SALA, BURITIS EM BELO HORIZONTE

Alugamos sem fiador! Loja em construção ideal para restaurante com 80 m² de área interna mais 20 m² de terraço externo privativo, totalizando 100 m², área interna com banheiro para os clientes, banheiro para os funcionários, áreas de cocção, higienização, balcão para atendimento, salão para instalação de mesas, vitrines e refrigeradores. Imóvel em construção, previsão de conclusão em 2021, BUIT TO SUIT, o proprietário estuda, neste momento, investir e executar junto ao locador a infraestrutura e necessidades completas para atender às necessidades do locador, mediante contrato de longo prazo, podendo ser adaptado o imóvel para restaurante, lanchonete, padaria, mercearia com venda de produtos diferenciados e conveniências, delivery. Possibilidade de montagem em parceria. O imóvel será entregue todo acabado, acabamento diferenciado com piso em granito, fachada em pele de vidro na região de entrada da loja, luminárias e sistema de ar condicionado instalados, infraestrutura para o funcionamento previsto. Banheiro para portadores de necessidades especiais na área comum do prédio próxima ao restaurante. Ao locar a loja o locatário ganha direito de uso de sala para treinamento e para reuniões no prédio adjacente, por até três dias por mês de utilização, salas todas equipadas e com excelente montagem. Acesso ao restaurante direto pela rua e também acesso interno ao prédio comercial anexo, com 64 salas comerciais. Localização tranquila, local de fácil estacionamento na porta do restaurante. Opção de locação à parte de vagas de garagem no pavimento superior ao custo de R$200,00 por vaga, já incluído na locação os valores correspondentes à taxa de condomínio e IPTU da vaga. Valor da locação já contempla o IPTU e taxa de condomínio para 2021 e 2022, Obs: O valor anunciado do condomínio e IPTU está sujeito a alterações de reajustes sem aviso prévio e inclusão de taxas como: água, gás, provisão de 13º de funcionários, conservação e manutenção do condomínio, despesas ordinárias, entre outras. Portanto, deverá ser confirmada com apresentação da guia. O valor do Seguro Contra Incêndio deverá ser confirmado pelo departamento comercial da imobiliária. * Valor de metragem do imóvel é aproximado.