descoberta para 03 veículos; Sala;- Wc social com box em acrílico, armário sob a pia e espelho redondo sobre a pia; 02 quartos sociais sem armários; 1 quarto suíte sem armários; Wc da suíte com box em acrílico; Cozinha com armários em aço sob a pia com 3 portas e 1 gaveteiro e sobre a pia com 5 portas; Área de serviços com tanque duplo; Salão para festas e entretenimentos. Casa com telhado comum e forrada com gesso cartonado, piso cerâmica e esquadrias de ferro. Segunda casa com a seguinte descrição: Sala com toldo na entrada; 02 Quartos; Wc; Cozinha sem armários; Área de serviços com tanque. Casa com telhado comum e forro de gesso, roda teto, piso cerâmica, esquadrias ferro e toldo. Imóvel Quitado, Escriturado e Registrado pertencente a um só dono. Documentação toda pronta para ser escriturada a quem interessar adquiri-la. valor Venal: R$ 340.000,00 (Trezentos e quarenta mil reais) Aceita-se financiamentos Bancários, Carta de Créditos de Consórcios e FGTS. Venda em Caráter de Exclusividade e visitas somente previamente agendadas e somente na companhia do Corretor de Imóveis JN Oliveira.

* ATENÇÃO !!! ACEITO COMO PARTE DE PAGAMENTO, APARTAMENTO DE 2 QUARTOS NO RESIDENCIAL TOP LIFE DE TAGUATINGA NORTE. São 02 (duas) Casas construídas em um de Lote de 250 m² totalizando 182,51 m² de área construída sendo a primeira casa com a seguinte descrição: -Garagem descoberta para 03 veículos; Sala;- Wc social com box em acrílico, armário sob a pia e espelho redondo sobre a pia; 02 quartos sociais sem armários; 1 quarto suíte sem armários; Wc da suíte com box em acrílico; Cozinha com armários em aço sob a pia com 3 portas e 1 gaveteiro e sobre a pia com 5 portas; Área de serviços com tanque duplo; Salão para festas e entretenimentos. Casa com telhado comum e forrada com gesso cartonado, piso cerâmica e esquadrias de ferro. Segunda casa com a seguinte descrição: Sala com toldo na entrada; 02 Quartos; Wc; Cozinha sem armários; Área de serviços com tanque. Casa com telhado comum e forro de gesso, roda teto, piso cerâmica, esquadrias ferro e toldo. Imóvel Quitado, Escriturado e Registrado pertencente a um só dono. Documentação toda pronta para ser escriturada a quem interessar adquiri-la. valor Venal: R$ 320.000,00 (Trezentos e vinte mil reais) Aceita-se financiamentos Bancários, Carta de Créditos de Consórcios e FGTS. Venda em Caráter de Exclusividade e visitas somente previamente agendadas e somente na companhia do Corretor de Imóveis JN Oliveira.

Um por andar! Completamente NOVO! Uma acabamento impecável. Materiais nobres em todos os acabamentos. Pronto para você mudar! Projeto @ Bia Falcão. RETROFITTING TOTAL. Concluído há poucos dias. Sinta-se em Sunny Isle/ Miami. Acabamentos de luxo: Bancadas de Cozinha e banheiros em Nanoglass; Lavabo em pedra Onix. •Box de Banherio todos Elegance; •Armários de Banheiro sobre as bancadas com portas de espelho iluminadas em LED; • Painel de TV em Mármore; •Metais Deca Red Gold- Normatel Premium;Vasos Sanitários Deca; Cubas Carrara Marrom Fosco linha Premium da Deca; Piso em Porcelanato Onix Bianco Glass Polido 1,20 x 1,20m. Rodapés de 15 cm Santa Luzia; • Coifas, Forno e Cooktop da marca Italiana Cuisinart - Spicy; •Refrigerador BY Side com Ice Maker Brastemp; •Fogão Eletrico com 5 Bocas e Forno a Vapor com convenção - Marca Brastemp; •Triturador de Alimentos da In Skin Incinarator 56; • Instalações Elétricas e Cabeamento 100% novos; CarmeHill e Lumentech; • Aquecedor de Água a Gás Wi-Fi da Marca Rinnai; 03 Cassetes de 09 Ar condicionados NOVOS da marca Carrie. Sendo 03 de 48.000 Btu’s todas as instalações novas. Cortina de Vidro de 10mm em toda a Varanda; Todas as Portas laqueadas e com boiserie; Maçanetas de Mola Hidráulica da marca Papaiz; Fechadura Eletronica/Digital na Porta Principal. • Cortinas em todos ambientes Casa Blanca/Haus Cortinas; • Iluminação LED, Gesso Cartonado. Armários de Cozinha e Closet do Quarto de Casal novos, lindíssimos e feitos Sob medida; Próximo à Praça Portugal, shopping Aldeota, shopping Dom Luis, Principais Hospitais como: Monte Klinikum, quatro quadras da Beira Mar, Pizzaria Delitalia, Sorveteria Gelato, 10 minutos do Shopping Rio Mar, bancos. Enfim, o melhor acesso para as melhores atrações da Cidade.

