1ste

Cordeiro 3qts 1ste varanda SALA cozinha 70M2 1 VAGA PRÓXIMO A EXPOSIÇÃO DE ANIMAIS, 350 METROS da Av CAXANGA. 3QTS 1STE VARANDA SALA COZINHA 2 VAGAS R$276mil CONTATO: (81)9 9737-5117

Vende-se Casa 4d/1ste. Semitérrea, lareira, piscina e gazebo! Cond. Villas do Sol Fazendinha 4d/1ste. Semitérrea, lareira, piscina e gazebo! Contato: Duarte 11 97235-6935 - Cod 876 - CA0172 Endereço: Condomínio Villas do Sol - Fazendinha (Bairro postal: Chácara dos Junqueiras) Carapicuíba/SP. AT: 591,70 m² / AC: 220,00 Valor de Venda: R$ 1.160.000,00 (um milhão, cento e sessenta mil reais). Valor do condomínio (Nov/21): R$ 718,00 / mês (Está sendo implantada "portaria virtual - previsão para Abril/2022, quando o valor previsto do condomínio será de aprox. R$ 370,00) Valor do IPTU (2021): R$ 2.246,33 / ano à vista ou 10 x de R$ 249,59 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência via whatsapp com Duarte (11) 9.7235-6935 Estado de Conservação: Bom Ano da construção: 1996 Descrição do imóvel: - Ótima casa rústica com muita natureza, em excelente localização na Fazendinha. - Condomínio com apenas 6 casas e muita privacidade. - Casa com pé direito alto, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em Ardósia, revestimento de madeira, porcelanato, cerâmica e deck. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Entrada social pela varanda. - Lavabo. - 4 dormitórios, sendo 3 com armários e 1 suíte com closet. - Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas. - Living para 4 ambientes voltados para quintal e jardim. - Salas de lareira, jantar elevada por um degrau, estar com TV. - Quintal com espaço Zen em gazebo com chaise Long, balanços, painel em madeira com fonte e local para redes. - Banco balanço no jardim (Namoradeira). - Piscina 4,20 m x 2,25 m com iluminação, prainha, escada interna, deck solarium e ducha. - Caixa do fogo “praça do fogo”. - Espaço multiuso pronto para Orquidário ou construção de um salãozinho para escritório, academia, jogos, música, jogos, brinquedoteca, depósito. - Copa cozinha integrada, planejada, com bancada em “U”, 2 cubas e balcão. - Área de serviço aberta ensolarada com bancada e gabinetes. Lavanderia fechada, planejada, com bancada, tanque, planejados e dependências de empregada com mezanino.. - Horta. - Depósito de lixo. - Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com depósito. - Aquecimento: Chuveiro Elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros. Código: CA0172

Spazzio Libertá - 56mts - 02 dorms (1ste) Apartamento com 2 dorms (1ste),piso laminado, decoração estilo industrial, armários na cozinha e banheiro, box blindex, lavanderia fechada, 1 vaga coberta. Edifício de 9 andares com elevadores. Condomínio com portaria 24h, mini playground e Condomínio com área de lazer. Excelente estado de conservação. Aceita veículo como parte de pagamento. Churrasqueira, Elevador, Garagem Coberta, Pergolado, Playground, Portaria 24Hrs, Salão de Festa. Próximo ao Senai. Código: APVPATLOND

C-88 - Casa, 4 dorms(1ste), 2 pisos, ampla sala de estar e jantar, cozinha, 2 banheiros, sacada, garagem, churrasqueira, área de serviço, TV, microondas, máquina de lavar roupas, 3 ventiladores de teto, ótima localização, no inicio da Zona Nova, a 1 quadra do mar e do calçadão. Acomoda bem até 12 pessoas. (O valor da diária está sujeito a alterações a critério do proprietário) Lembrando que você pode parcelar em até 7x, sem juros, o e aluguel de verão para 2.017(entrada de 10% do valor mais 6 parcelas a combinar). Você escolhe o número de parcelas, as datas de vencimento os valores das mesmas. Se preferir, você pode parcelar em menos vezes ou em 2x o aluguel (entrada de 50% do valor e mais 50% no dia em que chegares a Capão). (A promoção do parcelamento em até 7x, sem juros, é válida até 30 de julho de 2.016) Aguardo seu retorno. Atenciosamente: RODRIGO STEFANI TEL: (51) 3625-6772 / 9339-4675 / 8300-6404 / (51) 8583-3767 / 9887-2872 (24 HORAS) CRECI: 32.632 Se desejar visitar os imóveis, é só agendar a visita com, pelo menos, 1 dia de antecedência. Aguardo seu retorno. Atenciosamente: RODRIGO STEFANI TEL: (51) 3625-6772 / 9339-4675 / 8300-6404 (51) 8583-3767 / 9887-2872 (24 HORAS) CRECI: 32.632

C-88 - Casa, 4 dorms(1ste), 2 pisos, ampla sala de estar e jantar, cozinha, 2 banheiros, sacada, garagem, churrasqueira, área de serviço, TV, microondas, máquina de lavar roupas, 3 ventiladores de teto, ótima localização, no inicio da Zona Nova, a 1 quadra do mar e do calçadão. Acomoda bem até 11 pessoas. (O valor da diária está sujeito a alterações a critério do proprietário) (A promoção do parcelamento em até 6x, sem juros, é válida até 15 de Agosto de 2.017) Se desejar visitar o imóvel é só agendar a sua visita com, pelo menos, 1 dia de antecedência. Aguardo seu retorno. Atenciosamente: RODRIGO STEFANI TEL: (51) 3625-6772 / 9 8919-6139 / 9 8300-6404 / (51) 9 8583-3767 / 9 9887-2872 (24 HORAS) (51) 9 8243-4970 (WHATS - 24 HORAS) CRECI: 32.632

