Soja rodovia

O imóvel "Fazenda de soja em goiás, produzindo, 2.136 hectares, frente rodovia, plana" possui Venda por R$220.000.000, 2.136m² de área e está localizado em Estrada Municipal, Área Rural de Planaltina, Planaltina de Goiás. FAZENDA DE SOJA NA REGIÃO DE GOIÁS, PLANALTINA, SÃO JOÃO DA ALIANÇA, ÁGUA FRIA DE GOIÁS, CENTRO-OESTE 2.136 hectares frente rodovia R$ 220.000.000 - Documentação ok, com georreferenciamento, estuda parcelamento Fazenda excepcional de soja, à venda na região de Goias, apenas 62 km de Brasília. Topografia plana. Área de plantio atual de 1.200 hectares, podendo abrir mais 300 hectares. Altitude de 850 metros, beira de rodovia. Documentação 100% Teor de argila de 20 a 40% R$ 220.000.000 - Estuda parcelamento, documentação. Possui georreferenciamento Atualizado em: 13 de Janeiro de 2023 CONTINUE LENDO

Tipo: Rural Área do terreno: 2678 m² Área Construida: m² Quartos: Garagem: Descrição: > Fazenda com área de 2.678 ha > 650 ha são abertos > Podendo ser aberto mais 1.000 ha ficando um total final de 1.650 ha  > Argila de 20% a 35% > Dupla aptidão (agropecuária) > Rodovia MT 130 passando dentro da fazenda > Distância de 45 km até a cidade de Santiago do Norte, sendo 26 km asfaltado > Distância de 116 km até a cidade de Paranatinga, sendo 43 km asfaltado                                                                                                                                                                                           > Galpão rural coberto de 500,00 m2 com 2 anos de construção > 01 Container  6,00x2,50 m para depósito de implementos > 01 Container dormitórios de 12,00x2,50 m > 01 Casa antiga                                                                                                                    > Regularização da documentação em andamento > R$68.500.000,00 (valor dia da saca de soja) > Aceita-se veículo/imóvel > Aceita-se 460.000 sacas de soja > Pede-se  35% de entrada podendo ser em sacas de soja, veículo, interesse em chácara próximo de   Maringá com distância no máximo de 30,00 km no valor de até R$1.200.000,00 > O restante, ou seja, os 65%, pode ser negociado até no máximo 4,0 anos > Têm como vizinho a conhecida fazenda Agrochapada com aproximadamente 120.000 ha e planta   aproximadamente 35.000 ha de soja, sendo essa fazenda arrendada                                                Consultor: Paulo Sérgio  Cel - 44 99742-6021 (whats)

Tipo: Rural Área do terreno: 2678 mb'/xc2/xb2' Área Construida: mb'/xc2/xb2' Quartos: Garagem: Descrição: b' ' b'>' Fazenda com área de 2.678 ha b'>' 650 ha são abertos b'>' Podendo ser aberto mais 1.000 ha ficando um total final de 1.650 ha b'>' Argila de 20% a 35% b'>' Dupla aptidão (agropecuária) b'>' Rodovia MT 130 passando dentro da fazenda b'>' Distância de 45 km até a cidade de Santiago do Norte, sendo 26 km asfaltado b'>' Distância de 116 km até a cidade de Paranatinga, sendo 43 km asfaltado b' ' b'>' Galpão rural coberto de 500,00 m2 com 2 anos de construção b'>' 01 Container 6,00x2,50 m para depósito de implementos b'>' 01 Container dormitórios de 12,00x2,50 m b'>' 01 Casa antiga b' ' b'>' Regularização da documentação em andamento b'>' R$68.500.000,00 (valor dia da saca de soja) b'>' Aceita-se veículo/imóvel b'>' Aceita-se 460.000 sacas de soja b'>' Pede-se 35% de entrada podendo ser em sacas de soja, veículo, interesse em chácara próximo de Maringá com distância no máximo de 30,00 km no valor de até R$1.200.000,00 b'>' O restante, ou seja, os 65%, pode ser negociado até no máximo 4,0 anos b'>' Têm como vizinho a conhecida fazenda Agrochapada com aproximadamente 120.000 ha e planta aproximadamente 35.000 ha de soja, sendo essa fazenda arrendada Consultor: Paulo Sérgio Cel - 44 99742-6021 (whats)

