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TERRENO VENDE: Área Total: +- 12.000 m2 - 2 (duas) Frentes - Zona Sul – Pedreira - Santo Amaro – Eldorado - Sete Praias - São Paulo- Capital. IDEAL PARA CONSTRUÇÃO DE PRÉDIOS, CASAS POPULARES E OU CONDOMÍNIOS FECHADOS ! ! ! CARACTERISTICAS: Plano todo murado !! 2 (duas) Frentes com Entrada e Saida para Veículos e ou Caminhões Carretas/Trator etc... - Água, Luz, Calçada, Asfalto, Via Iluminada, Esgoto, Cabo Telefone, WC coletivo, Área Verde preservada. Toda Infra-Estrutura para iniciar a Construção de Casas Populares, Condominio Fechado Horizontal (Casas Térreas ou Sobrados) e ou Vertical (Prédios). DOCUMENTAÇÃO: Escritura Definitiva - Certidão de Propriedade Atualizada – IPTU totalmente quitado até 2019. AREA CONSTRUIDA: +- 650 m2 LOCAL: Rua Josefina Gianinni Elias Dona Bimba, nº 250 e ou Rua Athos Palma, ao lado do nª 141- Bairro de Pedreira -Eldorado- Sete Praias - Santo Amaro - São Paulo - Capital – Cep. 04476-000.. INTINERÁRIO: Av. Nossa Senhora do Sabara até o final, Estrada do Alvarenga exatamente no nº 4680 a esquerda (Borracharia) na Bifucarção se encontra as 2 ruas do Imóvel.. ZONEAMENTO: ZMp/03 - Taxa de Ocupação 50% - Coêficiente 1 Não tenho certeza se 2019 a Taxa e o Coêficiente continua o mesmo, sujeito a confirmação do interessado.... ÁREA DE MANANCIAL E PROTEÇÃO AMBIENTAL Decreto (nº 51.674, de 30/07/10) O No sábado, dia 31 de julho de 2010, a PMSP decretou que, agora, as Zonas de Preservação Ambiental (ZEPAM) da cidade, as áreas de proteção aos mananciais e outras áreas verdes de preservação serão utilizadas para promover habitação. Algumas outras áreas de preservação onde o decreto agora permite o uso habitacional intenso são as ZEPAG, Zonas Especiais de Produção Agrícola e Extração Mineral, as ZPDS, Zonas de Proteção e Desenvolvimento Sustentável e as ZLT, Zonas de Lazer e Turismo PREÇO: R$ 520,00 o m². - Total R$ 6.240.000,00, estuda propostas e ou Imóvel Comercial em até 40% como parte pagamento. IMOBILIÁRIAS: PROIBIDO COLOCAR PLACAS ! ! ! (Sujeito a Processo Civil). ATENÇÃO: Não forneço nenhum tipo de documentação, há não ser com PROPOSTA ASSINADA contendo, qualificação, CPF e ou CNPJ do interessado, “ FAVOR NÃO INSISTIR “. TRATAR: ARTHUR RAMOS F: (11) 9 9889-1200 (vivo) ou F: (11) 9 9889-0778 (vivo) Arthurramos16@yahoo.com.br. "Bom é render graças ao Senhor e cantar louvores ao teu nome, ó Altíssimo" Salmos 92:1

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