C-88 - Sobrado, 4 dorms(1ste), 2 pisos, ampla sala de estar e jantar, cozinha, 2 banheiros, sacada, garagem, churrasqueira, área de serviço, TV, microondas, máquina de lavar roupas, 3 ventiladores de teto, ótima localização, no inicio da Zona Nova, a 1 quadra do mar e do calçadão. Acomoda bem até 11 pessoas. (O valor da diária está sujeito a alterações a critério do proprietário) Se desejar visitar o imóvel é só agendar a sua visita com, pelo menos, 1 dia de antecedência. Aguardo seu retorno. Atenciosamente: RODRIGO STEFANI TEL: (51) 3625-6772 / (51) 9 8243-4970 (WHATS - 24 HORAS) CRECI: 32.632

O imóvel "Aguas de março. vendo aptos 3/4 (1ste" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$620.000, 89m² de área e está localizado em Avenida Almirante Barroso, Belém, PA. Águas de Março Vendo Apartamentos com 89 m2 de área privativa. Sala de estar/jantar com sacada. 3 Quartos, sendo 1 suíte com sacada. Banheiro social. Cozinha. Área de serviço. 2 vagas de garagem. Área condominial: Salão de festas. Sala de jogos. Home cinema. Academia. Brinquedoteca. Churrasqueira. Piscina adulto e infantil. Excelente localização: Na Almirante Barroso, próximo a Antônio Baena. Bairro do Marco. Belém Pa. Últimas unidades: No 4, 7 e 14 andar. Valor: A partir de R$ 620 mil Pode ser no Financiamento Agende uma visita. Wpp 98468-7781 Wander Rocha Corretor de Imóveis Creci Pa 10169 Características do apartamento: Área De Serviço Varanda Condomínio Fechado Elevador Segurança 24H Portaria Permitido Animais Piscina Salão De Festas

O imóvel "Apartamento para venda no bancários - 2q sendo 1ste - 1vg" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$260.000, condomínio por R$200, 56m² de área e está localizado em Rua Cecília Rodrigues Siqueira, João Pessoa, PB. CV21Imóvel novo pronto pra morarOportunidade no bairro dos Bancários próximo a Praça da Paz e o Shopping Sul!Apartamentos com:56 m²Posição Sul2 Quartos sendo 1 suíteWC SocialSala amplaCozinhaVarandaÁrea de Serviço1 Vaga de garagemÁrea de lazer Completa com:Piscina Adulto/Infantil (40m)Coworking (Entregue equipado)Salão de Festa (Na cobertura)Espaço PetAcademia (Vista panorâmica)Quadra poliesportivaPlaygroundPrédio:Bicicletário (Entregue com bicicletas)Energia SolarDuas torres, Quatro ElevadoresEnergia Solar para áreas comunsMedidores Individuais de Água e LuzGuarita de Segurança com ApoioRevestimento Porcelanato 60x60 ElizabethExcelente AcabamentoPré-instalação para Split em todos os quartosGás Encanado IndividualRua asfaltada e SaneadaPreço: R$ 260.000,00Condomínio: R$ 220,00Observação: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Características do apartamento: Varanda Ar Condicionado Academia Piscina Piscina Academia Salão De Festas Permitido Animais Elevador Imóvel novo

Código do anúncio: CIDADE BARCELONA Apartamento a venda na Tamarineira, Recife, 3 Quartos(1Ste), 77m², 1 vg coberta, Nascente, inclui Projetados, Sala para 2 ambientes, WC social, Cozinha, Área de Serviço, WC de Serviço.Construído com alto padrão de acabamento, tem ótima localização no bairro da Tamarineira/Casa amarela, está próximo a Igreja da Hrmonia, Mercado Público, Farmácia, Bancos, Lotéricas, Colégios, hospitais, supermercados, praças e parques. Dispõe de ampla área de lazer com Piscina Adulto/Infantil, Bicicletário, Playground, Salão de Festas, campinho, churrasqueira. A ótima infraestrutura do condomínio dispõe de 2 elevadores, central de gás, guarita, portão eletrônico, gerador de energia e circuito interno de TV, coleta seletiva.OBS: Os valores podem ser alterados, sem prévio aviso, necessário consultar disponibilidade. /

Apartamento a venda no Rosarinho, Recife, 2 Quartos(1Ste), Porcelanato, 51m², 1 vaga, Lazer Completo, possui, Sala para 2 ambientes, WC social, Cozinha, Área de Serviço, Chuveiro dos apartamentos com aquecimento a gás. Construído com alto padrão de acabamento, tem ótima localização no bairro da Encruzilhada, fazendo fronteira com Rosarinho, Espinheiro, está próximo a Mercado Público, Supermercados, farmácias, lotéricas, colégios, hospitais, praças e parques. Dispõe de ampla área de lazer: Na cobertura e com Piscina Adulto e Infantil, Terraço Grill, Salão de Festas, Brinquedoteca, Academia. No Vazado, Coworking, Sala de reunião, Espaço Gourmet. No Térreo, Playground, Bicicletário, Hall Social A ótima infraestrutura do condomínio dispõe de 1 Torre, 9 andares, 6 apartamentos por andar, 2 elevadores, Áreas comuns mobiliadas, equipadas, Portaria, central de gás, Instalação para condicionador de ar Split, portão eletrônico, Gerador, circuito interno de TV, coleta seletiva. OBS: - Alterações sem aviso prévio, confirme disponibilidade e correções na tabela. "CONSULTE DISPONIBILIDADE." Informações, visitas e propostas: Marcos Santos CRECI: 13.574 WHATSAPP: * [ 81 ] 9 9 8 8 0 - 4 7 1 6 *

