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Excelente casa no Veiga Jardim I em Aparecida de Goiânia !! 2 quartos - sendo 1 suíte (possuem tomada para ar condicionado) Banheiro social (com nicho em Granito) Sala (possui duas paredes para colocação de Painel de TV) Cozinha Integrada (com Luminária inclusa) Área de serviço, Churrasqueira gourmet, Garagem com laje. Casa com Alarme, portão eletrônico e cerca elétrica premium (6 fios). Piso no porcelanato e ótima área de bancadas em granito. Área externa permeável com grama natural do tipo esmeralda. Excelente localização próximo ao Terminal Veiga Jardim, Supermercados (inclusive o Bretas), Escolas (Estadual, CMEI e particulares), diversas lojas comerciais, Igrejas, Farmácias e UBS Papillon Park. Casa nova nunca habitada. Garanta já seu sonho de morar na casa própria. Financiamento pela Caixa (pelo programa Casa Verde e Amarela) ou Bradesco. Financie até 100% do valor do imóvel. Valor: 215.000,00 Ligue e agende sua visita !! New Sales Imóveis (62) 3932-9074 / (62) 98264-8342 / (62) 99933-8897 Estamos à disposição ! Código: 7086

Código do anúncio: CM720559-5 Casa para locação no Jardim Amanda I, Hortolândia/SP Esta casa é perfeita para você, em uma localização privilegiada estando próximo à Avenida Brasil com vários comércios, como Mercados, panificadoras, farmácias entre outros. E para você que tem filhos estará próximo a escolas e ao UBS. Esta casa é muito aconchegante uma cozinha ampla, dois dormitórios, dois banheiros que serve a casa e garagem individual para dois carros. Agende a sua visita, estamos esperando por você.

Tipo: Casa Área do terreno: 150 mb'/xc2/xb2' Área Construida: 104 mb'/xc2/xb2' Quartos: Garagem: Descrição: Oportunidade! ▪️Vende-se Casa NOVA, Design moderno com Pé direito alto de 4m de altura ▪️03 Quartos (01 Suite) ▪️Garagem p/ 02 veículos ▪️Excelente acabamento ▪️Pisos em porcelanato ▪️Fechaduras portão HDL ▪️Cozinha ▪️Sala ▪️Envidraçamento no pé direito ▪️Luzes direcionadas ▪️Espaço Gourmet c/ Churrasqueira ▪️150m² Terreno ▪️104m² Construção ▪️Portões altos ▪️Bairro aconchegante ▪️Jd. Império do Sol ▪️Próxima a UBS e comércios em geral R$ 460.000,00 por R$ 390.000,00

Oportunidade! ▪️Vende-se Casa NOVA, Design moderno com Pé direito alto de 4m de altura ▪️03 Quartos (01 Suite) ▪️Garagem p/ 02 veículos ▪️Excelente acabamento ▪️Pisos em porcelanato ▪️Fechaduras portão HDL ▪️Cozinha ▪️Sala ▪️Envidraçamento no pé direito ▪️Luzes direcionadas ▪️Espaço Gourmet c/ Churrasqueira ▪️150m² Terreno ▪️104m² Construção ▪️Portões altos ▪️Bairro aconchegante ▪️Jd. Império do Sol ▪️Próxima a UBS e comércios em geral R$ 460.000,00 por R$ 390.000,00

Referência: V38726 APARTAMENTO À VENDA NO CONDOMÍNIO FATTO I TORRES DE SÃO JOSÉ EM JUNDIAÍ/SP Lindo apartamento repleto de armários de excelente qualidade, sendo: - 2 Dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte; - 2 Banheiros com cubas esculpidas e armários planejados; - Sala 2 ambientes com canto Alemão e painel para TV; - Cozinha planejada, integrada com a sala de estar; - Lavandeira com armários; - 1 Vaga descoberta; - Sol da tarde. Todas as torneiras com água quente e ar condicionado Bi Split na sala e suíte!!! ** Condomínio completo com piscina, churrasqueira, salão de festa, portaria 24 horas ** No Jardim Torres São José está localizado na Região Noroeste do Município e compreende os seguintes loteamentos: - Parque Continental; - Engordadouro; - Vila Marlene; - Cidade Santos Dumont; - Jardim Bufalo. Infraestrutura do bairro: - Padaria; - Unip; - Academia; - UBS; - Supermercado; -. ref. 38726 atualizado em 07/02.

Referência: V38726 APARTAMENTO À VENDA NO CONDOMÍNIO FATTO I TORRES DE SÃO JOSÉ EM JUNDIAÍ/SP Lindo apartamento repleto de armários de excelente qualidade, sendo: - 2 Dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte; - 2 Banheiros com cubas esculpidas e armários planejados; - Sala 2 ambientes com canto Alemão e painel para TV; - Cozinha planejada, integrada com a sala de estar; - Lavandeira com armários; - 1 Vaga descoberta; - Sol da tarde. Todas as torneiras com água quente e ar condicionado Bi Split na sala e suíte!!! ** Condomínio completo com piscina, churrasqueira, salão de festa, portaria 24 horas ** No Jardim Torres São José está localizado na Região Noroeste do Município e compreende os seguintes loteamentos: - Parque Continental; - Engordadouro; - Vila Marlene; - Cidade Santos Dumont; - Jardim Bufalo. Infraestrutura do bairro: - Padaria; - Unip; - Academia; - UBS; - Supermercado; -. ref. 38726 atualizado em 09/02.

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Referência: V38726 APARTAMENTO À VENDA NO CONDOMÍNIO FATTO I TORRES DE SÃO JOSÉ EM JUNDIAÍ/SP Lindo apartamento repleto de armários de excelente qualidade, sendo: - 2 Dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte; - 2 Banheiros com cubas esculpidas e armários planejados; - Sala 2 ambientes com canto Alemão e painel para TV; - Cozinha planejada, integrada com a sala de estar; - Lavandeira com armários; - 1 Vaga descoberta; - Sol da tarde. Todas as torneiras com água quente e ar condicionado Bi Split na sala e suíte!!! ** Condomínio completo com piscina, churrasqueira, salão de festa, portaria 24 horas ** No Jardim Torres São José está localizado na Região Noroeste do Município e compreende os seguintes loteamentos: - Parque Continental; - Engordadouro; - Vila Marlene; - Cidade Santos Dumont; - Jardim Bufalo. Infraestrutura do bairro: - Padaria; - Unip; - Academia; - UBS; - Supermercado; -. ref. 38726 atualizado em 13/02.

