TERRENO EM NITERÓI

748222. Oportunidade para comerciantes, profissionais liberais e construtores, Terreno plano, com 1.800m², todo murado, com duas entradas. Entrada principal, com 30 metros de frente Avenida Irene Lopes Sodré, e a outra, com frente de 30 metros, para Rua Geralda Pontes Miranda Oliveira, no Engenho do Mato. A Avenida Irene Lopes Sodré está inserida no Plano Urbanístico da Região Oceânica de Niterói (Lei Nº 1.968 de 04/04/2002), como área de Especial Interesse Social, com parâmetros de uso e ocupação que permitem, nesta localização, construções residenciais individuais e grupamentos habitacionais com gabarito de 2 pavimentos, mais cobertura, taxa de ocupação de 60%, taxa de impermeabilização de 70%, afastamentos mínimos laterais e de fundos. Para comércio e serviços, individual ou coletivo, máximo 4 unidades comerciais e/ou de serviços, atividades como hortifrutigranjeiros, padaria, sorveteria, café, lanchonete, livraria, farmácia, bar e restaurante, salão de beleza, entre outros.