Apartamento a venda em Campo Grande, Recife, 3 Qts (1Ste), 2 vagas, 63m², Nascente, Alto, revestido no Porcelanato Situado no coração de Campo Grande a poucos metros do Mercado da Encruzilhada, é uma excelente opção de morar bem e perto de tudo: bares, restaurantes, escolas, faculdades, shopping, centro de convenções, supermercados, padarias, bancos, academia e centros comerciais. O condomínio possui 21 andares, 4 unidades por andar, 2 elevadores, Hall social, Medição individual de água e gás, Gerador, WCs de Serviço, Guarita, Jardins. Área de lazer composta de piscina adulto e infantil, espaço gourmet / grill, playground, brinquedoteca, academia, sala de jogos, salão de festas, terraço, espaço coworking e bicicletário. Informações, visitas e propostas: Marcos Santos CRECI: 13.574 WhatsApp [ 8 1 ] 9 9 8 8 0 - 4 7 1 6

Apartamento a venda no Espinheiro, Recife, 3 Quartos(1Ste), 65m², 1 vagas, Varanda Gourmet, Nascente, possui Sala para 2 ambientes, WC social, Cozinha, Área de Serviço. Pronto para morar, construído com alto padrão de acabamento da Campos Gouveia, Projeto Arquitetonico da Pontual Arquitetos, Acabamento Premium na fachada, Entrada recuada com Jardim Frontal, Áreas comuns entregues equipadas e decoradas, 100% nascente, Projeto de paisagismo diferenciado e possui excelente localização no bairro no coração do Espinheiro, está próximo a Igreja do Espinheiro, Supermercado Extra da João de Barros, Mercado Público da Encruzilhada, Bancos, Lotéricas, Colégios, Hospitais, supermercados, praças e parques. Dispõe execelente área de lazer com Piscina Adulto, Piscina Infantil, Hidromassagem, Deck Molhado/Prainha, Deck Seco, Espaço Gourmet/Grill, Salão de Festas, Work Zone/Coworking, Terraço descoberto e Biciclétário. A ótima infraestrutura do condomínio dispõe de 1 torre com, 1 Pavimento térreo, 1 Pavimento vazado, 17 pavimentos tipo, 4 Apartamentos por andar, 68 apartamentos, 2 elevadores, Gerador elétrico, Central de gás, Pré-instalação para Split, Recepção com Pé direito triplo e lounge de espera, Hall Social, portão eletrônico e circuito interno de TV. OBS: Os valores podem ser alterados, sem prévio aviso, necessário consultar disponibilidade. "CONSULTE DISPONIBILIDADE." Informações, visitas e propostas: Marcos Santos CRECI: 13.574 WHATSAPP:

Cond. Pq. Primavera. 3dorms/1ste TÉRREA em 1.980 m² de terreno plano! Muito ensolarada, linda vista e grande piscina (20m x 6m)! Ótima casa térrea bem construída em lote alto e quase plano, com linda vista e face para o norte total (mais fresca no verão e mais quente no inverno). Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Nos quartos com venezianas e grades. Pisos em ardósia, cerâmica, carpete, cimento e pedra. Jardim com paisagismo formado e Frutíferas: banana, acerola, limão Taiti e Cravo, abacate, jabuticaba, lichia e amora. Espaço horta. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social pelo terraço / varanda arredondada, em formado de meia lua. Lavabo. Living para 3 ambientes voltados para varanda panorâmica, quintal, piscina e jardim. Salas de estar, TV e bar em estilo inglês com balcão, armário de madeira e vidro. Sala de jantar mais reservada anexa ao living, cozinha e área íntima. Com aparador, gabinetes e armários para louças e cristais. Hall íntimo com roupeiro. 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte e 2 dorms no formato "suíte americana". Banheiros com espelho, box de vidro e bidê. Piscina de alvenaria grande 20m x 6m (200 mil litros), profundidade de 0,80m, 1,60m a 2,30m com escada interna, grande solarium,, casa de máquinas e depósito com espaço preparado para ducha. Cozinha com bancada, pia inox e aparador com gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada, coberta com tanque e espaço para máquina de lavar. Portão automático. Garagem com 2 vagas cobertas mais um grande pátio para umas de 10 vagas. Aquecimento: chuveiro elétrico e gás de passagem na suíte. Abastecimento de água: poço caipira ativo e Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. Valor de Locação: não aluga Permuta: Estuda proposta até 50% do valor, por Apto na Zona Sul de SP (Moema, Campo Belo, Brooklin) Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência. Estado de Conservação: Muito bom Código: M1061