Rua Vasco da Gama,98 - Px parada de ônibus, farmácia, padaria, mercadinho, lanchonete, UBS e o INSS da Rua Amazonas. PAGA ÁGUA E LUZ. Não tem garagem. Telefone 9846... ver número

Com uma localização privilegiada você estará próximo às avenidas incluindo a principal á Avenida Brasil, onde você encontrará vários comércios, UBS, agências bancárias. Sem falar no fácil acesso á Rodovia Jornalista Francisco Aguirre Proença mais conhecida como SP-101. Essa Kitnet é totalmente funcional e conta com 2 quartos sendo 1 suíte, cozinha, 1 banheiro social e 1 varanda que oferece uma ótima ventilação e luz natural. Agende sua visita.

APTO 67MTS² - CONDOMÍNIO RESIDENCIAL GUAICURUS Aceita financiamento e estuda proposta !!! Reformado em sua totalidade, com material de primeira qualidade e com porcelanato em todo imóvel, este apartamento é diferenciado e perfeito para quem busca um apartamento totalmente alinhado com o que tem de mais moderno na atualidade. Com 67m2 de construção, possui planejados de excelente qualidade em todo apartamento (exceto quarto de casal, que possui um guarda roupas, mas não é planejado), 02 dormitórios, 01 sala de TV e de Jantar em conceito aberto, 01 sacada, 01 lavanderia, 01 banheiro social e 01 cozinha moderna, com iluminação em LED. DETALHE: Acompanha Fogão, Forno, Coifa, Guarda-Roupas e Cortina da Sala. Ao lado do SESI e alguns metros do Centro Cívico, Teatro de Arena, UBS Vila Galo, Supermercado e Farmácias, este condomínio familiar, possui playground, guarita 24hs e uma ótima localização. Venha conferir e faça sua oferta !!!

Apartamento 90 m² 2 dormitórios com 1 suíte, banheiro, sala ampla com dois ambientes, sala de café, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Caso o comprador tenha interesse na Geladeira de porta vertical dupla, Maquina lava e seca e fogão, poderão ser negociados à parte! Armários planejados nos dormitórios, cozinha e área de serviço Área de lazer com Academia, Espaço Gourmet com churrasqueira, Piscina adulto e infantil e Playground. Não aceita permuta Aceita veiculo como parte de pagamento. Próximo do Atacado Bem Barato, Mercado Extra, Padaria Fiori, Bancos, Farmácias, Restaurantes, UBS Demarchi e vários comércios. Fácil acesso a Av. Maria Servidei Demarchi, ao Centro de São Bernardo, Via Anchieta e Imigrantes. Código: AP3415

I M P E R D Í V E L - SOBRADO PARA LOCAÇÃO NO JD. SANTO ANTÔNIO EM OSASCO/SP! Está é a oportunidade que você estava esperando!! Um lindo Sobrado para Locação no Jd. Santo Antônio em Osasco, recém construído, nunca habitado, com portão automatizado e uma excelente suíte com sacada... Você não esperava por isso, não é Este Sobrado está com uma condição imperdível para Locação... Quanto você imagina investir nesta Locação R$ 3.000... R$ 2.800... R$ 2.500... ERROU E POR MUITO!!! APENAS R$ 2.000 -M - R$ 200,00 DE IPTU... ISSO MESMO... R$ 2.000 -M - R$ 200,00 DE IPTU E NADA MAIS POR ESTE LINDO IMÓVEL! Este Sobrado conta com 03 dormitórios sendo 01 suíte com sacada, 01 banheiro social, lavabo, sala ampla, copa, cozinha ampla, lavanderia coberta, quintal e garagem para 04 carros!! Localização privilegiada, pois está próximo à Avenida Internacional, Avenida Visconde de Nova Granada, Avenida João de Andrade, Antônio Carlos Costa e demais rua e avenida importantes. Além de mercados, padarias, pizzarias, lanchonetes, Bancos, farmácias, postos de combustíveis e igrejas. - 1 - Garantias de Locação: Depósito Caução, Fiador, Seguro Fiança, Título de Capitalização - 3 - Acabamentos: Azulejo, Granito, Piso frio, Porcelanato - 4 - Características: Porta Balcão, Portão Eletrônico - 5 - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Lavabo, Sacada - 6 - Lazer da Casa ou Condomínio: Quintal - 7 - Proximidades: Bancos -B - Lotéricas, Bares e Restaurantes, Correios, Escola -B - Creche, Farmácia, Hospitais -B - UBS, Linhas de Condução, Mercados, Padarias, Posto de Combustível, Posto Policial, Rodovias Aluguel -M - IPTU Pontos Fortes: Recém construída; Nunca habitada; Garagem para 04 carros e portão automatizado; Diversos comércios próximo.

-Excelente empreendimento em Contagem. - Apartamentos de 03 quartos, sala, cozinha. área de serviço, banho social e varanda. - Condomínio com lazer completo. - Piscina, playground, salão de festas, quadra. - Portaria 24 horas. - Fácil acesso para sua família - 01 min. do Supermercado BH. - 01 min. do Posto Praia. - 05 min. Mc Donalds. - 05 min. Farmácia. -10 min. do Centro de Contagem. - 05 min. da UBS Praia. -15 min. do MarteDei. -15 min. da PUC Contagem. -11 min. da UNA Contagem. - 08 min. Condomínio Estância do Hibisco. - 20 min. da Arena MRV. - 20 min. do Shopping Contagem Agende sua visita! Garagem: - Vaga de estacionamento para todas as unidades e mais 03 vagas destinadas a PCD'S. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Excelente empreendimento em Contagem. - Apartamentos de 02 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banho social. - Condomínio com lazer completo. - Piscina, playground, salão de festas, quadra, área fitness. - Portaria 24 horas. - Vaga de estacionamento para todas as unidades. - Fácil acesso para sua família. - 01 min. do Supermercado BH. - 01 min. do Posto Praia. - 05 min. Mc Donalds. - 05 min. Farmácia. -10 min. do Centro de Contagem. - 05 min. da UBS Praia. -15 min. do MarteDei -15 min. da PUC Contagem -11 min. da UNA Contagem - 08 min. Condomínio Estância do Hibisco. -20 min. da Arena MRV. -20 min. do Shopping Contagem. Agende sua visita. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Casa nova com 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, Sala, cozinha, área de serviço e garagem ambas cobertas e quintal. Ótimo acabamento, excelente localização com supermercado perto, linha do ônibus. Poucos minutos da shopping, acesso rápido UBS. Agende já uma visita, não perca mais seu dinheiro com o aluguel. Montamos seu processo, somos correspondentes da caixa. Para mais informações. No Telefone: zap ou E-mail: . Casa térrea em Aparecida de Goiânia • Referência: wm128 • Quartos: 2 • Suites: 1 • Banheiros: 2 • Vagas de garagem: 3 • Área útil: 85 • Área total: 180 • Imóvel vago: Sim • Estado do imóvel: • Ano de entrega: 0 • Anunciante: GM Assessoria Imobiliária Enviado pelo SIMBO CRM em

