Territorial urbano

Código: 347 Lote Comercial - Bairro Ipiranga- Frente 18,43 m² - para Av. Cristiano Machado - 240,00 ZAP - CASA LOCALIZADA NO ENCONTRO DE TRÊS VIAS, SENDO A PRIMEIRA A RUA DULCE MARIA, A SEGUNDA A RUA FURTADO DE MENEZES E A TERCEIRA A AV. CRISTIANO MACHADO. PONTO EXTREMAMENTE COMERCIAL, DE FRENTE PARA A AVENIDA CRISTIANO MACHADO, VIA DE GRANDE FLUIDEZ E DE IMPORTÂNCIA EM BELO HORIZONTE. IMÓVEL SITUADO DE FRENTE À EMPRESA LOCALIZA RENTA CAR, ENTRE O LABORATÓRIO HERMES PARDINI E A CONCESSIONÁRIA RENAULT – PRÓXIMO AO MINAS SHOPPING – MINAS CASA E O HOTEL OURO MINAS. IMÓVEL COMPOSTO CASA COM SALA ESTAR, SALA TV, 2 QUARTOS, CIRCULAÇÃO BANHEIRO, QUINTAL. ENTRADA SOCIAL PELA RUA DULCE MARIA. Referência localização: Próximo ao Minas Shopping – Minas Casa – Extra Supermercado - Hotel Ouro Minas – Entre o Laboratório Hermes Pardini e a Concessionária Renault e enfrente à Localiza Renta Car. ● Sala de estar - Piso em cerâmica, rodapés em cerâmica, paredes emassadas e pintadas, teto em laje aparente e envernizada, janela metálica. ● Sala de TV - Piso em cerâmica, paredes emassadas e pintada, esquadrias metálica. ●Dois quartos - Piso em cerâmica, rodapés em cerâmica, paredes emassadas e pintadas, esquadrias metálicas, laje aparente e envernizada. ●Circulação – Piso em cerâmica, rodapés em cerâmica, paredes emassadas e pintadas, laje aparente e envernizada. ●Banho social - Piso em cerâmica, rodapés em cerâmica, bancada em granito, paredes revestidas em cerâmica, louça sanitária com caixa acoplada na cor branca, Box em vidro temperado, laje aparente e envernizada, esquadrias metálica. ●Terraço / Quintal - Piso todo cimentado desempenado e todo murado com frente principal para a Avenida Cristiano Machado. ●INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES DO IMÓVEL AVALIANDO: I. POSICIONAMENTO DO IMÓVEL EM RELAÇÃO ÀS EMPRESAS / ATIVIDADES COMERCIAIS MAIS IMPORTANTES DA LOCALIDADE: ●Está a 900 metros do Minas Shopping ●760 metros do Supermercado Pães Mendonça ●600 metros do Hotel Ouro Minas e Ramada Encore Minascasa ●42 metros da Concessionária Renault ●30 metros do Laboratório Hermes Pardini ●100 metros da Localiza Renta Car. II. GUIA RECOLHIMENTO – IMPOSTO PREDIAL E TERRITORIAL URBANO – IPTU: ●Tipo de Imóvel: Casa ●Tipo de lançamento: Residencial ●Área do Terreno: 240,80 m² ●Área Construída: 84,00 m² ●Fração Ideal: 1,000000 ●Zona Homogênea / Zona Uso: NE237 / ZAP ●Classificação / Padrão acabamento: CA2 / P2 ●Índice Cadastral: 823005 001 001-X ●Lançamento: 13.001.16.0088099 ●Número da Guia de IPTU: 01.16.38831197.66 ●IMPOSTO PREDIAL E TERRITORIAL URBANO III. INFORMAÇÃO BÁSICA PARA EDIFICAÇÕES – PREFEITURA MUNICIPAL DE BELO HORIZONTE: ●Região: Nordeste ●Zona Fiscal: 823 ●Quarteirão: 005 ●Lote: 001 ●Data da Aprovação: 16/01/1942 ●Bairro Popular: Ipiranga ●Zoneamento: ZAP – Zona de Adensamento Preferencial ●Planta de Parcelamento: 124001N ●Cadastro Técnico Municipal – CTM: Setor:04 ●Localização nas Leis 7.166/96, 8.137/00 e 9.959/10: Anexo II – Folhas 29 ●Área de Diretrizes Especiais (ADE): Não ●Área de Interesse Social: Não ●Lote inserido em Área de Operação Urbana: Operação Urbana Consorciada – Entorno de Transportes de Coletivos Prioritários: Avenida Cristiano Machado – Situação Prevista. ●Lote é gerador de área líquida por meio de TDC: Não ●Lote recebeu área líquida proveniente de TDC: Não ●Área do Lote: 300 m² - Terreno afetado em relação a Av. Cristiano Machado. ●Código do Logradouro: 24132 – Afetado oficial ●Cota altimétrica: 809 ●Altura máxima: 8 ●Sistema de zona de proteção em relação ao aeródromo da P

