VENDO PONTO (SALÃO DE BELEZA) EM PORTO ALEGRE

Vendo ótimo ponto comercial no bairro jardim Ipiranga ENTRE os shoppings Iguatemi e bourbom wallig,valor 35 MIL,ficam todos utensílios, desde frigobar até ar COND qte/frio,investimento recuperado em menos de 1 ano;tenho ótimos ganhos; sendo que trabalha somente eu (dona)e uma manicure; só com a porcentagem da manicure cobre 80/ das despesas;aluguel abaixo do mercado, 1080 com condomínio e IPTU + 40de água e Luz 170,ESTOU querendo mudar de estado esse é o motivo da venda,ESTOU aberto a negociações!!!obs:não estou com contrato de aluguel por terminar;me coloco a sua disposição para apresentar a clientela e se quem comprar o mesmo, quiser que eu fique trabalhando um certo tempo não haverá problemas; trabalho neste salão a 10 anos;se vc que adquirir o salão e for realmente um excelente profissional(corte,escovas,penteados e acima de tudo,tem que ser muito bom em Química ex:colorometria;alisamento etc...pois aqui no bairro está mão de obra é escassa!!! (Concorrência fraca)