Cond. Villas do Sol Fazendinha 4d/1ste. Semitérrea, lareira, piscina e gazebo! Ótima casa rústica com muita natureza, em excelente localização na Fazendinha. Condomínio com apenas 6 casas e muita privacidade. Casa com pé direito alto, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira. Pisos em Ardósia, revestimento de madeira, porcelanato, cerâmica e deck. 3 entradas: social, lazer e serviço. Entrada social pela varanda. Lavabo. 4 dormitórios, sendo 3 com armários e 1 suíte com closet. Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas. Living para 4 ambientes voltados para quintal e jardim. Salas de lareira, jantar elevada por um degrau, estar com TV. Quintal com espaço Zen em gazebo com chaise Long, balanços, painel em madeira com fonte e local para redes. Banco balanço no jardim (Namoradeira). Piscina 4,20 m x 2,25 m com iluminação, prainha, escada interna, deck solarium e ducha. Caixa do fogo “praça do fogo”. Espaço multiuso pronto para Orquidário ou construção de um salãozinho para escritório, academia, jogos, música, jogos, brinquedoteca, depósito. Copa cozinha integrada, planejada, com bancada em “U”, 2 cubas e balcão. Área de serviço aberta ensolarada com bancada e gabinetes. Lavanderia fechada, planejada, com bancada, tanque, planejados e dependências de empregada (quarto e banheiro) com mezanino. Horta. Depósito de lixo. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com depósito. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros. Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Imóvel ocupado. Agendar com antecedência. Estado de Conservação: Bom Código: M876

Vende-se Casa no Cond Terras do Madeira -3d/1ste MODERNA INTEGRADA, gourmet, piscina! Ao lado da "pracinha" do condomínio! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 946 Endereço: Condomínio Terras do Madeira (Bairro postal: Terras do Madeira), Carapicuíba, SP (Endereço do condomínio: AV. dos Carvalhos, 01 - Terras do Madeira, Carapicuíba, SP - CEP: xxxxx) AT: 453,70 m² (17m de frente) / AC: 427,00 m² (não averbada) Valor de Venda: R$ 1.840.000,00 (um milhão oitocentos e quarenta mil reais). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida para locação: - Valor do condomínio: R$ 395,00 / mês (Mai/22) Valor do IPTU (2021): R$ 1.600,00 / ano à vista ou 10 x de R$ 183,75 (apenas do terreno - ainda não consta a área construída) Permuta: Estuda proposta menor valor - imóvel com liquidez ou veículo Documentação: construção não averbada Financiamento Bancário: após averbação da construção Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Agendar com antecedência via whatsapp: (11) 9.7235-6935 Estado de Conservação: ótimo Idade da construção original: 2020 Descrição do imóvel: - Linda casa moderna, integrada, “NOVA”. Com apenas 2 anos. - Faz divisa com APP - Área de Preservação Permanente. - Ótima localização em área privilegiada, ao lado de uma agradável pracinha arborizada no condomínio. - Acabamentos de primeira qualidade. - Portas e janelas externas em vidro, com esquadrias em alumínio preto. Portas brancas internas de madeira, emolduradas. - Pisos em madeira nobre e porcelanato. - Projeto de gesso e iluminação. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Casa envidraçada voltada para o verde, ensolarada, bem arejada e iluminada. - Lavabo. - Escritório com porta dupla. - Escada suspensa de concreto, com guarda corpo de metal e passarela de acesso à área íntima. - Hall íntimo. - 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster com closet e 2 demi-suítes. - Banheiro com lavatório externo, tampo em mármore, 2 cubas, espelhos, box de vidro e nicho. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas, preparada para hidro dupla panorâmica. - Living com pé direito alto, para vários ambientes integrados. - Estar, TV, música, bar, jantar, cozinha, área gourmet com piscina integrada. - Cozinha e área gourmet integradas, com despensa, ilha, bancadas, gabinetes, pias, balcão, churrasqueira e forno de pizza. - Piscina de alvenaria com borda infinita, prainha, hidro e casa de máquinas. - Vestiário e ante sala para o quintal. - Escada caracol externa de concreto com guarda corpo de ferro, dando acesso ao terraço. - Terraço grande com vista panorâmica maravilhosa para área de preservação e de lazer do condomínio. - Área de serviço com lavanderia, tanque e dependências de serviço. - Quintal com horta. - Canil. - Garagem no subsolo para 06 vagas. - Aquecimento Central: Gás. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros. (2 caixas x 1.000 litros). - Esgoto: Fossa Séptica (auto tratada). Terras do Madeira Ref.3 - Tranquilo e agradável condomínio dentro da Fazendinha. - Acesso pela Av S.Camilo (Km22,8 da Rod. Raposo Raposo), distante 5,5km da rodovia. - Ao lado da portaria dos fundos da Fazendinha, fácil acesso para Jandira/Rod. Castelo Branco. - Portaria com controle de acesso e ronda 24h. - Praça com playground, campinho de futebol, pista de skate e bosque. Código: CA0015

Casa TÉRREA 3dorms/1ste c/ Piscina em Condomínio - Parque Primavera, Carapicuíba Área Total de 1.980,00 m² - enorme terreno com 30 m de frente Área Construída de 184,80 m² Valor: R$ 1.400.000,00 Condomínio Jun/23: R$ 1.265,25 IPTU 2023: R$ 2.855,00 à vista ou 10 x de R$ 317,15 Estuda Permuta Documentação ok Permite Financiamento Bancário Detalhes do Imóvel: Casa térrea bem construída em lote alto e quase plano, com linda vista e face para o norte. Imóvel repleto de armários, portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em ardósia, cerâmica, carpete, cimento e pedra. Espaça horta. Hall de entrada social pelo terraço / varanda arredondada, em formado de meia lua. São 03 acessos: social, lazer e serviço. Lavabo. Living para 03 ambientes voltados para varanda panorâmica, quintal, piscina e para o jardim. Bar no melhor estilo de marcenaria inglesa com balcão, armário de madeira e vidro. Jardim com paisagismo formado e árvores frutíferas. Grande piscina de alvenaria: 20m x 6m. Cozinha com bancada, pia inox e aparador com gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada, coberta com tanque e espaço para máquina de lavar. Garagem com portão automático, 02 vagas cobertas mais um grande pátio para aprox. 10 vagas. Aquecimento: chuveiro elétrico e gás de passagem na suíte. Abastecimento de água tanto por poço caipira ativo como pela Sabesp. Armazenamento dá água de 3.000 litros. Código: 163