Casa nova com 2 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, Sala, cozinha, área de serviço e garagem ambas cobertas e quintal. Ótimo acabamento, excelente localização com supermercado perto, linha do ônibus. Poucos minutos da shopping, acesso rápido UBS. Agende já uma visita, não perca mais seu dinheiro com o aluguel. Montamos seu processo, somos correspondentes da caixa. Para mais informações, no Telefone: zap ou E-mail: . Casa térrea em Aparecida de Goiânia • Referência: wm30 • Quartos: 2 • Suites: 1 • Banheiros: 2 • Vagas de garagem: 2 • Área útil: 84 • Área total: 180 • Imóvel vago: Sim • Estado do imóvel: • Ano de entrega: 0 • Anunciante: GM Assessoria Imobiliária Enviado pelo SIMBO CRM em

Casa em construção com 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social Sala, cozinha Americana, área de serviço e garagem ambas cobertas e quintal, (Com churrasqueira). Ótimo acabamento, excelente localização com supermercado perto, linha do ônibus. Poucos minutos da shopping, acesso rápido UBS. Agende já uma visita, não perca mais seu dinheiro com o aluguel. Montamos seu processo, somos correspondentes da caixa. Para mais informações. No Telefone: zap ou E-mail: . Casa térrea em Goiânia • Referência: WM84 • Caracteristicas do imóvel: Cerca elétrica, Área de serviço, Churrasqueira gourmet • Quartos: 3 • Suites: 1 • Banheiros: 2 • Vagas de garagem: 2 • Área útil: 116 • Área total: 180 • Imóvel vago: Sim • Estado do imóvel: Novo (cru) • Ano de entrega: 0 • Anunciante: GM Assessoria Imobiliária Enviado pelo SIMBO CRM em

Casa nova com 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, Sala, cozinha, área de serviço e garagem ambas cobertas E quintal, (Com churrasqueira). Ótimo acabamento, excelente localização com supermercado perto, linha do ônibus. Poucos minutos da shopping, acesso rápido UBS. Agende já uma visita, não perca mais seu dinheiro com o aluguel. Montamos seu processo, somos correspondentes da caixa. Para mais informações. No Telefone: zap ou E-mail: . Casa térrea em Goiânia • Referência: wm129 • Quartos: 3 • Suites: 1 • Banheiros: 2 • Vagas de garagem: 2 • Área útil: 126 • Área total: 234 • Imóvel vago: Sim • Estado do imóvel: • Ano de entrega: 0 • Anunciante: GM Assessoria Imobiliária Enviado pelo SIMBO CRM em

Casa nova com 3 quartos sendo 1 suíte, Banheiro social, Sala, cozinha, Área de serviço e garagem ambas cobertas e quintal. Ótimo acabamento, excelente localização com supermercado perto, linha do ônibus. Poucos minutos da shopping, acesso rápido UBS. Agende já uma visita, não perca mais seu dinheiro com o aluguel. Montamos seu processo, somos correspondentes da caixa. Para mais informações. No Telefone: zap ou E-mail: . Casa térrea em Goiânia • Referência: wm132 • Quartos: 3 • Suites: 1 • Banheiros: 2 • Vagas de garagem: 2 • Área útil: 104 • Área total: 180 • Imóvel vago: Sim • Estado do imóvel: • Ano de entrega: 0 • Anunciante: GM Assessoria Imobiliária Enviado pelo SIMBO CRM em

Condominio: 250,00 Tipo: Apartamento Área do terreno: m² Área Construida: 52 m² Quartos: 2 Garagem: 1 Descrição: Apartamento à venda com 2 quartos, 1 vaga e 1 banheiro. Localizado no Condomínio Residencial Brisa Da Aurora I, em Rua Pioneiro Alfredo José Da Costa, no bairro Jardim Alvorada em Maringá. Descrição Apartamento Residencial Brisa da Aurora I possui: 2 Quartos, Sala de Estar, Sala de Jantar, Banheiro, Cozinha ampla, Área de Serviço, Acabamento com piso laminado na sala e nos quartos, Forro de Gesso, Garagem, Ampla área comum com salão de festas, 02 espaços gourmet por torre, brinquedoteca e playground. Ótima localização Próximo a UBS, Mercado Cidade Canção, Escola municipal.

