Galpoes centro

Investimento Imóvel Localizado na Vila Maria a 300 metros da Rodoviária Velha no Centro da Cidade de São José dos Campos, Terreno de 800m2, com 01 Salão Comercial de 250m2, banheiro e escritório, 02 Galpões nos fundos sendo um com 140m² e outro com 240m2, ambos com escritório e banheiro, área de pátio para estacionamento, os imóveis tem entradas independentes, numerações, Habite-se, energia e aguá separados. Ideal para investidores e empresas que necessitem de mais de um numero e Habite se. Para venda somente o imóvel todo R$1.500.000,00 (estuda 50% em imóvel como parte de pagamento) Para Locação Total R$9.000,00 ou pode ser locado separadamente. Código: GA269

A área remanescente (6.616m²) está ocupada por inquilino de primeira linha, e que ''' o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento (26.995m² de terreno, com 19.147m² de área construída)'''. Disponível para locação e venda, em São Miguel Paulista, Zona Leste de São Paulo. Na condição atual, o imóvel possui 26.995m² de terreno e 19.147m² de área construída e docada, dos quais 12.477m² estão disponíveis para locação. Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. disponível para locação e venda, em São Miguel Paulista, Zona Leste de São Paulo. Na condição atual, o imóvel possui 26.995m² de terreno e 19.147m² de área construída e docada, dos quais 12.477m² estão disponíveis para locação. Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. Instalações: Piso industrial de alta resistência; 4 docas por módulo; Estacionamento: 5 ou 6 vagas por módulo; Estacionamento para visitantes; Portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso com foto e central de alarme; Serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos; Administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns; Recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado; Circulação interna e pátio para manobras; Todas as unidades com escritórios, copas, WC e chuveiros masculinos e femininos, WC para deficientes; Cafeteria e lanchonete com cozinha. Acessos: 800m do acesso ao trevo do Km 26 da Rodovia SP-070; 8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU); 4 km do acesso à Rodovia Presidente Dutra; Próximo às estações de trem Itaim Paulista e São Miguel Paulista; Próximo ao Trecho Leste (em projeto) do Rodoanel; Próximo às empresas Nitro Química, Valeo e Bauducco. OBS* O preço e condições de pagamento são fornecidas pelo proprietário e poderão ser alterados pelo mesmo sem prévia comunicação. A disponibilidade, preços e condições de pagamento deverão ser consultados com antecedência. Código: 441

Centro industrial com 6 galpões totalizando 70.000m² de construção, em terreno maravilhoso de 185.000m² totalmente plano e aproveitável às margens da rodovia que leva à Itu/SP; Todos galpões com construção sólida e bem distrubiídos no terreno, deixando grandes áreas para manobras, estacionamento, e circulação; Localizado em corredor industrial que vai para Itú, tem fácil acesso também para Sorocaba; AC. 70.000m²; AT. 185.000m² Docas: 12; Pé-direito: de 6m a 8m; Piso industrial. O empreendimento possui toda infraestrutura de tratamento de resíduos, geradores com subestação de distribuição de energia; O imóvel serve tanto para instalação fabril quanto para logística e armazenagem. Excelente oportunidade para instalar sua empresa com o máximo de conforto e segurança, e até criar um centro logístico ou industrial. Código: 4809

Galpões Novos a Venda em Nazaré Paulista Terreno de 5.000 m² Distrito Industrial Cidade Nazaré Paulista Esta sendo construído condomínio composto de 2 galpões, com rua interna, particular, fechamento das laterais com alambrado e portaria, vagas de veículos, na frente do imóvel. Energia Trifásica PRIMEIRO GALPÃO: Área construída 1.279,34 metros quadrados m² Sendo 7 salas com WC Refeitório Vestiário masculino Vestiário feminino WC para cadeirantes Pé direito no centro com 10 metros altura. Feito com blocos estruturais Telhas galvanizadas tipo galvalume *** Primeiro galpão falta acabamento interno de gesso e calçamento externo, energia ligado externa.... SEGUNDO GALPÃO: Área construída 1.279,26 metros quadrados m² Sendo 7 salas com WC Refeitório Vestiário masculino Vestiário feminino WC para cadeirantes Pé direito no centro com 10 metros altura... Feito com blocos estruturais Telhas galvanizadas tipo Galvalume Segundo galpão falta piso. Vidros, gesso Espaço nos fundos para terceiro GALPÃO Valor R$ 6.500.000,00 Tel: (11) 4381-0946 WhatsApp Comercial e-mail= sayaoimoveis65@gmail.com Código: 2407

