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Cód: MRS1221 - MRS Negócios Vende Ótica localizada no Centro de Canoas/RS Ótica tradicional no centro de Canoas, há mais de 50 Anos, clientela fidelizada com quase 26.000 clientes de crediário próprio, ponto consolidado, com grande fluxo de pessoas, negócio muito promissor! Oportunidade única de investimento! DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: Ótica; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (3) funcionários; - Estrutura física: 115m²; - No ponto há: 26 anos; - Clientela fidelizada; - Alvarás: em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; DADOS FINANCEIROS: - Estoque: R$ 110.000,00; - Imobilizado: R$ 97.000,00 (considerando já a depreciação); - Valor de locação: R$ 10.000,00 (imobiliária); - Faturamento bruto: Sob Consulta; - Resultado liquido: Sob Consulta. RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Lensômetro; - Pupilômetro; - Caixa de areia p/ajuste de óculos; - Televisão 40 Polegadas; - 4 Mesas de atendimento / 15 cadeiras; - Móveis sob medida; - 2 Ar condicionado splits 118.000,00 e 9.000,00 btus; - 2 Computadores; - Impressora Jato de tinta, fiscal e para carnê; - Software de sistema p/ótica; - 4 Espelho de mesa; - 1 Cofre Grande; - 1 Frigobar; - 3 Câmeras de monitoramento; DIFERENCIAL: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - Carteira de clientes com crediário próprio em torno dos 26.000 clientes cadastrados; - Marca registrada completando 51 Anos. - No ponto a mais de 26 anos. - Existente desde 1968. - Operação enxuta. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: Analisa propostas (X) CONTATOS: Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa Código: MRS1221

Restaurante por Kilo Tradicional na Região da Bela Vista - São Paulo. Há vários anos no mesmo local, ótimas instalações e localização, local de grande fluxo de pessoas, 5 funcionários. Área útil 150 m². Aluguel R$ 4.800,00. Faturamento Bruto Mensal R$ 60.000,00. Lucro líquido 15%. Valor Kilo R$ 39,90. Valor R$ 280.000,00. Ref. 3821 (11) 2896-5922 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp

Restaurante Tradicional 380 m² em Santo André. Há vários anos no mesmo local. Bairro com centro comercial movimentado, rodeado de bancos e comércios de modo geral. Local de grande fluxo de pessoas e de veículos. Cozinha semi-industrial com equipamentos em bom estado. Horário de funcionamento de segunda a segunda das 08 às 16:30 horas. 12 Funcionários. Vagas de estacionamento na frente e convênio com estacionamento próximo. Área útil 380 m². Faturamento Bruto Mensal R$ 135.000,00. Lucro Líquido R$ 24.000,00. Despesas: aluguel R$ 9.900,00, folha R$ 21.000,00, matéria prima R$ 42.000,00, água R$ 1.900,00, luz R$ 3.900,00, contador R$ 980,00, telefone/internet R$ 370,00, impostos R$ 6.800,00, etc. Valor R$ 598.000,00. Ref. 4592 (11) 2896-5922 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

Pizzaria Tradicional em Bairro de grande movimento, com estacionamento para 30 carros. Casa pronta para trabalhar com almoço. Recebendo solicitações p/ abrir ao meio dia. Faturamento líquido de 15 mil reais. Não perca. R$ 350.000,00 Fones: 48 99643-5576 / 48 98446-5907

Restaurante Tradicional à La Carte na região dos Jardins - São Paulo. Há mais de 20 anos no local, Local de grande movimento de pessoas e veículos. Próximo da Av. Paulista, bancos, hipermercado e comércios de modo geral. Clientela Consolidada. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 10:00 às 23:00 horas, domingo não abre. Documentação em ordem, Sistema de Atendimento À La Carte, Venda de Salgados e Doces. 16 Funcionários. Área útil 180 m². Aluguel com IPTU R$ 13.150,00. Faturamento Bruto Mensal R$ 150.000,00. Lucro Líquido de 13%. Despesas: luz R$ 4.300,00, água R$ 3.200,00, impostos R$ 12.000,00, folha de pagamento R$ 34.000,00, INSS 2.780,00, FGTS R$ 2.300,00, contador R$ 1.400,00, matéria prima R$ 33.000,00. Com potencial de crescimento, delivery pouco explorado. Valor R$ 740.000,00. Ref. 4763 (11) 2896-5922 / 99971-9523 www.gabrielimoveis.com.br www.fb.com/gabrielimoveissp CRECI J 20586