EMPREENDIMENTO PRIMA ITÁLIA - SCP Financeira com Rentabilização Investimento em SCP para finalidade de capitalização financeira com rentabilização anual do dinheiro investido.. Cotas disponíveis:........a) De 33,25 m2 a R$ 163.636,65........b) De 40,15 m2 a R$ 200.983,63. Compra da cota de participação financeira com as seguintes características:........1) Desconto sobre o preço da unidade: 30% sobre o preço da tabela........................a) De 33,25 m2 a R$ 114.545,59........................b) De 40,15 m2 a R$ 140.688,54.........2) Rentabilização anual do capital investido em 28% a.a. (Resgate padrão em 12 meses)........................a) De 33,25 m2 a R$ 146.618.45........................b) De 40,15 m2 a R$ 180.081,33.........3) Forma de pagamento: Avista. Condições especiais: a) Para compras acima de 2 a 3 unidades desconto de 3%. Pagamento em até´6 parcelas. b) Para compras acima de 4 a 6 unidades desconto de 6%. Pagamento em até´6 parcelas. c) Para compras acima de 7 a 9 unidades desconto de 8%. Pagamento em até´6 parcelas. d) Para compras de 9 unidades (corresponde a um andar), desconto de 10%. Pagamento em até´6 parcelas. Sobre o empreendimento: Incorporação e Construção: Reichel Engenharia Decoração e Paisagismo: Arquarum Arquitetura Endereço: Rua Luisiana, 570 - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP Previsão de Lançamento: Setembro 2022 Previsão de Entrega: Março 2025 Área do Terreno: 856m² Total de Unidades: 34 unidades Torre Única: Térreo + 2 Sobressolo 4° ao 8° Pavimento: 4 Aptos por andar + lazer 9° Pavimento: 2 Aptos por andar + lazer 1 vaga por apartamento (indeterminado) Metragens: APTOS FINAIS: 1 E 2 com 68,5m² (3 dorms - 1 suíte) APTOS FINAL: 3 com 70,45m² (3 dorms - 1suíte) APTOS FINAL: 4 com 58,6m² (2 dorms - 1 suíte) IMPLANTAÇÃO TÉRREO Muito mais que lazer, no Carpe Diem você encontra tudo que desperta para ter uma vida melhor! *ESPAÇO LEITURA *SOLARIUM *PISCINA *PLAY AVENTURA *ENTRADA DE PEDESTRE *ENTRADA DE VEÍCULO *PORTARIA BLINDADA *SALÃO DE FESTAS *HALL SOCIAL *DEPÓSITO PISCINA *VESTIÁRIO ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Condomínio Residencial Prima Italia Endereço: Rua Professor Hasegawa, 1.250 – Colônia – São Paulo – SP – 08260-090 REALIZAÇÃO, INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA PREVISÃO DE ÍNICIO DA CONSTRUÇÃO: 2.023 PRAZO DE ENTREGA: 36 MESES PROJETOS E SERVIÇOS TÉCNICOS a. Arquitetura: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 b. Fundação: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 c. Estrutura: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 d. Hidro-sanitário e Gás: Engº Civil - João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 e. Elétrico-telefônico: Engº Civil. – João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 f. Incêndio: Engº Civil – g. Acessibilidade: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 Responsável Técnico Arquiteto Guilherme Pellozo Lepore CAU/SP: A135362-4 DO TERRENO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 9.880,00 M2 ZONEAMENTO: ZEIS 2 MATRÍCULA: 49.649 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP DO PROJETO ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 60.883,32 M2 ÁREA UTIL PRIVATIVA COMPUTÁVEL: 39.145,32 M2 ÁREA UTIL COMUM NÃO COMPUTÁVEL: 21.738,00 M2 SUBSOLO: 2 ÁREA DOS SUBSOLOS: 5.100,37 M2 VAGAS DE GARAGENS: 479 VAGAS BICICLETÁRIO: 56 VAGAS TOTAL DE TORRES: 5 (4 TORRES DE 23 ANDARES E 1 TORRE DE 22 ANDARES) TOTAL DE UNIDADES POR TORRE: TORRES 1, 2, 4 E 5 COM 230 UNIDADES. TORRE 3 COM 220 UNIDADES UNIDADES POR ANDAR: TIPOLOGIA 1 – 6 UNIDADES; TIPOLOGIA 2 – 4 UNIDADES. TOTAL DE 10 UNIDADES POR ANDAR TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 1.140 TIPOLOGIA: 2 TIPOLOGIA 1: 684 UNIDADES DE 33,2588 M2 CADA TIPOLOGIA 2: 456 UNIDADES DE 40,1499 M2 CADA ADAPTÁVEIS: 35 UNIDADES (PROTADORES DE DEFICIÊNCIA FÍSICA) COMPOSIÇÕES DAS EDIFICAÇÕES Edifício Roma (TORRE I) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adultos e infantil, salão de jogos, fitness e mini Market. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Milano (TORRE II) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e banho e tosa para pets. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Venezia (TORRE III) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e copa de serviços. 22 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Verona (TORRE IV) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e Coworking. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Firenze (TORRE V) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, escritório administrativo. 23 andares com 10 apartamento por andar. DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS Cada apartamento contém: Sala, circulação, cozinha tipo americana, área de serviço, 02 (dois) dormitórios, 1 (hum) banheiro. Os apartamentos de final 01, 05, 06 e 10 possuem varanda. HALL DOS PAVIMENTOS TIPO Cada um dos pavimentos tipo possui um hall comum que dá acesso aos elevadores e escada enclausurada. No hall comum estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores, além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de incêndio, hidro sanitário e elétrico-telefônico). COBERTURA Nas coberturas das Torres conterá reservatórios de água superiores, barriletes, casas de máquinas e telhados. PAVIMENTO TÉRREO No pavimento térreo localizados o hall de entrada do empreendimento, guarita, circulação de pessoas, onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente: − Acesso de pedestres: ela se dá através de um portão pela calçada da Rua Professor Hasegawa, com célula de segurança (local entre os dois portões de entrada onde os visitantes aguardam sua liberação), reservatórios inferiores, academia, quadras poliesportivas, bicicletário, churrasqueiras, play ground e jardins. − Acesso de veículos/Rampas de acesso: o condomínio possui 01 (um) acesso ao estacionamento, através da Rua Professor Hasegawa 1250, controlado por portão basculante automatizado. COMPLEMENTO Todas as áreas de lazer, interna nas torres, bem como as áreas ao ar livre, serão decoradas e mobiliadas, conforme projeto, custeadas pela TOTALITÀ. _____________________________________________ TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA Localização situada próximo á: * UBS Vila Cosmopolita - APS Santa Marcelina *Cemitério Pq do Carmo I *Cemitério Pq do Carmo II *E.E. Escritor Juan Carlos Onetti * Roldão Atacadista Cidade Tiradentes Acesse o link para ver a imagem: https://www.google.com/maps/vt/data=3MfNqs8I_aIXXzK7m3MbsN76NDxIP6vKd8m19XEy_Hw-nc8frB4OqQZxuBJND2zaJEU0Iq-_U4G9KMWLmntD0Dhf8RUb-EbSVTMESVfkRZaht8PQx4AHqc2h2qWWuXWA2gS7xMs_jnwZlsq3oll1DDhKQGWnbPv792_AuA Código: IM695