GALPÕES: O pé-direito livre dos galpões é de 12m (abaixo das vigas). Piso industrial nivelado a laser e de alta resistência (6 ton/m²); Docas elevadas com niveladoras; Portas de acionamento automático; Cobertura metálica com isolamento termoacústico; Sprinklers em toda armazenagem, mezanino e docas; Opção de Cross-Docking; Ventilação permanente; Iluminação zenital; Iluminação artificial 100% LED; EMPREENDIMENTO: Portaria blindada e segurança 24hs; Circuito fechado de TV (CFTV) e segurança com monitoramento externo; Estacionamento para caminhões: 272 vagas, sendo 77 comuns e 198 privativas); Estacionamento para carros: 475 vagas, sendo 273 comuns e 198 privativas; Sistema de controle de acesso; Central de alarme; Circulação interna e pátio para manobras; Bloco de apoio para motoristas equipado com banheiro, leitos para descanso e mesa para refeições; WC e vestiários masculinos e femininos; Prédio administrativo composto de amplo refeitório, auditório e salas de reunião; Gerador de energia para 100% da carga elétrica do condomínio; Iluminação de LED. Locação: R$18,00/m² Condomínio: R$3,00/m² IPTU: R$1,00/m² ACESSO: O imóvel está localizado na cidade de Guarulhos, com acesso pelos dois sentidos da Rodovia Presidente Dutra: 2 km da Rodovia Presidente Dutra (BR-116/SP-60) 8 km da Rodovia Ayrton Senna 14 km do Aeroporto de Guarulhos (GRU) 15 km do futuro acesso ao Rodoanel Mario Covas 18 km da Rodovia Fernão Dias 30 km do Centro de SP 42 km do Aeroporto de Congonhas (CGH) 96 km do Porto de Santos O imóvel possui 291.525m² de terreno e 95.344m² de área construída e docada, dos quais 29.772m² estão disponíveis para locação. Há flexibilidade para expansão da área locada no futuro. Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada principalmente por operações logísticas, de armazenagem e/ou industriais. Código: 1508

Centro Industrial de Galpões em Guarulhos - SP, com Localização estratégica, Infraestrutura Completa, Segurança, Eficiência em Armazenagem, 1.124 M² de Piso Industrial, " Recepção, Sanitários, Docas, vagas Privativas 240 M² ", Mezanino com 240 M², Marquise 60 M2, e Área Total de 1.830 M²... PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: • 6 Km Rodovia Hélio Smidt • 16 Km Rodovia Fernão Dias • 31 Km Radial Leste • 47 Km Rodovia dos Imigrantes • 27 Km Marginal Tietê • 10 Km Aeroporto de Cumbica CARACTERÍSTICAS DO GALPÃO • Condomínio com 40 módulos de galpão • 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis • 2 vagas de estacionamento para carretas • Pé direito de 12m • Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² • 2 Docas com plataforma niveladora • Bloco 200 – cross docking • Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT • Sprinklers em toda área privativa coberta • Classificação do Bombeiro: J4 • Recepção • Estrutura Office (mezanino) com forro • Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio • Ambulatório e restaurante • Sistema de monitoramento • CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada. VALORES DE LOCAÇÃO: Valor de Aluguel R$ 21,00/m2 Valor de Condomínio: R$ 3,67/m2 Valor de IPTU R$ 0,87/m2 Entre em contato por telefone ou e-mail e agende a sua visita agora mesmo... Atenciosamente Group Soaring Enterprise Sales Real Estate (11) 9 5750-6142 WhatsApp edsonflp_@crecil.org.br Creci: 128437

Centro Industrial de Galpões em Embu - SP, com Localização estratégica, Infraestrutura Completa, Segurança, Eficiência em Armazenagem, 828 M² de Piso Industrial, " Recepção, Sanitários, Docas, vagas Privativas 216 M² ", Mezanino com 216 M², Marquise 54 M2, e Área Total de 1.478 M²... PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: • 23 Km Rodovia Castelo Branco • 4 Km Rodoanel • 14 Km Rodovia Raposo Tavares • 35 Rodovia dos Bandeirantes • 32 Km Rodovia Anhanguera • 30 Km Marginal Tietê CARACTERÍSTICAS DO GALPÃO • Condomínio com 62 módulos de galpão • 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis • 2 vagas de estacionamento para carretas • Pé direito de 12m • Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² • 2 Docas com plataforma niveladora • Bloco 200 – cross docking • Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT • Sprinklers em toda área privativa coberta • Classificação do Bombeiro: J4 • Recepção • Estrutura Office (mezanino) com forro • Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio • Ambulatório • Restaurante • Sistema de monitoramento • CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada. VALORES DE LOCAÇÃO: Valor de Aluguel R$ 23,00/m2 Valor de Condomínio: R$ 4,14/m2 Valor de IPTU R$ 0,68/m2 Entre em contato por telefone ou e-mail e agende a sua visita agora mesmo... Atenciosamente Group Soaring Enterprise Sales Real Estate (11) 9 5750-6142 WhatsApp edsonflp_@crecil.org.br Creci: 128437