Atlântivo Sul, 230m², Frente Mar, 3 qtos (1ste) + deps. 21 98396-9106. Atlântico Sul, Av Lúcio Costa, posto 4, localização nobre. Excelente apartamento de 230 m², frente mar e sol da manhã (a melhor coluna), com porteira fechada (fica tudo), reformado, todo com ar condicionado split, entrar e morar, dispondo de ampla varanda gourmet, ampla sala em vários ambientes, lavabo, 3 quartos sendo 1 suíte master com closet, todos com armários planejados, banheiro social, copa-cozinha planejada, ampla área de serviço e dependências completas de empregada. Duas vagas de garagem no sub solo. Prédio praticamente já todo reformado (fachada, garagem, portaria...). Condomínio com segurança 24 horas e completa infraestrutura de lazer. TEL 2 1 9 8 3 9 6 - 9 1 0 6 (WHATSAPP). Código: 665

Vende-se Casa na R Rio Bonito FECHADA - 3d/1ste, 100% TÉRREA, contemporânea, 3 mil terreno! Vizinho ao Silvino Pereira! CONTATO: DUARTE 11 97235-6935 COD1105 CA0477 Endereço do imóvel: Miolo da Granja (Bairro postal: Chácara Eliana), Cotia/SP - CEP: 06708-000 A/T: 3.000 m² (frente: 50 m) - dois lotes de 1.500m² cada A/C: 243,50 m² Valor Venda: R$ 2.850.000,00 (dois milhões, oitocentos e cinquenta mil reais). Possibilidades de venda em separado: 1 - Só a CASA com 1.500 m² de terreno por R$ 1.950.000,00 2 - Só o LOTE ANEXO com 1.500 m² de terreno por R$ 900.000,00 Obs: O comprador fica com a responsabilidade de providenciar um muro ou cerca, para divisão dos imóveis. Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor da taxa de portaria/segurança: (Nov/23): R$ 849,00 / mês Valor do IPTU (2023): R$ 7.878,00 ano à vista ou 10 x de R$ 791,00 Permuta: Estuda proposta até 50% do valor, por casa em Campo Grande MS ou por gado de corte Nelore Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Muito bom, necessita apenas de modernizações, à gosto do comprador. Idade do imóvel (ano original da construção): 1976 Descrição do imóvel: LUGAR especial. TERRENO especial. PROJETO especial. VOCÊ PRECISA CONHECER! Possibilidades de venda em separado: 1 - CASA + LOTE ANEXO com 3.000 m² de terreno por R$ 2.850.000,00 2 - Só a CASA com 1.500 m² de terreno por R$ 1.950.000,00 3 - Só o LOTE ANEXO com 1.500 m² de terreno por R$ 900.000,00 Excelente Localização! No miolo da Granja, cercado pelos melhores condomínios da região. Imóvel com lindo bosque em 2 lotes praticamente planos, com leve aclive no fundo. Portaria com controle de acesso e monitoramento 24 horas. Linda casa TÉRREA contemporânea, integrada e envidraçada, com muito bom acabamento. Projeto do renomado Arquiteto Guilherme Ribeiro de Almeida. Toda em CONCRETO ARMADO e tijolinhos Encanamentos aparente de elétrica e hidráulica, canos de metal, estilo industrial. Fácil manutenção. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos e grades. Pisos em ardósia, revestimento de carpete, tijolos e cerâmica. Jardim lindo com Paisagismo Formado com Flamboyant e Frutíferas: jambo, castanha portuguesa, laranja, limão, jaca, banana, abacate e acerola. 3 acessos: social, lazer e serviço. Porta social dupla imponente, em madeira maciça almofadada. Hall de entrada social. Lavabo com tampo em concreto e um lindo vitraux. Escritório com estante e bancada em concreto. Hall íntimo com roupeiro e 2 acessos: social e serviço. 3 dormitórios com armários e nichos. Sendo a master com closet e estante de madeira com bancada de concreto. 2 Banheiros com lavatório externo com bancadas e box de concreto, espelho, gabinetes e bidês. Sendo a máster com piso do box de pedra. Jardim de inverno interno com pergolado de concreto. Living para 5 ambientes integrados, voltados para varanda e quintal com lindo bosque gramado e jardim formados, em toda lateral e fundos da casa. Bar com bancada em concreto, estar, TV, lareira em desnível, jantar mais reservada com mesa e aparador de concreto e uma ilha aparador de concreto com armários gabinetes. Copa cozinha planejada repleta de armários, com prateleira e mesa de concreto, 3 bancadas, 2 cubas inox e despensa. Lavanderia fechada envidraçada integrada à cozinha, com 2 tanques e bancada de concreto. Apto de serviço e quarto de ferramentas. Área de serviço aberta ensolarada com depósitos e horta. GALPÃO MULTIUSO na lateral INTEGRADO À NATUREZA – Ideal para atelier de cerâmica, oficina, academia, estúdio. Espaço para desenvolvimento de área gourmet completa, integrada à varanda e jardim. Espaço para piscina. Espaço já reservado e delimitado para quadra. Espaço para canil. Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Preparado para aquecimento central. Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira. Armazenamento: 5.000 litros (3.000 litros Sabesp e 2.000 litros poço caipira). Código: CA0477

