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Erika vende casa de 100m², com sala ampla, 2 quartos, wc social, cozinha e área de serviço. Terraço gradeado, quintal com espaço extra e situada numa rua calçada facilitando o acesso. Localizada em Brasília Teimosa, próximo a praia, perfeita para quem procura comodidade e fácil acesso aos serviços essenciais da região.

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Terraço gourmet, living 3 ambientes, lavabo, 3 dormitórios sendo uma suíte máster, ricos em armários embutidos, copa e cozinha planejadas, área de serviço e dependência de empregada Lazer de clube com piscinas, quadra poliesportiva, salão de festas, fitness, salão de jogos, brinquedoteca, playground, e jardins. Imóvel muito bem localizado, próximo a vários pontos de interesse, tais como; Mercados, Padarias, farmácias, lojas, consultórios, restaurantes, Bancos, hospitais e ao Comercio em geral. Comprando com a GAUGER imóveis você conta com assessoria gratuita em financiamentos imobiliários com pesquisas das melhores taxas e condições de mercado, contando sempre com a orientação profissional em todo processo Código: 656

ÁREA DIFERENCIADA, COM POSSIBILIDADES DE USOS DIVERSOS! Ideal para empreendedores e investidores criativos e arrojados, que pensam "fora da caixa". Ou para pessoas individuais que queiram viver em uma grande área sossegada. Possibilidade de usos diversos: Condomínio – casas ou prédios Cohousing – moradia coletiva Moradia familiar Centro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.) Centro cultural ou espiritual para práticas diversas Local para Retiros Espaço para educação ambiental Centro de saúde Casa para idosos Centro de reabilitação para dependentes químicos Unidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar) Escola - curso de ensino superior ou educação básica Empresas com finalidades diversas Possui uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno. Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento. Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos. Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada. Paredes internas em tijolos pintados de branco. Soleiras em pedra. Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro. Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica. 2 entradas: social e serviço. Entrada social pela varanda. Lavabo. 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão. Banheiros com bancadas em Travertino e box. Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza. Cozinha integrada à sala, com bancada em “L”, armários e gabinetes. Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito. CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. Espaço para canil. Espaço para horta. Espaço para compostagem. Depósito Caixa d’água. Poço artesiano desativado. Vagas para carros. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto Biodigestor. Armazenamento: 3.000 litros. Código: 910M

Área - 22mil m² - Jd. Colibri - Km 26 Raposo Tavares AT: 22.096,95 m² (Frente: 131,12 m) / AC: 209,70 m² Valor de Venda: R$ 5.650.000,00 (cinco milhões, seiscentos e cinquenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2023): R$ 7.089,00 ano à vista ou 10 x de R$ 787,67 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: 50% da área bosqueada. Descritivo do imóvel Zoneamento (ZICS - Zona de Industria, Comércio e Serviços) Área/chácara com ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel. 17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã. ÁREA DIFERENCIADA, COM POSSIBILIDADES DE USOS DIVERSOS! Ideal para empreendedores e investidores criativos e arrojados, que pensam "fora da caixa". Ou para pessoas individuais que queiram viver em uma grande área sossegada. Possibilidade de usos diversos: Condomínio – casas ou prédios Cohousing – moradia coletiva Moradia familiar Centro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.) Centro cultural ou espiritual para práticas diversas Local para Retiros Espaço para educação ambiental Centro de saúde Casa para idosos Centro de reabilitação para dependentes químicos Unidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar) Escola - curso de ensino superior ou educação básica Empresas com finalidades diversas Possui uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno. Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento. Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos. Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada. Paredes internas em tijolos pintados de branco. Soleiras em pedra. Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro. Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica. 2 entradas: social e serviço. Entrada social pela varanda. Lavabo. 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão. Banheiros com bancadas em Travertino e box. Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza. Cozinha integrada à sala, com bancada em “L”, armários e gabinetes. Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito. CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. Espaço para canil. Espaço para horta. Espaço para compostagem. Depósito Caixa d’água. Poço artesiano desativado. Vagas para carros. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto Biodigestor. Armazenamento: 3.000 litros. Código: 13

ÁREA DIFERENCIADA, COM POSSIBILIDADES DE USOS DIVERSOS! IDEAL PARA EMPRESÁRIOS EMPREENDEDORES OU INVESTIDORES CRIATIVOS ARROJADOS, QUE PENSEM “FORA DA CAIXA”! TAMBÉM PARA PESSOAS INDIVIDUAIS QUE QUEIRAM MORAR EM LOCAL SOSSEGADO. - Possibilidade de usos diversos: • Condomínio – casas ou prédios • Cohousing – moradia coletiva • Moradia familiar • Centro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.) • Centro cultural ou espiritual para práticas diversas • Local para Retiros • Espaço para educação ambiental • Centro de saúde • Casa para idosos • Centro de reabilitação para dependentes químicos • Unidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar) • Escola - curso de ensino superior ou educação básica • Empresas com finalidades diversas - Possui uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. - Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno. - Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento. - Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos. - Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada. - Paredes internas em tijolos pintados de branco. - Soleiras em pedra. - Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro. - Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica. - 2 entradas: social e serviço. - Entrada social pela varanda. - Lavabo. - 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão. - Banheiros com bancadas em Travertino e box. - Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza. - Cozinha integrada à sala, com bancada em “L”, armários e gabinetes. - Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito. - CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. - Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. - Espaço para canil. - Espaço para horta. - Espaço para compostagem. - Depósito Caixa d’água. - Poço artesiano desativado. - Vagas para carros. Valor do IPTU (2022): R$6.520,76 ano à vista ou 10 x de R$ 724,50 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Código: 3686