Centro Industrial de Galpões em Itapevi - SP, com Localização estratégica, Infraestrutura Completa, Segurança, Eficiência em Armazenagem, Piso Industrial com 1.101 M², " Recepção/vestiários/Docas/vagas Privativas com 220 M² ", Mezanino com 220 M², Marquise 50M², área Privativa de 1.591 e Área Total de 1.790 M²... PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: • 3 Km Rodovia Castelo Branco • 16 Km Rodoanel • 27 Km Rodoanel Raposo Tavares • 30 Km Rodovia Régis Bittencourt • 30 Km Marginal Tietê • 37 Km Marginal Pinheiros CARACTERÍSTICAS DO GALPÃO • Condomínio com 33 módulos de galpão • 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis • 2 vagas de estacionamento para carretas • Pé direito de 12m • Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² • 2 Docas com plataforma niveladora • Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT • Recepção • Estrutura Office (mezanino) com forro • Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio • Ambulatório e restaurante • Sistema de monitoramento, CFTV/Controle de acesso • Portaria 24 horas – Blindada e armada. VALORES DE LOCAÇÃO: Valor de Aluguel R$ 19,00/m2 Valor de Condomínio: R$ 4,72/m2 Valor de IPTU/ Isento por prazo indeterminado. Entre em contato por telefone ou e-mail e agende a sua visita agora mesmo... Atenciosamente Group Soaring Enterprise Sales Real Estate (11) 9 5750-6142 WhatsApp edsonflp_@crecil.org.br Creci: 128437

Centro Industrial de Galpões em Itapevi - SP, com Localização estratégica, Infraestrutura Completa, Segurança, Eficiência em Armazenagem, 2.303 M² de Piso Industrial, " Recepção, Sanitários, Docas, vagas Privativas 150 M² ", Mezanino com 129 M², Área Privativa 2.606 e Área Total de 2.815 M²... PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: • 3,9 Rodovia Pres. Castelo Branco • 17,2 Rodoanel Mario Covas • 39,4 Aeroporto de Congonhas • 57,7 Km Aeroporto de Guarulhos CARACTERÍSTICAS DO GALPÃO • Condomínio com 21 módulos de galpão • 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis • 2 vagas de estacionamento para carretas • Pé direito de 12 m² • Piso Nivelado a laser com capacidade para 6tf/m² • 2 a 4 Docas com plataforma niveladora • Cobertura metálica com isolamento tipo FACEFELT • Iluminação Zenital de Policarbonato Prismático e Iluminação em LED • Lanternin renovador de ar natural • Sprinklers em toda área privativa coberta - Classificação Bombeiros J4 • Recepção • Estrutura Office (mezanino) • Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio • Ambulatório • Restaurante • Sistema de monitoramento • CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas – Blindada e armada. VALORES DE LOCAÇÃO: Valor de Aluguel R$ 19,00/m2 Valor de Condomínio: R$ 3,20/m2 Valor de IPTU R$ 0,50/m2 Entre em contato por telefone ou e-mail e agende a sua visita agora mesmo... Atenciosamente Group Soaring Enterprise Sales Real Estate (11) 9 5750-6142 WhatsApp edsonflp_@crecil.org.br Creci: 128437

Galpões 6 módulos Pé direito de estocagem: 12,20 m² Pé direito Mezaninos: 3,30 m² Carga máxima peso: 5 t/m² Área total para locação: 10.141,460 m² Metragem de área de estocagem: 1.250 m² Metragem área escritório: 340 a 360 m² Área total por módulo: 1.680 m² 3 Docas por galpão Vagas de caminhão: 3 por galpão Estacionamento rotativo: 118 (à parte) Medidores individuais de energia elétrica/ esgoto Geradores de energia Galpão em Condomínio fechado

Referência: 1037 Agalpoes – (O Rei dos Galpões)- Aluga Galpões modulares a partir de 3.060 m² com 12 docas, piso nivelado a laser com capacidade para 6 ton/m², proteção térmica (facefelt), pé-direito de 12 metros e muito mais. Os centros também possuem um complexo sistema de segurança com detecção de incêndio, portaria blindada, controle de acesso e outras formas de proteção. Os galpões possuem sistema de ventilação natural e iluminação natural zenital, além do reaproveitamento da água para irrigação. O condomínio compartilha despesas como limpeza, portaria, segurança, entre outras coisas, reduzindo os custos para a sua empresa. Localizados em Jaboatão dos Guararapes e Cabo de Santo Agostinho, próximos a BRs, portos, aeroportos, transportes públicos e grandes centros de negócios, assegurando facilidade para sua empresa e comodidade para os seus funcionários. SEGURANÇA: Portaria blindada, controle de acesso de pessoas e veículos, Monitoramento remoto, Proteção perimetral, Alarme antipânico, Detecção de incêndio, Segurança 24h, - Sistema CFTV. FACILIDADES: Salas para reuniões, Auditórios para eventos e treinamentos, Refeitório, Ambulatório, Vestiários, WC para funcionários e visitantes, Área de descanso, - Área de apoio para motoristas, Estacionamentos para funcionários e visitantes, - Estacionamento para carretas, Telefonia e interfones, Medidores individuais de energia elétrica, Gerador para área comum, Poço artesiano, Estação de tratamento de efluentes (ETE), Coleta seletiva, Reaproveitamento da água para irrigação dos jardins. Preço: R$ 20,00 por m² mais taxas. Aceita-se proposta! Código 491. Agende uma visita. Telefone: (83) 9 TODOS OS GALPÕES NUM SÓ LUGAR! NOSSO ENDEREÇO: MARGENS DA BR 101 - KM 99 - LOGO APÓS A ENTRADA DO CONDE. NOSSO HORÁRIO: DE SEGUNDA A SEXTA DAS 7h às 17h.

