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O terreno fica em uma excelente localização e com muitas vantagens para a família e/ou negócios! Dispondo de 12m de frente e 25m de fundo, perfazendo 300m² de área. Área externa ao escritório, com acesso coberto onde vê-se uma pia e os reservatórios de água dos dois banheiros.! Logo na entrada (à direita de quem entra..) vê-se o escritório com banheiro próprio e banheiro para clientes..! O portão de entrada tem vão de 5m e comprimento livre para veículo de 20m. Ao fundo vê-se a edícula de 60m2, 12×5m. Vista mais próxima do escritório, com banheiro e banheiro para cliente. Atrás, na foto, há uma cozinha com pia e espaço para mesa. Área ampla, coberta, com aproximadamente 100m2, que tem altura para descarregar um caminhão. Toda com piso em concreto. Vê-se sobressaindo a cobertura de 100m2 aproximadamente, e com altura média de 5.5 m. Todas as ruas do bairro são asfaltadas e com meio fio e calçadas pavimentadas. Ao fundo Edícula de 12×5m, com 60 m2, e porta de 3,5m de largura, por 2.8 m de altura. Ao seu redor temos todo tipo de comércios e residências a poucos quarteirões de distância como por exemplo; farmácias, agências bancárias, padarias, mercados, sacolões, oficinas, postos de gasolina, lojas de pneus e etc... O terreno fica a 100m do Centro da Juventude há um quarteirão de distância, que é um Espaço destinado a atividades de esporte, lazer, educação, cultura e entretenimento, para toda comunidade, onde tem shows, cursos para todas as idades, vários tipos de modalidades esportivas, e uma extensa faixa de caminhada para a comunidade. Além de contar com uma base da Guarda Municipal que faz rondas constantes pelo bairro, garantindo a segurança e a ordem. Dentre suas principais atividades temos: • Quadra de esportes • Área verde com quiosques • Quadra de areia • Pista para caminhada • Academia ao ar livre • Biblioteca • Auditório • Parque infantil, com brinquedos de madeira tratada • Salas multiuso para reuniões • Sala de xadrez • Sala para dança O terreno fica a 2,4km do mais novo shopping da cidade, o Shopping Oriente, que conta com o Hipermercado Shibata, academia, ampla praça de alimentação, cinema e as maiores redes de lojas do varejo do Brasil. Em dois quarteirões do terreno (cerca de 250m) temos a nova construção da Linha Verde, que será uma via exclusiva para transporte de pessoas por meio dos VLP’s (Veículo Leve sobre Pneus). A Linha Verde deve ser inaugurada ainda em 2022 e deverá conectar a Zona Sul a Zona Leste passando pelo Centro de São José dos Campos, e contará com uma base de embarque e desembarque no Centro da Juventude ao lado do terreno. Obs: Aceitamos propostas. Código: 653

Referência: CA0003 Imóvel comercial na BR 116/ Linha Verde ao lado da Hípica sentido São Paulo contendo aproximadamente 1700 m2 de terreno, um escritório em alvenaria com sala + cozinha e banheiro com 75 m2 e uma casa de madeira com 4 salas, cozinha, banheiro e área de serviço com 94,4 m2. Em frente ao tubo de Ligeirão Hípica.

Área Industrial à venda em Atibaia no bairro Rio Abaixo, topografia em leve declive, com excelente acesso asfaltado aos dois sentidos da Rodovia Dom Pedro I, no município de Atibaia, com frente de 65,10 m, fundos 47,92 m, laterais com 138,23 m e 125,30 m, perfazendo um total de 7.350 m². Região servida por ônibus municipal, restaurantes, energia elétrica e cabo telefônico. A menos de 4 Km do Condomínio empresarial BBP - Brazilian Business Park, em meio a várias indústrias já instaladas e em funcionamento. Estuda parcelamento direto com proprietário. Temos outros imóveis na região, consulte-nos. Elpidio de Oliveira Horta Filho – Creci-SP 66.510-F Everton Ryuji Horta – OAB-SP 339.048 / Creci-SP 90.694-F 'Profissionais liberais do ramo imobiliário" (11) 4412-9279 FIXO / (11) 9-7414-1999 VIVO WhatsApp / (11) 9-5835-9279 TIM / (11) 9-7996-9279 OI Escritório 1: Rua José Lucas, nº 19, Centro, Atibaia-SP. Escritório 2: Rua Enzo de Almeida Passos, nº 75, sala 1, Recreio Maristela, Atibaia-SP; (Nos escritórios, atendimento mediante agendamento prévio.) http://www.hortaeassociados.com.br Referência: AR0020.

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