b' ' b'>' Fazenda com área de 2.678 ha b'>' 650 ha são abertos b'>' Podendo ser aberto mais 1.000 ha ficando um total final de 1.650 ha b'>' Argila de 20% a 35% b'>' Dupla aptidão (agropecuária) b'>' Rodovia MT 130 passando dentro da fazenda b'>' Distância de 45 km até a cidade de Santiago do Norte, sendo 26 km asfaltado b'>' Distância de 116 km até a cidade de Paranatinga, sendo 43 km asfaltado b' ' b'>' Galpão rural coberto de 500,00 m2 com 2 anos de construção b'>' 01 Container 6,00x2,50 m para depósito de implementos b'>' 01 Container dormitórios de 12,00x2,50 m b'>' 01 Casa antiga b' ' b'>' Regularização da documentação em andamento b'>' R$68.500.000,00 (valor dia da saca de soja) b'>' Aceita-se veículo/imóvel b'>' Aceita-se 460.000 sacas de soja b'>' Pede-se 35% de entrada podendo ser em sacas de soja, veículo, interesse em chácara próximo de Maringá com distância no máximo de 30,00 km no valor de até R$1.200.000,00 b'>' O restante, ou seja, os 65%, pode ser negociado até no máximo 4,0 anos b'>' Têm como vizinho a conhecida fazenda Agrochapada com aproximadamente 120.000 ha e planta aproximadamente 35.000 ha de soja, sendo essa fazenda arrendada Consultor: Paulo Sérgio Cel - 44 99742-6021 (whats)

FAZENDA DE SOJA NA REGIÃO DE GOIÁS, PLANALTINA, SÃO JOÃO DA ALIANÇA, ÁGUA FRIA DE GOIÁS, CENTRO-OESTE 2.136 hectares frente rodovia R$ 220.000.000 - Documentação ok, com georreferenciamento, estuda parcelamento Fazenda excepcional de soja, à venda na região de Goias, apenas 62 km de Brasília. Topografia plana. Área de plantio atual de 1.200 hectares, podendo abrir mais 300 hectares. Altitude de 850 metros, beira de rodovia. Documentação 100% Teor de argila de 20 a 40% R$ 220.000.000 - Estuda parcelamento, documentação. Possui georreferenciamento

FAZENDA DE SOJA EM GURUPI- TOCANTINS- COM 144 ALQUEIRES (700 HECTARES) - VALOR - 28 MILHÕES - JANEIRO 2023 ÁREA QUE PLANTA: 448 HECTARES/ 92 ALQUEIRES (63% DE APROVEITAMENTO PARA SOJA) SENDO: 268 HECTARES/55 ALQUEIRÕES- PLANTANDO SOJA 180 HECTARES / 37 ALQUEIRÕES - EM PASTO DEGRADADO - COM APTIDÃO SOJA 252 HECTARES/52 ALQUEIRÕES RESERVA (36%) LOCALIZADA HÁ 4 KM DE UMA RODOVIA ESTADUAL QUE ESTÁ SENDO ASFALTADA. ESTÁ PRÓXIMO DA BR 153 (CERCA DE 15 KM) FICA HÁ 120 KM DO CALCÁRIO CHOVE DE 1800 MM ATÉ 2000 MM ANUAL CASA, BARRACÃO, CURRAL COMPLETO, POÇO ARTESIANO, TODA CERCADA, COM VÁRIAS DIVISÕES DE PASTO GRUPO RICCO C.J 36.490 Cap.08 confira a disponibilidade e valores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável Mais informações no whatsapp 6 2 9 9 3 7 3 6 4 0 7 Código: 1777

