Vistoria imoveis tecnicos

Conhecida também como entrega das chaves, a vistoria de recebimento ou entrega de imóveis é de suma importância para identificar e descriminar as anomalias e vícios construtivos de uma edificação na data da vistoria. Seu objetivo é constatar a plena conclusão da obra e garantir aos proprietários um recebimento de um produto de melhor qualidade. A Scutum Engenharia realiza as inspeções de unidades preconizando as normas técnicas da ABNT garantindo que o proprietário receba o seu apartamento novo da construtora sem aquela desagradável dor de cabeça por um produto inacabado. www.scutumengenharia.com.br scutumengenharia@gmail.com

O LAUDO DE VISTORIA DO IMÓVEL, tem por objetivo, constatar e documentar as condições atuais que o imóvel se encontra no ato da entrega, devolução ou no aferimento de serviços de benfeitorias realizadas, deveria ser uma obrigação diante de tamanha importância, mas reiteramos sua suma importância e ratificamos a realização por prudência e segurança das partes envolvidas na relação imobiliária: 1) Na entrega do seu imóvel a Imobiliária e/ou Administradora de Imóveis 2) Moradia e Desocupação do Inquilino, inclusive em caso de benfeitorias 3) Posse do Comprador (Imóvel Usado ou de Construtora) CONSULTE-ME!!! Tel/WhatsApp: 21.3497-9887 Alex Pinheiro CRECI RJ 73.239 CNAI 35.129

Se você precisa de uma vistoria de imóvel bem detalhada, para entrada ou saída do imóvel. Estamos a disposição. Para Imóveis particular ou de imobiliária, fornecemos laudo detalhado com imagens. Prestamos serviço em toda grande Goiânia, Aparecida de Goiânia e entorno. Segue contato para cotação. Leandro Santos (62)98498-0403 (Whatsapp)

Garanta a qualidade de seu imóvel! -Vistoria de entrega de imóveis usados e novos. Alugueis e vendas. -Vistoria por equipe especializadas. Engenheiros com amplo conhecimento em manifestações patológicas. -Vistoria por empresa especializada (Bk Engenharia), atuando hoje em pericias, vistorias e ensaios em laboratório. Bk Engenharia. Eng. Thiago Kato 99103-5765

Trabalhamos com Vistorias de entrada e saída ! Laudo detalhado com fotos; Prestamos serviços para particular e imobiliárias/administradoras. Laudo disponibilizado em 24hs Maiores informações (61)9816466... ver número 79

VISTORIA TÉCNICA PARA SÍNDICOS E ADMINISTRADORAS DE IMÓVEIS AUTOVISTORIA PREDIAL - LTVP AUTOVISTORIA PREDIAL OBRIGATÓRIA, EVITE MULTAS!!!! ATENÇÃO: O PRAZO VENCEU EM 01/07/2014 O DECRETO LEI da Prefeitura determina a realização periódica de Autovistoria nos condomínios residenciais, comerciais e do poder público dentro do Estado. A obrigatoriedade é para edificações de três ou mais pavimentos. A vistoria deverá ser realizada por ARQUITETO ou Engenheiro legalmente habilitado no CAU ou CREA, cabendo a esse profissional a elaboração de laudo técnico de vistoria predial. Em caso de descumprimento desta lei, o síndico deverá ser diretamente responsabilizado, juntamente com a pessoa jurídica do Condomínio. A Lei Complementar estabelece que, descumprida a obrigatoriedade de realização da vistoria, será cobrada ao responsável pelo imóvel multa, renovável mensalmente. O PRAZO VENCEU EM 01/07/2014 E JÁ A PARTIR DE JANEIRO DE 2016 A PREFEITURA COMEÇARÁ A MULTAR JUNTO COM A COBRANÇA DO IPTU Dentre outros trabalhos, executo também vistoria de imóveis para recebimento das chaves, comn emissão de relatório. Caso você tenha sido convocado para o recebimento das chaves de seu imóvel, você não imagina a quantidade de defeitos, serviços mal acabados e vícios ocultos que ocorrem até mesmo com imóveis das grandes construtoras. Você precisa então fazer uma vistoria antes de receber as chaves e dar o aceite. CUIDADO!!!! Esta vistoria é fundamental porque a empresa precisa lhe entregar o imóvel exatamente como o prometido, combinado, e de acôrdo com as Normas Técnicas Brasileiras. Após a vistoria minuciosa será emitido um Laudo com registro fotográfico e com emissão de Anotação de Responsabilidade Técnica (RRT)