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Villas do Sol Fazendinha 4d/1ste. Semitérrea, lareira, piscina e gazebo! O P O R T U N I D A D E Endereço: Estrada dos Pinheiros, 745 - Casa 01 - Condomínio Villas do Sol - Fazendinha (Bairro postal: Chácara dos Junqueiras) Carapicuíba/SP - CEP 06355-460 AT: 591,70 m² / AC: 220,00 Valor de Venda: R$ 1.160.000,00 (um milhão, cento e sessenta mil reais) Valor do condomínio (Mai/23): R$ 718,00 / mês Valor do IPTU (2023): R$ 2.365,77 ano à vista ou 10 x de R$ 262,86 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Estado de Conservação: Bom Ano da construção: 1996 Descrição do imóvel: Ótima casa rústica com muita natureza, em excelente localização na Fazendinha. Condomínio com apenas 6 casas e muita privacidade. Casa com pé direito alto, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira. Pisos em Ardósia, revestimento de madeira, porcelanato, cerâmica e deck. 3 entradas: social, lazer e serviço. Entrada social pela varanda. Lavabo. 4 dormitórios, sendo 3 com armários e 1 suíte com closet. Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas. Living para 4 ambientes voltados para quintal e jardim. Salas de lareira, jantar elevada por um degrau, estar com TV. Quintal com espaço Zen em gazebo com chaise Long, balanços, painel em madeira com fonte e local para redes. Banco balanço no jardim (Namoradeira). Piscina 4,20 m x 2,25 m com iluminação, prainha, escada interna, deck solarium e ducha. Caixa do fogo “praça do fogo”. Espaço multiuso pronto para Orquidário ou construção de um salãozinho para escritório, academia, jogos, música, jogos, brinquedoteca, depósito. Copa cozinha integrada, planejada, com bancada em “U”, 2 cubas e balcão. Área de serviço aberta ensolarada com bancada e gabinetes. Lavanderia fechada, planejada, com bancada, tanque, planejados e dependências de empregada (quarto e banheiro) com mezanino. Horta. Depósito de lixo. Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com depósito. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 3.335 - R.I. Carapicuíba Inscrição Cadastral: 23243.03.67.0184.01.000 / Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 876

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Tatuapé - R Caetano de Campos 2d/1ste 74m². ÓTIMA ORTUNIDADE E LOCALIZAÇÃO! Endereço: Rua Caetano de Campos, 138 - Vila Moreira - Zona Leste - São Paulo/SP - CEP 03088-010 AT: 73,78 m² (frente: 3 m x 21,7 nas laterais) / AC: 130 m² Valor de Venda: R$ 530.000,00 (quinhentos e trinta mil reais mil) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2022): isento Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. Estado de Conservação: Muito bom (Totalmente reformada há 4 anos 2018) Ano da construção original: 1942 Descrição do imóvel: - ÓTIMA OPORTUNIDADE E LOCALIZAÇÃO. Casa na Rua Caetano de Campos, Tatuapé. - 10 minutos do Metro Carrão. - 5 minutos do Clube Corinthians. - Próxima a todo comércio da região. Rua Antônio de Barros e Celso Garcia. - Ótimo sobrado, com 74m², 2dorms sendo 1 suíte. - Totalmente reformada há 4 anos, incluindo toda parte elétrica e hidráulica. - Portas em madeira. - Janelas em alumínio. - Piso em cerâmica. - Paredes em grafiato. - Entrada social. - Sala de estar/TV e jantar. - 2 Banheiros com espelho chuveiro e box de vidro com detalhe em pastilhas. - 2 dormitórios, sendo 1 suíte com terraço. - Cozinha com bancada e pia. - Quintal com tanque. - Edícula com terraço - Área de serviço com lavanderia coberta. - Garagem para 1 vaga coberta. - Aquecimento: Chuveiro elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 1.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 90.105 / 9º R.I. São Paulo Inscrição Cadastral: 062.190.0014-5 / São Paulo - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 914

