1.592 ALQS PRA SOJA ÓTIMA EM TERRA LOGÍSTICA E ÁGUA DARCINÓPOLIS TO EM DARCINÓPOLIS

Preço: Grátis
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Fazenda Município de Darcinópolis-TO

WANDERLÂNDIA, FICA A POUCOS MINUTOS DA SEGUNDA MAIOR CIDADE DO TOCANTINS
Cidade de Araguaína mais conhecida com capital do boi gordo, segunda cidade maior do estado, com população 183 mil habitantes.
Araguaína também é um estratégico e forte centro econômico que impulsiona o desenvolvimento regional. A cidade destaca-se pela produção de grãos e pela pecuária de ponta, sem contar que o agronegócio fomenta seu centro comercial varejista e atacadista bem como a agroindústria local.

RELATÓRIO PRÉVIO DA FAZENDA

Área total;
São 1.592 Alqueires ou (7.707 hectares)
Sendo 1.053 Alqueires agricultável.

Benfeitoria;
uma casa de sede(Rachão )
água potável e energia elétrica.

Recurso hídrico;
represas e nascentes.

Tipo de solo;
Terra mista com alta concontratação de argila
Teor 32 a 70% de argila, calcula-se um media de 55% de argila, análise de solo atualizada a poucos dias. terra rica para Lavoura ou pecuária.

Índice pluviométrico;
Região chuvosa, índice de chuva 2.200 a 2.300 mm/ano.
Região de safra e safrinha.

Dupla aptidão;
atualmente Fazenda está em pastagens, porém tem potencial para Lavoura ou pecuária em quase 100% de sua área.
já foi plantada soja e milho safrinha.
fazendas circo vizinhas ja estão plantando soja e milho a anos.
Terra rica em bio-diversidade, com alta concentração de madeiras de Lei.

Fazenda por está situada em uma das região de terras mais nobre do estado, com pouco investimento se torna uma potência em produção de grãos ou rebanho.
Seu solo forte e nutriente, tudo que se planta dá.
Situada nas divisas do TO/MA e PA obtendo assim uma excelente logística para escoamento de grãos e insumos agrícolas, fazendo também dessa Região umas das mais promissoras do estado no regime de Agropecuária/Agricultura.

Localização/logística;
São menos 60 km de Wanderlândia-TO.
São menos 60 km de Babaçulândia-To
São menos 160 km de Araguaína-TO.
São menos 240 km do Pará.
São menos 300 km do Porto seco de Porto Franco-MA.

Valor;
R $ 35.000 por/Alq.
R $ 55.720.000 Milhões
Forma de pagamento;
Entrada de 50% + 2 anos corrigido.

condições de pagamento será discutido entre comprador e vendedor.
64 9 9238 7760

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