VENDE-SE | CHÁCARA | JANDAIA DO SUL EM JANDAIA DO SUL

Tipo: Rural Área do terreno: m² Área Construida: m² Quartos: Garagem: Compartilhe no WhatsApp Compartilhe no Telegram Descrição: VENDE-SE | CHÁCARA| JANDAIA DO SUL Valor: R$ 2.000.000 (Aceita Proposta) Descrição: METRAGEM. A propriedade possui 1,16 alqueires. LOCALIZAÇÃO Jandaia do Sul | Pr. A PROPRIEDADE É LOCALIZADA: 15 minutos de distância do centro da cidade de Jandaia do Sul; 30 minutos de distância do abatedouro de frango; 60 minutos da incubadora de frango; 45 minutos de Maringá; PAVIMENTAÇÃO 5 km asfaltado/paralelepípedo; 2 km com cascalho; A estrada sem carreador com fácil à propriedade. BENFEITORIAS. A propriedade possui: 1 casa de alvenaria; 3 quartos; 3 vagas de garagem; Espaço de convivência; 1 poço artesiano; 1 gerador de energia à diesel; 1 barracão de frango com capacidade para 35 mil frangos, com 16 mil m², com sistema automatizado de climatização e alimentação dos frangos - sistema de nebulização, arrefecimento, aquecimento, água potável e ração. BARRACÕES DE FRANGO. A propriedade está vinculada/cooperada com a Aurora. O sistema de produção agrícola ao qual estamos vinculados tem ciclos bimestrais de produção, denominados lotes, correspondendo às médias de 40 a 45 dias de engorda, e 5 a 15 dias de intervalo para manutenção (troca da cama de palha, limpeza do barracão, revisão de equipamentos), havendo de 5 a 7 lotes de produção no decorrer do ano. A cada lote, o rendimento bruto gira na faixa dos R$ 40 a R$ 55 mil, a depender dos índices de produtividade obtidos. Desse valor, de 40 a 60% são destinados ao pagamento do granjeiro e dos insumos (energia elétrica, lenha, produtos de limpeza etc.). Por ser uma atividade de baixa complexidade e demanda física, o comprador pode assumir a produção, o que lhe permite um lucro líquido muito maior. Azulimob | CRECI 8055-J