ALUGUEL SEM FIADOR! Excelente loja no melhor ponto comercial do Buritis! 111,97 m² de área principal 117,23 m² de mezanino 27,5 m² de área coberta frontal "O valor do condomínio poderá sofrer alterações sem aviso prévio. O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) terá cobrança mensal separada no boleto de aluguel. O valor do seguro contra incêndio deverá ser consultado no setor comercial da Imobiliária Sogno." O valor do condomínio poderá sofrer alterações sem aviso prévio. O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) terá cobrança mensal separada no boleto de aluguel. O valor do seguro contra incêndio deverá ser consultado no setor comercial da Imobiliária Sogno.

Vendo Excelente Apartamento: De Frente para a rua com 2 Quartos, 54m² de área interna, cozinha americana, Interfone, reformado com sala ampla e banheiro amplo com box blindex e conservado, portas em madeira, porta principal em madeira de lei com duas trancas e fechadura com chaves tetra com grade de proteção, excelente visão para área de frente do condomínio, janelas com vidro e filmadas em blackout; O Condomínio dispõe de área de lazer com aparelhos para crianças, campo de futebol, salão de festa, jardim de convivência, coleta interna, controle de acesso. Condomínio Prédio: R$110,00 Condomínio Geral: R$40,00 Isenção de IPTU – Imposto Predial e Territorial Urbano Localizado: Em ambiente tranquilo e familiar de convivência, com acessos pela Av. Paralela, Av. Mário Sérgio, Av. Artêmio Castro Valente, Av. Regional, Av. São Rafael pelo Vale dos Lagos, Mata Atlântica. No último andar e terceiro andar de frente para a rua, nascente nos quartos e poente na sala(Sem apartamento acima) O Prédio fica ao Lado da guarita de acesso (Segurança 24h); Próximo: aproximadamente a 200m do ponto de ônibus; Em Frente ao Centro Comercial com Mercearia, Padaria, Salão de Beleza, Depósito de bebidas, Pizzaria, Bar e Restaurantes, Padaria e Feira de horti-fruti todas as quintas-feiras); Perto de Escolas, Creches, Unidade de Saúde da Família, Farmácias, Supermercados, Atacadão, Posto de Gasolina, à 500m da Av. Mário Sérgio e do Vale dos Lagos; à 1Km do Estádio Manoel Barradas (Barradão) e da Av. Regional para acesso a BR-324; à 2Km da Avenida Luiz Vianna Filho(Paralela), Concessionária FIAT, Unijorge; à 2,2Km da Estação de Metrô Flamboyant, Colégio Salesiano Dom Bosco; à 3Km do CAB, do Hospital São Rafael, Avenida São Rafael; à 4,5Km da Ferreira Costa e do Colégio Villa Campus Paralela; à 5Km de Concessionárias de Veículos, Locações de Veículos, Estádio Metropolitano Roberto Santos de Pituaçu; à 6Km Shopping Paralela e da UniFTC e da Universidade Católica de Salvador; à 14Km da Orla Marítima de Salvador Patamares, Jaguaribe. Excelente Moradia e Com Escritura.

Cozinha Garagem Varanda Corretora: Alesandra Oleari CRECI:. 26.375 Contato: Apartamento de 2/4 na Zona Sul 01 Suíte 01 Quarto social 01 Banheiro social 01 Sala de TV 01 Cozinha americana 01 Varanda 01 Área de serviço 01 Vaga de garagem Incluso água e luz Obs:. "O valor do aluguel acima mencionado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário(a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato."