Fazenda c/ área 8.000 há em Sinop MT plantando soja Área total: 8.230 hectares Área em produção: 5.045 hectares Sendo área: 4.000 mil hectares de roça com teor acima de 30% Área com: 380 hectares de outorga liberado para pivô Mais 300 hectares futuros podendo liberar Teor de argila na propriedade: 20% a 55% Benfeitorias: Energia liberada 300 kVA. Projeto completo pronto de 272 mil sacas de soja Sendo 03 casas para funcionários com 10 suítes e 2 kit net. Refeitório completo Casa sede Escritório Pista de pouso 1.200 m Barracão para maquinários Barracão de maquinários para pulverizadores 05 barragens na propriedade Apenas 15 hectares de cascalho na propriedade que usa para manutenções de estrada Balança 30 metros para 100 mil kg Caixa d água 40 mil litros Hidrografia: 01 Rio grande na propriedade e 02 córregos. Logística: perfeita beira rodovia asfaltada. Valor pedido: R$ a ser confirmado mediante interesse. Condições de pagamento: sendo uma entrada a combinar e mais 03 três pagamentos anuais. AVISO PRÉVIO! O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel, está sujeito a confirmação com o proprietário, mediante o interesse do cliente comprador, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, assim nossa imobiliária JULIOS DNA IMÓVEIS, fica isenta de quaisquer responsabilidades da mesma. Mais detalhes e informações, tratar Julios Dna Imóveis Via WhatsApp – (62)9 8469-7626.

A VENDA ÓTIMO SITIO P/LAVOURA SOJA, CANA.... EM MOGI MIRIM SP. R$ 2.200.000 SOMENTE VENDA. ✅-Área de 10 alqueires plano saindo 220 mil por alqueire ✅-Rica em água boa p/ soja e cana. ✅-Açude muito bom de água. ✅-3 km da rodovia. ✅Creci 211769 ✅-Cod 4191 S Código: 24

725 ALQUEIRES 3509 HECTARES 200 ALQUEIRES DE SOLO VERMELHO 130 ALQUEIRES SOLO AMARELO 120 ALQUEIRES ARENOSO 20 % DE ARGILA TOPOGRAFIA 90% PLANA 1000 HECTARES JÁ FOI SOJA. BARRACÃO GRANDE CASA BOA GRANDE CURRAL BOM DOIS POÇO ARTESIANO UMA NASCENTE DE ÁGUA PERENE 3 KM DE BEIRA RIO PALMEIRAS CERCADA DE ARAME LISO ALGUMAS DIVISÕES 20 KM DO CALCÁRIO E FOSFATO 100 DE TAGUATINGA NA BEIRA DA RODOVIA DUAS CIDADES SEM PAVIMENTAÇÃO FAZ VIZINHA PLANTA SOJA. E TEM PIVÔ VALOR 35 MILHÕES PAGAMENTO 35 % DE ENTRADA MAIS TRÊS PARCELAS ANUAL

CÓDIGO DO IMÓVEL: 5275 Velleda Imóveis RS, CRECI-RS 17532, oferece excelente fazenda a venda de 77 hectares em Palmares do Sul. Campo em que se planta 100% em soja. Documentação rigorosamente em dia. Sem benfeitorias. Visitas e localização aproximada, somente com o Corretor. LOCALIZAÇÃO DO NOSSO ESCRITÓRIO - Rodovia Tapir Rocha, nº 18886, RS040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis RS, sentido esquerdo de quem vai para o litoral. HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda à sábado: 09:00 às 12:00 e das 14:00 às 18:00. Domingos plantão somente pelo WhatsApp. WHATSAPP: (51) 9 9379 7900 - Plantão e atendimento em geral. TELEFONE COMERCIAL: (51) 3492 1924 - Somente horário comercial. INDEPENDENTE DO QUE VOCÊ PROCURA, REALIZAR SEU SONHO É A NOSSA MISSÃO! Velleda Imóveis RS, sua imobiliária! PESQUISA DE VENDAS: corretor, imobiliaria, corretor de imoveis, imoveis, imovel, casa, residencia, imovel a venda, imoveis a venda, venda de imovel, venda de fazenda, aguas claras, viamao, passo fundo, palmares do sul, palmares, mostradas, dom feliciano, santana, camaqua, el dorado, sentinela, barra funda, barra do ribeiro, sul, porto alegre, cristal, arroio dos ratos, gravatai, osorio, tapes, fazenda, online, imovel online, compra fazenda, qualidade de vida, estilo de vida, tranquilidade, sossego, paz, pesca, segurança, morar bem, conforto, localização privilegiada, top, luxo, cinema, investimento, vender, oferta, barbada, promoção, oportunidade, barato, abaixo da media, raridade, melhor corretor, melhor imobiliaria, aceita carro, aceita veiculo, aceita caminhao, aceita material, construção, aceita troca, aceita permuta, negociação, parcelamento, parcelamento direto, financiamento direto, permuta, troca, rustico, açude, agua, poço artesiano, internet, luz, rs040, velleda, velleda imoveis, velleda imoveis rs, veleda, valeda, valleda, imoveis rs, negocia, chale, alvenaria, arvores, frutiferas, horta, plantação, plantar, plantio, soja, arroz, milho, tyfton, tifton, aveia, tripla aptidao, dupla aptidao, estrada, vista, vista bonita, localização, beleza, natural, mata nativa, criação, criar, gado, boi, vaca, galinha, cavalo, cachorro, porco, ovelha, peixe, animais, interesse, interessante, site, escritura, escriturado, galpao, mangueira, terreno, hectare, hectares, ha, pomar, lagoa, comprar agora, Código: 5275