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cond. Pq. Primavera. 3dorms/1ste TÉRREA em 1.980 m² de terreno plano! Muito ensolarada, linda vista e grande piscina (20m x 6m)! Endereço do imóvel: Rua Porto Feliz, 19 – Condomínio Parque Primavera, (Bairro postal: Vila Appia Antica) - Carapicuíba -SP, CEP 06342-240 Endereço do condomínio: Estrada Aldeinha, 1.498 - Jardim Marilu, Carapicuíba, SP - CEP: 06343-040 AT: 1.980,00 m² (30 m de frente) AC: 184,80 m² Valor de Venda: 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais) Valor de Locação: não aluga Valor do condomínio (Jun/23): R$ 1.265,25 Valor do IPTU (2023): R$ 2.855,00 ano à vista ou 10 x de R$ 317,15 Permuta: Estuda proposta até 50% do valor, por Apto na Zona Sul de SP (Moema, Campo Belo, Brooklin) Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: Muito bom Idade do imóvel: 1972 Descrição do imóvel: Ótima casa térrea bem construída em lote alto e quase plano, com linda vista e face para o norte total (mais fresca no verão e mais quente no inverno). Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Nos quartos com venezianas e grades. Pisos em ardósia, cerâmica, carpete, cimento e pedra. Jardim com paisagismo formado e Frutíferas: banana, acerola, limão Taiti e Cravo, abacate, jabuticaba, lichia e amora. Espaço horta. 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social pelo terraço / varanda arredondada, em formado de meia lua. Lavabo. Living para 3 ambientes voltados para varanda panorâmica, quintal, piscina e jardim. Salas de estar, TV e bar em estilo inglês com balcão, armário de madeira e vidro. Sala de jantar mais reservada anexa ao living, cozinha e área íntima. Com aparador, gabinetes e armários para louças e cristais. Hall íntimo com roupeiro. 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte e 2 dorms no formato "suíte americana". Banheiros com espelho, box de vidro e bidê. Piscina de alvenaria grande 20m x 6m (200 mil litros), profundidade de 0,80m, 1,60m a 2,30m com escada interna, grande solarium,, casa de máquinas e depósito com espaço preparado para ducha. Cozinha com bancada, pia inox e aparador com gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada, coberta com tanque e espaço para máquina de lavar. Portão automático. Garagem com 2 vagas cobertas mais um grande pátio para umas de 10 vagas. Aquecimento: chuveiro elétrico e gás de passagem na suíte. Abastecimento de água: poço caipira ativo e Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 47.026 / R.I. Barueri Inscrição Cadastral: 23232.23.49.0422.00.000 / Carapicuíba - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1061

Sobrado NOVO (Zero Km) - 3 dorm/1ste (Km 45 Rap. Tavares) Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1128 CA0529 Endereço do imóvel: Rua Capivara, 2673 - Loteamento Florada Raízes (Bairro postal: Água Espraiada - Caucaia do Alto), Cotia, SP - CEP 06726-471 Digite no seu WAZE: Florada Raizes A/T: 125,00 m² A/C: 96,25 m² (48,125 m² no térreo + 48,125 m² pav. superior) Valor de Venda: R$ 445.000,00 (quatrocentos e quarenta e cinco mil reais). Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2024): ainda não possui Permuta: Estuda por automóveis, até 25% do valor. Documentação: Possui Habite-se Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Chaves no LOCKER do Duarte - Agendar com ANTECEDÊNCIA via Duarte 11 97235-6935 Estado de Conservação: Zero Km Ano da construção original: 2024 Descrição do imóvel: Sobrado sem geminado novo, zero km (concluído dez 2023. Ótimos acabamentos! 3 dormitórios, sendo uma suíte (2 quartos com varanda), piso laminado. Banheiros com piso e revestimentos em porcelanato. Living com piso em porcelanato e lavabo. Cozinha americana integrada ao living, bancada em granito. Varanda gourmet com churrasqueira e pia. Andar inferior com espaço para a lavanderia, jardim privativo e amplo depósito. Portão com previsão para instalação de automação. Tubulação de água quente, preparado para receber sistema de aquecimento central (boiler). Loteamento planejado com ruas tranquilas, monitoradas por câmeras de vigilância. Praça com quadra de esportes, ciclovia. Florada Raízes Primeiro bairro planejado de Cotia! INFRAESTRUTURA COMPLETA DE UM BAIRRO PLANEJADO Alamedas Deck Florada Espaço Interação Bancos de Escalada Espaço Lazer Esportivo Campo de Futebol Espaço Playground Míni Quadra de Vôlei Espaço de Alongamento CEDIT - Centro de Desenvolvimento e Integração Saneamento básico SABESP Banda larga Ciclovia Integrada Iluminação Pública Inteligente IMPLANTAÇÃO PONTO DE ESCALADA QUADRA POLIESPORTIVA EQUIPAMENTO DE ALONGAMENTO PONTO DE CONVIVÊNCIA NO FINAL DE CADA QUADRA CENTRO DE INTEGRAÇÃO DIGITAL COM CABINE DE MONITORAMENTO EQUIPADA INFRAESTRUTURA DE PAVIMENTAÇÃO E ILUMINAÇÃO CICLOVIA BANDA LARGA DECK DE CONTEMPLAÇÃO MÍNI QUADRA DE AREIA DE VÔLEI MÍNI QUADRA DE BASQUETE MÍNI CAMPO DE FUTEBOL CAMPO DE FUTEBOL Código: CA0529