REF. 1272 - Alugar galpão em Tamboré com 11.200 metros de terreno, 7.130 metros de galpão, 6240 metros de área fabril, 462 metros de área de escritório e apoio com 9 metros de pé direito, 10 docas. alugar área, alugar armazém, alugar barracão, alugar depósito, alugar galpão em Alphaville, alugar galpão em Araçariguama, alugar galpão em Barueri, alugar galpão em cabreuva, alugar galpão em caieiras, alugar galpão em cajamar, alugar galpão em Carapicuíba, alugar galpão em condomínio, alugar galpão em cotia, alugar galpão na fazendinha, alugar galpão em Indaiatuba, alugar galpão em Itapecerica, alugar galpão em itapevi, alugar galpão em Jandira, alugar galpão em Osasco, alugar galpão em Santana de Parnaíba, alugar galpão em São Paulo, alugar galpão em vargem grande paulista, templo, Buffet, varejo, atacado, serviço, comercio, alugar galpão na Leopoldina, alugar galpão no Embu, alugar galpão no rodoanel, alugar galpão em Taboão da serra, alugar galpão no tamboré, alugar galpões, alugar terreno, comprar terreno, condomínio de galpão, galpão para alugar, comprar galpão, comprar terreno, galpão para venda, galpão para vender, terreno em Barueri, terreno em cotia, terreno em Jandira, terreno em Osasco, terreno para alugar, terreno para venda, terreno para vender, alugar prédio comercial, prédio comercial para alugar, galpão refrigerado, galpão congelado, aluguel de galpão, aluguel de galpão em condomínio, aluguel de barracão, aluguel de salão, aluguel de galpão na zona oeste de são Paulo, alugar de galpão na zona oeste de são Paulo, comprar terreno, comprar galpão, galpão para venda, prédio comercial para alugar, galpão para alugar, alugar galpões, alugar prédio comercial, terreno para vender, terrenos a venda, galpão itapevi, condominio industrial, galpão para locação, galpões pre moldados, terreno para vender SP, comprar terrenos, condominio logistico, terrenos industriais, terreno em jandira, terrenos a venda em jandira, terreno jandira, galpão para alugar na zona oeste, galpão jundiaí, alugar terreno, sala comercial em alphaville, sala comercial osasco, galpões logísticos para locação?, compra de terrenos, pátio de estocagem, deposito de pré moldados, estacionamento de caminhões, estacionamento de carretas, deposito de equipamentos pesados.

Referência: 398 Com charme de Vila Italiana-Locação de Galpões e Escritórios de Alto Padrãoárea TOTAL DE TERRENO:6.995,06 m2área TOTAL Construída:5.904,66 m2n Em módulos de 700 a 2300 m2FACILIDADES:Energia Primária;Piso de alta resistência nivelado a laser e polido;Pé direito com mínimo 7m livre;Sistema de telefonia, dados e imagens digitais;Zoneamento industrial (Z-6 / Zupi 1);Limpeza e manutenção das áreas comuns;Galpões de até 2.300m2 c/ iluminação natural.n Informações GERAISFácil acesso pela Rod. Anhanguera e Marg. Tietê;Sistema de condomínio c/ monitoramento 24 hs;Guaritas de segurança blindadas;Sistema elétrico de atuação dos portões de acesso;Circuito fechado de TV com câmeras estratégicas c/ gravação 24 horas;Localização Privilegiada: entre as Marginais Pinheiros e Tietê;n Situado numa região valorizada e futuro centro empresarial da cidade, fácil acesso as principais vias e bairros;Planejado para um melhor aproveitamento de resultadosn DISPONIVEL: Um galpão com escritório, banheiros, copa, piso industrial nivelado a laser, área de 1.250m2, que será desocupado em 30 de agosto de 2014. Aluguel mensal de R$49.000,00 - Condomínio mensal de R$5.418,00 - IPTU anual 2014 R$27.094,84 pagos em 10 parcelas de R$2.709,48, proporcionalmente.

Alugam-se dois galpoes em Terra Preta - Mairipora Ambos locação e em fase final de acabamento, cada um com 500m2, com uma abertura entre ambos caso seja locado para a mesma empresa, pé-direito de 8m, trifásicos, estacionamento para veículos na frente com acesso facilitado para caminhões e automóveis, docas aos fundos, iluminação natural e arejado, iluminação noturna em Led tanto nos escritórios como na área fabril (econômica), piso de concreto polido com grande capacidade de carga (4 ton/ m2), portões elétricos com controle remoto tanto os frontais como os das docas aos fundos. Um dos galpões tem um corredor lateral de 3 x 30m, que pode oportunamente ser coberto e ser incorporado à área fabril, este galpão tem no térreo dois vestiários, cozinha e área de escritório e um amplo mezanino. Valor deste galpão (esquerda) R$9.500,00. - LOCADO O outro galpão (direita) com escritório menor, mas também com dois vestiarios e mezanino. Valor deste R$ 8.500,00. Edificado em local elevado com excelente vista, bem servidos de vários comércios nas imediações como padaria, supermercado, Materiais de Construcao, além de linha de Onibus que liga ao Terminal do Tietê. IPTU cerca de R$ 40,00/mês para este ano de 2023. Garantia Fiador ou Seguro Fiança. Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / SP Código: CM14