ÁREA a venda no PEDREIRINHA em Marituba/PA - Ref.: 90242 venda em Marituba - PA Bairro: PEDREIRINHA - Arrea com 12.000 m², proximo a Br no municipio de Marituba, localizado no bairro Pedrerinha mais 1 casa com 1 dormitórios 1 suítes, 2 banheiros, 1 sala, 1 cozinha e area livre para estacionamento de garagem. Arera averbado, escriturado, ACEITA FINANCIAMENTO e aceita permuta. Possuí uma área total de 12.000 m² quadrados É cobrado IPTU, Conta com água de poço artesiano e encanada, Asfalto, rede de esgoto, rede telefônica, iluminação publica, murado, conta ainda com portão manual otimo e espaçoso area verde um belo jardim, já conta com canil. Possuí ainda uma área de serviço, banheiro auxiliar, banheiro social, closet, copa, dependências para empregada, depósito, despensa, escritório, lavanderia, sala de estar, sala de jantar, sala de TV. Localização excelente, com acesso fácil aos principais estabelecimentos como bancos, escolas, faculdades, farmácias, pizzarias, lanchonetes, supermercado para fazer suas compras, posto de gasolina. Na propriedade existem mais ainda 4 moradias em madeira ti´po baracao indivuduais. https://youtube.com/watch?v=fC4mVOD5YCI nn90242nn

Condomínio Terraço Brasil Beach é composto por praia de águas cristalinas, pista de cooper, 2 campos de futebol, 4 quadras de tênis, 2 quadras poliesportivas, 3 churrasqueiras, Club House, áreas verdes públicas externas; entre outros espaços de lazer. Aproveite a tabela nos valores de lançamento e venha morar no mais completo Terraço Brasil Beach. – Andar alto. Sol da manhã e sol da tarde com uma linda vista. 03 Dormitórios sendo as 03 suítes; Sala de jantar; Sala de estar; Cozinha; 02 Terraços gourmet amplos; Área de serviço; lavabo; Banheiro social; 2 Vagas de garagem; Infraestrutura para instalar uma choperia no terraço; Porcelanato na área social, quartos, cozinha e banheiros; Disponibilidade de depósito privativo na garagem; Ponto de ar-condicionado tipo split na sala, quartos e terraço; Ponto de wi-fi estratégico; Infra para persianas - suítes; Tomadas USB - suíte principal Localização: Rodovia Helder Cândia, Cuiabá-MT; Área total do terreno: 360.000m ²; Área comercial externa; Área de lazer comum privativa: 54.374,05m². ABERTO A PROPOSTAS; ACEITA PARCELAMENTOTO ATÉ A DATA DE ENTREGA; ACEITA FINANCIAMENTO BANCARIO; PRAZO DE ENTREGA - JANEIRO 2025 Código: 0122

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Condomínio Terraço Brasil Beach é composto por praia de águas cristalinas, pista de cooper, 2 campos de futebol, 4 quadras de tênis, 2 quadras poliesportivas, 3 churrasqueiras, Club House, áreas verdes públicas externas; entre outros espaços de lazer. Aproveite a tabela nos valores de lançamento e venha morar no mais completo Terraço Brasil Beach. – Andar alto. Sol da manhã e sol da tarde com uma linda vista. 03 suítes; Sala de jantar; Sala de estar; Cozinha; Terraço gourmet amplo; Área de serviço; lavabo; Banheiro social; 2 Vagas de garagem; Porcelanato na área social, quartos, cozinha e banheiros; Disponibilidade de depósito privativo na garagem; Ponto de ar-condicionado tipo split na sala, quartos e terraço; Ponto de wi-fi estratégico; Infra para persianas - suítes; Tomadas USB - suíte Localização: Rodovia Helder Cândia, Cuiabá-MT; Área total do terreno: 360.000m ²; Área comercial externa; Área de lazer comum privativa: 54.374,05m². ABERTO A PROPOSTAS; ACEITA PARCELAMENTOTO ATÉ A DATA DE ENTREGA; ACEITA FINANCIAMENTO BANCARIO; PRAZO DE ENTREGA - JANEIRO 2025 Código: 0120