EMPREENDIMENTO PRIMA ITÁLIA - SCP Financeira com Rentabilização e Rendimento mensal Investimento em SCP para finalidade de capitalização financeira com rentabilização anual do dinheiro investido e rendimento mensal.. Cotas disponíveis: a) De 33,25 m2 a R$ 163.636,65 b) De 40,15 m2 a R$ 200.983,63. Compra da cota de participação financeira com as seguintes características:. 1) Desconto sobre o preço da unidade: 30% sobre o preço da tabela.. a) De 33,25 m2 a R$ 114.545,59. b) De 40,15 m2 a R$ 140.688,54. 2) Rentabilização anual do capital investido em 18% a.a. (Resgate padrão em 12 meses). a) De 33,25 m2 a R$ 135 163,79. b) De 40,15 m2 a R$ 166 012,48. 3) Rendimento mensal de 0,70%. a) De 33,25 m2 a R$ 1 145,46. b) De 40,15 m2 a R$ 1 406,81. 4) Forma de pagamento: Avista. Condições especiais: a) Para compras acima de 2 a 3 unidades desconto de 3%. Pagamento em até´6 parcelas. b) Para compras acima de 4 a 6 unidades desconto de 6%. Pagamento em até´6 parcelas. c) Para compras acima de 7 a 9 unidades desconto de 8%. Pagamento em até´6 parcelas. d) Para compras de 9 unidades (corresponde a um andar), desconto de 10%. Pagamento em até´6 parcelas. Sobre o empreendimento: Incorporação e Construção: Reichel Engenharia Decoração e Paisagismo: Arquarum Arquitetura Endereço: Rua Luisiana, 570 - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP Previsão de Lançamento: Setembro 2022 Previsão de Entrega: Março 2025 Área do Terreno: 856m² Total de Unidades: 34 unidades Torre Única: Térreo + 2 Sobressolo 4° ao 8° Pavimento: 4 Aptos por andar + lazer 9° Pavimento: 2 Aptos por andar + lazer 1 vaga por apartamento (indeterminado) Metragens: APTOS FINAIS: 1 E 2 com 68,5m² (3 dorms - 1 suíte) APTOS FINAL: 3 com 70,45m² (3 dorms - 1suíte) APTOS FINAL: 4 com 58,6m² (2 dorms - 1 suíte) IMPLANTAÇÃO TÉRREO Muito mais que lazer, no Carpe Diem você encontra tudo que desperta para ter uma vida melhor! *ESPAÇO LEITURA *SOLARIUM *PISCINA *PLAY AVENTURA *ENTRADA DE PEDESTRE *ENTRADA DE VEÍCULO *PORTARIA BLINDADA *SALÃO DE FESTAS *HALL SOCIAL *DEPÓSITO PISCINA *VESTIÁRIO ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Condomínio Residencial Prima Italia Endereço: Rua Professor Hasegawa, 1.250 – Colônia – São Paulo – SP – 08260-090 REALIZAÇÃO, INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA PREVISÃO DE ÍNICIO DA CONSTRUÇÃO: 2.023 PRAZO DE ENTREGA: 36 MESES PROJETOS E SERVIÇOS TÉCNICOS a. Arquitetura: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 b. Fundação: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 c. Estrutura: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 d. Hidro-sanitário e Gás: Engº Civil - João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 e. Elétrico-telefônico: Engº Civil. – João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 f. Incêndio: Engº Civil – g. Acessibilidade: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 Responsável Técnico Arquiteto Guilherme Pellozo Lepore CAU/SP: A135362-4 DO TERRENO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 9.880,00 M2 ZONEAMENTO: ZEIS 2 MATRÍCULA: 49.649 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP DO PROJETO ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 60.883,32 M2 ÁREA UTIL PRIVATIVA COMPUTÁVEL: 39.145,32 M2 ÁREA UTIL COMUM NÃO COMPUTÁVEL: 21.738,00 M2 SUBSOLO: 2 ÁREA DOS SUBSOLOS: 5.100,37 M2 VAGAS DE GARAGENS: 479 VAGAS BICICLETÁRIO: 56 VAGAS TOTAL DE TORRES: 5 (4 TORRES DE 23 ANDARES E 1 TORRE DE 22 ANDARES) TOTAL DE UNIDADES POR TORRE: TORRES 1, 2, 4 E 5 COM 230 UNIDADES. TORRE 3 COM 220 UNIDADES UNIDADES POR ANDAR: TIPOLOGIA 1 – 6 UNIDADES; TIPOLOGIA 2 – 4 UNIDADES. TOTAL DE 10 UNIDADES POR ANDAR TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 1.140 TIPOLOGIA: 2 TIPOLOGIA 1: 684 UNIDADES DE 33,2588 M2 CADA TIPOLOGIA 2: 456 UNIDADES DE 40,1499 M2 CADA ADAPTÁVEIS: 35 UNIDADES (PROTADORES DE DEFICIÊNCIA FÍSICA) COMPOSIÇÕES DAS EDIFICAÇÕES Edifício Roma (TORRE I) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adultos e infantil, salão de jogos, fitness e mini Market. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Milano (TORRE II) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e banho e tosa para pets. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Venezia (TORRE III) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e copa de serviços. 22 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Verona (TORRE IV) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e Coworking. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Firenze (TORRE V) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, escritório administrativo. 23 andares com 10 apartamento por andar. DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS Cada apartamento contém: Sala, circulação, cozinha tipo americana, área de serviço, 02 (dois) dormitórios, 1 (hum) banheiro. Os apartamentos de final 01, 05, 06 e 10 possuem varanda. HALL DOS PAVIMENTOS TIPO Cada um dos pavimentos tipo possui um hall comum que dá acesso aos elevadores e escada enclausurada. No hall comum estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores, além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de incêndio, hidro sanitário e elétrico-telefônico). COBERTURA Nas coberturas das Torres conterá reservatórios de água superiores, barriletes, casas de máquinas e telhados. PAVIMENTO TÉRREO No pavimento térreo localizados o hall de entrada do empreendimento, guarita, circulação de pessoas, onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente: − Acesso de pedestres: ela se dá através de um portão pela calçada da Rua Professor Hasegawa, com célula de segurança (local entre os dois portões de entrada onde os visitantes aguardam sua liberação), reservatórios inferiores, academia, quadras poliesportivas, bicicletário, churrasqueiras, play ground e jardins. − Acesso de veículos/Rampas de acesso: o condomínio possui 01 (um) acesso ao estacionamento, através da Rua Professor Hasegawa 1250, controlado por portão basculante automatizado. COMPLEMENTO Todas as áreas de lazer, interna nas torres, bem como as áreas ao ar livre, serão decoradas e mobiliadas, conforme projeto, custeadas pela TOTALITÀ. _____________________________________________ TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA Localização situada próximo á: * UBS Vila Cosmopolita - APS Santa Marcelina *Cemitério Pq do Carmo I *Cemitério Pq do Carmo II *E.E. Escritor Juan Carlos Onetti * Roldão Atacadista Cidade Tiradentes Acesse o link para ver a imagem: https://www.google.com/maps/vt/data=3MfNqs8I_aIXXzK7m3MbsN76NDxIP6vKd8m19XEy_Hw-nc8frB4OqQZxuBJND2zaJEU0Iq-_U4G9KMWLmntD0Dhf8RUb-EbSVTMESVfkRZaht8PQx4AHqc2h2qWWuXWA2gS7xMs_jnwZlsq3oll1DDhKQGWnbPv792_AuA Código: IM696