Referência: GA0325 iGalpões - Galpões modulares com 3.600 m² dentro de Condomínio Logístico/Industrial em Escada - PE O Condomínio Logístico/Industrial está localizado à 55 km do Aeroporto Internacional dos Guararapes, à 47 km do Complexo Industrial-Portuário de Suape e à 64 km do Centro do Recife. São galpões modulares com piso liso, polido e de alta tonelagem (capacidade de 6 t/m²). - Área total: 3.600,00 m²; - Estoque/Armazenagem: 3.150,00 m²; - Mezanino: 225 m²; - Escritório: 225 m²; - 3 Docas e 3 rampas; - Pé direito: 12 metros. Diferenciais: - Porteiro 24h; - Subestação de energia; - Estacionamento; - Refeitório; - Balança Rodoviária. Aluguel: R$ 54.000,00 (R$ 15,00 por m²) mais taxas. Agende uma visita! Ligue: (81) 9. Seu Galpão está Aqui!

Empreendimento CLAS - Centro Logístico Ayrton Senna, disponível para locação e venda, em São Miguel Paulista, Zona Leste de São Paulo. Na condição atual, o imóvel possui 26.995m² de terreno e 19.147m² de área construída e docada, dos quais 12.477m² estão disponíveis para locação. Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. Galpões para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 6m) e escritórios, área útil: G1 - 3.587m²; G2 - 3.654m²; G3 - 2.998m²; Total = 10.239m². Galpões para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 10m) e escritórios, área útil: G5 -2.238m²; Total = 2.238m². Locação: R$14,50/m² // Condomínio: R$3,20/m² // IPTU: R$2,39m².

Referência: GA0121 Condomínio Logístico, excelente localização em Jacareí, Galpões a partir de 250,00 m² até 3.000,00 m² segurança completa, localização previlegiada Área Privativa Alarme Escritório

Chácara próximo da Raposo e do Centro de VGPTA, asfalto até a portoÓtimo para galpões ou para prédios populares ou mesmo para Chácara.Documentação OKPomar, galinheiro

Referência: 1193A Galpão com AT=555m² e uma construção com AC=911m²,muito bem localizado, com acesso direto à Radial Leste sentido bairro e retornos para o sentido centro,muito próximo da Avenida do Estado, do Centro de São Paulo e da região do Brás.

Referência: 4149 AT/ 750m² (15m x50m) AC/ 687m² Galpão no centro da cidade com 2 salas para escritório no andar superior, 2 banheiros e cozinha. Possui estacionamento no subsolo com vagas para vários carros Valor do aluguel R$: 15.000,00 Valor Negociável

Galpão à venda com 414,00 m2 de área total, e 336 m² de área construída por R$ 2.000.000 - Atibaia Jardim - Atibaia/SP.Imóvel comercial com amplo espaço, excelente localização e próximo ao centro da cidade!O imóvel conta mezanino para escritório, pé direito de 6 metros, 2 banheiros amplos.Ideal para centro de distribuição, distribuidora de medicamentos e cosméticos, fabrica de cosméticos, empresas do ramo alimentício, entre outras.

Vendo ou alugo 2 galpões. Ambos são separados, matrículas separadas, documentação em ordem. Galpão comercial/industrial, todo cercado com muro e serpentina, alarme, estacionamento (pátio) de aproximadamente 370 m², portão automático, energia trifásica, comporta gerador próprio (não possui gerador, tem infraestrutura no poste), ventilação no teto tubular, esquadria metálica, iluminação, fossa, galpão em 600 m², área total 1000 m², estacionamento, área no fundo, mezanino com banheiro, cozinha grande com armário, dois banheiros grandes com ducha (masculino/feminino). Locação: R$ 6.500,00 + IPTU (R$ 475,00). (cada) Venda: R$ 1.500.000,00 cada. Condições de pagamento: Aceita permuta por imóvel comercial como parte do pagamento; Aceita parcelamento

Excelente centro Industrial com vários galpão de 420 metros quadrado ou total 5.700 metros, prédio com uma fachada imponente linda, cada modulo com 420 metros tem Pé direto com 6,5 metros iluminação natural, piso externo auto drenam-te, redenção pluvial com reservatório, e possibilidade de utilização de agua de reuso, cobertura de telhas de concreto, e porta de aço enrolar de 5 metros de altura, piso de concreto industrial, de 20cm, de espessura, nivelado a lazer, instalação elétrica e hidráulica nova,banheiros com todos metais e infraestrutura de dado e telefônica, já instalado,25 vaga de garagem interna, projetos arquitetônico, possibilidade de utilização da cabine primaria existente testada de 90 metros entrada de veiculo e pedestres, portaria composta de sistema de segurança 24 horas sistema de combate a incêndio com hidrantes, excelente localização próximo a terminal de ônibus, estação de trem lapa, acesso fácil para rodovias anhanguera, castelo branco entre outros Código: Gal- 50