Código do anúncio: 7136 CORRETOR: RICARDO HAFNER CRECI:. 23.200 CONTATO: CASA 2/4 EM OLIVENÇA CONDOMÍNIO MAR DE ILHEUS 2 01 QUARTO 01 SUÍTE 01 SALA 01 COZINHA 01 ÁREA DE SERVICO 01 BANHEIRO SOCIAL 01 ÁREA GOURMET 01 VAGA DE GARAGEM OBS:. ''O VALOR DA COMPRA E VENDA ACIMA MENCIONADO PODERÁ SOFRER ALTERAÇÃO POR EVENTUAIS CORREÇÕES REALIZADAS PELO PROPRIETÁRIO(A) EM VIRTUDE DO TEMPO, BEM COMO TAMBÉM OS VALORES DAS TAXAS CONDOMINIAIS MENSAIS PODERÃO SOFRER REAJUSTES CONFORME REGULAMENTO CONDOMINIAL E O IMPOSTO PREDIAL E TERRITORIAL URBANO (IPTU) CONFORME PREFEITURA MUNICIPAL. EM CASO DE DÚVIDAS, POR FAVOR ENTRAR EM CONTATO.''

Código do anúncio: 53197 ALUGUE SEM FIADOR! Excelente apartamento 4 Quartos sendo dois com armário com piso em laminado de madeira; Sala ampla para 4 ambientes com varanda, piso em porcelanato; Banhos social e suíte com bancada em granito, armário, espelho e box; Cozinha ampla com bancada em granito e armários, área de serviço espaçosa independente com banho de empregada. 2 Vagas de Garagem cobertas paralelas O valor do condomínio poderá sofrer alterações sem aviso prévio. O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) terá cobrança mensal separada no próprio boleto de aluguel. O valor do seguro contra incêndio deverá ser consultado no departamento comercial da Sogno Imobiliária.

ALUGUE SEM FIADOR! ÓTIMO APARTAMENTO DE 2 QUARTOS COM PISO EM LAMINADO, JANELAS EM ALUMÍNIO E ARMÁRIOS. BANHEIRO SOCIAL E SUÍTE COM ARMÁRIO SOB BANCADA EM GRANITO, BLINDEX E ESPELHO. SALA PARA 2 AMBIENTES COM PISO EM LAMINADO E VARADA, COZINHA COM PISO EM CERÂMICA, ARMÁRIOS SOB E SOBRE BANCADA EM GRANITO, ÁREA DE SERVIÇO, INTEGRADA COM PISO EM CERÂMICA. 2 VAGAS DE GARAGEM. *MOBÍLIA NÃO FAZ PARTE DA LOCAÇÃO* PRÉDIO COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMO AO COMÉRCIO. O valor do condomínio poderá sofrer alterações sem aviso prévio. O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) terá cobrança mensal separada no próprio boleto de aluguel. O valor do seguro contra incêndio deverá ser consultado no departamento comercial da Sogno Imobiliária.

Casa com 4 dormitórios, 479 m² - venda por R$ 3.200.000,00 Linda casa no Buritis, próximo à rede de comércio, Supermercado Dia, Bem Hortifruti e Escola Americana. Sala para dois ambientes ou mais, com iluminação planejada, rebaixamento em gesso e piso em granito, escada de acesso para os quartos com vista panorâmica superior da sala, jardins de inverno na sala, quatro quartos com armários e piso em laminado, dois quartos que são semi-suítes, cozinha toda planejada, com bancada em granito negro estilo americana, toda decorada e com ilha, pé direto duplo e piso em granito negro, cinco banheiros com box blindex e piso em granito, espaço gourmet decorado, com churrasqueira, armários planejados, balcão em granito nego, iluminação planejada, piso em porcelanato e varanda, terraço com com área de lazer, fogão a lenha, banheiros masculino e feminino e um quiosque com uma bela vista do Buritis, garagem com espaço pata até cinco carros, portão eletrônico, interfone sistema interno de segurança e jardins. O valor do condomínio poderá sofrer alterações sem aviso prévio. O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) terá cobrança mensal separada no boleto de aluguel. O valor do seguro contra incêndio deverá ser consultado no setor comercial da Imobiliária Sogno.

ALUGUE SEM FIADOR!!! Excelente apartamento Mobiliado!!! Ótimo apartamento 03 quartos com piso em madeira, janelas com venezianas em alumínio e armários em todos os quartos, banho social e suíte com armários sob bancada em mármore, piso em cerâmica e box blindex. Sala para dois ambientes em tábua corrida, varanda em granito e moldura em gesso. Cozinha ampla toda montada com armários e bancadas em granito. Área de serviço independente com banheiro, quarto de empregada convertido em escritório. Prédio individual todo revestido em cerâmica, elevador de carga. Aquecimento solar e medidor de individual de água. O valor do condomínio poderá sofrer alterações sem aviso prévio. O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) terá cobrança mensal separada no boleto de aluguel. O valor do seguro contra incêndio deverá ser consultado no setor comercial da Imobiliária Sogno.