Preço: R$ 740.000,00 Restaurante Tradicional à La Carte na região dos Jardins - São Paulo. Há mais de 20 anos no local, Local de grande movimento de pessoas e veículos. Próximo da Av. Paulista, bancos, hipermercado e comércios de modo geral. Clientela Consolidada. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 10:00 às 23:00 horas, domingo não abre. Documentação em ordem, Sistema de Atendimento À La Carte, Venda de Salgados e Doces. 16 Funcionários. Área útil 180 m². Aluguel com IPTU R$ 13.150,00. Faturamento Bruto Mensal R$ 150.000,00. Lucro Líquido de 13%. Despesas: luz R$ 4.300,00, água R$ 3.200,00, impostos R$ 12.000,00, folha de pagamento R$ 34.000,00, INSS 2.780,00, FGTS R$ 2.300,00, contador R$ 1.400,00, matéria prima R$ 33.000,00. Com potencial de crescimento, delivery pouco explorado. Valor R$ 740.000,00. Ref. 4763 www.gabrielimoveis.com.br www.fb.com/gabrielimoveissp CRECI J 20586

Lanchonete Tradicional no Centro de Santo André. Serve lanches, salgados, sucos, refrigerantes, etc. Há mais de 30 anos no local. Excelente localização, grande fluxo de pessoas e veículos. 3 funcionários. Documentação, licenças e alvará AVCB em ordem. Horário de funcionamento de segunda a sexta das 08 às 20 horas, sábado das 08 às 18 horas. Área útil 60 m². Faturamento bruto mensal R$ 55.000,00. Lucro líquido de R$ 7.000,00 a R$ 8.000,00. Despesas: aluguel + IPTU R$ 6.147; água R$ 290; luz R$ 1.200; contador R$ 500; telefone R$ 80. Valor R$ 220.000,00. Ref. 4863 (11) 2896-5922 / 99971-9523 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

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Prédio tradicional em Excelente localização. Colado no Humaitá, centro de terreno, bem recuado com um grande jardim e portaria 24 horas. Apartamento de frente, sol da manhã, vista livre indevassável, em frente ao clube, com todos os cômodos amplos, dividido em sala em 2 ambientes, 3 quartos, banheiro social (possibilidade de suíte), cozinha e dependências completas e Vaga. Temos outros imóveis no seu perfil. Venha nos fazer uma visita na rua Visconde de Pirajá 365 lj 12 - Ipanema, a nova loja da Aquitânia-CGI . CRECI8223J

Lanchonete Tradicional no Centro de Santo André.Serve lanches, salgados, sucos, refrigerantes, etc.Há mais de 30 anos no local. Excelente localização, grande fluxo de pessoas e veículos.3 funcionários.Documentação, licenças e alvará AVCB em ordem.Horário de funcionamento de segunda a sexta das 08 às 20 horas, sábado das 08 às 18 horas.Área útil 60 m².Faturamento bruto mensal R$ 55.000, 00.Lucro líquido de R$ 7.000, 00 a R$ 8.000, 00.Despesas: aluguel + IPTU R$ 6.147; água R$ 290; luz R$ 1.200; contador R$ 500; telefone R$ 80.Valor R$ 220.000, 00.Ref. 4863 (11) 2896-5922 / 99971-9523www.gabrielimoveis.com.brwww.facebook.com/gabrielimoveisspCRECI J 20.586

p.p1 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 12.0px 'Helvetica Neue'; color: #454545} p.p2 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 12.0px 'Helvetica Neue'; color: #454545; min-height: 14.0px} Restaurante Tradicional à La Carte na região dos Jardins - São Paulo. Há mais de 20 anos no local, Local de grande movimento de pessoas e veículos. Próximo da Av. Paulista, bancos, hipermercado e comércios de modo geral. Clientela Consolidada. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 10:00 às 23:00 horas, domingo não abre.  Documentação em ordem,   Sistema de Atendimento À La Carte, Venda de Salgados e Doces. 16 Funcionários. Área útil 180 m². Aluguel com IPTU R$ 13.150, 00. Faturamento Bruto Mensal R$ 150.000, 00. Lucro Líquido de 13%. Despesas: luz R$ 4.300, 00, água R$ 3.200, 00, impostos R$ 12.000, 00, folha de pagamento R$ 34.000, 00, INSS 2.780, 00, FGTS R$ 2.300, 00, contador  R$ 1.400, 00, matéria prima  R$ 33.000, 00. Com potencial de crescimento, delivery pouco explorado.  Valor R$ 740.000, 00. Ref. 4763  (11) 2896-5922 / 99971-9523 www.gabrielimoveis.com.br www.fb.com/gabrielimoveissp CRECI J 20586

