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Sala 02 ambientes; 02 Dormitórios sendo 01 suíte c/ sacada de frente; W.C social; Cozinha; Área de serviço; → Prédio c/ churrasqueira. Código: 23465

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Código: 47921 PRÉDIO COMERCIAL LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A 300 METROS DA AVENIDA ANTONIO CARLOS AO LADO DA UFMG E UNIFENAS AEROPORTO DA PAMPULHA. VARIAS VIAS DE ACESSO. PRÓXIMO AO ANEL RODOVIÁRIOS. RUA TRANQUILA. HALL DE ENTRADA COM RECEPÇÃO E PE DIREITO DUPLO. 15 SALAS AO TODO SENDO 02 SALAS AMPLAS PARA REUNIÃO COM SUITE E VARANDA 01º PAVIMENTO: 05 SALAS EM PORCELANATO. SENDO UMA PARA REUNIÃO COM AR CONDICIONADO E SUITE. BANHEIRO SOCIAL. COZINHA. 02º PAVIMENTO: 05 SALAS. SENDO UMA MUITO AMPLA COM VARANDA AR CONDICIONADO E SUITE. PRÉDIO EM ANEXO: 05 SALAS. 1 COPA 5 BANHEIROS 1 LAVANDERIA CHURRASQUEIRA DE ALVENARIA COM BANCADA EM GRANITO ACABAMENTOS EM GRANITO, PORCELANATO, CERÂMICA, VIDROS E ALUMÍNIO SISTEMA DE REDE E TELEFONIA EM TORNO E 40 PONTOS COM CPD MONTADO 20 PONTOS DE CÂMERAS DE MONITORAMENTO ALARME VIA WEB INSTALADO CERCA ELÉTRICA INSTALADA 2 PORTÕES DE GARAGEM MOTORIZADOS 2 APARELHOS DE AR CONDICIONADO SPLIT. ESTACIONAMENTO PRA 10 CARROS ESTUDA IMÓVEL DE MENOR VALOR. CARACTERISTICAS:Cozinha com armários - 3 Banheiros com armários - 3 Banhos com blindex - Rebaixamento em gesso - Interfone - Churrasqueira - Quarto despejo - Sol da manhã - Esquadrias alumínio - Gás Canalizado - Banho empregada - Jardins - Ar Condicionado Central - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV

ALUGO APARTAMENTOS L/D, com 02 ou 03 quartos, com ou sem suíte, prédio novo, com recuo, revestido em pastilha, com ELEVADOR, portas e janelas Blindex, pronto para morar, ampla sala de estar/jantar, cozinha americana, sacada gourmet, área de serviço e lazer, sistema para ar "tipo Split" e chuveiro elétrico, a partir de R$-850,00/mês, com 01 vaga de garagem e taxa condominial já inclusos. Próximo de mercados, feira, farmácias, shopping, ponto de ônibus, escolas e etc., localizado na Passagem São Pedro, nº 07 - acesso pela BR 316 (entrada do Hospital Metropolitano) e Rod. Mario Covas. Oliveira e Fava 3235-0705 / 98116-1408 José Luiz - CRECI 9305

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PRÉDIO INTEIRO/INVESTIMENTO PARTE SUPERIOR SÃO 03 APARTAMENTOS: 01 (um) Apartamento com 3 quartos sendo 01 suíte, sala, cozinha, área serviço, poço de luz, estendal, bwc social, 01 vaga de garagem, área útil 100m2. 01 (um) Apartamento com 3 quartos sendo 01 suíte, sala, cozinha, área serviço, poço de luz, estendal, bwc social, 01 vaga de garagem, área útil 110m2. 01 (um) Apartamento com 03 quartos sendo 01 suite, piso madeira, escritório, bwc social, bwc serviço, sala estar, sala jantar, cozinha, área serviço, dispensa, lavanderia, quarto empregada, salão de jogos, espaço churrasqueira, espaço gourmet, 02 vagas garagem, aquecedor solar, área útil 300 m2; PARTE MEZANINO SÃO 02 SALAS 01 Sala comercial com 45m2, piso madeira, contendo corredor espera, 01 banheiro, dividida em o3 ambientes; 01 Sala comercial com 55m2, piso madeira, 1 banheiro e sala com divisão de vidro. PARTE TERREA SÃO 02 SALÕES COMERCIAL: 01 Salão comercial com 200m2, piso cerâmico, 02 banheiros, copa, refeitório e escritório, com pé direito de 6metros de altura; (Obs.: esse salão tem como aumentar a área útil dele em 150m2, devido ao pé direito estar com 6 metros); 01 (um) Salão comercial com 150m2, piso cerâmico, 01 banheiro, com pé direito de 6 metros de altura; (Obs.: esse salão tem como dobrar a área útil dele, devido ao pé direito estar com 06 metros). PARTE SUBSOLO SÃO 01 SALÃO 01 Salão comercial com 150m2, contendo 03 banheiros e cozinha. PARTE SUBSOLO SÃO 04 GARAGENS: 04 Garagens grandes (podendo estacionar camionete), todas cobertas INFORMAÇÕES: Área total construída 1.290 Área total do terreno 551,67m2, lembrando que as medidas citadas acima poderão sofrer alterações para mais ou menos, o imóvel possui portão eletrônico, central de gás para os apartamentos com medidores individuais, porta lateral para acesso as salas e apartamentos, porta interna acesso ao estacionamento, portão eletrônico, 04 vagas para carro todas cobertas, aquecedor solar no apartamento maior, escada de acesso as salas e apartamentos todas em granito e fachada frontal também em granito, salões comerciais com pé direito de 6 metros de altura (preparado para fazer mezanino) podendo dobrar a metragem caso haja interesse, todas as janelas do prédio são sasazaki com grades, prédio construído de forma que fosse bem ventilado. TOTAL de 08 imóveis grandes no prédio, com possibilidade tanto residencial como comercial, região bem localizada, próximo do centro de Maringá, imóvel pode ser adaptado e modernizado para atender grandes empresas, bancos, escritórios corporativos, salas de Coworking, órgãos públicos, comercio em geral, entre outros. SITUAÇÃO DO IMÓVEL HOJE: ALUGADO: 02 Salões, salão subsolo, 02 salas comerciais, 01 apartamento; PARA ALUGAR: 02 Apartamentos. ENDEREÇO DO IMÓVEL: Rua Antonio Octávio Scramin, 1498 Zona 06 – Maringá – Paraná AGENDE UMA VISITA: Proprietário: Alcides Martinhago Celular 44-98804-1951 - E-mail: alcidesmartinhago@bs2.com.br