EMPREENDIMENTO PRIMA ITÁLIA - SCP Imobiliária com Rendimento Investimento em SCP imobiliária com rendimento mensal proveniente de aluguel antecipado.. Cotas disponíveis:. a) De 33,25 m2 a R$ 163.636,65. b) De 40,15 m2 a R$ 200.983,63. Compra da cota de participação imobiliária com as seguintes características:. 1) Desconto sobre o preço da unidade: 30% sobre o preço da tabela. a) De 33,25 m2 a R$ 114.545.65. b) De 40,15 m2 a R$ 140.688,54. 2) Rendimento mensal de 0,70% a.m. proveniente de aluguel.. a) De 33,25 m2 a R$ 801,81. b) De 40,15 m2 a R$ 984,81. 3) Forma de pagamento: Avista.. Condições especiais: a) Para compras acima de 2 a 3 unidades desconto de 3%. Pagamento em até´6 parcelas. b) Para compras acima de 4 a 6 unidades desconto de 6%. Pagamento em até´6 parcelas. c) Para compras acima de 7 a 9 unidades desconto de 8%. Pagamento em até´6 parcelas. d) Para compras de 9 unidades (corresponde a um andar), desconto de 10%. Pagamento em até´6 parcelas.. Sobre o empreendimento: Incorporação e Construção: Reichel Engenharia Decoração e Paisagismo: Arquarum Arquitetura Endereço: Rua Luisiana, 570 - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP Previsão de Lançamento: Setembro 2022 Previsão de Entrega: Março 2025 Área do Terreno: 856m² Total de Unidades: 34 unidades Torre Única: Térreo + 2 Sobressolo 4° ao 8° Pavimento: 4 Aptos por andar + lazer 9° Pavimento: 2 Aptos por andar + lazer 1 vaga por apartamento (indeterminado) Metragens: APTOS FINAIS: 1 E 2 com 68,5m² (3 dorms - 1 suíte) APTOS FINAL: 3 com 70,45m² (3 dorms - 1suíte) APTOS FINAL: 4 com 58,6m² (2 dorms - 1 suíte) IMPLANTAÇÃO TÉRREO Muito mais que lazer, no Carpe Diem você encontra tudo que desperta para ter uma vida melhor! *ESPAÇO LEITURA *SOLARIUM *PISCINA *PLAY AVENTURA *ENTRADA DE PEDESTRE *ENTRADA DE VEÍCULO *PORTARIA BLINDADA *SALÃO DE FESTAS *HALL SOCIAL *DEPÓSITO PISCINA *VESTIÁRIO ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Condomínio Residencial Prima Italia Endereço: Rua Professor Hasegawa, 1.250 – Colônia – São Paulo – SP – 08260-090 REALIZAÇÃO, INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA PREVISÃO DE ÍNICIO DA CONSTRUÇÃO: 2.023 PRAZO DE ENTREGA: 36 MESES PROJETOS E SERVIÇOS TÉCNICOS a. Arquitetura: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 b. Fundação: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 c. Estrutura: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 d. Hidro-sanitário e Gás: Engº Civil - João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 e. Elétrico-telefônico: Engº Civil. – João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 f. Incêndio: Engº Civil – g. Acessibilidade: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 Responsável Técnico Arquiteto Guilherme Pellozo Lepore CAU/SP: A135362-4 DO TERRENO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 9.880,00 M2 ZONEAMENTO: ZEIS 2 MATRÍCULA: 49.649 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP DO PROJETO ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 60.883,32 M2 ÁREA UTIL PRIVATIVA COMPUTÁVEL: 39.145,32 M2 ÁREA UTIL COMUM NÃO COMPUTÁVEL: 21.738,00 M2 SUBSOLO: 2 ÁREA DOS SUBSOLOS: 5.100,37 M2 VAGAS DE GARAGENS: 479 VAGAS BICICLETÁRIO: 56 VAGAS TOTAL DE TORRES: 5 (4 TORRES DE 23 ANDARES E 1 TORRE DE 22 ANDARES) TOTAL DE UNIDADES POR TORRE: TORRES 1, 2, 4 E 5 COM 230 UNIDADES. TORRE 3 COM 220 UNIDADES UNIDADES POR ANDAR: TIPOLOGIA 1 – 6 UNIDADES; TIPOLOGIA 2 – 4 UNIDADES. TOTAL DE 10 UNIDADES POR ANDAR TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 1.140 TIPOLOGIA: 2 TIPOLOGIA 1: 684 UNIDADES DE 33,2588 M2 CADA TIPOLOGIA 2: 456 UNIDADES DE 40,1499 M2 CADA ADAPTÁVEIS: 35 UNIDADES (PROTADORES DE DEFICIÊNCIA FÍSICA) COMPOSIÇÕES DAS EDIFICAÇÕES Edifício Roma (TORRE I) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adultos e infantil, salão de jogos, fitness e mini Market. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Milano (TORRE II) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e banho e tosa para pets. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Venezia (TORRE III) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e copa de serviços. 22 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Verona (TORRE IV) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e Coworking. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Firenze (TORRE V) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, escritório administrativo. 23 andares com 10 apartamento por andar. DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS Cada apartamento contém: Sala, circulação, cozinha tipo americana, área de serviço, 02 (dois) dormitórios, 1 (hum) banheiro. Os apartamentos de final 01, 05, 06 e 10 possuem varanda. HALL DOS PAVIMENTOS TIPO Cada um dos pavimentos tipo possui um hall comum que dá acesso aos elevadores e escada enclausurada. No hall comum estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores, além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de incêndio, hidro sanitário e elétrico-telefônico). COBERTURA Nas coberturas das Torres conterá reservatórios de água superiores, barriletes, casas de máquinas e telhados. PAVIMENTO TÉRREO No pavimento térreo localizados o hall de entrada do empreendimento, guarita, circulação de pessoas, onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente: − Acesso de pedestres: ela se dá através de um portão pela calçada da Rua Professor Hasegawa, com célula de segurança (local entre os dois portões de entrada onde os visitantes aguardam sua liberação), reservatórios inferiores, academia, quadras poliesportivas, bicicletário, churrasqueiras, play ground e jardins. − Acesso de veículos/Rampas de acesso: o condomínio possui 01 (um) acesso ao estacionamento, através da Rua Professor Hasegawa 1250, controlado por portão basculante automatizado. COMPLEMENTO Todas as áreas de lazer, interna nas torres, bem como as áreas ao ar livre, serão decoradas e mobiliadas, conforme projeto, custeadas pela TOTALITÀ. _____________________________________________ TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA Localização situada próximo á: * UBS Vila Cosmopolita - APS Santa Marcelina *Cemitério Pq do Carmo I *Cemitério Pq do Carmo II *E.E. Escritor Juan Carlos Onetti * Roldão Atacadista Cidade Tiradentes Acesse o link para ver a imagem: https://www.google.com/maps/vt/data=3MfNqs8I_aIXXzK7m3MbsN76NDxIP6vKd8m19XEy_Hw-nc8frB4OqQZxuBJND2zaJEU0Iq-_U4G9KMWLmntD0Dhf8RUb-EbSVTMESVfkRZaht8PQx4AHqc2h2qWWuXWA2gS7xMs_jnwZlsq3oll1DDhKQGWnbPv792_AuA Código: IM697