CÓDIGO DO IMÓVEL: 5268 Velleda Imóveis RS, CRECI-RS 17532, oferece excelente fazenda / chácara a venda de 62 hectares em Sentinela do Sul. Campo com maior parte aproveitável, sendo aproximadamente 52 hectares. Já plantando soja. Possível plantar arroz. Documentação rigorosamente em dia. Galpão em alvenaria de 9x17. Visitas e localização aproximada, somente com o Corretor. LOCALIZAÇÃO DO NOSSO ESCRITÓRIO - Rodovia Tapir Rocha, nº 18886, RS040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis RS, sentido esquerdo de quem vai para o litoral. HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda à sábado: 09:00 às 12:00 e das 14:00 às 18:00. Domingos plantão somente pelo WhatsApp. WHATSAPP: (51) 9 9379 7900 - Plantão e atendimento em geral. TELEFONE COMERCIAL: (51) 3492 1924 - Somente horário comercial. INDEPENDENTE DO QUE VOCÊ PROCURA, REALIZAR SEU SONHO É A NOSSA MISSÃO! Velleda Imóveis RS, sua imobiliária! PESQUISA DE VENDAS: corretor, imobiliaria, corretor de imoveis, imoveis, imovel, casa, residencia, imovel a venda, imoveis a venda, venda de imovel, venda de fazenda, aguas claras, viamao, passo fundo, palmares do sul, palmares, mostradas, dom feliciano, santana, camaqua, el dorado, sentinela, barra funda, barra do ribeiro, sul, porto alegre, cristal, arroio dos ratos, gravatai, osorio, tapes, fazenda, online, imovel online, compra fazenda, qualidade de vida, estilo de vida, tranquilidade, sossego, paz, pesca, segurança, morar bem, conforto, localização privilegiada, top, luxo, cinema, investimento, vender, oferta, barbada, promoção, oportunidade, barato, abaixo da media, raridade, melhor corretor, melhor imobiliaria, aceita carro, aceita veiculo, aceita caminhao, aceita material, construção, aceita troca, aceita permuta, negociação, parcelamento, parcelamento direto, financiamento direto, permuta, troca, rustico, açude, agua, poço artesiano, internet, luz, rs040, velleda, velleda imoveis, velleda imoveis rs, veleda, valeda, valleda, imoveis rs, negocia, chale, alvenaria, arvores, frutiferas, horta, plantação, plantar, plantio, soja, arroz, milho, tyfton, tifton, aveia, tripla aptidao, dupla aptidao, estrada, vista, vista bonita, localização, beleza, natural, mata nativa, criação, criar, gado, boi, vaca, galinha, cavalo, cachorro, porco, ovelha, peixe, animais, interesse, interessante, site, escritura, escriturado, galpao, mangueira, terreno, hectare, hectares, ha, pomar, lagoa, comprar agora, Código: 5268

Produzindo Soja: 700 Hectares, 445 Hect. Aberta, 260 Hect. Plantado Soja, 220 km de Palmas-Tocantins. Próximo a uma rodovia Federal, próximo da cidade, Fica a 120 km do calcário, Índice pluviométrico até 2000 mm anual, Casa, Barracão, Curral Completo, Poço artesiano, Toda cercada, Com várias divisões de pasto. Preço: R$ 28.150.000,00(vinte e oito milhões e cento e cinquenta mil reais) Condições de Pagamento: a combinar, estuda-se uma parte m e permuta

