863 ALQ. 30% ENTRADA + 4 DUPLA APTIDÃO ARGILA 40% PLANA BARRO VERMELHO SANTA RITA TO EM SANTA RITA DO TOCANTINS

Preço: Grátis
Grátis
fazenda de 4.176 hectares, ou seja, 863 alqueirão
dupla aptidão;
municipio: santa rita do tocantins-to;
sede boa, a fazenda tem mais umas 03 casas em alvenaria;
a fazenda fica há x km da cidade por estrada de chão,boa de acesso até a sede;
distante 150 km da capital palmas;
85 km da cidade de paraiso-to, cidade com mais de 50 mil habitantes;
indice pluviometrico entre 1.600 a 1.800 mm/ano;
região de safrinha;
argila entorno de 25 a 40%;
fazenda 70% plana, ótima para lavouras;
terra de cascalho chumbinho e barro vermelho;
planta entorno de 1.700 hectares, ou seja, 351 alqueirão;
galpão para maquinarios com oficina;
energia monofasica;
a fazenda conta com 02 poços artesianos;
pega beira do rio ? x ? e mais nascentes espalhadas pela fazenda;
tem tambem 06 represas de medio porte espalhadas pela fazenda;
obs: os 863 alqueirão estão assim distribuidos:
- 140 alqueires em pasto braquiarão e mg5 calcariado e fosfatados;
-120 alqueires calcareado pronto pra jogar a semente de capim;
-70 alqueires desmatados e enleirado, com partes em capim andropogon;
-150 alqueires em mata e cerrado fino a ser aberto;
obs: a reserva da fazenda esta alocada fora, ou seja, fica no municipio de ?ponte alta-to;
a fazenda tem capacidade hoje para suportar umas 1.200 a 1.300 cabeças de gado em suas pastagens;
curra, brete e balança;
a fazenda conta com um tanque de 300.000 mil litros de agua e mais 08 bebedouros de 6.000 mil litros cada;
fazenda 100% documentada e georreferenciada;
forma de negociação e compra da fazenda;
valor: 25 milhões;
proprietário aberto a negociação;
prazo e entrada
entrada de 30% no ato do negocio e mais 03 a 04 anos pra pagar o restante
contato (64) 9 9238 7760

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