Solicite um orçamento preliminar sobre laudos e pareceres técnicos e não pague nada por isso! O que é Laudo Técnico? O Laudo Técnico é um documento feito por um engenheiro, no qual o perito relata, tecnicamente, a situação de uma obra ou edificação. Para isso, o profissional habilitado irá se valer de normas, fotos e visitas para vistoria do local analisado. Ou seja, nessas visitas, o profissional irá buscar entender a realidade do cliente e o contexto na qual à sua construção está. Depois disso, ele deve buscar o histórico de fatos relevantes da construção. De forma personalizada, o perito irá emitir um laudo, contendo toda descrição do lugar com fotos, relatos e documentos. Além disso, é feito um relatório, em linguagem técnica, mostrando que a vistoria foi feita por um profissional competente. Junto a esse relatório, de acordo com a necessidade do cliente, o engenheiro responsável pode incluir um Parecer Técnico. No parecer, constata as possíveis causas de falhas construtivas, além de recomendações técnicas de intervenções no local, como regularização de infiltração, trincas, rachaduras e outros tipos. Este parecer irá se basear na experiência do perito, sendo ?um conselho ou esclarecimento técnico sobre assunto de sua especialidade?, segundo a NBR 13752 - Perícias de Engenharia na Construção Civil. O documento deve ser acompanhado da Anotação de Responsabilidade Técnica (ART). E então, o que seria Parecer Técnico? O Parecer Técnico de engenharia civil é um documento emitido por um Engenheiro Civil, de preferência com especialização sobre o objeto em análise, que constata através de documentos, análises e vistorias ?in loco? as condições de uma edificação ou de um serviço, reconhecendo suas características relevantes. Dessa forma, podemos dizer que o Parecer Técnico é a concretização escrita da opinião do profissional, baseada em inspeções, análises e conhecimento técnico, sobre determinado tópico. Definição de parecer técnico pela NBR 13752: ?Parecer técnico: Opinião, conselho ou esclarecimento técnico emitido por um profissional legalmente habilitado sobre assunto de sua especialidade.? ESPECIALIDADES DOS SERVIÇOS DE LAUDO TÉCNICO OU PARECER TÉCNICO: - Laudo de Perícia Extrajudicial - Laudo de Vistoria de Recebimento de Imóveis - Laudo de Avaliação de Imóveis - Laudo de Reforma - Pareceres Diversos Quer saber mais? Entre em contato! ASS: Engenheiro Civil.

Empresa especializada nas seguintes áreas da Engenharia: -Laudos técnicos para reformas e ampliações; -Laudo Técnico de Inspeção Predial (LTIP); -Laudo de vícios e patologias construtivas específicas e/ou pontuais (infiltrações, vazamentos, fissuras, trincas, rachaduras, corrosão de estruturas); -Laudo de vistoria de locação (verificação das condições do imóvel para locação ou devolução); -Laudo de vizinhança; -Laudo de Vistoria Imobiliária Locativa; -Laudos condominiais; -Laudo de estabilidade estrutural; -Vistoria de entrega de imóveis novos ou usados; -Acompanhamento técnico de obras; -Visitas técnicas em obras; -Vistoria de obras em andamento; -Auditorias em obras para verificação da qualidade da execução; -Fiscalização de obras; -Consultoria técnica; -Orçamento de obra; -Responsabilidade técnica de obras; -Regularização de Imóveis em Porto Alegre, Região Metropolitana e Litoral; -Projeto Arquitetônico; -Projeto Estrutural; -Projeto Hidráulico; -Projeto Elétrico; -Levantamentos de Áreas; -Levantamento Arquitetônico; -Projetos diversos; -Avaliação de imóveis; -Avaliação de máquinas e equipamentos. Atuo em Porto Alegre, Região Metropolitana e Litoral do RS inclusive em finais de semana e feriados. Orçamento gratuito e ótimas condições de pagamento. Cubro qualquer preço da concorrência. ** vjkengenharia** Contato: Engo Civil Vagner Crea 142437 IBAPE/RS - 305917 Fone (51) 99143-0004... ver número também pelo whatsapp nas 24h do dia

LAUDOS DE VISTORIA TÉCNICAS DE ENGENHARIA - LTVP LAUDOS TÉCNICOS DE ENGENHARIA CIVIL VISTORIA TÉCNICA PARA RECEBIMENTO DE IMÓVEIS NOVOS

Trabalho na área de engenharia de avaliações de imóveis elaborando: Vistorias de recebimento de obra, Laudos técnicos de avaliação, Vistoria cautelar de vizinhança Inspeções Prediais Usucapião extrajudicial Entre em contato: (98) 98868-1878

Elaboramos Laudos Técnicos de Avaliação para Redução de IPTU e ITBI. Fazemos Avaliação de imóveis, móveis, máquinas, equipamentos e utensílios para as mais diversas finalidades: compra, venda, fusão, cizão, atualização de ativo, inventário etc. Executamos Laudos Técnicos de estruturas, elétrica, hidráulica, infiltração, vícios construtivos etc. Fazemos AUTOVISTORIA em prédios residenciais, comerciais e industriais. Todos os trabalhos são realizados por engenheiros credenciados e é recolhida a ART do CREA.