Excelente Fazenda - Região de Boa Esperança - Minas Gerais 25 Alqueires / 60,50 Hectares Formada / Excelente Infraestrutura / Porteira Fechada Casa Sede 160 M.2 de Área Construída / 2 Casas de Funcionários 2 Silos aéreos para grãos 12 TON. cada / Tanque de Leite Etcheid 2000 Litros Atualmente está com produção de Leite / Soja / Milho Ideal para lavoura de Café 100% mecanizada / Muito Boa de água A propriedade é uma das melhores Fazendas da Região Fácil acesso para Rodovia BR 265 Havendo interesse, solicite o relatório completo! Valor de Venda R$2.600.000,00 Fábio Cardoso Corretor de Imóveis CRECI SP 60.625 F (11) 99752 3735 Vivo / WhatsApp (11) 9 8109 7675 Tim / WhatsApp (11) 4963 6333 Escritório Sede São Paulo Dispomos de outras Fazendas para Grãos e Gado na Região Credibilidade no Ramo Imobiliário!

Fazenda com 47 alqueires em Amambaí - Ms de frente para o asfalto plantando 45.5 alqueires em soja, pode plantar 46.5. Área plana, solo vermelho, região muito boa de chuva. Com estrutura, casa, barracão, poço, energia elétrica. Com boa localização, próximo da cidade e da cooperativa, frente para rodovia. Valor: 1.400 sacas por alqueires em 3 pagamentos.

Fazenda 700 alq no Tocantins bem em conta Ela já foi plantada soja em boa parte dela tem muito pasto nela mas tá suja largadona ela tem casa energia curral fraco não tem Geo e nem Car 10 da cidade na beira de uma TO 80% plana boa de água preço 10 mil o alqueires contato (64) 9 9238 7760 município fatima tocantins

TAMANHO- Fazenda 700 alqs ESTADO- no Tocantins bem em conta AGRICULTURA- Ela já foi plantada soja PECUÁRIA- em boa parte dela tem muito pasto nela ESTADO DOS PASTOS- mas tá suja largadona BENFEITORIAS - ela tem casa energia curral fraco DOCUMENTOS- não tem Geo e nem Car DISTANCIA- 10 da cidade LOGÍSTICA- na beira de uma TOPOGRAFIA- 80% plana HIDROGRAFIA- boa de água VALOR- preço 10 mil o alqueires contato (64) 9 9238 7760 CIDADE- fatima to

42Km de palmeirópolis TO até cidade que fica localizada a fazenda. VENDA: Fazenda pra vender TAMANHO: 210 alqueires TOPOGRAFIA: terra plana DISTANCIA DA CIDADE: 17 km RODOVIA: beira do asfalto SEDE: tem casa galpão HIDROGRAFIA: boa de água VALOR: preço 35 mil por alq (7.350.000) APTIDÃO: boa pra soja CONTATO: 64 9 9238 7760

Área pra arrendamento 42Km São Salvador TO até a Cidade q fica localizada a fazenda. 1750 hequitares.(361 alqs.) 450 já gradeado 1 corte 34, 450 em pastagem, 450 quebrado e enleirado. 400 esperando licença ambiental para quebrar e entregar ileirado também. 70 km do calcário As margens da rodovia To 491 5 km do povoado Com toda estrutura Escola municipal, Escola estadual Hospital de pronto atendimento Oficina Borracharia.... Mercado etc. Contrato 10 anos Arrendamento de porteira fechada Já assume essa ano e só começa a contar o contrato da próxima safra em diante Consegue uma carência pra primeira safra. Comiçao de 2 sacos de soja para corretor ser pago pelo arrendatário. CONTATO 64 9 9238 7760

A VENDA ÁREA DE 12,5 ALQUEIRES FRENTE P/ RODOVIA NA REGIÃO DE MOGI MIRIM SP. R$3.300.000 SOMENTE VENDA ✅-Área de 12,5 alqueires topografia ótima. ✅- ótima p/ barracão industrial e lavoura. ✅- Planta,soja, cana etc. ✅- Somente terra, água no fundo ✅-Mais informações 19 97108 8134 whatsapp ✅Creci 211769. ✅-Cod 4191-S1 Código: 22

TAMANHO: Fazenda 292 alqueires PASTOS: 70 alqueires em pasto RIO: 10km B. Rio, uma das divisas Volume considerável p pivô LAVOURA: 200 alq. projeção de plantio ARGILA: Argila de 25% a 40% SEDES: Casa sede Casa caseiro Curral RODOVIA: As margens da TO 050 DOC: Documentação ok Titutos e georeferenciada CONTATO: 64 9 9238 7760 48km Ipueiras TO até a cidade que fica localizada a fazenda. VALOR: 7.300.000

