ANDAR, LOURDES, 4 VAGAS EM BELO HORIZONTE

Código: 342 Andar corrido - Alugar - com 200,00 m²- Próximo à Praça Marília de Dirceu, ao Colégio Loyola, Delegacia da Receita Federal, Tribunal Regional Eleitoral, IBAMA 5º Distrito de Meteorologia, Justiça Federal, Banco Inter, Banco Central, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal. Hall social maravilhoso, piso em granito, teto rebaixado em gesso com iluminação, paredes tratadas granitos e em madeira do tipo Carvalho Hanover. Recepção com balcão em granito, painel fixado à parede em Carvalho Hanover, infraestrutura para instalação de câmeras, essa recepção possui porteiro durante o período comercial, sendo manhã e tarde. Elevadores em aço escovado, de última geração da marca Thyssem Kroupp para 9 pessoas com capacidade para 675,00 Kg., piso em granito. Salas comerciais, sendo final 02 voltada para a frente da edificação, isto é, para a Avenida do Contorno. E a final 01 voltada para os fundos, recebe o sol nascente = Andar corrido = 4º andar. Piso em concreto armado, em desnível com o piso do hall social em 4 cm aproximadamente. 02 banheiro para cada uma das salas, sendo masculino e um feminino. Piso, rodapés e banca em granito, sendo a bancada com louça branca Celite embutida com metais cromados, vasos brancos da marca Celite, Duchas higiênicas cromada, paredes emassadas e pintada em branco neve, teto rebaixado em gesso, interruptores Legrand. As salas estão preparadas par receber o piso que o adquirente. E especificamente seja para locação a colocação do piso será colocado em comum acordo com a Administradora e com o locador, a ser resolvido no momento oportuno. Esquadrias em alumínio anodizado natural, frontal, fundos e nas duas laterais, todas com puxadores Ludinese. Laje em concreto armado aguardando posição dos proprietários. Área privativa de cada uma das salas, 01 e ou 02 com aproximadamente de 100,00 metros, perfazendo 200,00 m² de área. 04 vagas por andar. Todas as vagas são definidas conforme marcação no piso de garagem. Tecnologia do Empreendimento: Medidores individuais de consumo água e energia sistema de iluminação automática com lâmpadas de Led. Infraestrutura para ar condicionado tipo VRF ou Split, elevadores rápidos integrados a um sistema moderno e inteligente de controle de aproximação dos andares de chamada, acessibilidade para portadores de necessidades especiais (PNE), automação dos portões com acesso externo, infraestrutura para TV a cabo, sistema de combate a incêndio, sistema de câmeras internas, sistema de descargas atmosféricas. CARACTERISTICAS:Rebaixamento em gesso - Porteiro físico - Interfone - Sol da manhã - 1 Elevador serviço - Hall Social Decorado - Portão Eletrônico - Circuito de TV