Referência: 1232 AT=5.806m² AC=5.400m²-Excelente galpão com 2 frentes, ao lado do Ceagesp, ótimo para comércio, serviços, armazém e/ou Centro de Distribuição, próximo às marginais, fora da zona de restrição à circulação de caminhões. VA Vila Leopoldina, São Paulo, SP,com uma área de terreno de AT=5.806m² e com uma área construída de AC=5.400m²,sendo pé direito de 6 m. com escritório de AE=150 m²,copa, vestiário, banheiros operacional e administrativo;com2 frentes, sendo para Ruas (Zoneamento: ZM3a-03 – Via Local) e para a Xavier Krauss (Zoneamento: ZM3a-03 – Via Coletora);Categoria de Uso: nR1 / nR2-Não possui área externa;Valor do aluguel: R$85.000,00 Garantia: Seguro de Fiança Locatícia

Referência: 0911b AC= 10.240 m² 12 m pé direito 8Docas-DISPONIVEL EM SETEMBRO DE 2022-Galpões em condomínio com ocupação flexível: módulos de AC=10.240m².,Telhas sanduíche com EPS (telha + EPS + telha).,Sistema construtivo com estrutura mista (concreto e aço).Ventilação cruzada com 4 trocas de ar por (link removido) ção do galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400 W.Distância do vão entre pilares: 27,60 m x 5,69 m.Piso de alta resistência com capacidade para 5 ton/m².3 a 4 docas por galpãoPé direito de 10 metros livres. LOCALIZAÇÃORodovia Fernão Dias km 891,5 Extrema/MG,Situado a 3 km da divisa do Estado de São Paulo. PRINCIPAIS DISTÂNCIASAeroporto Internacional de Guarulhos – 106 km-Aeroporto Internacional de Viracopos – 120 km-Rodovia dos Bandeirantes – 114 km-Rodovia Dom Pedro I – 45 km-Rodovia Dutra – 96 km-Rodoanel Mário Covas – 125 km-Porto de Santos – 175 km-Campinas – 97 km-São Paulo – 111 km

CENTRO EMPRESARIAL INDUSTRIAL E COMERCIAL DE CAÇAPAVA Este é o momento certo de adquirir seu terreno no Centro Empresarial e Industrial de Caçapava (CEIC). O condomínio encontra-se estrategicamente posicionado às margens da Rodovia Presidente Dutra, no eixo Rio-São Paulo, em Caçapava, maior polo industrial do Vale do Paraíba. * 77 Lotes a partir de 1.000m2 * Cercado e Monitorado com Portaria 24hs * Ao lado da Rodovia Presidente Dutra * Fácil acesso para Rodovia Carvalho Pinto * Sistema de Água e Esgoto Incluídos * Sistema de Gás Encanado passando em frente ao empreendimento * 10 minutos do Centro de Caçapava * 20 minutos de São José dos Campos * 15 minutos de Taubaté * 90 minutos de São Paulo Analistas do setor já apontam o aquecimento do mercado e consequente elevação dos preços dos imóveis. Portanto, não deixe esta oportunidade passar. Construa hoje a sua ponte para o sucesso. Obs.: Preço para lotes que não são de frente para a Rodovia Presidente Dutra. #terreno #imovelindustrial #imovelcomercial #galpaologistico #cacapava #rodoviapresidentedutra #rodoviacarvalhopinto #saopaulo #riodejaneiro #saojosedoscampos #taubate