ALUGUE SEM FIADOR! Apartamento 3 quartos Mobiliado com Varanda! Sala toda mobiliada, com piso laminado e varanda com armário! 3 quartos sendo 1 suíte; Quartos, com armários camas estantes e ventilador; Suíte e Banho social com bancada em granito e box blindex; Cozinha completa, fogão, geladeira, com armários, bancada em granito. Área de serviço integrada com maquina de lavar. Condomínio com elevador 2 vagas de garagem cobertas e paralelas. O valor do condomínio poderá sofrer alterações sem aviso prévio. O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) terá cobrança mensal separada no próprio boleto de aluguel. O valor do seguro contra incêndio deverá ser consultado no departamento comercial da Sogno Imobiliária.

ALUGUE SEM FIADOR!!!! Ótimo apto 03 qtos com piso em porcelanato, janelas com venezianas em alumínio e armários. Banheiro social e suíte com piso em porcelanato, armário sob bancada em granito (suíte com box em vidro temperado). Sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato. Cozinha ampla com piso em porcelanato e armário sob bancada em granito. Área de serviço independente com piso em porcelanato e banheiro de empregada. 02 vaga lineares cobertas e demarcadas. Prédio todo revestido em cerâmica, cerca elétrica, CFTV, elevador e salão de festas. O valor do condomínio poderá sofrer alterações sem aviso prévio. O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) terá cobrança mensal separada no próprio boleto de aluguel. O valor do seguro contra incêndio deverá ser consultado no departamento comercial da Sogno Imobiliária.

ALUGUE SEM FIADOR! Ótimo apartamento todo reformado para locação no Havaí! 2 quartos com piso em porcelanato com armários Sala para dois ambientes com piso em porcelanato; Banho social com armário sob bancada em granito, Cozinha com armários sob e sobre bancada em granito, piso em porcelanato e área de serviço; (Armários foram instalados recentemente, não aparece nas fotos) 1 vaga de garagem coberta O valor do condomínio poderá sofrer alterações sem aviso prévio. O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) terá cobrança mensal separada no boleto de aluguel. O valor do seguro contra incêndio deverá ser consultado no setor comercial da Imobiliária Sogno.

ALUGUEL SEM FIADOR! Excelente sala comercial contendo 40,37 m², próxima ao comércio principal do bairro Buritis. Prédio contendo portaria, elevador e sistema de câmeras. 01 banheiro. O valor do condomínio poderá sofrer alterações sem aviso prévio. O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) terá cobrança mensal separada no boleto de aluguel. O valor do seguro contra incêndio deverá ser consultado no setor comercial da Imobiliária Sogno.

ALUGUEL SEM FIADOR!!! Excelente sala para locação no Buritis! Sala comercial com 40m² em excelente localização, com divisória (recepção), área externa; copa com pia e mesa retrátil; 01 banheiro, 01 vaga de garagem livre. Possui elevador, portão eletrônico, sistema de alarmes, próximo ao comércio. O valor do condomínio poderá sofrer alterações sem aviso prévio. O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) terá cobrança mensal separada no boleto de aluguel. O valor do seguro contra incêndio deverá ser consultado no setor comercial da Imobiliária Sogno.

ALUGUE SEM FIADOR! Prédio com excelente localização, sistema de segurança, salão de festas e elevador. Apartamento de 04 Quartos, sendo um com armário, sala para 02 ambientes, varanda, banho social e suíte com bancada em granito e armários, cozinha com bancada em granito e ampla e armários, área de serviço separada com banho de empregada. 03 vagas de garagem sendo 02 livres e 01 presa + box de despejo. O valor do condomínio poderá sofrer alterações sem aviso prévio. O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) terá cobrança mensal separada no próprio boleto de aluguel. O valor do seguro contra incêndio deverá ser consultado no departamento comercial da Sogno Imobiliária.

