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- Area Com 63.202,79 M2. - Frente Para A Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110M). - 12 Km De Distância Do Acesso Ao Rodoanel Mario Covas Caracteristicas Do Zoneamento: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Parte Em: Zona Especial De Protecao Ambiental: Zepa 1 - Parte Em: Zona De Fundo Da Macrozona Do Eixo Metropolitano: Zfmem - Lote Minimo Para Parcelamento E Adensamento: Zepa 1: 1.000,00 M2 / Zfmem: 5.000,00M2 - Coeficiente De Aproveitamento Maximo (Cam): 1.0 - Indice De Impermiabilidade Do Solo (Ip): 0.2 - Permitida Na Zefem A Atividade De Construcao De Galpões Industriais E Logistica Venha se encantar e agende uma visita!!!!

Sala pronta para uso, com iluminação embutida e é piso elevado com tomadas múltiplas distribuídas no piso. aparelhos de ar condicionado, armário no lavatório, vaga coberta de garagem Central de força de 500 KVA, sistema de combate de incêndio com hidrantes, poço artesiano de água com capacidade de 1,05 m³/h (1050 L/h), caixa d'água para incêndio com 150.000 m³, estação de tratamento de afluentes biológica dentro das normas da CETESB, amplo pátio para estacionamento e manobra de caminhões, salão de festas e portaria 24 horas. Mezanino 150 m², pé direito de 7 metros, decks para carga e descarga. Aproximadamente a 700 m da Rodovia Castelo Branco. Aproximadamente a 1.200 m da Rodovia do Açucar. 2-) DISTÃNCIAS DAS PRINCIPAIS CIDADES: São Paulo: 80Campinas: 60Sorocaba: 20Itu: 203-) DESCRIÇÃO DOS MÓDULOS: Área do Terreno = 72.600,00 m2; Área Construída = 1.303,00 m2; Área de fábrica = 1.153,00 m2 (confira essa e muitas outras ofertas em nosso site: www.mendesortega.com.br

Galpão industrial e logístico em excelente localização, frente para rodovia e rua lateral, com uma área total de 49.621,25 m², área construída 18.554,89 m², área fabril 14.134,00 m2, apoio 4.420,89 m2, pé direito 7 e 9 metros, piso 6 ton/m², portaria blindada, pátio de manobras, estacionamento, docas em nível, cozinha industrial, restaurante, escritórios, vestiários, recepção, balança rodoviária, cabine de energia, poço artesiano, transporte urbano, infra completa. imóvel excelente para comercial - atacados, mega lojas, OUTLET EM APROVAÇÃO. CONSULTE

Ref.: 2185 Área total com 34.000 m², terreno de topografia plana, totalmente aproveitável, possui casa sede com 3 amplos dormitórios, 2 banheiros sociais, salas de estar e jantar, ampla cozinha, copa, despensa e área de serviço. Ideal para clinicas em geral. ÁREA SOCIAL EXTERNA Área social tem amplo salão de festas e jogos, espaço gourmet completo, banheiro social e bonita vista do local. Casa para caseiro com 60 m2, espaço multi uso para guardar ferramentas e implementos. Grande lago com muito peixe; ótimo local para um pesqueiro. Jardins todos gramados, propriedade toda cercada e a somente 4 quilômetros do centro da cidade, na beira do asfalto. FORMA DE PAGAMENTO Aluga por período não inferior a 1 ano ou vende, escritura definitiva, aceita financiamento e/ou parcela diretamente. Valor do Aluguel R$ 4.000,00 Aceita permuta por imóvel em São Paulo, a estudar.

Galpão Industrial e logístico, bem localizado, na cidade de Itupeva, com área construída de 10.000,00 m², e área te terreno 20.000,00 m2, pé direito 12,00 metros livres, piso 6 ton/m², docas elevadas, rampa de acesso, sistema de combate contra incêndio, sprinklers J4, portaria, recepção, área de galpão 9.750,00 m², área adm. 250,00 m², excelente para armazenagem, se precisar ampliamos área administrativa para industria. CONSULTE

Ref. 687 - Área a venda na Região Santana de Parnaíba- SP. Frente para Rodovia Presidente Castelo Branco com 109.000 m², Topografia: aclive, zoneamento: Misto, documentação em ordem, possui Luz na porta, principais vias de acesso: Rod. Pres. Castelo Branco km 39 sentido Capital, ótima localização, fácil acesso região em pleno desenvolvimento. Valor de venda: R$ 21.800.000,00, Valor do metro quadrado R$ 200,00, Valor IPTU anual/2024 total R$ 8.699,00. Maiores informações: Fábio Siqueira | 11-98170-8000 - WhatsApp | fabio@resindustriaimobiliaria.com.br | Creci: 101131 - F. VALOR DA VENDA DO IMOVEL – R$ 200,00/m2 (109.000 x R$200,00 = vinte e um milhões e oitocentos reais). *valor de venda sujeito a alteração sem prévio aviso* · IPTU anual/2024 total de R$ 8.699,00 Código: 687