TAMANHO: Fazenda 292 alqueires PASTOS: 70 alqueires em pasto RIO: 10km B. Rio, uma das divisas Volume considerável p pivô LAVOURA: 200 alq. projeção de plantio ARGILA: Argila de 25% a 40% SEDES: Casa sede Casa caseiro Curral RODOVIA: As margens da TO 050 DOC: Documentação ok Titutos e georeferenciada 48km Ipueiras TO até a cidade que fica localizada a fazenda. VALOR: 18.104.0000

EXCELENTE FAZENDA COM 133 ALQUEIRES (322 HECTARES) NA REGIÃO DE SETE QUEDAS /MS ÁREA TOTAL: 133 ALQUEIRES. ÁREA EM LAVOURA: 96 ALQUEIRES. ÁREA EM PASTAGEM: 12 ALQUEIRES. RESERVA LEGAL: 25 ALQUEIRES. FAZENDA ESTRUTURADA COM CASA PARA FUNCIONÁRIOS, BARRACÃO PARA MAQUINÁRIOS 30 X 20, MANGUEIRO NOVO, BOA DE ÁGUA, COM RIO NO FUNDO. TERRA DE CULTURA. DOCUMENTAÇÃO TODA OK, GEL E CAR. COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, A 11 KM DA RODOVIA E 16 KM DA COOPERATIVA. VALOR: 73.000 / ALQUEIRE. CONDIÇÕES: ENTRADA + 2 ANOS. ESTUDA PROPOSTA.

Excelente fazenda com 105 alqueires em Anaurilândia / Ms plantando 97 alqueires em lavoura podendo plantar toda a fazenda, 5 alqueires em pasto, frente para o asfalto. Com casa sede boa, casa de funcionário, barracão, poço artesiano, energia elétrica. Localizada de frente para rodovia, a 35 da cidade. Valor: 60.000 por alqueire em 3 pagamentos.

FAZENDA CONTENDO ÁREA DE1.960 HECTARES (405) TENDO ÁREA PLANTADAS 1452 HECTARES (300) TERRAS DE SOLO VERMELHO AMARELA COM TEOR DE ARGILA.35A 40%. ALTITUDE DE 600 MTR ÍNDICE DE CHUVA 1800 ML ANUAL. FAZENDA CONTÉM 3 BARRACÃO DE GRANDE PORTE. CONTÉM CASA SEDE AVARANDADA COM AR CONDICIONADO. CASAS DE FUNCIONÁRIOS ALOJAMENTO OFICINA LAVA JATO. FAZENDA RICA EM ÁGUA CONTÉM REPRESAS DE GRANDE PORTE E É MARGEADA PELO UM RIO DE BOM PORTE. PROPÍCIO PARA PESCA COM VÁRIAS ESPÉCIE DE PEIXES.. FAZENDA LOCALIZADA A 16 KM DA RODOVIA 153. LOCALIZADA NO MUNICÍPIO DE TALISMÃ.NA DIVISA DE GOIÁS COM TOCANTINS. PREÇO DA PEDIDA R$17.000.000.00# DEZESSETE MILHÕES DE REAIS. (42.000) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO A COMBINAR. CONTATO (64) 9 8148 6792

DE R$ 3.000.000 para 2.350.000. Área Rural com 22 alqueires, nas margens da BR 277. Uso comercial, rural ou industrial. Palmeira-PR Avaliado por vários corretores da região em R$ 3.000.000. • Área Rural com 22 alqueires e 12 litros, com aproximadamente 14 alqueires mecanizáveis, divisa com rio • Localizada a 05 da cidade de Palmeira/PR, com frente para a BR 277 sentido Palmeira/Irati/Foz do Iguaçu • Excelente oportunidade também de uso comercial ou industrial da área • Imóvel faz divisa com área de futura instalação do parque Fotovoltaico da cidade de Palmeira/PR para produção de energia limpa • Documentação da área 100 % regularizada No momento está arrendado para cultivo de soja. Também há a possibilidade futura do local se transformar em área urbana pela proximidade do centro da cidade.