Serviços técnicos: - regularize a documentação da sua empresa, veja os serviços que oferecemos: atestados técnicos de sistema: atestado de glp (gás liquefeito de petróleo) atestado gmg (grupo motor gerador) - se obter a edificação atestado da brigada de incêndio e primeiros socorros atestados equipamentos de segurança contra incêndio atestados de sistemas de combate a incêndios atestado de pára-raios atestado de estanqueidade atestado de instalações elétricas laudos e pareceres técnicos: a. V. C. B. (auto de vistoria do corpo de bombeiros) acompanhamento de perícias engenharia de segurança do trabalho delimitação de áreas de risco elétrico elaboração de procedimentos de operação e manutenção de eletricidade elaboração do prontuário das instalações elétricas esquema unifilar das instalações elétricas prontuário da nr 10 l. T. C. At - laudo técnico das condições ambientais de trabalho laudo circunstancial da obra laudo das condições sanitárias e de conforto nos locais de trabalho - nr 24 laudo de aerodispersóides (poeiras laudos de áreas classificadas laudo de avaliação de ruído laudo de avaliação do sistema de proteção contra descargas atmosféricas (pára-raios) (nbr 5319 / 82) laudo de avaliação ergonômica laudo de avaliação microbiológica de sala limpa laudo de avaliação patrimonial laudo de estanqueidade laudo de exposição às vibrações laudo de iluminação nbr 5413 e na nbr 5461 laudo de insalubridade (nr-15 da portaria nº 3.214 / 78) laudo de inspeção de segurança de vasos de pressão - compressores, autoclaves (nr-13) laudo de inspeção de segurança em caldeiras(nr-13) laudo de inspeção técnica de ponte rolante - nr 11 laudo de inspeção técnica de ponte rolante - nr 11 laudo de inspeção técnica de talhas - nr 11 laudo de periculosidade (nr-16, nr-19 e nr-20 da portaria nº 3.214 / 78) laudo de ruído ambiental laudo elétrico laudo para contêineres de habitação laudo pericial trabalhista laudo químico de agentes químicos laudo químico de agentes químicos nr 15 laudo rádiométrico laudo de s. P. D. A - sistema de proteção descargas atmosférica laudo técnico de avaliação de exposição ao calor em ambiente de trabalho laudo técnico ergonômico (nr -17) laudos ambientais: flora, fauna, árvores isoladas laudos de áreas classificadas laudos periciais p. C. M. S. O. – (programa de controle médico de saúde ocupacional, nr 07 p. P. R. A – (programa de prevenção de riscos ambientais) – nr 09 portaria 3214 / 78). Ppp - perfil profissiográfico previdenciário sistema de proteção descargas atmosférica teste de estanqueidade em instalações subterrâneas alvarás e licenças ambientais serviços de regularização para atendimento a normas junto aos órgãos: corpo de bombeiros contru prefeitura cetesb meio ambiente prestação de serviços de mão de obra especializada serviços especializados de bombeiros civis, resgatistas e enfermeiros. Solução em alturas: elevação ou descidas de cargas e sistemas temporários de proteção prestação de serviços ao publico projetos técnicos projetos arquitetônicos elaboração, aprovação e execução de obras. Execução de obras de incêndios, pára-raios, vistorias e manutenções. Sistemas de combate a incêndios produtos e equipamentos.

É a definição precisa do valor de um imóvel através de fundamentação técnicas e metodologias de aferição. A avaliação mercadológica vai muito além da mera comparação de preços entre imóveis similares. Ela utiliza uma gama muito maior de dados, evidências e cálculos para chegar a um valor realmente preciso. O parecer e composto de elementos que compreendem o imóvel. Localização Infra estrutura Documentação Vistoria Amostragem Homogeneização Conclusão Levantamento fotográfico Pagamento e feito 50% na vistoria e 50% na entrega do parecer. Aceita Cartão ! (38) 999749096

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