SOBRADO MODERNO E ACONCHEGANTE À VENDA, COND TERRA NOBRE EM COTIA EM BRASIL

Condomínio Terra Nobre Granja Viana em Cotia Descrição completa do imóvel: Térreo, oferece ampla garagem coberta para 2 carros e 1 moto + garagem descoberta na frente para 2 carros. Porão/depósito fechado. Primeiro Piso, dispõe de amplo quintal nos fundos com jardim, espaçosa varanda gourmet c/ churrasqueira, forno e fogão à lenha de tijolinhos a vista, com integração e porta de correr para a cozinha e lavanderia com pia de mármore e revestimento 3D. Área interna com conceito LOFT, unindo: cozinha, despensa, lavabo, sala de jantar, de TV e sacada. Piso superior, com acesso por escada em mármore travertino e guarda-corpo em vidro temperado, disponibiliza 02 dormitórios com Hall de acesso ao mesmo banheiro, possibilitando uma suíte compartilhada e calorosa varanda nos fundos. Terceiro dormitório, possui 01 suíte master com closet e amplo banheiro + Varanda na frente com vista deslumbrante. Detalhes únicos oferecidos pelo imóvel: Automação residencial com Sistema de iluminação inteligente, possibilitando acionamento por comando de voz (Alexa), interruptores touch screen ou aplicativo de celular. Iluminação com luzes balizadoras nas escadas, spot e pendentes possibilitando um lindo efeito de iluminação. Todas as portas e janelas do imóvel de primeira linha marca JAP. Portas e janelas dos dormitórios com persianas blackout motorizadas. Porta da varanda da frete de 3 metros com 3 folhas, possibilitando excelente ventilação. Porta da varanda gourmet de 2,40 de largura possibilitando integração entre a varanda gourmet e a cozinha. Infra estrutura para ar condicionado em todos os dormitórios. Banheiros, lavanderia e cozinha com tubulação de água quente e fria possibilitando instalação de aquecedor. Banheiros com pias em mármore travertino. Amplo armario planejado e balcão em mármore na cozinha. Infraestrutura para lava louça e bebedor elétrico. Estrutura elétrica para aquecedores na pia da cozinha e banheiros. Infraestrutura para sistema de internet, antena de tv e câmeras. Infraestrutura para futura instalação de energia solar. Banheiros com box em vidro temperado até o teto. Caixa d’água Aqualimp com filtro de 1700 litros. Piso porcelanato de primeira linha na casa toda. Quintal e garagem todo revestido com porcelanato antiderrapante. Informações do Empreendimento: Totalmente murado e cercado, guarita com cancelas e monitoramento por câmeras, portaria com acesso físico 24 horas, enfim, um condomínio com segurança completa. Um bairro planejado, com amplas vias com rotatórias, asfalto, guias americanas, iluminação pública, água e rede de esgoto ligada à Sabesp, e disponível em frente a todos os lotes. Condomínio completo, com 120 mil m² de áreas verdes, com praças, playground e academia ao ar livre, e de frente ao condomínio, um verdadeiro Centro Comercial, com posto de gasolina, loja de conveniência, comércios, loja Burger King e transporte público de fácil acesso. Código: 775