Pedida 149,000,000,00 (cento e quarenta e nove milhões.) 8.000 hectares (1.653 alqs) plantando 5,000 hectares (1.033 alqs) Relatório da Fazenda de 8.000 ha, (1.653 alqs) valor: 149.000.000,00: Localização: X de Palmas, X da Granol, X de Porto Nacional, X da Rodovia, estrutura ampla, plantando a 14 anos. Aceita proposta e estudo parcelamento. contato (64) 9 9238 7760

66km São Valério TO até a cidade q fica localizada a fazenda. Com 292 alqueires Toda cercada 8 repartição de pasto andropogon Sede rasualvel 2 casas 02 barracão metálicos p/ máquinas 02 barracão menor Curral com embarque e tronco, cabo de aço. Energia elétrica.25 cva 7 mil metros de rio. 0800, metros de BR. Á 04 km da cidade. Á 14 km da Cidade. Asfalto á sede 03 km. Com gel, só transferir. Planta uns 180 alqueires de soja. Valor=18.000.000 contato 64 9 9238 7760

CARACTERISTICAS DA ÁREA Possuindo 603 hectares, localizada a aproximadamente 30 quilômetros de Campo Grande – MS, a fazenda e Santa Fé explora agricultura, tem terras de cultura e mistas. Tem aproximadamente 450 hectares arrendados para plantio de lavouras e dois piquetes pequenos totalizando 20 hectares para criação de equinos ou bovinos que atendem a sede da fazenda, sendo a fazenda aproveitada em sua área total respeitando a reserva legal. SOLO: Os solos da propriedade são aproveitados conforme sua aptidão, há emprego de capital e tecnologia para manutenção e melhoramento das condições da terra e das culturas. As práticas de Agricultura são mecanizadas, a primeira cultura em extensão na propriedade, havendo um conhecimento técnico-operacional capaz de maximizar a capacidade produtiva. As práticas incluem serviços intensivos nas medidas de controle a erosão, combate a pragas e doenças, rotação de culturas, plantio de sementes e mudas selecionadas, calagem, fertilização e mecanização adequada. A área compreende 2 unidades predominantes de solo: I. Latossolo vermelho escuro álico: Compreende solos minerais, não hidromórficos, identificados pela presença de horizonte B latossólico, com teores de Fe2O3 entre 9 e 18 % para textura argilosa e relação Al2O3/ Fe2O3 inferior a 3,14 para textura média. Apresentam excelentes propriedades físicas e topografia favorável a mecanização por se posicionarem em relevo plano e suave ondulado, entretanto, por possuírem fertilidade natural baixa (distróficos) e elevado teor de alumínio trocável (álico) requerem respectivamente, adubação e calagem para suprir as deficiências minerais e ora anular o efeito nocivo causado pela presença de alumínio. II. Latossolo misto: Definidos como solo de média fertilidade. Como ocorrem sempre em relevo favorável a mecanização, é intensa a atividade pastoril. A pecuária, na maioria das vezes em áreas de pastagem implantada, é praticada em sistema de manejo extensivo. Erodibilidade: variação de não aparente na maior parte da propriedade até ligeira localizada em áreas mais declivosas de agricultura e pastagens. Textura: média. Estrutura: blocos subangulares, pequena a media, com grau de desenvolvimento fraco a moderado. HIDROGRAFIA: Muito bem servida de água, possui um córrego na divisa, denominado córrego progresso, duas represas, sendo que uma possui 11 hectares de lamina d`água, nascentes e a sede abastecida por um rego d`água que possibilita inclusive a exploração de piscicultura devido a facilidade para construção e abastecimento dos tanques. RELEVO: Localizada no Planalto da Serra de Maracaju, a fazenda possui topografia basicamente plana. • Morfoclimáticos: Chapadões tropicais interiores com cerrado. Morfoestruturais: Bacias e Coberturas Sedimentares Fanerozoicas do Rio Paraná; • Comportamento de relevo: Rampas do Rio Verde Pardo; • Classe: Bacias e coberturas sedimentares. • Sub-classe: Planalto Central da Bacia do Paraná. CLIMA: Tropical Brasil Central. Classificação: Segundo Atlas Multirreferencial, 1.990, o clima da região é classificado como Úmido a Sub-úmido. Apresenta índice efetivo de umidade com valores anuais variando de 40 a 60. A precipitação pluviométrica anual varia entre 1500 a 1750 mm anuais, excedente hídrico de 850 a 1200 mm durante 05 a 06 meses e deficiência hídrica de 350 a 550 mm durante 04 meses. BENFEITORIAS: A fazenda possui sede, galpão para insumos, casa para funcionários, mangueiro, cercas de aroeira, luz elétrica. • Sede: Uma casa sede em bom estado de conservação, com duas salas, três quartos, sendo uma suíte, uma grande cozinha com fogão a lenha, dispensa e banheiro e área de refeitório; • Casa para funcionário: com sala, cozinha, dois quartos, cozinha abastecida por rego d`água e refeitório para funcionários; • Depósito: galpão com estrutura coberta e fechada para insumos e alojamento para funcionários; • Mangueiro: Mangueiro novo, com 6 anos de uso, coberto, com balança, capacidade para 500 rezes; • Cercas: postaria nova em todas as invernadas e corredores, cercas de divisas em bom estado de conservação. ACESSO: A propriedade, esta localizada a cinco quilômetros da BR 163, na altura do quilômetro 347, entre os municípios de Campo Grande e Anhanduí. Saindo de Campo Grande – MS pela rodovia BR 163, aproximadamente 25km a partir da rotatória de acesso a rodovia. A rodovia é pavimentada e bem sinalizada, a parte não pavimentada está em bom estado de conservação, dá acesso a todo tipo de veículo qualquer época do ano, inclusive caminhões pesados. Ex: carga de calcário 50t. A rodovia passa por processo de duplicação, conforme concessão para privatização realizada pelo governo federal e publicada no diário oficial. PRINCIPAIS DISTÂNCIAS: a propriedade está próxima dos principais secadores de soja e frigoríficos do estado. • Producel – secadora de soja – 4km; • ADM do Brasil – secadora e produtora de óleo de soja – 50km • Cargil – 90km; • JBS – 40km; • Seara – 95km; • Aurora – 160km. Código: FAZ12255

