APARTAMENTO 2 QUARTOS + BOX - SEMI MOBILIADO EM PORTO ALEGRE

Ótimo apartamento de dois quartos à venda no bairro Itú-Sabará
Apartamento em ótimo de estado no segundo pavimento, com frente para dentro do condomínio, muito bem arejado e iluminado em todos os cômodos. Luz solar leste na parte da manhã, tanto verão como inverno.
Apartamento semi mobiliado com sofá, rack, TV 4k 43 polegadas, geladeira, fogão, máquina de lavar, junker, móveis projetados na cozinha, quarto, e banheiro. Também possui uma vaga de garagem própria e escriturada.
Imóvel construído em 2015 e habitado a partir de 2016 por somente uma pessoa. Localização e região em total desenvolvimento, valorização, expansão.
Lugar tranquilo, seguro, apenas com movimento de moradores, pronto para morar!

Fácil acesso a todos os lugares da zona norte, entre duas das principais avenidas da cidade (Baltazar e Protásio Alvez). Praças e parques próximos, padarias, postos de gasolina, pet shop. Possui três linhas de ônibus em frente, direto para o centro via Nilo peçanha/Iguatemi ou via Triângulo/Assis Brasil.

- AP -
Sala grande com dois ambientes;
Um quarto grande;
Um quarto pequeno transformado em Home Office/sala isolada acusticamente;
Cabo de rede na sala e home office/quarto;
Móveis projetados no quarto, banheiro, cozinha;
Sistema de gás já instalado e funcionando junto ao chuveiro e fogão;
Esperas para ar condicionado em todos os ambientes e relógio bifásico já instalado;
Piso de cerâmica;
Condomínio com piscina, salão de festa, salão de jogos, academia, parquinho, quadras de futebol 7 e vôlei, espaço de churrasqueiras, espaço gourmet.

- Lojas junto ao condomínio/frente -
estúdio pilates;
padaria;
pizzaria;
farmácia;
barbearia;
assistência técnica de celulares;
vestuário infantil;
confeitaria;
espaço beleza;

- Distâncias -
12 min acesso Free-way e FIERGS;
10 min do Shopping Iguatemi, Bourbon Country, Bourbon Walling;
7 min do terminal triângulo e Shopping Boulevard Assis Brasil;
5 minutos do novo Supermercado Zaffari (já em construção) esquina Av. Ary Tarrago com Protásio.

- Faculdades -
5 minutos da campus FAPA;
10 campus UNISINOS;
15 min campus UFRGS (Agronomia), Campus PUC.

- Hospitais -
10 min do Hosp. Conceição e Hosp. Cristo redentor;
13 min Hosp. São Lucas (PUC).

- Ônibus -
429/Protásio Iguaemi - Centro-Bairro
665/Tarragô Assis Brasil - Centro-Bairro
B51/Circular - Bairro-Bairro