ALUGA-SE PREDIO COMERCIAL (2.243M²) - JAGUARÉ EM BRASIL

Em uma excelente localização em São Paulo, próximo ao Shopping Villa Lobos e à Estação Villa Lobos-Jaguaré da CPTM (linha 9). ACESSO E FACILITIES: O imóvel está localizado em frente à unidade Jaguaré da UNIP, à 200m da Av. Jaguaré, à 800m do acesso à Poli-USP, 1.000m da Estação Villa Lobos-Jaguaré da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Parque Villa Lobos. IMÓVEL: O imóvel possui um terreno de 2.955m² e área útil interna de 2.243m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: · Piso inferior com 5m de pé direito; · Piso superior (escritórios) com forro termoacústico modular, sistema de ar-condicionado Split Cassette, carpete de madeira e banheiros; · Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (escritórios); · Shaft de dados pronto com infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; · 2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior); · Copa/refeitório; · Hall de entrada (recepção); · Pátio aberto para estacionamento de veículos: 40 vagas; · Doca frontal com 2 vagas para caminhões ou carros de visitantes; · Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão (3 docas); · Gerador para atender às áreas privativas; · Piso de alta resistência; · Esquadrias de alumínio. Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.100m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel. Código: 4797