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ALUGUE FACIL !!! Prédio individual, hall social decorado, jardins, portaria 24h, espaço gourmet montado. Sala para 2 ambientes com piso em cerâmica e varanda, 2 quartos sendo 1 suíte, banho social com armários e box. Cozinha americana com armários, piso em cerâmica com bancada em granito área de serviço. 2 vagas de garagem. O valor do condomínio poderá sofrer alterações sem aviso prévio. O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) terá cobrança mensal separada no próprio boleto de aluguel. O valor do seguro contra incêndio deverá ser consultado no departamento comercial da Sogno Imobiliária.

ALUGUE SEM FIADOR!!! Excelente apartamento no Buritis!! Apartamento 2 quartos, sala ampla para dois ambientes com varanda. Piso em tábua corrida na sala e nos quartos. Cozinha americana com bancada de granito e armário sob a bancada, piso em cerâmica. Banheiro social e suíte com box. Área de serviço com banheiro de empregada. 2 vagas livres e cobertas Elevador de carga O valor do condomínio poderá sofrer alterações sem aviso prévio. O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) terá cobrança mensal separada no boleto de aluguel. O valor do seguro contra incêndio deverá ser consultado no setor comercial da Imobiliária Sogno.

ALUGUE SEM FIADOR! Excelente sala comercial com piso laminado, teto rebaixado e andar alto com linda vista. Prédio comercial com excelente localização, fácil acesso, portaria 24 horas, sistema de segurança, hall social decorado, vagas para visitantes. 01 Vaga de garagem O valor do condomínio poderá sofrer alterações sem aviso prévio. O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) terá cobrança mensal separada no boleto de aluguel. O valor do seguro contra incêndio deverá ser consultado no setor comercial da Imobiliária Sogno.

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ALUGUE SEM FIADOR! Prédio com excelente localização, em ponto promissor, elevador, sistema de segurança interno, portaria 24 horas e hall social decorado. PRÉDIO NOVO! Sala comercial com aproximadamente 25 m², bem arejada e banho social com bancada. 01 Vaga de garagem livre coberta. O valor do condomínio poderá sofrer alterações sem aviso prévio. O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) terá cobrança mensal separada no boleto de aluguel. O valor do seguro contra incêndio deverá ser consultado no setor comercial da Imobiliária Sogno.

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ALUGUEL SEM FIADOR!!! Apartamento com área total de 95m²; Sala para dois ambientes; 03 quartos com armários sendo uma suíte; Cozinha com armário sob bancada; 2 vagas de garagem em linha e cobertas. Infraestrutura: interfone, portão eletrônico, gás canalizado, rua plana, localização privilegiada e próximo ao comércio. O valor do condomínio poderá sofrer alterações sem aviso prévio. O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) terá cobrança mensal separada no próprio boleto de aluguel. O valor do seguro contra incêndio deverá ser consultado no departamento comercial da Sogno Imobiliária.

ALUGUE SEM FIADOR! EXCELENTE COBERTURA MOBILIÁDA PARA LOCAÇÃO NO BURITIS! 1º piso: 3 quartos amplos com armários planejados, piso em laminado Banhos suíte e social todos decorados, com armários sob bancada em granito, box e espelho Sala ampla com varanda incorporada para 3 ambientes, piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso com iluminação planejada. 2º piso: Sala para dois ambientes com piso em porcelanato, com lavabo decorado Área externa espaçosa com espaço gourmet e piscina 4 vagas de garagem cobertas Prédio possui elevador, playground, piscina, academia, churrasqueira e salão de festas. *VALOR DA LOCAÇÃO COM MOBILIA, VALOR SEM MOBILIA Á NEGOCIAR! O valor do condomínio poderá sofrer alterações sem aviso prévio. O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) terá cobrança mensal separada no boleto de aluguel. O valor do seguro contra incêndio deverá ser consultado no setor comercial da Imobiliária Sogno.

ALUGUE SEM FIADOR! Apartamento 4 quartos com piso em tabua corrida com armários, sendo um feito de escritório; Sala bem ampla para 3 ambientes, bem arejada com piso em cerâmica; Banho social e suíte com armários, box e espelho; Cozinha equipada com armários, área de serviço completa. 2 Vagas de Garagem cobertas Infraestrutura: Portaria eletrônica, Prédio imponente 1 por andar, Piscina, churrasqueira e salão de festas O valor do condomínio poderá sofrer alterações sem aviso prévio. O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) terá cobrança mensal separada no próprio boleto de aluguel. O valor do seguro contra incêndio deverá ser consultado no departamento comercial da Sogno Imobiliária.

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