VIVA MAIS, VIVA COM QUALIDADE DE VIDA NO BAIRRO MAIS NOBRE EM SANTOS

Apartamento totalmente mobiliado, pronto para morar, dois dormitórios, um deles uma suíte, e dois banheiros, repleto de armários planejados modernos e com documentação rigorosamente em dia!

De frente, 8o andar, sol pela manhã, refrigeração de baixo consumo e ventilação natural em todos os cômodos. Com uma vista encantadora do mar e das embarcações de recreio que partem do Iate Clube de Santos! Com excelente pressão direta de água nos chuveiros e nas torneiras!

Torre única em rua super tranquila e silenciosa, com apenas três prédios, dois residenciais e um comercial!

A apenas uma hora e meia da capital e a três minutos a pé do Santos Convention Center, do novo Mercado de Peixes e do ferry boat para o litoral norte!

Perto de tudo: a no máximo 15 minutos a pé de casa, você tem a praia, o novo calçadão à beira mar, o Deck dos Pescadores, farmácias, incluindo uma Drogasil 24 hs, ciclovias, hortifruti, bancos, feiras livres, supermercados, padarias, peixarias, clubes, restaurantes, , açougues, escolas, universidades, creches, marinas, ferry boat, museus, igrejas, etc. ´

Dotado de infraestrutura tecnológica de ponta completa, que proporciona produtividade no home office após uma revigorante caminhada na praia! Sinal de celular 4G forte, banda larga Net Virtua de 250 mega e wifi 5G disponíveis, sem qualquer interrupção ou interferência, em todos os cômodos e nas áreas comuns do condomínio!

Segurança garantida pela Soldier, empresa líder no setor, com portaria operada ininterruptamente, 24 horas, 7 dias por semana! Abertura da garagem realizada através da portaria, após a identificação do veículo e do morador, sem a utilização insegura de controles remotos!

Construído há apenas 13 anos! Classificado na Prefeitura de Santos sob o padrão construtivo Residencial Vertical Fino!

Segundo proprietário, a primeira foi a filha do construtor! IPTU de 2021 totalmente quitado! Garagem privativa de 11,5 m2, exclusiva, demarcada (vaga 43), de fácil acesso, de frente, sem manobristas e constante da escritura, da matrícula e do IPTU! Bicicletário ao lado da garagem.

Salão de festas amplo, arejado, totalmente equipado e com um valor simbólico de aluguel (R$100,00)! Dois modernos elevadores Thyssen Krupp, um social e outro de serviço, refrigerados e independentes! Medidores individuais de água, luz e gás! Gerador com acionamento automático!

Não é posse, portanto, não tem foro, nem laudêmio! Escriturado e matriculado no Registro de Imóveis de Santos em nome do atual proprietário, que nele reside e trabalha!

Por se encontrar 100% quitado, matriculado e com a documentação, o condomínio e os impostos rigorosamente em dia, aceita a contratação de financiamento bancário rápido e a baixas taxas de juros!

Sem inquilinos, disponível portanto para mudança imediata! Pode ser negociado totalmente mobiliado (valor anunciado) ou vazio, com uma redução de 10% deste valor!

Aceita permuta por apartamento de 1 dormitório de valor equivalente na região do Ibirapuera!