Lista de 05/03/2022 01 – Villa Merrit - Vila Leopoldina, 05311-030. Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (a partir de 5.000m² a 17.000m²), na Vila Leopoldina, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um galpão de 7.800m², outro galpão de 7.000m², um edifício com 1.820m² e um restaurante com 630m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Porém há a possibilidade de construção de lajes e fechamentos em estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema, empresas de tecnologia, e multinacionais, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, onde já estão alocadas as sedes das empresas Neogama BBH, Newcontent, Estúdios Quanta, Iterative, Restoque S/A e a nova sede da escola bilingue Beacon. Locação: R$ 35,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$7,00/m² IPTU: R$ 3,60/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 02 – Business Park Osasco - Presidente Altino - Osasco, 06210-090 Galpões com escritórios, disponíveis para locação, em Osasco, Zona Oeste de São Paulo. Módulos a partir de 2.800m² para locação (área total disponível 5.600m²). Na condição atual, o imóvel possui 5.552m² de terreno, distribuído em 2 galpões separados (com 2.800m² cada), e que podem ser usados como monousuário, somando 5.600m² de área construída e docada. Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. Locação: R$ 22/m² IPTU: R$ 1,30/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 3 – Imóvel Comercial Monousuário, para locação e venda, Pronto para Call Center (2.737m²) – Barra Funda Imóvel monousuário, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon. Locação: R$ 80.000,00/mês - Baixamos o preço! Venda: R$ 21.000.00,00 (Vinte e um milhões de reais) - Baixamos o preço! IPTU: R$ 14.867,84/mês Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 04 – Módulos de Escritórios/Galpões – Lapa 05040-000 Módulos de Galpões/Escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação (de 500m² a 6.000m²), na Lapa, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em galpões/escritórios, vagas de garagem e pátio de manobras, para uso industrial/logística. Os módulos possuem estrutura metálica, o que permite a ocupação de operações de escritórios, espaço de eventos, centro de convenções e outros usos. Locação: R$ 32,00 a R$ 38,00/m² IPTU: R$ 4,19/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 05 – Cotia Industrial Park – Cotia/SP - 06711-250 Parque industrial/logístico monousuário novo com 9.088m² para locação e venda. Locação: R$ 17,50/m² (R$160.000,00) Venda: R$ 24.500.000,00 (Vinte e quatro milhões e quinhentos mil reais) IPTU: R$ 0,89/m² Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 24 meses e venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 06 – SBC Log - 09892-110 Galpão em São Bernardo do Campo disponível para locação (3.320m² em dois níveis) Locação: R$ 13,00/m² (IPTU incluso) Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 3% a 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 07 – Santo Amaro Business Park - Jurubatuba, 04696-000 Galpão (2.194m²) para uso industrial, logístico, escritório ou varejo em Jurubatuba ALUGADO e disponível para venda. Venda: R$ 12.000.000,00 (Doze milhões de reais) IPTU: R$ 3,32/m² (Vale lembrar que o imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha) Comissão: Venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 08 – Edifício Industrial – Brás 03027-020 Edifício industrial de 6 andares (lajes de 1.050m²) próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte – Disponibilidade de locação e venda (9.313m²). Locação: R$ 20,00/m² Venda: R$ 25.000.000,00 (Vinte e cinco milhões de reais) - Baixamos o preço! Condomínio (estimado) em caso de fracionamento: R$ 9,00/m² IPTU: R$ 2,04/m² Comissão: Venda, de 3%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 09 – Edifício Industrial – Bairro do Tucuruvi 02265-002. Disponível para venda e locação. Na condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais. Locação: R$ 25,00/m² IPTU: R$ 1,96/m² Venda: R$ 26.000.000,00 (Vinte e seis milhões de reais) Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 3%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 10 – Parque dos Pinheiros - 05425-000 Laje comercial (517m²) próxima à Estação Pinheiros da Linha Amarela do Metrô e Trem, ocupada (ALUGADA) e disponível apenas para venda. Venda: R$ 6.500.000,00 (Seis milhões e quinhentos mil reais) Condomínio: R$ 23,00/m² IPTU: R$ 10,00/m² Comissão: Venda, de 3%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). ============================== ======== 11 – Novo São Paulo (Faria Lima) 01451-001 Conjuntos comerciais 1A e 1D, disponíveis para locação e venda no Edifício Novo São Paulo. Somados, representam 1/2 laje ou 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. O pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$ 38.621,00 / mês. Locação: R$ 65,00/m² (R$ 29.120,00/mês) Condomínio: R$ 13,38/m² (R$ 5.996,00/mês) IPTU: R$ 7,82/m² (R$ 3.505,00/parcela) Venda: R$ 5.000.000 (Cinco milhões de reais) Comissão: 1,0 aluguel mensal para contratos de locação por período maior ou igual a 36 meses e venda, de 4%, e, quando necessário, ver a possibilidade de fazer por proposta e acordo com a compra, até X% para a corretagem e o que for maior, para o/a Proponente/Comprador (a). * Vale lembrar que só poderemos cadastrar o cliente, e vinculá-lo a um consultor imobiliário, quando o mesmo realiza a visita ao imóvel. Tipo: Comercial