EMPREENDIMENTO PRIMA ITÁLIA - SCP Financeira com Rentabilização e Rendimento mensal Investimento em SCP para finalidade de capitalização financeira com rentabilização anual do dinheiro investido e rendimento mensal.. Cotas disponíveis: a) De 33,25 m2 a R$ 163.636,65 b) De 40,15 m2 a R$ 200.983,63. Compra da cota de participação financeira com as seguintes características:. 1) Desconto sobre o preço da unidade: 30% sobre o preço da tabela.. a) De 33,25 m2 a R$ 114.545,59. b) De 40,15 m2 a R$ 140.688,54. 2) Rentabilização anual do capital investido em 18% a.a. (Resgate padrão em 12 meses). a) De 33,25 m2 a R$ 135 163,79. b) De 40,15 m2 a R$ 166 012,48. 3) Rendimento mensal de 0,70%. a) De 33,25 m2 a R$ 1 145,46. b) De 40,15 m2 a R$ 1 406,81. 4) Forma de pagamento: Avista. Condições especiais: a) Para compras acima de 2 a 3 unidades desconto de 3%. Pagamento em até´6 parcelas. b) Para compras acima de 4 a 6 unidades desconto de 6%. Pagamento em até´6 parcelas. c) Para compras acima de 7 a 9 unidades desconto de 8%. Pagamento em até´6 parcelas. d) Para compras de 9 unidades (corresponde a um andar), desconto de 10%. Pagamento em até´6 parcelas. Sobre o empreendimento: Incorporação e Construção: Reichel Engenharia Decoração e Paisagismo: Arquarum Arquitetura Endereço: Rua Luisiana, 570 - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP Previsão de Lançamento: Setembro 2022 Previsão de Entrega: Março 2025 Área do Terreno: 856m² Total de Unidades: 34 unidades Torre Única: Térreo + 2 Sobressolo 4° ao 8° Pavimento: 4 Aptos por andar + lazer 9° Pavimento: 2 Aptos por andar + lazer 1 vaga por apartamento (indeterminado) Metragens: APTOS FINAIS: 1 E 2 com 68,5m² (3 dorms - 1 suíte) APTOS FINAL: 3 com 70,45m² (3 dorms - 1suíte) APTOS FINAL: 4 com 58,6m² (2 dorms - 1 suíte) IMPLANTAÇÃO TÉRREO Muito mais que lazer, no Carpe Diem você encontra tudo que desperta para ter uma vida melhor! *ESPAÇO LEITURA *SOLARIUM *PISCINA *PLAY AVENTURA *ENTRADA DE PEDESTRE *ENTRADA DE VEÍCULO *PORTARIA BLINDADA *SALÃO DE FESTAS *HALL SOCIAL *DEPÓSITO PISCINA *VESTIÁRIO ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS. FICHA TÉCNICA Empreendimento: Condomínio Residencial Prima Italia Endereço: Rua Professor Hasegawa, 1.250 – Colônia – São Paulo – SP – 08260-090 REALIZAÇÃO, INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: TOTALITÀ EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA PREVISÃO DE ÍNICIO DA CONSTRUÇÃO: 2.023 PRAZO DE ENTREGA: 36 MESES PROJETOS E SERVIÇOS TÉCNICOS a. Arquitetura: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 b. Fundação: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 c. Estrutura: Engº Civil - Carlos Henrique Nascimbem CREA/SP: 0601184339 d. Hidro-sanitário e Gás: Engº Civil - João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 e. Elétrico-telefônico: Engº Civil. – João Eduardo Orlando Fujimoto CREA/SP 50601726200 f. Incêndio: Engº Civil – g. Acessibilidade: Arqtª - Fernanda Bolsarin Fonseca CAU/SP: A27348-1 Responsável Técnico Arquiteto Guilherme Pellozo Lepore CAU/SP: A135362-4 DO TERRENO ÁREA TOTAL DO TERRENO: 9.880,00 M2 ZONEAMENTO: ZEIS 2 MATRÍCULA: 49.649 DO 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SP DO PROJETO ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO: 60.883,32 M2 ÁREA UTIL PRIVATIVA COMPUTÁVEL: 39.145,32 M2 ÁREA UTIL COMUM NÃO COMPUTÁVEL: 21.738,00 M2 SUBSOLO: 2 ÁREA DOS SUBSOLOS: 5.100,37 M2 VAGAS DE GARAGENS: 479 VAGAS BICICLETÁRIO: 56 VAGAS TOTAL DE TORRES: 5 (4 TORRES DE 23 ANDARES E 1 TORRE DE 22 ANDARES) TOTAL DE UNIDADES POR TORRE: TORRES 1, 2, 4 E 5 COM 230 UNIDADES. TORRE 3 COM 220 UNIDADES UNIDADES POR ANDAR: TIPOLOGIA 1 – 6 UNIDADES; TIPOLOGIA 2 – 4 UNIDADES. TOTAL DE 10 UNIDADES POR ANDAR TOTAL DE UNIDADES DO EMPREENDIMENTO: 1.140 TIPOLOGIA: 2 TIPOLOGIA 1: 684 UNIDADES DE 33,2588 M2 CADA TIPOLOGIA 2: 456 UNIDADES DE 40,1499 M2 CADA ADAPTÁVEIS: 35 UNIDADES (PROTADORES DE DEFICIÊNCIA FÍSICA) COMPOSIÇÕES DAS EDIFICAÇÕES Edifício Roma (TORRE I) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adultos e infantil, salão de jogos, fitness e mini Market. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Milano (TORRE II) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e banho e tosa para pets. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Venezia (TORRE III) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e copa de serviços. 