Urca ultima

OPORTUNIDADE: Apartamento 2 quartos sendo 1 suite, sala, cozinha, área de serviço e cozinha separada, playrond, salão de festa, c/ churrasqueira, fino acabamento, pronto para mora última unidade. Código: 105

Aptº aconchegante, silencioso em prédio residencial ideal para empresas ou pessoas que queiram trabalhar ou passar férias no Rio. DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO O prédio, com portaria 24 horas, é em frente ao Museu das Telecomunicações – Oi Futuro sendo o apartamento composto por uma sala em “L”, 2 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada (quarto e banheiro). O apartamento é de frente para a Rua Dois de Dezembro (sala e um quarto) o outro quarto, área de serviço e dependência de empregada tem vista para prisma interno do prédio. O prédio, exclusivamente familiar, possui dois elevadores (social e de serviço), são 10 andares e 6 apartamentos por andar. DESCRIÇÃO DO MOBILIÁRIO Quarto 1: de frente, cama de casal, mesinha de cabeceira com abajur, ventilador, armário. Quarto 2: de fundos (prisma interno), bi cama, ventilador e armário embutido. Sala: Sofá-cama de casal, mesinha lateral com abajur, mesa de jantar com 4 cadeiras, ar-condicionado e mesinha com TV (NET – TV a cabo). Banheiro social: Box (chuveiro a gás), louça e bancada da pia e armário; Cozinha: Geladeira, fogão, mesa de refeição, bancada de pia e armários. Banheiro de serviço: Vazo e chuveiro (elétrico); Área de Serviço: Tanque, varal. Quarto de empregada: Armário, tábua e ferro de passar roupa. Utensílios domésticos: Micro-ondas, liquidificador, forno elétrico, cafeteira, torradeira, pratos, panelas, copos, taças, talheres, etc. Intenet: NET Virtua 15M; Observação: Não há vaga de garagem para o apartamento no prédio, entretanto, na região, há diversos estacionamentos rotativos / mensal. DESCRIÇÃO DO ENXOVAL Roupa de Cama: Fornecimento de protetor de colchão, lençol de baixo, lençol de cobrir, fronha, travesseiro, manta e colcha; Roupa de Banho: Fornecimento de toalha de banho, de rosto e piso; Mesa: Fornecimento de jogo americano e pano de prato. LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE URBANA O apartamento está localizado na rua Dois de Dezembro que é uma perpendicular da Praia do Flamengo até a Rua Bento Lisboa e está posicionado próximo a estação do Metrô “Largo do Machado” (sugiro verificar no Google Earth). Além do Metrô, a região possui grande oferta de transporte público (ônibus) através dos três principais corredores: “Rua do Catete”, “Praia do Flamengo” e “Rua Bento Lisboa”, permitindo acesso fácil ao centro da cidade, Laranjeiras, Botafogo, Copacabana, Urca, Ipanema, Leblon, etc. Cabe salientar que o Largo do Machado (praça) é o ponto de embarque das Vans oficiais do Parque Nacional da Tijuca que levam direto à entrada do monumento do Cristo Redentor. FACILIDADES E LAZER Na região (Flamengo e Catete), podendo ir caminhando, além de farto comércio, há diversos restaurantes e bares para todos os gostos e bolsos. Há sofisticados como o Alcaparra, Empório Santa Fé e Casa de Arte e Cultura Julieta de Serpa, tradicionais como o Café Lamas, Berbigão, Carmelo e Belmonte e os mais simples com bom preço e boa comida, como o Brasa Grill, Estação Largo do Machado, Adega Portugalia, Rotisseria Sírio Libanesa, Samurai San e tantos outros. Caminhando também, há muitas alternativas de parques, teatros, museus e cinemas, como: aterro do Flamengo, museu e parque do Palácio do Catete, Parque Guinle, Museu do Telefone / Oi Futuro, Teatro Cacilda Becker e Cinema Kinoplex Sao Luiz. Considerando 20 minutos de transporte público as alternativas disparam: Pão de Açúcar, praias da Zona Sul, Copacabana, etc. PROCEDIMENTO PARA FECHAR A LOCAÇÃO a) de posse dos dados do locatário (identidade e comprovante de residência) é elaborado o Contrato de Locação que encaminho assinado anexado a um e-mail; b) havendo a concordância com as cláusulas contratuais, o locatário assina e devolve também anexado a um e-mail; c) o sinal é efetivado através de depósito bancário na conta indicada no contrato; d) no check-in é efetivado a segunda e última parcela da locação; e) há ainda uma caução de R$ 500,00 (cheque ou dinheiro) como garantia de eventuais danos aos pertences do apartamento, prestada no check-in, que será devolvida integralmente no check-out.

Oportunidade ímpar! Repasse do Condomínio High Light Jardim Botafogo. Imóvel na planta, com previsão de entrega em abril de 2022. Valor de R$ 650.000,00 mais assunção do saldo devedor, no montante de R$ 1.550.000,00. Até a entrega, mensais de R$ 6.500,00 mais 2 intermediárias de R$ 50.000,00 (jun/21 e jun/22). Última unidade do melhor 3 quartos do Bloco 02 (Mirante do Pasmado, unidade 503), equivalente ao 10 andar, com vista deslumbrante para Baia de Guanabara e Pão de Açúcar. Vizinho ao colégio Eleva, em frente ao Shopping Rio Sul e Casa Gourmet, próximo ao metrô de Botafogo, Urca e Leme. Melhor infraestrutura de lazer da zona sul, com mais de 8 mil m2. Apartamento com 103 m2, de frente, 3 quartos (1 suíte e outros 2 com suíte canadense), varanda gourmet com churrasqueira, fechadura com biometria e 2 vagas de garagem.

Oportunidade ímpar! Repasse do Condomínio High Light Jardim Botafogo. Imóvel na planta, com previsão de entrega em abril de 2022. Valor de R$ 650.000,00 mais assunção do saldo devedor, no montante de R$ 1.550.000,00. Até a entrega, mensais de R$ 7.000,00 mais 2 intermediárias de R$ 50.000,00 (jun/21 e jun/22). Última unidade do melhor 3 quartos do Bloco 02 (Mirante do Pasmado, unidade 503), equivalente ao 10 andar, com vista deslumbrante para Baia de Guanabara e Pão de Açúcar. Vizinho ao colégio Eleva, em frente ao Shopping Rio Sul e Casa Gourmet, próximo ao metrô de Botafogo, Urca e Leme. Melhor infraestrutura de lazer da zona sul, com mais de 8 mil m2. Apartamento com 103 m2, de frente, 3 quartos (1 suíte e outros 2 com suíte canadense), varanda gourmet com churrasqueira, fechadura com biometria e 2 vagas de garagem.