Área de Franco da Rocha focada mais em empresas logísticas pois tem 1.00 metros de testada para Rodovia que liga a Rod. Anhanguera á Rod. Dom Pedro I; esta situada próximo ao Deposito da Marabras no Km 38 da Anhanguera Em relação pagamento via Caixa após aprovação Divisa com Cajamar, próximo ao 38 da Anhanguera. R$ 220,00 m2. 11-98236-7938

Area industrial, 17.000 m2 util com Galpão 1.443 m2 recem construido, frente a Rod. Dom Pedro I km 124 divisa dos municipios Valinhos/Campinas-SP. Proxima a Shopings Centers e lojas de departamentos e postos de combustiveis. Area nobre, segura e bem localizada. Vendo ou alugo por R$ 30.000,00 mes. Atende a varios seguimentos. Negocio de ocasião, unica em toda região. Exclusiva.

Área de 48 000 m2, excelente para construção de Condomínios, Galpões industriais, ou para arrendamento. Localizado na  Av. Luiz Carlos Pellizzari, 1401, Bairro do posto em Jundiaí -SP  Entrada pelo bairro do poste ou pela Rod Anhanguera Km 64,5.  Terreno com leve aclive, em sua totalidade plana. Pronto para construção, área toda escriturada.  Valor do m2 = R$ 156,25  Valor médio em Jundiaí de áreas R$ 400 ~550,00m2, valor bem a baixo do mercado, ótimo para investimento!!

Terreno Jacareí Terreno industrial (ZUP) a 600 m da Rodovia Ayrton Senna com viaduto de acesso sentido Rio ou São Paulo, com toda documentação, 56 mil m2, projeto Aprovado na prefeitura e na Cetesb de um galpão de 3 mil m2 (já Licença de construção). Área de APP (área de preservação permanente) 100% regularizada e identificada, foi plantado 2.000 arvores nessa área. Cidade Próximas: 10 Km do Centro de Guararema 14 Km do Centro de Jacareí 28 Km do Centro de São José dos Campos 72 Km do Centro de São Paulo 373 Km do Centro do Rio de Janeiro Rodovias Próximas: 600 m da Rod. Ayrton Senna 3 Km da Rod. Presidente Dutra 4 Km da Rod. Dom Pedro 35 Km do Rodoanel 27 Km da Rod. dos Tamoios. Código 30951 atualizado em

Campo de futebol Casa de caseiro Churrasqueira Energia elétrica Escada Laje Varanda Vista panorâmica Sítio tem fácil acesso p/ Rod. Amaral Peixoto e nos fundos passa a Estrada do Espraiado, onde encontram-se o Privilege Golf Clube (2,5Km) e o Centro de Equitação (10Km). Em direção ao mar encontra-se a Lagoa (8Km), a Praia de Ponta Negra (10Km) e a Praia de Jaconé (13Km). O Centro de Maricá fica a apenas 12Km. Plantações: Laranja, Jaca, Manga, Jaboticaba, Noni, Abacate, Cajú, Goiaba, Mamão, etc. Imóveis: Casa de 273 m2 com 2 quartos/2 suites, com varanda, cobertura, cozinha, 3 banheiros e garagem; Casa p/ caseiro 60 m2 com 2 quartos; Almoxarifado de 32 m2; Área coberta de 21 m2 c/ churrasqueira, forno, mesa, pia e área de serviço. Na parte mais baixa do terreno existe um córrego. Propriedade toda regularizada com possibilidade de financiamento bancário.

Trata-se de cessão de direitos possessórios de área situada no Loteamento "Chácaras Pouso Alegre", Mairinque-SP, a 2 km do asfalto acesso pela estrada Vicinal Mairinque-Ibiuna. Imóvel regular plano, limpo e cercado, a 60 km da capital com acesso pela Rod. Castelo Branco , terreno a 17 km de São Roque, 7 km da Rodoviária de Ibiúna com acesso pela Rod. Bunjiro Nakao e 8 km do Centro de Mairinque com acesso pela Rod. Raposo Tavares, fácil acesso, localizada na APA da Represa Itupararanga, na estrada Vicinal Ibiúna-Mairinque. Área pronta para construir, o imóvel será entregue com IPTU em meu nome passível de transferência. Possui vizinhos que são moradores tradicionais. O loteamento é zona de expansão urbana, tendo assim coleta de lixo, iluminação pública e escola municipal. Não possui rede de água e esgoto encanado, sendo opção realizar a construção de poço artesiano. O imóvel será entregue ao novo proprietário com IPTU quitado na prefeitura de Mairinque, cadastro de energia na CPFL, monitoramento eletrônico com acesso à internet Claro 4G e suporte jurídico. Conforme citado no início desta descrição, se trata de cessão de direitos possessórios, ou seja, quanto a documentação, é propriedade passível de usucapião. O atual proprietário a possui há muitos anos de forma ininterrupta sem nenhuma contestação de forma mansa e pacífica.