22 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Verona (TORRE IV) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, fitness e Coworking. 23 andares com 10 apartamento por andar. Edifício Firenze (TORRE V) hall de elevadores, medidores, escada enclausurada, 03 (três) elevadores, salão de Festas Adulto e Infantil, salão de jogos, escritório administrativo. 23 andares com 10 apartamento por andar. DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS Cada apartamento contém: Sala, circulação, cozinha tipo americana, área de serviço, 02 (dois) dormitórios, 1 (hum) banheiro. Os apartamentos de final 01, 05, 06 e 10 possuem varanda. HALL DOS PAVIMENTOS TIPO Cada um dos pavimentos tipo possui um hall comum que dá acesso aos elevadores e escada enclausurada. No hall comum estão localizadas as caixas de combate a incêndio e extintores, além da caixa do medidor individual de água e gás, e as caixas das instalações elétricas, telefone, antena e interfone (conforme projetos de incêndio, hidro sanitário e elétrico-telefônico). COBERTURA Nas coberturas das Torres conterá reservatórios de água superiores, barriletes, casas de máquinas e telhados. PAVIMENTO TÉRREO No pavimento térreo localizados o hall de entrada do empreendimento, guarita, circulação de pessoas, onde estão localizados os seguintes itens detalhadamente: − Acesso de pedestres: ela se dá através de um portão pela calçada da Rua Professor Hasegawa, com célula de segurança (local entre os dois portões de entrada onde os visitantes aguardam sua liberação), reservatórios inferiores, academia, quadras poliesportivas, bicicletário, churrasqueiras, play ground e jardins. − Acesso de veículos/Rampas de acesso: o condomínio possui 01 (um) acesso ao estacionamento, através da Rua Professor Hasegawa 1250, controlado por portão basculante automatizado. COMPLEMENTO Todas as áreas de lazer, interna nas torres, bem como as áreas ao ar livre, serão decoradas e mobiliadas, conforme projeto, custeadas pela TOTALITÀ. Maxximus Afiançadora. Há mais de 10 anos atuando no mercado de garantias, a Maxximus Afiançadora possui um amplo portfólio de serviços relacionado à fiança locatícia. 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- Excelente empreendimento em Contagem - Apartamentos de 02 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banho social. - Condomínio com lazer completo - Piscina, playground, salão de festas, quadra, área fitness. - Portaria 24 horas - Vaga de estacionamento para todas as unidades. - Fácil acesso para sua família -01 min. do Supermercado BH -01 min. do Posto Praia -05 min. Mc Donalds -05 min. Farmácia -10 min. do Centro de Contagem -05 min. da UBS Praia -15 min. do MarteDei -15 min. da PUC Contagem -11 min. da UNA Contagem -08 min. Condomínio Estância do Hibisco -20 min. da Arena MRV -20 min. do Shopping Contagem Agende sua visita. Os valores de venda / aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Apartamento Novo – Bairro Nova Gerty/ São Caetano do Sul São 69,41 m², com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes com vista livre, cozinha, 1 banheiro social, 2 vagas de garagem. No contra piso, entrega em Outubro/2022. O condomínio possui: · Salão de Festas · Elevador · Portaria Virtual É bem localizado, próximo a pontos de interesse, tais como Colégio Adventista, Alcina Dantas Feijão e UBS Darcy Sarmanho Vargas. Fácil acesso ao Rudge Ramos, Avenida Guido Alibert. Agende seu horário conosco e venha conhecer! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: XPJ2QaPq7dPBxNdK

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Excelente empreendimento em Contagem -Apartamentos de 02 quartos, sala, cozinha. área de serviço, banho social. -Condomínio com lazer completo -Piscina, playground, salão de festas, quadra, área fitness -Portaria 24 horas -Vaga de estacionamento para todas as unidades -Fácil acesso para sua família -01 min. do Supermercado BH -01 min. do Posto Praia -05 min. Mc Donalds -05 min. Farmácia -10 min. do Centro de Contagem -05 min. da UBS Praia -15 min. do Marte Dei -15 min. da PUC Contagem -11 min. da UNA Contagem -08 min. Condomínio Estância do Hibisco -20 min. da Arena MRV -20 min. do Shopping Contagem Agende sua visita! Os valores de venda / aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.