Aluga-se Galpões Novos Padrão AAA (módulos de 1.186 M² a 76.787 M²) EM Guarulhos Na Cidade de Guarulhos sp. Galpão Para Locação A parti De 1186 m² De Área Útil,Com Com o Pé Direito Com 12 metro(s) Piso Resistente Ate 6 Toneladas Por Metro Quadrado,6 Doca Elevadas Por Módulo,2 Banheiros, 4 Vagas De Garagem,>TRX Guarulhos Novo Parque Logístico/Industrial é Subdividido em 32 Módulos Interligados. A Partir de 1,186 M² Para Locação,(Área Total 95.348 m²). Planejado Para ser um dos Principais Centros Logísticos da América Latina, o TRX Guarulhos,será um Condomínio Triple A com Instalação de Sistemas de Iluminação Eficiente, com o Uso de LED (diodo emissor de luz) no Interior dos Galpões e nas Áreas Comuns Externas).a Utilização dessa Alternativa Oferece uma Redução que Varia de 30% a 40% no Consumo e na Conta de Energia para os Locatários. Sobre o empreendimento Entre as Principais Características Físicas do TRX Guarulhos Estão o Piso Protendido e Nivelados a Laser (Menos Incidência de Juntas de Dilatação, que entre outros Benefícios,Representa uma maior Durabilidade das Empilhadeiras),Portas Rápidas com Acionamento Elétrico, Cobertura Metálica com Isolamento Termoacústico, Sprinklers,Cross-Docking,Niveladora de Docas,Gerador de Energia com Sistema no-Break para 100% da Carga Elétrica do Condomínio,Iluminação Zenital (natural,Reduz o Consumo de Energia Durante o dia),Portaria Blindada, Bolsões de Estacionamento e Área de apoio ao Motorista. Flexibilidade para a Expansão das Empresas,Salas de Reunião e Auditório, Amplo Refeitório,Vestiários e Sanitários,Vagas Privativas, Galpões Modulares para CDs Logísticos e Indústria Leve Localização Privilegiada Acesso Direto a Rodovia Presidente Dutra aos Dois Sentidos,Antes do Pedágio e Próximo às Rodovias Fernão Dias e Ayrton Senna. A Localizado a 14 Km do Aeroporto Internacional. Descrição CFTV; PORTARIA BLINDADA; SALAS DE REUNIÃO E AUDITÓRIO; AMPLO REFEITÓRIO, GERADOR DE ENERGIA PARA 100% DE CARGA ELÉTRICA DO CONDOMÍNIO; VAGAS PRIVATIVAS; AMPLA MANOBRA, POSSIBILIDADE DE EMISSÃO DE NOTA FISCAL; ILUMINAÇÃO DE LED; INFRAESTRUTURA ELÉTRICA ENTERRADA. ACESSO: O imóvel está localizado na cidade de Guarulhos, com acesso pelos dois sentidos da Rodovia Presidente Dutra: 2 km da Rodovia Presidente Dutra (BR-116/SP-60) 8 km da Rodovia Ayrton Senna 14 km do Aeroporto de Guarulhos (GRU) 15 km do futuro acesso ao Rodoanel Mario Covas 18 km da Rodovia Fernão Dias 30 km do Centro de SP 42 km do Aeroporto de Congonhas (CGH) 96 km do Porto de Santos GALPÕES: O pé-direito livre dos galpões é de 12m (abaixo das vigas). Piso industrial nivelado a laser e de alta resistência (6 ton/m²); Docas elevadas com niveladoras; Portas de acionamento automático; Cobertura metálica com isolamento termoacústico; Sprinklers em toda armazenagem, mezanino e docas; Opção de Cross-Docking; Ventilação permanente; Iluminação zenital; Iluminação artificial 100% LED; Características do EMPREENDIMENTO: Portaria blindada e segurança 24 Horas. Circuito fechado de TV (CFTV) e segurança com monitoramento externo; Estacionamento para caminhões: 272 vagas, sendo 77 comuns e 198 privativas); Estacionamento para carros: 475 vagas, sendo 273 comuns e 198 privativas; Sistema de controle de acesso; Central de alarme endereçável; Circulação interna e pátio para manobras; Bloco de apoio para motoristas equipado com banheiro, leitos para descanso e mesa para refeições; WC e vestiários masculinos e femininos; Prédio administrativo composto de amplo refeitório, auditório e salas de reunião; Gerador de energia para 100% da carga elétrica do condomínio; Iluminação de LED. Locação: R$21,00/m² Condomínio: R$2,00/m² (estimado) IPTU: R$0,90/m² (estimado) (Dependendo da ocupação, existe a possibilidade de isenção junto a prefeitura). Características das Áreas Comuns: Estacionamento Visitantes, Pátio/Estacionamento, Refeitório, Vestiário Sou corretor, Creci: Ver dados

Referência: CLAAU4586 Galpão - Galpão;Alugo galpões com 400 m2 à 1000m2, os galpões são vazados com acesso de um para o outro, dois galpões possuem sala, ar condicionado, banheiro masculino e feminino. Os galpões estão construídos em uma ótima localização, próximo a SUDIC, no bairro do Centro Industrial de Aratu em Simões FilhoBa.

GA0004 - Venda e Locação - Galpões logísticos em Itaboraí / RJ Área de galpões com 4.500 m² de área coberta + 10.000m ² de pátio descoberto. Excelente para centro logístico ou indústria. Fácil acesso para várias regiões do Brasil. próximo da BR 101 - Trecho Itaboraí 4 Galpões de aproximadamente 1000 m². 1 Galpão de 500m². 2 pontes rolantes certificadas para 20 toneladas cada. Piso resistente para 7 toneladas/m². Fornecimento de alta tensão na entrada dos galpões. Temos este e muito outros imóveis. Se deseja vender ou alugar o seu imóvel. Visite o nosso site e cadastre o seu imóvel. Muito obrigado por sua visita a este anúncio. Mac Dowell Agente Imobiliário - Avaliação, venda e locação de imóveis comerciais, industriais e residenciais. Código: GA0004