Fazenda com 337,3 alqueires ou 1.633 hectares, situada na região de Balsas-MA. Logística: apenas 45 km de Balsas-MA (frente para rodovia). Sendo 268 alqueires (1.300 hectares) plantando soja. 1 Pivô central de 92 hectares implantado em 2019. 1 Pivô central de 83 hectares implantado em 2019. Casa em alvenaria para funcionário. Refeitório. Alojamento para funcionário. Suíte para gerente. Sede cercada em 4 hectares. Energia trifásica. Monitoramento por câmeras. Internet. Poço artesiano. Represa. Galinheiro em alvenaria. Barracão. Oficina. Documentação ok Pedida: 1.210 sacas de soja/alqueire ou 250 sacas de soja/hectare. Pedida (cotação em 21/05/2021 - R$ 175,00): R$ 211.750,00/alqueire ou R$ 43.750,00/hectare. Valor: 408.250 sacas de soja. Valor (cotação em 21/05/2021 - R$ 175,00): R$ 71.443.750,00. Condições de pagamento: entrada de 40% e restante do saldo dividido em 2 parcelas anuais em sacas de soja. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 901

OPORTUNIDADE ! FAZENDA ABAIXO DO VALOR DE MERCADO ! O Maranhão possui a melhor logística do Brasil, e lá se concentram as grandes empresas do setor do Agronegócio como Cargill, Algar Agro, Agreex, Bunge, SLC, Risa, Brasil Agro, Embrapa Soja entre outras. Com topografia 70% plana e restante levemente ondulada, esta Fazenda com 2037 hectares com 1050 hectares aberta, toda destocada, está pronta para inserir projetos de Agricultura e Pecuária. Está no município de Loreto (Anel da Soja) a 24do asfalto por rodovia cascalhada ao lado de grandes fazendas produtoras de soja e próxima a unidades de recebimento de grãos e fontes de calcário. Com documentação impecável, Geo referenciamento averbado na matricula e com certidão cinquentenária e CAR, é excelente Investimento com alta valorização imobiliária, Por apenas 55 sacas de soja/hectare possui grande margem para valorização ! Condições de Pagamento - 40% Entrada, Saldo em 3 anos Solicite material completo (Videos, documentos, localização geográfica, análise de solo) ou esclareça dúvidas por telefone ou email diretamente com o proprietário. * Toda a área acabou de ser feita uma mecanização (conforme as fotos) e plantado capim para cobertura do solo e tem disponível mais 250 h para abertura