Restaurante Tradicional por Kilo em Santo André. Há vários anos no mesmo local. Bairro com centro comercial  movimentado, rodeado de comércios de modo geral. Local de grande fluxo de pessoas e veículos. Área útil 400 m² / Área total 800 m². Vagas de estacionamento na frente e convênio com estacionamento próximo.Cozinha semi-industrial com equipamentos em bom estado. Excelente instalação elétrica, amplo espaço físico para vários ambientes, inclusive eventos e festas. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 08:00 às 15:30 horas. 03 Funcionários. Faturamento Bruto Mensal R$ 40.000, 00. Lucro Líquido R$ 6.000, 00. Despesas: aluguel R$ 4.891, 00, IR 600, 00, folha R$ 3, 7000, 00, água R$ 430, 00, luz R$ 690, 00, contador R$ 477, 00, telefone/internet R$ 109, 00, impostos R$ 2.800, 00, etc. Valor R$ 150.000, 00.Ref. 4651 (11) 2896-5922 / 99971-9523www.gabrielimoveis.com.brwww.facebook.com/gabrielimoveisspCRECI J 20.586

Restaurante Tradicional 380 m² em Santo André. Há vários anos no mesmo local. Bairro com centro comercial movimentado, rodeado de bancos e comércios de modo geral. Local de grande fluxo de pessoas e de veículos. Cozinha semi-industrial com equipamentos em bom estado.Horário de funcionamento de segunda a segunda das 08 às 16:30 horas. 12 Funcionários. Vagas de estacionamento na frente e convênio com estacionamento próximo.  Área útil 380 m².Faturamento Bruto Mensal R$ 135.000, 00. Lucro Líquido R$ 24.000, 00. Despesas: aluguel R$ 9.900, 00, folha R$ 21.000, 00, matéria prima R$ 42.000, 00, água R$ 1.900, 00, luz R$ 3.900, 00, contador R$ 980, 00, telefone/internet R$ 370, 00, impostos R$ 6.800, 00, etc. Valor R$ 598.000, 00. Ref. 4592 (11) 2896-5922www.gabrielimoveis.com.brwww.facebook.com/gabrielimoveisspCRECI J 20.586

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Cód: MRS1581 - MRS Negócios Vende: Bar/lancheria tradicional, localizado em área gastronômica no município de Canoas, região muita atrativa, espaço finamente decorado, maquinários novos, estrutura recém-reformada, num ponto consolidado, numa avenida de grande fluxo de pedestres e veículos. Empresa trabalha com lanches em geral e demais pratos. DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: bar/lancheria; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionários: (7); - Estrutura física: 260m² (loja + depósito + deck externo); - Ponto existente: desde 2016; - Atual no ponto: Desde 2021; - Horário de funcionamento: operação somente à noite; - Alvarás: todos em dia; - Repassa o CNPJ na negociação de venda; - Motivo de venda: Dissolução de sociedade. DADOS FINANCEIROS: - Imobilizado: R$ 200.000,00; - Valor de locação: R$ 5.000,00 (direto com proprietário); - IPTU - R$ 4.800,00 (anual); - Faturamento bruto: R$ 100.000,00 (junho/2021); - Resultado líquido muito atrativo. RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Sob consulta. DIFERENCIAL: - Empresa com ótimo potencial; - Atualmente em operação e com faturamento; - Equipamentos novos; - Recém reformada; - Operação enxuta. - Empresa com possibilidade de expansão; - Venda balcão e delivery. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Estuda imóvel como parte de pagamento (X) - Analisa propostas (X) CONTATO: Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa Código: MRS1581

Apartamento em edifício tradicional e sofisticado, com entrada recuada e projeto paisagístico Burle Marx. 225m²; Reformado, com piso porcelanato em todo apartamento, preparação para split nos quartos e sala, chuveiros e cozinha com aquecimento à gás. Amplo living com 83m² divido em 4 ambientes, sendo eles: sala de jantar com espaço para mesa de até 12 lugares, espaço aberto para sala de vídeo, duas áreas de estar e grande varanda integrada (pode ser usada como jardim de inverno) com vista para o Cristo Redentor; originalmente 3 quartos (2 suítes) com mais 2 quartos de serviço transformados em 1 bom quarto de hóspedes/escritório; lavabo na sala; hall de circulação íntima; banheiro social completo na parte íntima; ampla copa cozinha com área de serviço generosa. Condomínio com portaria 24 hrs e bicicletário. 1 vaga na escritura. Localização privilegiada na Voluntários da Pátria, a 240m do Metrô e próximo ao Mourisco. D10

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