ANDARES - CENTRO DE NOVA IGUAÇU EM NOVA IGUAÇU

Alugam-se 3 andares (primeira locação) no Centro de Nova Iguaçu. Prédio 50% já locado para um Centro de Medicina. TAMANHOS DISPONÍVEIS PARA LOCAÇÃO: 2º andar corrido com 450m² 3º andar corrido com 450m² 4º andar corrido com 250m² (cobertura) = Total aproximado de 1.150 m² Preferência para locação dos 3 pavimentos juntos, mas estudamos possibilidade de locação separada. ENDEREÇO: Rua Comendador Soares, nº 189, Centro - Nova Iguaçu/RJ, CEP: 26255-350 DESCRIÇÃO: - Prédio com 6 pavimentos (locação disponível apenas para dois andares e cobertura); - Estacionamento com capacidade máxima de 37 carros (necessário colocar duplicador de vagas); -Os andares e a cobertura estão acabados com porcelanato e rebaixamento de teto; -Possui 2 elevadores de última geração, com kit deficiente, para 8 passageiros; - Tubulação preventiva de incêndio em todos os andares e escada corta fogo. - Loja, sobreloja e 1 pavimento já locados para Centro de Medicina de renome no mercado, com exames de imagem e laboratoriais. Portanto, a locação dos andares remanescentes está FOCADA, PREFERENCIALMENTE, PARA NEGÓCIOS RELACIONADOS À ÁREA MÉDICA NÃO CONFLITANTES COM O QUE ESTÁ PARA SE INSTALAR NO IMÓVEL. VALORES PARA LOCAÇÃO: Aluguel 2º andar: R$20.000,00 Aluguel 3º andar: R$20.000,00 Aluguel 4º andar (cobertura): R$15.000,00 + taxas IPTU 2018 2º andar: R$ 6.200,00 IPTU 2018 3º andar: R$ 6.200,00 IPTU 2018 4º andar (cobertura): R$ 3.700,00 Aceitamos corretor/intermediação. Avaliamos propostas de acordo com a ficha do cliente