Localizada no bairro de Flores Casa conjunto Jardim Imperial com 85 m2 de área construída, 2 suítes, sala com cozinha americana, lavabo, edícula, portão de alumínio e automático, todos os cômodos climatizados Piso todo no porcelanato, janelas e portas no blindex e banheiros e bancadas de granito, forro de gesso cartonado, poço artesiano particular. Valor do imóvel R$ 190.000,00 (somente a vista) Marque sua visita com os corretores Ricardo Oliva - CRECI 4256 (92) 99198-6744 (whats) e 98122-6166 Fred Pontes - CRECI 3261 (92) 99408-5374 (whats) e 98103-6045

casa em condominio fechado, total segurança, composta de pavimento unico com 170m2 sala 2 ambientes, home em L, da Dellano cozinha com bancada em U de granito com moveis planejados nas partes (inferior e superior) com cook top forno e coifa, 3 suites com armarios (Dellano), banheiros com bancadas em granito, box vidros temperados e espelhos. OBS suite do casal com armario com 6 portas (Dellano), ampla edicula com churrasqueira bancada em granito com cook top banheiro e deposito, area de serviço completa toda a casa com laje e forrada com placas de gesso cartonado e piso todo em porcelanato, iluminação em LED e decorativa Mais informações | http://www.procasa.com.br/node/31758

FINO ACABAMENTO. RESIDENCIAL FECHADO VISTA VERDE. IMÓVEL DIFERENCIADO. Casa Térrea. Lote: 175 m². Área Construída 117 m². • 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte. • Ampla Sala com 2 ambientes. • 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 2 descobertas. • Cozinha Americana com integração com a Área Gourmet (Churrasqueira de Vidro e coifa preta). • Armários Planejados: Cozinha e Área Gourmet. • Aquecedor solar instalado con Boiller de 500 litros com 03 placas solar de 1,70m². • Áreas internas: Piso porcelanato tamanho 70x70 cm. • Banheiro Boxes (vidro temperado transparente e alumínio cor branca). • Banheiro (revestimento das paredes porcelanato tamanho 70x70 cm). • Banheiros (esquadrias de alumínio na cor preto, tipo maxi-ar). • Casa de gás (porta esquadrias de alumínio na cor preto com ventilação); • Banheiros (com gabinete). • Pia e balcão (granito na cor preto São Gabriel). • Fechaduras e dobradiças (todas da marca Imab na cor Cromada). • Janelas sala da frente, sala de estar (esquadria de alumínio na cor preto). • Pontos de luz (internos e externos) em LED. • Portas Internas (quartos, banheiros e corredor, madeira frisada padrão Curupixá para verniz). • Teto – Salas, quartos, cozinhas, banheiro e corredor (cartonado de gesso). Valor: 565.000,00. Aceita Financiamento Bancário. Aceita Lote em condomínio em Indaiatuba como parte de pagamento. Estuda Proposta. Condomínio: R$ 220,00 IPTU: R$ 74,12 mensal.

São 2 casas com 4 Quartos, sendo 1 suite com excelente closet (com porta e varanda. são 3 quartos (suite) no piso superior e 1 quarto no piso térreo que poderá ser usado como escritório. Sala, Cozinha, lavanderia, garagem coberta + 1 vaga descoberta, todos revestimentos são da portobello, cozinha, banheiros e lavanderia com 100% de revestimento porcelanato em pisos e paredes, portas da SINCOL com sistema de amortecedores ant-ruído, rodapés da Santa Luzia, dobradiças e fechaduras da IMAB em aço inox, sistema de água quente nos banheiros e cozinha. Cisterna com 6.000 litros + Castelo d'água, vidros blindex com 8mm, forro de gesso cartonado em todos ambientes, inclusive garagem, plafon de luminárias LED nos banheiros, cozinha, varanda, lavanderia e garagem. 225m² de terreno e 136m² de área privativa, restando 150m² de área de terreno para lazer e jardins. Estão instaladas todas infraestruturas para aparelhos de ar condicionado tipo split (cobre, elétrica e dreno). Também, foi projetada uma área técnica, voltada para a parte posterior da casa, para instalação das máquinas externas de ar condicionado, para que não fiquem dispersas na fachada, bem como para não emitir ruídos para quartos e sala. Toda estrutura e fundações são independentes entre as duas casas, sem qualquer interferência estrutural entre elas.

Casas com 4 Quartos, sendo 1 suíte com excelente closet (com porta e varanda. são 3 quartos (suíte) no piso superior e 1 quarto no piso térreo que poderá ser usado como escritório. Sala, Cozinha, lavanderia, garagem coberta + 1 vaga descoberta, todos revestimentos são da portobello, cozinha, banheiros e lavanderia com 100% de revestimento porcelanato em pisos e paredes, portas da SINCOL com sistema de amortecedores ant-ruído, rodapés da Santa Luzia, dobradiças e fechaduras da IMAB em aço inox, sistema de água quente nos banheiros e cozinha. Cisterna com 6.000 litros + Castelo d'água, vidros blindex com 8mm, forro de gesso cartonado em todos ambientes, inclusive garagem, plafon de luminárias LED nos banheiros, cozinha, varanda, lavanderia e garagem. 225m² de terreno e 136m² de área privativa, restando 150m² de área de terreno para lazer e jardins. Estão instaladas todas infraestruturas para aparelhos de ar condicionado tipo split (cobre, elétrica e dreno). Também, foi projetada uma área técnica, voltada para a parte posterior da casa, para instalação das máquinas externas de ar condicionado, para que não fiquem dispersas na fachada, bem como para não emitir ruídos para quartos e sala. Toda estrutura e fundações são independentes entre as duas casas, sem qualquer interferência estrutural entre elas.

Referência: 551 ANUNCIE CONOSCO COMERCIAL/ RESIDENCIAL/ VENDA/ LOCAÇÃO (link removido) Disponível para venda Tipologia: Prédio Comercial 450m2 9 salas fino acabamento Portas de Blindex Porcelanato Gesso Cartonado Metais Deca Interfone Câmeras de segurança Cada sala possui: Recepção Sala principal Copa Banheiro Área de serviço R$ 1.900.000,00 LA MORADA IMÓVEIS (92)

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