RUA MANOEL PEDRO JUNIOR, JARDIM INDUSTRIAL DONA ESTHER, NOVA EM BRASIL

Excelente Galpões com docas e sprinklers para alugar dentro de condomínio em Campinas, fácil acesso a Rod. Anhanguera e Rod. Dom Pedro I. Galpões a partir de 1.226,94 m² até 19.710,83 m², disponível para locação imediata. Trata-se de um condomínio logístico de alto padrão desenvolvido em uma área total de 457.000 m², projetado para atender tamanhos flexíveis de acordo com a necessidade da empresa. O empreendimento oferece áreas exclusivas para construção de galpões sob medida (modelo built-to-suit) de 8.000 m² até 30.000 m². Galpão A: LOCADO Galpão B: 12 módulos (Ideal para operação cross docking). Área total disponível: 13.140,55 m² sendo 10.821,60 m² de área fabril (atualmente não possui divisões esta todo vão livre). Projetado para ser dividido em até 12 módulos de 1.095,05 m² sendo 901,80 m² de área fabril. Pé direito de 12 mts. Galpão C: Disponível 05 módulos de 1.081,26 m² até 1.232,46 m² sendo 901,80 m² de área fabril. Área total disponível: 5.557,48 m² sendo 4.509,00 m² de área fabril. Pé direito de 10,5 mts Galpão D: Disponível 7 módulos de 1.226,94 m², sendo 901,80 m² de área fabril. Área total disponível: 8.588,58 m², sendo 6.312,60 m² de área fabril. Pé direito de 10,5 mts Os galpões tem piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m², cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termoacústico em face felts, iluminação zenital e renovadores de ar natural. Pé direito livre de 10,5 m a 12 m, 03 docas por módulo (sendo duas com niveladoras instaladas). Os mezaninos (área administrativa) serão construídos sob medida de acordo com a necessidade da empresa, com um prazo de entrega de 90 dias após assinatura do contrato de locação. O condomínio oferece infra estrutura completa: • Portaria blindada, controle de acesso, sala de espera e eclusa; • Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV; • Sala de descanso de motoristas com copa e vestiário; • Amplo pátio de manobra para caminhões e carretas; • Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus (168 vagas para veículos leves e 48 vagas para carretas); • Balança para passagem de Caminhões • Sala multiuso (agenciamento de carga, entre outros) • Restaurante, cozinha industrial e refeitório; • Auditório e salas de reunião para uso coletivo • Ambulatório; • Sala de gerência e administração do condomínio; • Previsão para ter serviço de coleta seletiva de lixo; • Caixa d’água central para condomínio • Previsão para reuso de água; • Rede de telefonia; • Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns; • Cabine primária e distribuição de energia elétrica mista (área e subterrânea); • Gestão profissional do empreendimento. Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis (011) 4516-1666 Liderança se faz com experiência. Consulte a empresa número 1 da região, presente no mercado desde 1980.