CASA TÉRREA R Rio Bonito (rua fechada) - Só a CASA - 3d/1ste, 100%, contemporânea, 1.500m² de terreno! Vizinho ao Silvino Pereira! Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1134 CA0540 Endereço do imóvel: Miolo da Granja (Bairro postal: Chácara Eliana), Cotia/SP - CEP: 06708-000 A/T: 1.500,00 m² (frente: 25 m) A/C: 243,50 m² Valor Venda: R$ 1.900.000,00 (um milhão, novecentos mil reais). Obs: O comprador fica com a responsabilidade de providenciar um muro ou cerca, para divisão do lote anexo. Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor da taxa de portaria/segurança: (Nov/23): R$ 849,00 / mês Valor do IPTU (2023): R$ 3.704,00 ano à vista ou 12 x de R$ 343,00 Permuta: Estuda proposta até 50% do valor, por casa em Campo Grande MS ou por gado de corte Nelore Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via Duarte 11 97235-6935. Estado de Conservação: Muito bom, necessita apenas de modernizações, à gosto do comprador. Idade do imóvel (ano original da construção): 1976 Descrição do imóvel: LUGAR especial. TERRENO especial. PROJETO especial. VOCÊ PRECISA CONHECER! Excelente Localização! No miolo da Granja, cercado pelos melhores condomínios da região. Portaria com controle de acesso e monitoramento 24 horas. Linda casa TÉRREA contemporânea, integrada e envidraçada, com muito bom acabamento. Projeto do renomado Arquiteto Guilherme Ribeiro de Almeida. Toda em CONCRETO ARMADO e tijolinhos Encanamentos aparente de elétrica e hidráulica, canos de metal, estilo industrial. Fácil manutenção. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos e grades. Pisos em ardósia, revestimento de carpete, tijolos e cerâmica. 3 acessos: social, lazer e serviço. Porta social dupla imponente, em madeira maciça almofadada. Hall de entrada social. Lavabo com tampo em concreto e um lindo vitraux. Escritório com estante e bancada em concreto. Hall íntimo com roupeiro e 2 acessos: social e serviço. 3 dormitórios com armários e nichos. Sendo a master com closet e estante de madeira com bancada de concreto. 2 Banheiros com lavatório externo com bancadas e box de concreto, espelho, gabinetes e bidês. Sendo a máster com piso do box de pedra. Jardim de inverno interno com pergolado de concreto. Living para 5 ambientes integrados, voltados para varanda e quintal com lindo bosque gramado e jardim formados, em toda lateral e fundos da casa. Bar com bancada em concreto, estar, TV, lareira em desnível, jantar mais reservada com mesa e aparador de concreto e uma ilha aparador de concreto com armários gabinetes. Copa cozinha planejada repleta de armários, com prateleira e mesa de concreto, 3 bancadas, 2 cubas inox e despensa. Lavanderia fechada envidraçada integrada à cozinha, com 2 tanques e bancada de concreto. Apto de serviço e quarto de ferramentas. Área de serviço aberta ensolarada com depósitos e horta. Espaço para desenvolvimento de área gourmet completa, integrada à varanda e jardim. Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Preparado para aquecimento central. Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira. Armazenamento: 5.000 litros (3.000 litros Sabesp e 2.000 litros poço caipira). Possibilidades de venda em conjunto com a casa anexa: (Cód. 1105) CASA + LOTE ANEXO total 3.000 m² de terreno por R$ 2.800.000,00 Código: CA0540

Atlântico Sul, 230m², vista mar, 3 qtos (1ste)+deps. 21 98396-9106...! Atlântico Sul, Av Lúcio Costa, posto 4, localização nobre. Condomínio de alto padrão, um resort em frente à praia. Excelente apartamento com 230m², reformado, indevassado, vista mar e pédra da Gávea, sol da manhã, dispondo de ampla sala em vários ambientes com a varanda integrada, 3 amplos quartos, sendo 1 suíte casal e dois quartos com varanda, todos com armários embutidos, banheiro social, copa-cozinha planejada, ampla área de serviço e dependências completas de empregada. Condomínio com segurança 24 hs e completa infraestrutura de lazer, + transporte excecutivo exclusivo dos condôminos. TEL. 21 9 8 3 9 6 - 9 1 0 6 Código: 753

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Vila Diva (aberta) - 3d/1ste. Charmosa e aconchegante! Endereço do imóvel: Rua Sapé, 23 - Vila Diva, Carapicuíba/SP - CEP 06350-090 A/T: 300 (frente: 10 m x 30 m nas laterais) A/C: 97,98 m² Valor de Venda: R$ 595.000,00 (quinhentos e noventa e cinco mil reais) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor da associação: não participa Valor do IPTU (2023) R$ 997,17 ano à vista ou 10 x de R$ 110,79 Permuta: estuda até 50% do valor Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite (mediante vistoria, por tratar-se de construção pré fabricada em madeira) Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. (preferencialmente, sempre à partir das 15h) Estado de Conservação: necessita algumas reformas e manutenções Ano original da construção: 1.990 Descrição do imóvel: Charmosa casa pré-fabricada (mista madeira/alvenaria) Próxima da cancela da Vila Diva, fácil acesso à pé para Av São Camilo, Casa TÉRREA - a única escada é a do acesso da garagem para a casa. Na rua paralela à principal da Vila Diva (divisa com Alphaville Granja Viana). Living para 3 ambientes com varanda. Copa e cozinha com armários. Agradável jardim, 100% plano, com total privacidade e vista para o pôr do sol. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Banheiros com box de vidro. Edícula (alvenaria), sob a garagem, ideal para home office. Com um salão e 1 banheiro, com ótimo quintal, totalmente plano. Área de serviço no corredor lateral. Frutíferas; seriguela, temoia, jaboticaba. Garagem coberta com 2 vagas Aquecimento da água: não possui preparação para sist. de aquecimento central - usa chuveiros elétricos Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento de água: 1.000 litros - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 340 / R.I. Barueri Inscrição Cadastral: 23243.21.70.0318.00.000 / Carapicuíba Código: 1089

ALUGO APTO NOVO, NASCENTE, 3 QTOS SOCIAIS, SENDO 1 SUÍTE, VARANDA, DCE, ÁREA DE SERVIÇO, 2 VAGAS, PISCINA, SALÃO DE FESTAS... ALUGUEL: 2.300 COM TODAS AS TAXAS INCLUSAS. CONTATO: (81) 9756.2515 - 8696.9186 - 8151.0516 - 9233.8273