VENDE-SE PRÉDIO INTEIRO COM 13 APARTAMENTOS, NO CORAÇÃO EM CHAPECÓ

TRATAR POR: Celular / Whatsapp (49) 9.9944-6055 / (49) 9.9814-1513. Email: jjpcco@hotmail.com OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES! Está com todos os apartamentos alugados e com rentabilidade de 13 aluguéis. De fácil locação e geralmente com fila de espera! Localização Privilegiada! O prédio fica na quadra ao lado da Delegacia de polícia do Centro, a uma quadra da Catedral de Chapecó e Terminal Urbano de Ônibus, e a 2 quadras do Supermercado Brasão Centro. Estrutura completa com farmácias, restaurantes, pizzaria, supermercado, lojas, salões de beleza, consultórios médicos, posto de gasolina, tudo a uma quadra de distância ou menos! Absolutamente perto de tudo! Rua Pilão, 81. Local seguro e Tranquilo! Fica em rua sem saída, consequentemente o fluxo de veículos e pessoas é apenas o das pessoas que residem na rua. Isso torna o local extremamente silencioso e calmo, mesmo sendo no coração do centro da cidade! Vista do bloco de trás voltada para o centro da cidade! Prédio em 2 blocos, sendo o bloco da frente com 2 andares mais piso térreo, e o bloco de trás com 3 andares mais piso térreo. Terreno do prédio com aproximadamente 320m2, composto pelas seguintes benfeitorias: São 13 apartamentos: 10 apartamentos de um quarto, 1 apartamento de dois quartos, e 2 apartamentos kitnets. Área de garagens e área de gás central. Na garagem 5 vagas de garagem para carro, e 5 para moto, todas as vagas livres e cobertas! Prédio com Gás central, cada apartamento com seu relógio medidor individualizado. Varais externos de um bloco para outro através da janela da cozinha. Área comum com Iluminação automática (lâmpadas de presença com sensor de movimento). Piso cerâmico em todos os cômodos de todos os apartamentos, nos patamares da escadaria, nas áreas comuns e na área externa. Telhado NOVO reforçado de ALUZINCO tanto na cobertura das garagens quanto na cobertura do prédio. Portão de elevação automático com controle remoto e porta do prédio com interfone. Descrição individual dos apartamentos: - Apartamentos de 1 quarto: Quarto, Sala, Banheiro com box, Cozinha com tanque instalado e tubulação para máquina de lavar, piso cerâmico em todos os cômodos. Área de aproximadamente 40m2. - Apartamento de 2 quartos: 2 Quartos, Sala, Banheiro com box, Cozinha com tanque instalado e tubulação para máquina de lavar, piso cerâmico em todos os cômodos. Área de aproximadamente 50m2. - Apartamentos tipo kitnet: Sala/Quarto, Banheiro com box, Cozinha com tanque instalado e tubulação para máquina de lavar, piso cerâmico em todos os cômodos. Área de aproximadamente 28m2 Valor de condomínio: aproximadamente de 160,00 R$ por unidade por mês. No valor deste condomínio está incluso taxa de água e esgoto, IPTU, e todas as outras taxas do prédio diluídas pelo numero de apartamentos. (Essas informações são baseadas no condomínio calculado e administrado pelo proprietário atual do prédio, e após a venda a gestão do condomínio fica totalmente sob a responsabilidade do comprador do imóvel). VALOR: 1.630.000,00 INTERESSADOS TRATAR POR TELEFONE/WHATSAPP: (49) 9.9944-6055 / (49) 9.9814-1513 Email: jjpcco@hotmail.com Endereço do imóvel: Rua Pilão, 81, Centro, Chapecó - SC